109 onroerende goederen te koop in Les Belleville

In het hart van Villarlurin, een authentiek Savoois dorp in de vallei van de Tarentaise, biedt deze oude stenen schuur een bevoorrechte setting om een mooi renovatieproject te realiseren. Slechts enkele minuten van Moûtiers en ongeveer 20 km van Méribel en het domein des 3 Vallées, geniet het van een ideale ligging om het hele jaar door van de bergen te genieten, terwijl de rust en de authenticiteit van een Savoois dorp behouden blijven. Met een beoogde begane grondoppervlakte van circa 95 m2, ontwikkelt dit traditionele bouwwerk, half vrijstaand aan twee zijden, circa 170 m2 potentieel over twee verdiepingen. Het behoudt zijn oorspronkelijke elementen, met name de dikke stenen muren en de traditionele steen-en-houten constructie. Souterrain aan de straatkant De begane grond bestaat uit een voormalige gewelfde stalling van ongeveer 55 m2 evenals een voormalige kuiperij. Deze twee ruimtes hebben elk een eigen onafhankelijke toegang, waardoor diverse indelingsmogelijkheden ontstaan afhankelijk van het project. Eerste verdieping Toegankelijk via een buitenstenen trap, ontwikkelt deze verdieping circa 85 m2. De ruime volumes en de hoogte van het plafond maken het gemakkelijk om een toekomstige lichte en comfortabele leefruimte te bedenken. Tweede verdieping Een tweede volume van circa 85 m2 maakt de eigendom compleet. Ook hier zorgt de hoge plafondhoogte en de vrij uitzicht op de omliggende bergen voor een echt potentieel om extra ruimte naar wens te creëren. Een project om te bedenken Deze schuur vormt een uitstekende basis om een volledig gepersonaliseerd pand te realiseren. Ze kan onder meer geschikt zijn als hoofdverblijf, tweede woning, familiehuis of investeringsproject, onder voorbehoud van bouwvergunningen en technische uitvoerbaarheid van de werken. Villarlurin is een aangenaam en hecht dorp dat een echte lokale leefwereld heeft behouden, met onder meer een basisschool. De nabijheid van Moûtiers en zijn winkels en diensten, evenals snelle toegang tot de grote skigebieden, maken het een interessante locatie zowel om er het hele jaar door te wonen als voor een tweede verblijf. Pluspunten • Ongeveer 170 m2 potentieel • Begane grondoppervlakte circa 95 m2 • Mooie Savooise architectuur en originele stenen muren • Ruime volumes en hoogte onder het plafond • Meerdere onafhankelijke ingangen • Vrij uitzicht op de bergen • Rustige omgeving in een authentiek dorp • Basisschool in het dorp • Nabij Moûtiers • Ongeveer 20 km van Méribel en de 3 Vallées Een karaktervolle woning, ideaal voor liefhebbers van steen, authenticiteit en renovatie, die een uniek pand willen creëren in een ongerepte Savoyardse omgeving. De makelaarskosten komen ten laste van de verkoper DPE niet vereist/Geen verwarmingssysteem Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op Géorisques-website.

Secteur recherché, environnement calme et exposition Sud ! Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier de Reberty 2000, sur les hauteurs des Menuires. Dans un environnement calme et agréable, à proximité des pistes de ski et des commerces, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. D'une superficie d'environ 37 m², cet appartement se compose d'un espace de vie avec séjour et cuisine, bénéficiant d'une exposition Sud. Il dispose également de deux espaces nuit : une chambre parentale ainsi qu'une chambre cabine, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Vendu avec une cave et un casier skis. Un emplacement de stationnement couvert vient parfaire cet ensemble. Son emplacement dans le secteur recherché de Reberty 2000, son exposition et ses deux espaces nuit en font un pied-à-terre idéal pour profiter des Menuires et du domaine skiable des 3 Vallées. Localisation : Quartier Reberty 2000 Station Les Menuires À proximité : Pistes de ski, commerces, restaurants et navettes. À découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier. Mountain Collection Immobilier, premier réseau d'agences immobilières des Alpes, regroupe 15 agences implantées au coeur des plus belles stations de montagne. Fort de son expertise locale et adossé à la Compagnie des Alpes, notre réseau vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location, d'investissement ou de gestion immobilière. Avec Mountain Collection, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, humain et efficace, au plus près de vos envies de montagne. Copropriété de 393 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

THE PROPERTY B1 The Alpine Chalets, new apartments for sale, st Martin de Belleville "The latest in a line of standout developments by one of the very best developers in the Alps. Just 12 apartments are being released - with some already reserved prior - don't miss out on this opportunity to own a gorgeous modern apartment in beautiful st Martin de Belleville" Andrew Beale, Saint Martin de Belleville property expert Apartment B1 A well designed three bedroom apartment of 93.39 total msq. This is one of the prime garden level apartments with space for hot tub and terrace for outdoor living. With the summer season so popular in the Alps these garden apartments are so popular (A1 and A2 already sold). The three bedrooms are all double and there is a good square open plan living area with fireplace and lots of light. The New Development Two Chalets of 6 three and four bedroom apartments are being constructed in a location within walking distance of the centre and lifts, with private parking, west and southerly views, and a stunning, modern alpine design. There are four garden level apartments available, from 91 msq, with good square living spaces, fireplace and three double bedrooms. These are excellent family apartments with terraces and space for a hot tub. With sizes from 90 msq, the four first floor apartments all provide three double bedrooms and superb open plan living area with fireplace. There are lovely full width balconies with these. On the top two floors are four duplex penthouses from 97 - 126 msq. These feature full height living areas with fireplaces and great bedroom separation. These also feature full width balconies. All the apartments are fully configurable with a large range of high quality, kitchens and bathroom fittings, floor and wall coverings to choose from to create a truly bespoke ski apartment. As a new build property, these properties come with a rental provision in place, giving the opportunity to generate income and also benefit from a reclamation of the VAT in the asking prices - a reduction of 20% on the sales prices. Please ask for more details. THE LOCATION At an altitude of 1450 metres Saint Martin de Belleville is not a purpose built ski resort. It is the chef lieu (chief town) of the Belleville Valley. Many years ago the Mairie decided that it wanted St Martin to remain a traditional mountain village, and retain its thriving village community all year round. Recent Investment has seen a modern 8 person telecabine linking to a fast 6 person chair - St Martin 1 & 2, taking you into the heart of the 3 Valleys in under 20 minutes. St Martin is an integral part of the three valleys ski area, but it is still an authentic French mountain village. It has everything you need in a ski resort - a selection of good ski & board hire shops, ski school, excellent child minding / creche facilities, and a choice of great apres-ski bars and restaurants. There is also a supermarket, boulangerie / patisserie, butcher, bank, chemist, post office, and newsagent / tabac. All the amenities of a modern ski resort with the added benefit of the charm of a village where the locals live and work all year round. The development is situated on the edge of the village overlooking the valley below. Within walking distance through the beautiful old village to the center and piste 183 km Airport Distance

Huis met 4 kamers Villarlurin aan de poorten van de 3 Vallées Een authentiek pand om te renoveren, ideaal gelegen bij de toegang tot de grootste skigebieden van de Alpen! Ontdek dit halfvrijstaande woonhuis met 4 kamers, ideaal gelegen in het hart van het dorp Villarlurin, in de vallei van Belleville. De bevoorrechte ligging biedt een authentieke bergomgeving terwijl u snel toegang heeft tot de prestigieuze stations van het Domaine des 3 Vallées, met name Méribel, Courchevel, Val Thorens en Les Ménuires. Met een oppervlakte van ongeveer 53,63 m² biedt dit huis een mooi renovatie- en indelingspotentieel om een werkelijk pied-à-terre in de Alpen te creëren. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een open keuken in open verbinding met een woonkamer/eetkamer, evenals een badkamer en een WC. Een externe trap geeft toegang tot de bovenverdieping, bestaande uit twee extra kamers en een WC. Deze indeling biedt verschillende mogelijkheden afhankelijk van uw plannen, of het nu gaat om een tweede woning, een verhuurinvestering of een familieproject. In de kelder bevindt zich een kelder van ongeveer 23,60 m² die als praktische opslagruimte dient. Het pand heeft ook zolderruimte die kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt om de leefruimte te vergroten en de waarde van het huis te verhogen. Een privétuin van ongeveer 35 m² nabij het huis is bij de verkoop inbegrepen. Deze kan bijvoorbeeld ruimte bieden aan parkeermogelijkheden of de aanleg van een kleine buitenruimte. Alles dient gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de indeling opnieuw te ontwerpen en een interieur naar eigen smaak te creëren, terwijl het charme en authenticiteit van een bergdorp behoudt. Dankzij de ligging, het uitbreidingspotentieel en de nabijheid van de stations van de 3 Vallées is dit huis een uitstekende kans voor bergliefhebbers die op zoek zijn naar een vastgoedproject met veel potentieel. Locatie: Villarlurin, Vallei Belleville In de buurt: Skigebied van de 3 Vallées, Les Ménuires, Méribel, Courchevel, Val Thorens Oppervlakte: ongeveer 53,63 m² Kelder: ongeveer 23,60 m² Perceel: ongeveer 35 m² Toestand: renoveren, zolderinrichting mogelijk Snelle kennismaking met uw makelaar Mountain Collection Immobilier, uw specialist in bergvastgoed. Locatie: Villarlurin Nabijheid: Vervoer (trein, bus) Snel ontdekken met uw makelaar Mountain Collection Immobilier.

