59 onroerende goederen te koop in Marsilly

Huis kopen - Gelegen in het gewilde gebied Marsilly biedt dit 122 m2 huis een zeldzame kans op de markt. Dit pand heeft de eigenaardigheid om configureren als twee onafhankelijke woningen: een T2-appartement op de begane grond en een T4 op de verdieping. De mogelijkheid om de twee niveaus met elkaar te verbinden, maakt het ook mogelijk om het geheel om te vormen tot één enkele woning. Deze opmerkelijke modulariteit past perfect bij een multigenerationeel project, een vrije beroep-activiteit, een verhuurinvestering of het inrichten van een grote gezinswoning. Het interieur heeft ruime volumes en aangename natuurlijke lichtinval. Het huis heeft een opknapbeurt nodig aan de verdieping, waardoor een blanco pagina ontstaat die ideaal is om naar wens in te richten en een woning naar eigen smaak te creëren. De ideale kans om het volledige potentieel van dit pand te onthullen via een maatwerk renovatieproject. In een residentiële omgeving heeft een privé-tuin potentieel voor landschapsinrichting om een knusser en groener leefgebied te creëren dat aan uw behoeften voldoet. Garage, bijgebouwen en een ondergrondse kelder maken dit geheel compleet. Op wandelafstand van winkels, scholen en vervoer combineert dit huis dagelijkse praktische bruikbaarheid met een strategische locatie. Met zijn twee aparte wooneenheden en zijn hoog potentieel voor transformatie richt dit pand zich op creatieve kopers die willen combineren: een gunstige geografische ligging met een ambitieus renovatieproject. KLASSE Énergie : E / Klimaatklasse : C. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2021, 2022 en 2023: tussen 3 360 en 4 590 euro per jaar. Contact : Stéphanie Drouin Commercieel agent (Ei) - Rsac La Rochelle nr. 106 230 097 Stéphanie Drouin (Ei) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 106 230 097 - La Rochelle.

Huis kopen - Exp Collection Immobilière Charente-Maritime International Property Luxury & Residential presenteert exclusief: Exclusief Oceanfront Estate Een privé toevluchtsoord waar elke zonsondergang een spektakel wordt. Op enkele minuten van La Rochelle en de brug naar Île de Ré ligt Marsilly een zeldzame kustlevensstijl. Dit charmante badplaatsdorp, bekend om zijn oesterkweek, ongerepte kustlijn en Atlantische fietspaden, biedt een uitzonderlijke setting waar de tijd lijkt stil te staan. Gelegen op de historische heuvels van het dorp, met uitzicht op de oceaan, geniet dit opmerkelijke landgoed van een bevoorrechte positie. De hoofdvilla van ongeveer 253 m² is ontworpen om de adembenemende uitzichten te omarmen. Ruime, in het licht badende leefruimtes openen naar terrassen, het zwembad en de aangelegde tuin, waar elke getij een voortdurend veranderend panorama creëert. Een slaapkamer op de begane grond, elegante ontvangstruimtes, een grote onafhankelijke kantoorruimte en een ruime garage vormen dit verfijnde en functionele huis. Buiten straalt de vakantiesfeer vanzelf: zwembad, buitenbar, terrassen en ruime tuinen creëren de perfecte setting voor onvergetelijke momenten met uitzicht op de Atlantische Oceaan. Het landgoed omvat ook twee onafhankelijke huizen met privétuinen, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een vakantieverhuurproject te ontwikkelen of een kwaliteitsvolle investering te creëren. Een van de huizen wordt momenteel verhuurd, het andere is vacant. Verhuurinkomsten zullen tijdens een vertrouwelijke presentatie worden gedeeld. Een werkelijk uitzonderlijk pand dat lifestyle, erfgoed en eindeloze horizonnen combineert. Inclusief 4% btw-kosten te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 2.500.000. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op de energietarieven van het jaar 2021: tussen 1.950,00 en 2.700,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards-website: .