Located in the heart of Villarenger, this charming chalet of approximately 135 m² of living space represents a rare opportunity in the area, ideal for both a family home and an investment project. Currently, the property is offered for sale in its entirety at €820,000, encompassing the whole house comprised of three independent apartments. However, its layout offers considerable flexibility: a partial purchase is possible, with the chalet divided into two separate units (left/right). This is an ideal solution for a joint project, a shared investment, or a wealth management strategy with the option to resell one of the units. The house spans two levels and currently consists of three apartments, allowing for either immediate rental income or the possibility of combining them into a single large dwelling, depending on your preferences. In addition, cellars and other valuable outbuildings further enhance the comfort and potential of the property. Its southwest exposure ensures abundant natural light throughout the day, in a sought-after location close to ski resorts and amenities. This property is ideal for both buyers looking to purchase an entire chalet and those seeking a flexible purchase opportunity, with the option of acquiring only half of the property. This flexibility is particularly rare on the market. A product with strong potential, combining location, adaptability, and appreciation prospects. The fees are to be paid by the seller. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Located in Les Menuires, in the heart of the sought-after Reberty 2000 area, this 63.40 sqm duplex apartment is set within a recent residence, just a few steps from the slopes of the 3 Vallées ski area.Arranged over two levels, the apartment features a pleasant living area with an open-plan kitchen leading onto a spacious terrace, two bedrooms, a bathroom and a shower room.The residence offers high-quality amenities, including an indoor swimming pool and a wellness area with a sauna and hammam, providing the perfect setting to unwind after a day in the mountains.The apartment is sold subject to a commercial lease with guaranteed rental income. This arrangement provides the benefit of hassle-free management, with rentals fully handled by the residence operator, allowing you to enjoy your property without having to worry about its day-to-day management.The property is sold with a cellar, a ski locker and a private covered parking space.LAYOUTLEVEL 0- Entrance hall- Living area with lounge, dining area and open-plan kitchen- Terrace- Separate WCLEVEL 1- Bedroom with en-suite shower room- Bedroom- Bathroom- WC

Family chalet with strong potential in the heart of Saint-Martin-de-Belleville with a very pretty unobstructed mountain view. Ideally located just 200 meters from shops and ski lifts, this magnificent 200 m2 chalet offers a privileged position in one of the most sought-after villages of the Belleville valley. Built on a 515 m2 fully constructible plot, this rare property benefits from substantial potential for expansion or enhancement, whether for a family project or an investment. The chalet comprises four beautiful bedrooms, generous light-filled living spaces, and a full basement offering numerous possibilities for development. A double garage completes the features. The living area includes the possibility to install a fireplace, allowing for a warm and authentic mountain atmosphere. Its exceptional location, in immediate proximity to amenities and access to the 3 Valleys ski area, makes it a unique opportunity to fully enjoy the mountain in all seasons. The highlights: - Chalet of approximately 200 m2 - Fully constructible 515 m2 plot - Large terraces all around the chalet - Strong development potential - 4 bedrooms, including the master suite on the ground floor - 2 bathrooms - Double garage - Full basement - Fireplace space planned, already wired - 200 m from shops and ski lifts - Privileged position in the heart of Saint-Martin-de-Belleville, Les Belleville, with magnificent unobstructed views - Electric underfloor heating, low temperature - Electric rolling shutters - Energy performance certificate: D - Property tax: €1,901 A rare property to discover without delay. Agency fees included in the price. For all information and to benefit from personalized support: Colette FOGAROLO O6 Independent Commercial Agent E.I. RSAC No 900 083 619

A45515LDS73 - Nestled in a peaceful and authentic hamlet just 2 km from Saint Martin de Belleville, this brand-new chalet offers an exceptional year-round lifestyle, combining Alpine charm with modern comfort. Spanning more than 107 sqm over three levels, the property has been thoughtfully designed to provide a practical layout with well-defined living and sleeping areas.The ground floor is dedicated to a bright and spacious 29 sqm open-plan living area, opening onto a 12 sqm west orientated terrace where you can enjoy the peaceful surroundings and beautiful mountain views.On the first floor, the sleeping accommodation comprises three bedrooms, a family bathroom with a bathtub and a shower, an independent WC and a laundry room.On the top floor, beneath the eaves, there is a master bedroom with a second bathroom and WC, providing a layout that is perfectly suited to the needs of a family.On the road level, there are two covered parking spaces.Built as part of a new development exclusively reserved for owner-occupiers as their primary residence, this chalet presents a rare opportunity to enjoy a high-quality mountain home in an unspoilt setting while benefiting from modern construction standards and contemporary comfort.Located in a traditional hamlet in the Belleville Valley, the development enjoys a peaceful and authentic environment while remaining just 2 km from Saint Martin de Belleville. Shops, schools, local services and village amenities are all within easy reach, making everyday life both convenient and enjoyable.Throughout the year, the Belleville Valley is renowned for its spectacular natural surroundings, endless outdoor activities and authentic Alpine lifestyle. Whether in summer or winter, it offers an exceptional quality of life for those looking to make the mountains their permanent home.An ideal address for anyone seeking to enjoy year-round mountain living, combining tranquility, authenticity and easy access to everyday amenities.For more properties in the Belleville Valley, please feel free to browse my portfolio of available homes.BrochuresBrochure 1

In het hart van het grootste skigebied van Europa vindt u dit appartement, ideaal gelegen in Reberty 1850, met een skibush apt. accommodatie onder handbereik en een kalme, bevoorrechte omgeving. Gelegen in de skigebied-station Les Menuires, gemeente Les Belleville, bevindt dit appartement zich in het prestigieuze Domaine des 3 Vallées. De locatie stelt u in staat volop van de bergpret te genieten terwijl u dichtbij de winkels van Reberty 1850 blijft, als ook van de wijken Bruyères en La Croisette, bereikbaar op ongeveer 10 minuten lopen. Met een woonoppervlak van 29,65 m² bestaat dit pand uit: - een entree met garderobe, - een uitgeruste en betegelde keuken, open naar de woonkamer via een doorgeefluik, - een lichte woonkamer/eetkamer, - een slaapgedeelte, bereikbaar vanuit de woonkamer, dat met een schuifdeur tot een aparte ruimte gemaakt kan worden, - een badkamer en een apart toilet. Het geheel opent op een balkon op het Noordwesten, ideaal om te genieten van de schone lucht en het panorama van de Alpen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ski-berging. De residentie onderscheidt zich door de kwaliteit en diversiteit van de voorzieningen voor eigenaren: - wasserette voor eigenaren, - gezamenlijke salon met houtkachel, - solarium, - fietsberging, - privéwerkplaats voor eigenaren, - kleine sportszaal. Houd er rekening mee dat de servicekosten de eigenaren-elektriciteit en water bevatten, naast de traditionele kosten. De perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en authentieke alpine sfeer maakt dit appartement zowel een ideaal pied-à-terre in de bergen als een investeringskans in het hart van de Alpen. Vereniging van eigenaars 334 panden – waarvan 250 wooneenheden. (Geen lopende procedure). Jaarslasten: 2860,00 euro.

THE PROPERTY Beautiful New Chalet, 2 Nant du Four, st Martin de Belleville "I've been involved with this development plot for years, from its original English owners to this beautiful project - to bring these superbly conceived Chalets finally to market is a real honour" Andrew Beale, Free Spirit Alpine In a quiet yet central location, these two Chalets offer seclusion, great views, expansive and well planned accommodation and high specification finishes. Situated just above the historic Rue du Nant du Four and steps away from the centre and the ski lifts, this project is probably one of the last of its type given the increasingly stringent planning laws in the village. Its rarity value is a major driver of interest for buyers of good sized new build family Chalets in resort. Chalet 2 The larger of the two Chalets available at 340 msq, Chalet 2 sits in an elevated position, to take full advantage of the gorgeous village and mountain views from the plot. The top floor is an absolute standout with a huge 97 msq open plan, full height, full floor living space, with aspects to three sides. Look to the images on this page for an idea of what this incredible space could look like, full of light and contemporary Alpine styling. A large full width terrace leads off this area perfect for summer dining and winter apres drinks. The three other floors provide 6 ensuite bedrooms, a home cinema, ski room, fitness suite with Sauna and a three car garage. This new build Chalet is rental ready under the Loi Montagne scheme and will qualify for application to refund the VAT (at 20%) within the stated sale price. Please ask for further details. THE LOCATION At an altitude of 1450 metres Saint Martin de Belleville is not a purpose built ski resort. It is the chef lieu (chief town) of the Belleville Valley. Many years ago the Mairie decided that it wanted St Martin to remain a traditional mountain village, and retain its thriving village community all year round. Recent Investment has seen a modern 8 person telecabine linking to a fast 6 person chair - St Martin 1 & 2, taking you into the heart of the 3 Valleys in under 20 minutes. St Martin is an integral part of the three valleys ski area, but it is still an authentic French mountain village. It has everything you need in a ski resort - a selection of good ski & board hire shops, ski school, excellent child minding / creche facilities, and a choice of great apres-ski bars and restaurants. There is also a supermarket, boulangerie / patisserie, butcher, bank, chemist, post office, and newsagent / tabac. All the amenities of a modern ski resort with the added benefit of the charm of a village where the locals live and work all year round. The property is located just above the Rue du Nant du Four just steps from the centre and the main piste of st Martin de Belleville. 183 km Airport Distance

Nieuwbouw van T1 tot T5 in de wijk Les Bruyères / Les Menuires Uitzicht, privilégiere locatie en ski-in, ski-out in het hart van een van de meest gewilde gebieden van het skigebied. Ontdek dit nieuwbouwproject dat ideaal gelegen is in de wijk Bruyères in Les Menuires, vlak bij de winkels en aan de voet van de pistes. Deze strategische ligging biedt volledig toegang tot het skigebied Trois Vallées terwijl u geniet van een levendige en dynamische omgeving. Dit project, ontstaan uit een volledige interne en externe renovatie, biedt appartementen van T1 tot T5, met oppervlaktes variërend van ongeveer 31 tot 87 m², verdeeld over een copropriété van 63 kavels. De operatie maakt het mogelijk om hypotheekadviezen en notariskosten te verlagen en tevens BTW-terugvordering, wat een fiscaal gunstig kader biedt voor kopers. Conform de Montagne-wet worden alle kavels aan gebonden huur verkocht (variabel of vast) voor een duur van 30 jaar met één beheerder, wat verschillende investeringsstrategieën mogelijk maakt: - Variabele huur met verdeling van de huurinkomsten (70/30) - Aantal kavels in vaste huur met een rendement van 3,80 %, berekend op de netto prijs van het onroerend goed en meubilair Dit programma biedt een zeldzame investeringskans die prestatie, fiscale optimalisatie en premium locatie in de station combineert. De perfecte combinatie van hedendaags comfort, rendement en een alpien kader, zal dit pand investeerders maar ook bergliefhebbers aanspreken die plezier en erfgoed willen combineren. Locatie: Les Bruyères / Les Menuires Nabijheid: pistes, winkels, restaurants, pendeldiensten, zwem-/wellnessruimte Vanaf 405.500 HT voor een T2 cabine van 40,74 m². Snel ontdekken met uw Mountain Collection Immobilier-agentschap.

A unique opportunity to enjoy the mountain experience in a refined setting! This new 3,659.7 ft² semi-independent chalet enjoys a perfect location in the centre of Saint-Martin-de-Belleville, a family resort with a captivating landscape that's popular in summer and winter alike. You enter via the ski room or the garage, which has space for three vehicles. There is a large laundry room and a vast relaxation area, including a sauna, fitness room and cinema room. Sleeping up to 12 people, this property has six en suite bedrooms, including a superb master with en suite bathroom. The top floor is entirely given over to a 1,044.1 ft² living space, comprising a fully-equipped kitchen, a living room and two separate lounges - one for entertaining, the other for relaxing - with direct access to the terrace. Delivery end of 2026 VAT recovery possible In compliance with the Loi Montagne Non-contractual 3D visuals

Exceptional location in the heart of Val Thorens, discover this apartment enjoying a prime spot within a building of 14 apartments with true ?ski in / ski out? access. Located on the 3rd floor, the apartment features an entrance with a closet, a spacious living area with an open kitchen that opens onto a balcony running the length of the apartment with breathtaking views of the slopes. The sleeping area includes three bedrooms with balcony access, two of which have their own bathrooms. An additional separate bathroom and two toilets complete the layout. The residence offers particularly appreciated amenities for a mountain stay: sauna ski room heated ski lockers direct access to the slopes for ski-in/ski-out departure and return. An ideally located property to fully enjoy one of the largest ski areas in the Alps! The apartment is also equipped with an instant hot water tank, allowing you to enjoy the apartment during the summer season. Apartment under a commercial lease until October 31, 2028, making it a particularly suitable opportunity for a real estate investment project in a ski resort.and will be provided to you from the first visit. At your disposal for any further information .

NEW PROGRAM SAINT MARTIN DE BELLEVILLE Le Chalet La Cime Noire Two luxury half-chalets in the heart of the village Ideally located just 150 meters walk from the center of Saint-Martin-de-Belleville, in the heart of the prestigious 3 Valleys ski area, Le Chalet La Cime Noire is a new project combining traditional Savoyard architecture and high-end services. Inspired by an emblematic peak of the Vallée des Encombres, this program includes two half-chalets of discreet elegance, mixing local stone and old wood, offering a panoramic view of the village of Châtelard and the start of the valley. Each half-chalet offers approximately 170 m2 of living space, spread over four levels, with a flexible configuration of three to six bedrooms to suit your needs. Spacious southwest-facing terraces extend the living spaces to take full advantage of the sunshine and exceptional setting. The interior spaces are fully customizable: from 3 to 6 bedrooms possible, with numerous options on request (sauna, hammam, TV area, relaxation room, etc.), for each chalet 3 parking spaces are included, including 1 covered. The chalets will be delivered off-plan, with no rental obligation. It is also possible to acquire the whole property to create a unique 420 m2 chalet with an indoor swimming pool, 7 suites, a cinema room, an elevator, a spa, a gym, etc. (file on request) A rare location, authentic architecture and the freedom of a tailor-made project.

Nestled in a highly sought-after setting, this rare property offers outstanding potential. Arranged over two levels, this duplex shell provides a unique opportunity to create a stunning three-bedroom apartment full of character. Set within an intimate condominium, this renovation project offers the perfect opportunity to design a truly unique home, tailored entirely to your own style and preferences. A significant amount of the preparatory work has already been completed, allowing future owners to focus primarily on the interior fit-out and finishes. The property is fitted with premium triple-glazed windows and doors, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Water and electricity meters have already been installed, while plumbing connections have been prepared for the creation of three bathrooms, offering maximum flexibility in the layout. Outside, the spacious private terrace has been fully completed, and the balconies have been finished and treated, ready to enjoy. Benefiting from a south-west facing aspect, the apartment enjoys optimal sunshine throughout the day. Ideally located just a short walk from the ski slopes and local shops, this exceptional property will appeal to mountain lovers seeking comfort, convenience and the opportunity to create a bespoke alpine retreat. Interior area: Gross floor area: 102.67 sq m Carrez law area: 98.46 sq m Property exempt from the French Energy Performance Certificate (EPC) requirements (Article R.126-15 of the French Construction and Housing Code).

A16638 - This impressive property has a total of circa 260m² out of which 180 sqm are habitable and 8 bedrooms split across the 6 apartments. The ground floor of the building is split into four separate apartments. The 2 studios sleep one person each and have shower rooms with WCs and a main living area. The third apartment features a bunkbed area, a shower room with WC and a main living area. Apartment 4 is a one bedroom apartment with a double bed, a shower room with WC and a main living area. Apartments 5 and 6 are situated on the first floor of the property. Apartment 5 boasts 2 bedrooms and a mezzanine with additional sleeping capacity (couchage d’appoint). The sixth apartment has a double bedroom, a cabine bedroom and a mezzanine with additional sleeping capacity (couchage d’appoint). There are also 2 vaulted cellars beneath the building which have not yet been renovated but offer additional space and potential to be transformed. The village of La Combe is a traditional mountain hamlet. Situated just 6km from St Martin de Belleville with it’s array of shops, bars and restaurants and ski lifts accessing the world famous Three Valleys ski area, La Combe enjoys the best of both worlds: the peace and tranquility of mountain life whilst having easy access to everything resort life has to offer. Please see my portfolio for all our ski properties in the Belleville Valley.BrochuresBrochure 1

- Nieuwe Exclusiviteit- Ik ben verheugd het bedrijf én de muren te kunnen aanbieden van deze charmante Bar/Restaurant gelegen in Les Menuires. (73 440) Gelegen op 1.850 meter boven zeeniveau in de Belleville-vallei, biedt dit skigebied een subtiele balans tussen Savoyaard erfgoed, bergcultuur en economische aantrekkingskracht. Te voet verbonden met Val Thorens en het legendarische 3 Valleien-domein, ’s werelds grootste met meer dan 600 km aan pistes, geniet dit gebied van intens toeristisch verkeer in de winter en zomer. Geschikt voor een internationale clientèle, het boeit met architectonische authenticiteit, culturele activiteiten en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Een strategische Alpine bestemming voor elk restaurant- of detailhandelproject om zich te vestigen in een duurzame, winstmogelijke dynamiek. De zaak geniet van een ideale ligging, toegankelijk op ski’s en nabij de hoofdgalerij van het station. Het bevindt zich aan de voet van een van de grootste appartementencomplexen van de Alpen met twaalf verdiepingen, 560 appartementen, 2.000 bedden en kijkt uit op het resort. Zeldzame kans in de vallei om zowel de muren als het bedrijf met opslag, een terras en verblijf te verwerven! Met een oppervlakte van 187 m2 verdeeld over twee verdiepingen + een terras met 80 zitplaatsen, bestaat de zaak uit: Begane grond: - een inkom met een volledig uitgeruste bar - Een grote zaal met capaciteit voor ongeveer 70 zitplaatsen in een bergachtige stijl - Een dubbele en toegankelijke sanitaire ruimte (PMR) - Een keuken met een hete zone, marmeren blad en een afwasruimte - twee magazijnen en een grote koelruimte - een garage met een automatische sectiepoort - Een zonneterras met capaciteit voor ongeveer 80 zitplaatsen Verdieping -1: - Afgeronde kelder met een slaapruimte (drie bedden + een badkamer) Open alleen in de winter van half december tot half april, 7/7 van 10:00 tot 22:00 Traditioneel Savoyaard restaurant en wijnbar Personeel van 4 + 1 extra tijdens piekperiodes (twee in de keuken en twee in de eetzaal) Licentie 4 (Alcohollicentie) Geen leverancierscontracten Goede winstgevendheid, gemiddelde omzet in de afgelopen jaren: 256.855 Bedrijf met sterke ontwikkelingspotentie, zomeropening, aanpasbaar aan diverse concepten in een opkomende station... Huur van 2.900 € exclusief belasting per maand Onroerende voorheffing 3.947 €/jaar Commercieel huurcontract 3/6/9, tot 30 september 2032 Toegestane activiteiten: restaurant, bar, brasserie, snack, koffiebar, tearoom, creperie, pizzeria, grill, ijs, afhaalmaaltijden, wijnkelder Verkoopprijs van het bedrijf: 225.000 € exclusief kosten en 445.000 € voor de muren, oftewel 670.000 € voor het pakket Mogelijkheid om een extra studio op het resort te huren of te kopen voor 125.000 € Voor meer informatie over dit zeldzame te koop staande pand, neem snel contact met mij op. Onafhankelijke commercieel agent geregistreerd nummer 985 314 947 (R.S.A.C Chambéry). Risico-informatie voor dit pand is beschikbaar op de Géorisques-website: . Kosten omvatten 7,14% betaalbaar door de koper. Prijs exclusief kosten: 210.000 €. Risico-informatie voor dit pand is beschikbaar op Géorisques: . Uw eXp Realty-adviseur (Team Aix'Pl...

A41321eh73 - The current house features:223m² total floor surface area with garages and cellarsFour bedroomsTwo bathroomsKitchenA separate living roomTwo garages and cellarsA large terrace ideal for outdoor dining and entertainingA large private gardenBeautiful open views across the surrounding mountains and valleyThe property is habitable in its current condition, allowing new owners to enjoy it immediately while planning future improvements, or alternatively undertake a complete transformation to maximise its potential.What truly sets this property apart is the significant development opportunity. The current owners have already obtained full planning permission for the creation of an impressive 300 m² luxury new build chalet on the plot. The planning permission also has the opportunity of renovating and extending the existing house into apartments or a larger standalone property. Securing planning permission in this highly desirable area is increasingly rare, making this a particularly valuable asset and allowing buyers to move forward with their project without the uncertainty and delays of the planning process.Located within the legendary 3 Valleys ski area, homeowners can enjoy over 600 km of interconnected pistes, exceptional snow conditions, and year-round mountain activities, while benefiting from the authentic charm of a traditional Savoyard village.St Martin de Belleville has become one of the Alps' most sought-after destinations, renowned for its Michelin-starred restaurants, luxury chalets, boutique shops, lively village atmosphere and direct access to the vast ski domain linking Les Menuires, Val Thorens, Méribel and Courchevel. During the warmer months, the valley transforms into a paradise for hikers, cyclists and outdoor enthusiasts, making it an attractive destination throughout the year.Whether you are searching for a family mountain home, a luxury chalet project or a long-term investment in one of the French Alps' most desirable locations, this property represents an exceptional opportunity. Its generous plot, outstanding views, approved development potential and close proximity to St Martin de Belleville make it a truly rare offering.Please for further information on this fantastic one off opportunity.BrochuresBrochure 1

A29853eh73 - Nestled in the traditional, picturesque village of Beranger, renowned for its abundant sunshine, this charming 197m² village house offers a perfect blend of traditional charm and modern luxury. The house features a spacious ski room, perfect for storing all your winter equipment. The open-plan kitchen and dining area boast vaulted ceilings, creating a cosy yet spacious space. Adjacent to this is a stylish bar area with exquisite decor, opening out onto a south-facing balcony that offers stunning views of the surrounding mountains.The property includes three generously sized ensuite bedrooms as well as a cosy children's bunk room which could be transformed into a double bedroom easily. The lounge area, with its impressive high ceiling, exudes a cosy ambiance, enhanced by a sophisticated surround sound and ambient lighting system.A bespoke spiral staircase adds a touch of elegance and connects the various living spaces beautifully. Outside, the large southwest-facing terrace is ideal for BBQs and al fresco dining, offering a perfect space to enjoy the warm summer weather and scenic surroundings.Beranger is a charming village known for its traditional Savoyard architecture and welcoming community. Located in the Belleville Valley, it offers easy access to the Three Valleys and undoubtedly some of the best skiing in the world. During the summer, the region transforms into a haven for hikers, mountain bikers, and nature lovers, with breathtaking landscapes and a variety of outdoor activities.Entrance/Ski Room : 15.87m2Bar Kitchen and Dining : 56.35m2Bedroom 1 : 13.34m2 / Bathroom : 3.99m2Lounge : 39.33m2Bedroom 2 : 11.79m2Bedroom 3 : 16.01m2 / Bathroom : 3.99m2Bedroom 4 : 14.41m2 / Bathroom : 3.04m2 Dressing Room : 3.18m2For more information regarding this property of to organise a visit please do not hesitate to .BrochuresBrochure 1

Les Menuires 6-bedroom apartment for sale at �1,380,000. Set in les Menuires, this resale property offers a strong Alpine base for ski holidays and longer stays, with access to the wider Les 3 Vallées area. Set in les Menuires, this rare 6-bedroom duplex apartment offers a substantial mountain home in one of the French Alps' most sought-after resorts. Positioned on the top floor, the property offers around 139 m2 of living space within the Les 3 Vallées ski area. The setting combines direct ski-in / ski-out access, keeping lifts, slopes and amenities close at hand. Inside, the accommodation is arranged over two levels and includes a bright living area with open kitchen, 6 bedrooms, and 4 bathrooms. A fireplace adds warmth and character to the main living space. Sold without a rental lease, it would suit buyers looking for either a second home or a well-positioned rental investment. A ski locker, a storage room, and an indoor parking space complete the property. Highlights include: 6-bedroom apartment, 139 sq m of living space, Ski-in/ski-out location, Mountain views, Terrace, Parking available, Ski storage. Domosno is an international Alpine property agent working with Uk and overseas clients since 2005, helping with viewings, negotiation, currency, legal steps and completion.

Résidence de tourisme 4, aan de voet van de pistes en nabij alle winkels en diensten van deze levendige wijk (skipassen, skischool, zwem- en wellnesscentrum, rodelbaan, supermarkt, sportwinkels, restaurants, cafés…). De voorzieningen ter plekke zijn van hoge kwaliteit en de afwerking is verzorgd: moderne uitrusting, ruime receptie, salon met open haard, gastronomisch restaurant, wellnessruimte, zwembad, spa, sauna, stoombad, behandelingscellen, fitnessruimte. Prachtig semiprofessioneel appartement gelegen op de 4e verdieping van het gebouw, met ingang met inbouwkast, een badkamer met WC, een slaapkamer, een woonruimte met uitgeruste keuken, alles uitkomend op een balkon van 4,60 m² op het noorden met uitzicht op de skipistes. Het beschikt ook over een privé overdekte parkeerplaats en de beschikking over een ski-ruimte. Een handelslicentie is momenteel actief bij de maatschappij HMC Hôtels Resorts. Huur betaald van 7.154 HT per jaar, netto kosten + 1 week eigentijds seizoen winter door eigenaar (met uitsluiting van de week met Oud- en Nieuw) + 1 week in het midden seizoen winter of zomer + 1 week in het laagseizoen winter of zomer + 2 weken in het seizoen zomer. De handelslicentie is per 1 mei 2023 vernieuwd voor een duur van 9 jaar, tot en met 30 april 2032. Verkocht gemeubileerd en uitgerust voor 2 personen. Vereniging van eigenaars van 206 appartementen - waarvan 106 woonunits. (Geen lopende procedures).

Nestled in the charming hamlet of VILLARD in SAINT DE BELLEVILLE, this house offers breathtaking views of the surrounding mountains. With three bedrooms, a kitchen, a living room, and a shower room with toilet, this property is ready to welcome you. The cellars beneath the residence and the barn over two levels of 75 m2 each, with a fully renovated roof, present huge potential for your projects. Ideally located with its small plots of land serving as parking spaces, everything is in place for a restful stay in the mountains, while remaining close to the first ski lifts. Seize this unique opportunity and come visit this atypical property in the VALLEES de BELLEVILLE. Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques site: Your real estate advisor ikami (EI) - Ad drafted and published by a Mandate Agent -

Zicht op de pistes en de omliggende bergen, privileged locatie aan de voet van de pistes in het gezocht gebied Reberty 1850, direct nabij winkels, restaurants, gratis pendelbussen en station services. Ontdek dit appartement ideaal gelegen in de geliefde wijk Reberty 1850 in Les Menuires. Gelegen aan de voet van de pistes en in het hart van een dynamische en gezellige omgeving, geniet het van een uitzonderlijke ligging om optimaal te profiteren van het skigebied van de 3 Vallées en alle gemakken van het resort. Met een oppervlakte van ongeveer 38,24 m² bestaat dit 2-kamerhuis uit een hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer, een aparte ingerichte open keuken met doorgeefluik naar de woonkamer, een balkon op zuidwesten gericht met veel licht en een vrij uitzicht, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer met toilet en een apart toilet met wastafel. In zeer goede algemene staat is het appartement voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat comfort en praktisch gebruik in elk seizoen garandeert. Een overdekte parkeerplaats maakt dit pand compleet, een echte troef in de station. De perfecte combinatie van modern comfort, functionaliteit en alpine authenticiteit, zal dit pand zowel skivakantiegangers als investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een ideale pied-à-terre in de bergen. Locatie: Reberty 1850 Les Menuires Directe nabijheid: skipistes, winkels, restaurants, pendelbussen van het station en animaties Snel ontdekken met uw Mountain Collection Immobilier-agentschap. Vereniging van eigenaars met 334 kavels - 250 woningen. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 3315,00 euro.

Een zeldzame kans om een prachtig gerenoveerde ski-in ski-out alpenwoning in het hart van Les Menuires te bezitten, binnen het wereldberoemde skigebied Trois Vallées — het grootste onderling verbonden skigebied ter wereld. Les Chalets de L’Adonis combineert authentieke bergcharme met hedendaags luxe en biedt uitzonderlijke ski-in/ski-out appartementen op een van de meest gewilde bestemmingen van de Alpen. Gelegen op een hoogte van 1.850 m in de prestigieuze Bruyères-wijk, geniet de residentie van directe toegang tot de hellingen, skiliften, restaurants, winkels en resortfaciliteiten, met tegelijkertijd adembenemende panoramische bergzichten. De ontwikkeling bestaat uit twee chalet-achtige gebouwen met volledig gerenoveerde appartementen van één tot vier slaapkamers, allen afgewerkt op een uitstekende standaard door de gerenommeerde alpine ontwikkelaar Terrésens. Inwoners kunnen genieten van premium faciliteiten zoals: • Binnenzwembad en wellnessruimte • Sauna en zintuigelijke douche • Receptie- en conciërgeservices • Skihokken en bagageopslag • Zelfbedieningswasfaciliteiten • Hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes en verbeterde energie-efficiënte infrastructuur Het uitgebreide renovatieprogramma omvat betere isolatie, een hoogrendement houtgestookte verwarmingssysteem en volledige modernisering door het hele pand, waardoor duurzame prestaties worden gecombineerd met elegante alpine interieurs geïnspireerd op luxe bergleven. Gebruik dit als hoofd- of tweede verblijf of als u wenst kunt u een huurmandaat tekenen met Avecoeur die quasi-hotelservices en conciërge voor kortdurende boekingen leveren. Als u dit mandaat tekent en uw appartement ten minste enkele weken per jaar verhuurt, profiteert u van het terugontvangen van alle btw die in uw aankoopprijs is inbegrepen (20%), maar natuurlijk ook van het huurrendement minus de commissie. Avecoeur is, naast vastgoedbeheerders, ook ontwikkelaar, interieurontwerper en hypotheekbemiddelaar, waardoor de groep een unieke one-stop-shop is voor vastgoedsbeleggers in Frankrijk. U kunt het appartement ook verhuren via de on-site beheermaatschappij en een vast jaarlijks huurbedrag ontvangen met beperkt privégebruik. Les Menuires Chalets de L'Adonis ligt op slechts 50 meter van de skiliften en op een korte 10 minuten lopen van restaurants en winkels in het dorp. Genesteld in het hart van de Franse Alpen in de Savoie-regio, is Les Menuires een bruisende bergresort, beroemd om zijn uitstekende skiën, adembenemende landschap en een alpinestyle het hele jaar door. Gelegen op 1.850 meter in het wereldberoemde Trois Vallées-skigebied — het grootste verbonden skigebied ter wereld — biedt het resort directe toegang tot meer dan 600 km pistes die Courchevel, Méribel en Val Thorens met elkaar verbinden. Les Menuires combineert betrouwbare sneeuwcondities op grote hoogte met een gastvrije sfeer, waardoor het populair is bij gezinnen, outdoor-liefhebbers en beleggers. Het resort biedt een breed scala aan restaurants, winkels, spa’s en vrijetijdsfaciliteiten, naast uitstekende zomeractiviteiten zoals wandelen, mountainbiken, paragliden en klimmen. Makkelijk bereikbaar vanaf de luchthavens van Genève, Lyon en Chambéry, biedt Les Menuires de perfecte combinatie van authentieke alpencharme en modern gemak, met schitterende panoramische bergzichten en ski-in/ski-out wonen op zijn best.

Een zeldzame kans om een prachtig gerenoveerde skiin-ski-out alpinere residence te bezitten in het hart van Les Menuires, binnen het wereldberoemde skigebied Trois Vallées — het grootste onderling verbonden skigebied ter wereld. Les Chalets de L’Adonis combineert authentieke bergsfeer met hedendaags luxe en biedt uitzonderlijke skiin/skiout-appartementen in een van de meest gewilde bestemmingen van de Alpen. Gelegen op 1.850 m hoogte in de prestigieuze Bruyères-wijk, heeft de residentie directe toegang tot de hellingen, liften, restaurants, winkels en resortfaciliteiten, terwijl men geniet van adembenemende panoramische berggezichten. De ontwikkeling bestaat uit twee chaletachtige gebouwen met volledig gerenoveerde appartementen van één tot vier slaapkamers, allemaal afgewerkt tot een uitzonderlijk niveau door de gerenommeerde alpine ontwikkelaar Terrésens. Inwoners genieten van premium faciliteiten waaronder: - Zwembad binnen en wellnessruimte - Sauna en sensordouche - Receptie en conciërgeservices - Ski lockers en bagageruimte - Self-service wasfaciliteiten - Hoge kwaliteit gemeenschappelijke ruimtes en verbeterde energie-efficiënte infrastructuur Het uitgebreide renovatieprogramma omvat verbeterde isolatie, een hoog efficiënte houtgestookte verwarmingssysteem en volledige modernisering, waardoor duurzame prestaties worden gecombineerd met chique alpine interieurs geïnspireerd op luxueus bergleven. Gebruik dit als hoofd- of tweede woning of als je wilt kun je een verhuurmandaat tekenen met Avecoeur die quasi-hoteldiensten en conciërgeservice voor korte boekingen leveren. Als je dit mandaat tekent en je appartement ten minste enkele weken per jaar verhuurt, profiteer je ervan om de btw (20%) die in je aankoopprijs is inbegrepen terug te krijgen, en natuurlijk ook van de verhuurinkomsten minus commissie. Avecoeur is, naast vastgoedbeheerders, ook ontwikkelaar, interieurontwerper en hypotheekbemiddelaar, waardoor de groep een unieke alles-in-één service biedt voor vastgoedbeleggers in Frankrijk. Je kunt het appartement ook verhuren via de onsite beheersmaatschappij en een vast verhuurbedrag per jaar ontvangen met beperkt persoonlijk gebruik. Les Menuires Chalets de L'Adonis ligt op slechts 50 meter van de skiliften en op slechts 10 minuten lopen van restaurants en winkels in het dorp. Gelegen in het hart van de Franse Alpen in de Savoie-regio, is Les Menuires een bruisende bergtoeristisch resort dat bekend staat om zijn uitstekende skiën, adembenemende landschap en een alpleven tot het hele jaar door. Gelegen op 1.850 meter binnen het wereldberoemde Trois Vallées-skigebied — het grootste verbonden skigebied ter wereld — biedt het resort directe toegang tot meer dan 600 km aan pistes die Courchevel, Méribel en Val Thorens met elkaar verbinden. Les Menuires combineert betrouwbare sneeuwcondities op grote hoogte met een uitnodigende sfeer, waardoor het populair is bij families, natuurliefhebbers en beleggers. Het resort biedt een breed scala aan restaurants, winkels, spa’s en vrijetijdsvoorzieningen, naast uitstekende zomeractiviteiten zoals wandeltochten, mountainbiken, paragliden en klimmen. Makkelijk bereikbaar vanaf Geneve, Lyon en Chambéry luchthavens, biedt Les Menuires de perfecte combinatie van authentieke alpine charme en modern gemak, met prachtige panoramische berggezichten en ski-in/ski-out wonen op z’n best.

Een zeldzame kans om een prachtig gerenoveerde ski-in ski-out alpine woning te bezitten in het hart van Les Menuires, binnen het wereldwijd gerenommeerde Three Valleys-skigebied - ’s werelds grootste onderling verbonden skigebied. Les Chalets de L’Adonis combineert authentieke bergcharme met eigentijds luxe, met uitzonderlijke ski-in/ski-out appartementen in een van de meest gewilde bestemmingen van de Alpen. Gelegen op 1.850 m hoogte in de prestigieuze Bruyères-wijk, heeft de residentie directe toegang tot de hellingen, skiliften, restaurants, winkels en resort-faciliteiten, terwijl men geniet van adembenemende panoramische bergzichten. De ontwikkeling bestaat uit twee chalet-achtige gebouwen met volledig gerenoveerde appartementen van één tot vier slaapkamers, allemaal afgewerkt volgens een uitzonderlijk hoog standaard door de gerenommeerde alpinistische ontwikkelaar Terrésens. Inwoners genieten van premium faciliteiten waaronder: - Binnenzwembad en wellnessruimte - Sauna en zintuiglijke douche - Receptie en conciërgediensten - Ski lockers en bagageruimte - Zelfbediening wasfaciliteiten - Hoogswaardige gemeenschappelijke ruimten en aangepaste energie-efficiënte infrastructuur Het uitgebreide renovatieprogramma omvat verbeterde isolatie, een efficiënt houtverwarmingssysteem en volledige modernisering door het hele pand, waardoor duurzame prestaties worden gecombineerd met elegante alpeninterieurs geïnspireerd op luxe bergleven. Gebruik dit als hoofd- of tweede huis, of als je wilt kun je een verhuurmandaat tekenen met Avecoeur die quasi-hotelservices en conciërge voor korte verblijven bieden. Als je dit mandaat tekent en je appartement gedurende minstens enkele weken per jaar verhuurt, profiteer je van het terugontvangen van alle btw die bij je aankoopprijs is inbegrepen (20%), maar natuurlijk ook van het verhuurinkomen minus de commissie. Avecoeur is, naast vastgoedbeheerders, ook ontwikkelaar, interieurontwerper en hypotheekbemiddelaar, waardoor de groep een unieke one-stop-shop is voor vastgoedinvesteerders in Frankrijk. Je kunt het appartement ook verhuren via het onsite beheersbedrijf en een vast huurbedrag per jaar ontvangen met beperkt persoonlijk gebruik. Les Menuires Chalets de L'Adonis ligt op slechts 50 meter van de skiliften en op 10 minuten lopen van restaurants en winkels in het dorp. Genesteld in het hart van de Franse Alpen in de Savoie-regio, is Les Menuires een bruisende bergbestemming die bekend staat om zijn uitzonderlijke skiën, adembenemende landschap en het gehele jaar door alpenleven. Gelegen op 1.850 meter binnen het wereldberoemde Three Valleys (Les Trois Vallées) skigebied – ’s werelds grootste verbonden skigebied – biedt het skigebied directe toegang tot meer dan 600 km aan pistes die Courchevel, Méribel en Val Thorens met elkaar verbinden. Les Menuires combineert betrouwbare sneeuwcondities op grote hoogte met een uitnodigende sfeer, waardoor het populair is bij gezinnen, buitenliefhebbers en investeerders. Het resort biedt een breed scala aan restaurants, winkels, spa’s en recreatieve faciliteiten, naast uitstekende zomeractiviteiten zoals wandelen, mountainbike, paragliden en klimmen. Het is gemakkelijk bereikbaar vanaf Genève, Lyon en Chambéry luchthavens. Les Menuires biedt de perfecte combinatie van authentieke alpencharme en modern gemak, met schitterende panoramische bergzichten en ski-in/ski-out wonen op zijn best.

Een zeldzame kans om een prachtig gerenoveerde ski-in ski-out alpine residence in het hart van Les Menuires te bezitten, gelegen in het wereldberoemde Three Valleys-skigebied — het grootste onderling verbonden skigebied ter wereld. Les Chalets de L’Adonis combineert authentieke bergcharme met hedendaags luxe en biedt uitzonderlijke ski-in/ski-out-appartementen op een van de meest gewilde bestemmingen in de Alpen. Gelegen op 1.850 m hoogte in de prestigieuze Bruyères-wijk geniet het verblijf directe toegang tot de pistes, skiliften, restaurants, winkels en resortvoorzieningen, terwijl het profiteert van adembenemende panoramische berguitzichten. De ontwikkeling bestaat uit twee chalet-achtige gebouwen met volledig gerenoveerde appartementen van één tot vier slaapkamers, allemaal afgewerkt tot een uitzonderlijk niveau door de gerenommeerde alpine ontwikkelaar Terrésens. Inwoners genieten van Premium faciliteiten waaronder: - Binnenzwembad en wellnessruimte - Sauna en sensorische douche - Ontvangst en conciërgeservices - Ski- / bagageruimtes - Zelfbedienings wasserijfaciliteiten - Hoge kwaliteit gemeenschappelijke ruimtes en verbeterde energie-efficiënte infrastructuur Het uitgebreide renovatieprogramma omvat verbeterde isolatie, een hoog-efficiënt houtgestookt verwarmingssysteem en volledige modernisering doorheen, waarbij duurzame prestaties worden gecombineerd met elegante alpine interieurs geïnspireerd op luxe bergleven. Gebruik dit als hoofd- of tweede woning of als je wilt kun je een verhuurmandaat tekenen met Avecoeur die quasi-hotelservice en conciërge voor kortlopende boekingen levert. Als je dit mandaat ondertekent en je appartement minstens enkele weken per jaar verhuurt, profiteer je van het terugontvangen van alle btw die bij aankoopprijs is inbegrepen (20%), maar ook uiteraard van de verhuurinkomsten minus de commissie. Avecoeur, naast property managers, zijn ook ontwikkelaars, interieurontwerpers en hypotheekadviseurs, waardoor de groep een unieke one-stop shop is voor vastgoedbeleggers in Frankrijk. Je kunt het appartement ook verhuren via de on-site beheersmaatschappij en een vastgesteld jaarlijks huurbedrag ontvangen met beperkt persoonlijk gebruik. Les Menuires Chalets de L'Adonis ligt op slechts 50 meter van de skiliften en op een 10 minuten lopen van restaurants en winkels in het dorp. Gelegen in het hart van de Franse Alpen in de regio Savoie, is Les Menuires een bruisende bergvakantieplek die bekend staat om zijn uitzonderlijke skiën, adembenemende landschap en het het hele jaar door alpine lifestyle. Gelegen op 1.850 meter binnen het wereldberoemde Three Valleys (Les Trois Vallées) skigebied — het grootste verbonden skigebied ter wereld — biedt het skigebied directe toegang tot meer dan 600 km pistes die Courchevel, Méribel en Val Thorens met elkaar verbinden. Les Menuires combineert betrouwbare sneeuwcondities op grote hoogte met een gastvrije sfeer, waardoor het populair is bij gezinnen, buitensportliefhebbers en beleggers. Het resort biedt een breed scala aan restaurants, winkels, spa's en recreatieve voorzieningen, naast uitstekende zomeractiviteiten zoals wandelen, mountainbiken, paragliden en klimmen. Makkelijk bereikbaar vanuit de luchthavens van Genève, Lyon en Chambéry, biedt Les Menuires de perfecte combinatie van authentieke alpine charme en modern gemak, met prachtige panoramische berguitzichten en ski-in/ski-out wonen op zijn best.

Toeristische residentie 4, aan de piste en vlakbij alle winkels en diensten van deze bruisende wijk (skipassen, skischool, zwem- en wellnesscentrum, rodelbaan, supermarkt, sportwinkels, restaurants, cafés, ...). De faciliteiten ter plaatse zijn van hoge kwaliteit en de afwerkingen zijn verzorgd: moderne uitrusting, ruime receptie, woonkamer met openhaard, gastronomisch restaurant, wellnessruimte, zwembad, spa, sauna, hamam, behandelkamers, fitnessruimte. Instapklaar appartement gelegen op de 5e verdieping van het gebouw; het omvat een ingang met garderobe en een bergkast in de gang, apart toilet, een badkamer met toilet, twee slaapkamers waarvan één met eigen badkamer, een leefruimte met uitgeruste keuken, een zitgedeelte, alles met toegang tot een balkon van 7,20 m² op het noorden gericht met uitzicht op de skipistes. Daarnaast beschikt het over een privé afgesloten parkeerplaats en de terbeschikkingstelling van een skikast. Er loopt een commerciële huurovereenkomst met de firma HMC Hôtels Resorts. Huur betaald van 10.486 HT per jaar, exclusief servicekosten + 1 week eigenaarsgebruik in hoogwinterseizoen (uitgezonderd de Week van Nieuwjaar) + 1 week in gemiddeld winter- of zomerseizoen + 1 week in laagwinter- of zomerseizoen + 2 weken in zomerseizoen. De commerciële huurovereenkomst werd verlengd vanaf 1 mei 2023 voor een duur van 9 jaar, tot 30 april 2032. Verkocht gemeubileerd en uitgerust voor 6 personen. Vereniging van eigenaren met 206 percelen - 106 daarvan woonpercelen. (Geen lopende procedures).

Les Ménuires – Rare Location – Ski In/Ski Out Residence: Discover, at the heart of the largest ski area in the world, a deeply enhanced residence offering an immediate mountain experience and direct access to the slopes as well as to the shops at the snow front. The accommodation features contemporary amenities (interiors, heating, flooring, kitchens, and equipped bathrooms). Bathed in light, enjoy openings to spectacular views. After skiing, extend your days in the indoor pool or sauna, for moments of relaxation in complete serenity. // Advantages: This rehabilitation allows for an optimized tax framework, with VAT recovery and reduced notary fees, while relying on regulated rental solutions designed to combine personal use and asset enhancement, in a location that has become nearly impossible to find. // Invest peacefully with Terrésens, a reference in mountain real estate, and combine family enjoyment with sustainable asset enhancement. (Price indicated excludes VAT, rehabilitation, cellar, and furniture included) // To Obtain Personalized Information: please indicate your postal code in "Details" (under your contact information). This allows us to connect you with an advisor near you. Don’t miss this unique opportunity in Les Ménuires! Contact us today.

Les Ménuires – Rare Location – Ski-in, Ski-out Residence: Discover, in the heart of the largest ski area in the world, a residence beautifully enhanced that offers an immediate mountain experience with direct access to the slopes and the shops at the snow front. The accommodation features contemporary amenities (interiors, heating, flooring, fully equipped kitchens and bathrooms). Bathed in light, enjoy openings to spectacular views. After skiing, extend your days in the indoor pool or sauna for moments of relaxation in complete serenity. // The Benefits: This rehabilitation allows you to benefit from an optimized tax framework, with VAT recovery and reduced notary fees, while relying on regulated rental solutions designed to combine personal use and asset enhancement, in a location that has become nearly impossible to find. // Invest worry-free with Terrésens, a reference in mountain real estate, and combine family enjoyment with sustainable asset growth. (Price indicated excluding VAT, rehabilitation, cellar, and furniture included) // For Personalized Information: please provide your postal code in "Details" (under your contact information). This allows us to connect you with a consultant close to you. Don't miss this unique opportunity in Les Ménuires! Contact us today.

- Nieuwigheid Exclusiviteit-\nHet is mij een genoegen u te bieden te koop het handelsfonds van deze charmante Bar/Restaurant gelegen in Les Menuires. (73 440)\n\nGevestigd op 1.850 meter hoogte in het Belleville-dal biedt dit skigebied een subtiel evenwicht tussen Savooise erfgoed, bergcultuur en economische aantrekkingskracht. Via de piste verbonden met Val Thorens en het mythische domein van de 3 Vallées, 's werelds grootste met meer dan 600 km aan pistes, profiteert het van een intens toeristisch flux in zowel winter als zomer. Bezocht door een internationale clientèle, trekt het door zijn architecturale authenticiteit, culturele evenementen en uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Een strategische alpine bestemming, waar elk restauratie- of handelsproject duurzaam kan verankeren in een rendabele en duurzame dynamiek.\n\nDe onderneming beschikt over een ideale ligging in het centrum van een levendige wijk van het skipark, nabij talrijke winkels. Ook ligt het slechts enkele meters van de stoeltjeslifjes verwijderd.\n\nMet een oppervlakte van 125 m2 over twee niveaus, plus een terras van 30 zitplaatsen, bestaat het restaurant uit het volgende:\n\nBegane grond (85 m2):\n- Een grote zaal met ongeveer 75 zitplaatsen in een unieke en bergachtige stijl\n- Een volledig uitgeruste barruimte met een kleine keuken\n- Een toiletruimte\n- Een zonnig terras met ongeveer 30 zitplaatsen\n\nNiveau -1 (40 m2):\n- Een grote geoptimaliseerde keuken met een koelpost, een warme post en een afwasruimte\n- Een opslagruimte/Stockruimte\n\nOpen alleen in de winter van half december tot half april, 7 dagen per week van 16:00 tot 23:00 en op zaterdagmiddag voor aankomsten\nTraditionele Savooise restaurantcultuur\nWerknemers: 5, drie in de keuken en twee in de zaal\nLicentie 4\nGeen leverancierscontracten\n\nBedrijf met groot ontwikkelingspotentieel, mogelijkheid om ‘s middags en na-werkuren te openen, kan worden aangepast aan verschillende concepten, skigebied in opkomst...\n\nHuur van 2.711 EUR exclusief BTW per maand (+ 100 EUR voorschotten op servicekosten)\nEen ander voordeel: onroerende voorheffing is ten laste van de verhuurder.\nCommercieel huurcontract 3/6/9 onlangs verlengd, tot eind 2034.\nToegestane activiteiten: koffiebar, bar, brasserie, restaurant, afhaalgerechten\n\nVerkoopprijs 370.000 EUR incl. provisies\nVoor meer informatie over dit zeldzame pand te koop, neem gerust snel contact met mij op.\n\nCommercieel vertegenwoordiger ingeschreven onder nr. 985 314 947 (R.S.A.)\nHonoraria inclusief 5,71% ten laste van de koper. Verkoopprijs zonder honoraria 350.000. Dit pand wordt aangeboden door een commercieel agent (Zelfstandig bedrijf).\n\nUw eXp Realty-adviseur (Team Aix'Plore Immo): Damien CHABERT\nCommercieel agent (Zelfstandig bedrijf)\n RSAC 985314947 Chambéry

Echte ski in/ski out, ligging aan de piste, directe toegang tot het Trois Vallées-domein, in een omgeving met een authentieke dorpssfeer het hele jaar door. Ontdek dit appartement dat ideaal gelegen is in het gehucht Bettex, een authentiek savoïard dorpje genesteld langs de weg naar de skigebieden van Les Menuires en Val Thorens. Gelegen aan de voet van de pistes, heeft de residentie een zeldzame ligging waardoor je ski-in/ski-out aankomst mogelijk is via de piste van Bettex en een directe uitgang naar de Bettex-lift, op slechts 100 meter stroomafwaarts. Een gegarandeerd vlot skiplezier gedurende het hele winterseizoen. De residentie harmonieert met zijn bergachtige omgeving dankzij een architectuur die steen en hout combineert, in een elegante en authentieke savoyardse stijl. Gelegen op de 2e verdieping ontwikkelt dit appartement een woongedeelte van 130,90 m², aangevuld met een mezzanine van 4,8 m² onder een hoogte van minder dan 1,80 m. Verdeeld over drie niveaus biedt het mooie volumes en een echte alpen chalet-sfeer. De inkom is onafhankelijk en beschikt over een hal met garderobe en een privé ski-ruimte. De slaapruimte omvat twee tweepersoonskamers, elk met een privé badkamer, evenals een slaapplaats voor tot vier bedden in een slaapruimte die ook over een eigen badkamer beschikt, ideaal voor familie en vrienden. De woonruimte vormt het hart van het appartement. Het bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die uitmondt in een ruime, in grenende zolderverdieping van meer dan 40 m², wat een warme en gezellige sfeer creëert. Deze ruimte heeft directe toegang tot een balkon van circa 6 m², waardoor men optimaal van de bergomgeving kan genieten. Deze woning wordt verkocht met twee ondergrondse parkeerplaatsen. Een open haard of een kachel kan worden geplaatst, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen. Klaar voor comfort, ruime opzet en charme van de savoyardse architectuur, is dit appartement zowel geschikt als gezinswoning als pied-à-terre in de bergen. Locatie: gehucht Bettex. Dichtbij de skistation Les Menuires. Nabijheid: directe toegang tot de pistes, ongerepte natuurlijke omgeving en snelle verbinding naar Les Menuires en Val Thorens. Ontdek het met uw Mountain Collection Immobilier-agentuur, het eerste netwerk van makelaars in de Alpen, expert in bergvastgoed en voorkeurspartner om te wonen en te investeren in een skigebied. Copropriété van 37 kavels (geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 240,00 euro.

Verscholen aan de piste met ski-in/ski-out, directe toegang tot het Trois Vallées-domein, in een omgeving met een authentieke bergdorp-sfeer het hele jaar door. Ontdek dit appartement ideaal gelegen in het Hameau du Bettex, een authentiek Savoyaard dorpje genesteld langs de wegen naar Menuires en Val Thorens. Gevestigd aan de voet van de pistes, geniet de residentie van een zeldzame ligging die een ski-in aan de Bettex-piste en een directe start naar de Bettex-lift mogelijk maakt, slechts 100 meter stroomafwaarts. Een gegarandeerd slipcomfort gedurende het hele winterseizoen. De residentie, met een menselijke schaal, past perfect in zijn bergachtige omgeving dankzij een architectuur die steen en hout combineert, in een elegante en authentieke Savoyaard stijl. Het appartement heeft een onafhankelijke ingang vanaf de buitenkant, een inkomhal met garderobe en een privé ski-opbergeiland. Met een oppervlakte van ongeveer 113,60 m² bestaat deze 4-kamer uit een ingang met skischoenkleed, een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van meer dan 45 m², die uitkomt op een terras van meer dan 19 m² in westelijke richting met een vrij uitzicht op het gehucht. De slaapruimte omvat een hoofd slaapkamer met badkamer en toilet, een stapelbed-slaapkamer met badkamer en toilet, en een derde slaapkamer met badkamer. De meeste slaapkamers hebben een eigen privébadkamer. Deze woning wordt verkocht met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Een haard of een kachel kan worden geplaatst, onder voorbehoud van de benodigde autorisaties. De perfecte balans tussen comfort en alpinische authenticiteit, dit appartement zal zowel skiërs als natuurliefhebbers weten te bekoren die op zoek zijn naar een bevoorrechte omgeving. Locatie: Hameau du Bettex. Dicht bij station des Menuires. Nabijheid: directe toegang tot de pistes, ongerepte natuurlijke omgeving en snelle verbinding naar Les Menuires en Val Thorens. Snel ontdekken met uw Mountain Collection Immobilier-agentuur, het eerste netwerk van vastgoedkantoren in de Alpen, expert in bergvastgoed en preferred partner om te wonen en te investeren in de bergstations. Copropriété van 37 loten (Geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 240,00 euro.

Investeer in de berg en ontdek dit onroerend goed te koop in Résidence de Tourisme. Dit appartement bevindt zich in een Résidence de Tourisme aan de Croisette, in het gebouw Brelin. Het bestaat uit een hal die uitkomt op de uitgeruste keuken en de living die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, één kamer, een badkamer en een apart toilet. Geen balkon bij dit onroerend goed; het profiteert wel van lange ramen met oostelijke oriëntatie. Dit onroerend goed beschikt over het recht op gebruik van een gemeenschappelijke opslagruimte voor ski-spullen in de daarvoor bestemde ruimtes in de Résidence, en tevens toegang tot een kleine privé indoor zwembad in de Résidence. Dit onroerend goed wordt verkocht met een lopende commerciële huurovereenkomst met de Société JPS MENUIRES, gegarandeerde jaarlijkse inkomsten van 4 386 HT en een week bezetting in alle seizoenen in een van de vergelijkbare woningen in de Résidence met zuidelijke oriëntatie en balkon. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie. Vereniging van eigenaars van 1980 lots (procedure gaande). Jaarlijkse kosten: 512,00 euro.

- Nieuwigheid Exclusief - Het is mij een genoegen aan te bieden te koop de wanden en het handelsfonds van dit prachtige restaurant op hoogte, gelegen op het skigebied van Les Menuires. (73 440) Gevestigd op 2000 meter hoogte in de Belleville-vallei, profiteert dit zeldzame object te koop van een unieke ligging midden op de pistes. Ontdek een uitzonderlijke kans om een locatie met een adembenemend panorama te verwerven, met alle voordelen van een restaurant op hoogte zonder de nadelen. Het is namelijk aangesloten op water, elektriciteit, riolering en heeft directe toegang te voet door simpelweg een piste over te steken. Deze voormalige traditionele bergerie uit de vallei, gerenoveerd door de eigenaar door de jaren heen, zal u niet onverschillig laten met zijn karakter dat traditie en klasse combineert. Een ander pluspunt en niet onbelangrijk: het etablissement bevat een ski-appartement naast de deur van 106 m2, volledig gerenoveerd in 2021. Het skigebied Les Menuires biedt een subtiel evenwicht tussen Savoyaard erfgoed, bergcultuur en economische aantrekkingskracht. Met ski-in-ski-out verbinding naar Val Thorens en het legendarische Domaine des 3 Vallées, ’s werelds grootste met meer dan 600 km aan pistes, geniet het gebied van een intens toeristisch verloop in zowel de winter als de zomer. Het wordt bezocht door een internationale clientèle en trekt aan door zijn architectonische authenticiteit, culturele evenementen en uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Een strategische Alpenbestemming waar elk restauratie- of handelsproject duurzaam kan worden verankerd in een rendabele en houdbare dynamiek. Op een kavel van 824 m2 in het hart van het skigebied en uitkijkend over het skistation bevindt het etablissement van 200 m2 evenals een grote 106 m2-appartement zich als volgt: Begane grond: - Een grote zaal met een capaciteit van ongeveer 60 couverts, met een unieke charme waar houten balken, open haard en schilderkunst samenkomen - Een grote complete bar - Een tweede zaal met capaciteit van ongeveer 40 couverts met uitzicht op de hoofd snowsfront van het station - Een volledig uitgeruste keuken met een warme zone, een koude zone en een afwasruimte - Een grote ski-terras aan de voet van de piste met capaciteit van ongeveer 160 couverts, plus een Rooftop gebouwd in 2025 met 50 extra couverts dat uitkijkt over het domein - Een lounge/toeristische zithoek - Een buitenopslag - Een afdek-kast aan de andere kant van de piste voor leveringen -1 : - Een productie-/groentelaboratoriumruimte - Een grote voorraadruimte - Een garage - Een groot appartement van 106 m2 volledig gerenoveerd in 2021, aan de piste, met 3 grote slaapkamers, een woonkamer, een keukenruimte, een kantoor, twee badkamers en een wasruimte. Voorziening van een sneeuwfrees en een rupsquads en 3 gasreservoirs Geopend slechts 4 maanden in de winter van half december tot half april, 7/7 van 10:00 tot 17:00 en van 19:00 tot 22:00, gesloten op zondagavond en maandagavond Ongeveer 10 werknemers + twee seizoensversterkingen in februari Mogelijkheid om de huur voort te zetten of 4 extra T1-appartementen voor het personeel te kopen Licentie 4 Geen leverancierscontracten, MAD Folliet voor de koffiemachine Leasemaatregelen tot 2056 hernieuwd deze winter. Omzetgroei, hoge rendabiliteit en EBITDA > 25%. Mogelijkheid tot ontwikkeling door open te gaan voor après-ski tussen 17:00 en 19:00 uur evenals op zondagavond en maandag...

Locatie privilegieerd, standing residentie, dicht bij de skigebieden en winkels. Ontdek dit ideaal gelegen appartement in de wijk Grand Reberty bij Les Menuires. Gelegen op de hoogten van het resort, in een rustige, groene en onaangetaste omgeving, als een bergdorp in het hart van het resort, biedt het een unieke setting om volop te genieten van de alpine wereld in alle sereniteit. Met een oppervlakte van circa 54,85 m² bevindt dit duplex-appartement zich in een copropratie met bergachtige afwerking (stone and wood gevels), perfect geïntegreerd in zijn omgeving. In zeer goede staat bestaat het uit een hal die leidt naar een open keuken naast een gezellige woonkamer, met toegang tot een balkon van meer dan 10 m², gericht op Noordwest, evenals een aparte WC. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een met douche, en een badkamer met WC. De woning wordt verkocht met een commerciële huurovereenkomst zonder verblijf die een jaarlijks huurbedrag van 16.140 € garandeert. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst geniet de eigenaar tevens van een korting van 20% op de officiële huurprijs uit de Frankrijk Métropolitaine Pierre & Vacances Premium catalogus (exclusief extra diensten) gedurende alle seizoenen. Dit stelt u in staat optimaal te profiteren van de voorzieningen van de residentie (zwembad, fitnessruimte, sauna, hammam). De verhuurder draagt de last van de eigen bijdrage aan de gemeenschap met betrekking tot grote reparaties: Artikel 606 van het Burgerlijk Wetboek in de zin van toepassing op huurovereenkomsten en onderhoudswerkzaamheden. Een overdekte parkeerplaats, een kelder en een ski-berging completeren dit onroerend goed. De perfecte combinatie van modern comfort en alpinistische authenticiteit; dit appartement zal zowel skiërs als bergliefhebbers aanspreken die op zoek zijn naar een beheerste investering of een pied-à-terre in het resort. Locatie: Grand Reberty / Les Menuires Verder in de buurt: skibanen, winkels, omliggende copro-pripriet, pendelbussen Ontdek snel met uw Mountain Collection Immobilier-kantoor, het toonaangevende netwerk van vastgoedkantoren in de Alpen, expert in bergvastgoed en preferred partner voor kopen, verkopen, investeren of beheer van uw woning in het resort. Copropriété van 393 kavels - waarvan 152 woonunits. (Geen lopende procedures).

Opportunité zeldzaam in Les Ménuires : Prachtig 3-kamer appartement van 58 m2, in een handelsverhuur, ski-in ski-out, gelegen op de begane grond van een recente residentie met hoogwaardige voorzieningen, inclusief binnenzwembad en ontspanningsruimte SPA. Indeling : • Ruime hal met inbouwkast • Open uitgeruste keuken aan woonkamer met terras • Tweepersoons slaapkamer met douche en privétoilet • Tweepersoons slaapkamer met inbouwkast • Badkamer • Apart toilet Het appartement heeft een aangelig terras op het westen, ideaal om te ontspannen na het skiën. Het is uitstekend onderhouden en biedt toegang tot het zwembad en de wellnessruimte van de residentie. Pluspunten : • Toegankelijke residentie voor minder validen (PMR) • Skikast met droogruimte voor ski-ijzers • Parkeerplaats • Binnenzwembad, spa en wellnessruimte in de residentie • Skishop, restaurant en pendelbus aan de voet van de residentie • Directe toegang tot het skigebied van de 3 Vallées (Val Thorens, Méribel, Courchevel…) Les Ménuires Station : Gelegen in het hart van de 3 Vallées, het grootste skigebied verbonden met de wereld, biedt Les Ménuires optimale sneeuw en zonnige pistes van december tot april. Gezinsvriendelijke en gezellige station, het biedt alle diensten: skischolen, winkels, restaurants, wellnessruimtes, winter- en zomeractiviteiten (wanneer sneeuwschoenen, sleeën, paragliding, wandelingen, mountainbike…). Toegang: 20 minuten naar het TGV-station Moûtiers en circa 2 uur naar de luchthavens Lyon, Genève en Grenoble. Familie- en dynamische winter-/zomerstation, op 1.850 m hoogte, ideaal voor een veilige investering in de bergen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper Aantal appartementen van de VvE: 60 (waarvan 27 hoofdunits) Wanneer de lasten: Ongeveer €2.000/jaar DPE uitgevoerd op de Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen €1.570 en €2.180 per jaar Gemiddelde energiekostenindexering op 2021, 2022 en 2023 (incl. abonnement) 151 kWh/m2/jaar eindenergie De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website : >