35 onroerende goederen te koop in Nogent-sur-Seine

Huis kopen - Beschrijving: Op slechts 10 minuten van Nogent-sur-Seine en alle voorzieningen, laat u verleiden door dit prachtige stenen huis waar authenticiteit en comfort perfect samenkomen. Vanaf de ingang werkt de charme: zichtbare stenen, authentieke balken, mooie plafondhoogtes, tommettes en een warme sfeer die onmiddellijk uitnodigt om zich te vestigen. Gelegen op het zuidoosten, profiteert het huis van een mooie lichtinval de hele dag door. De begane grond draait om een ruime woonkamer van ongeveer 50 m², overgoten met licht en voorzien van een inzethaard, ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie of vrienden. De open, functionele en uitnodigende keuken opent direct naar de tuin. Dit niveau biedt ook een slaapkamer met toegang tot een dressing en een badkamer. Op de bovenverdieping zorgt een overloop die gemakkelijk plaats biedt voor een bureau voor toegang tot twee slaapkamers, een douchekamer en een onafhankelijk toilet. Buiten, het echte troef van deze eigenschap (ongeveer 600€ tot 900€/maand): een onafhankelijk gîte, perfect ingericht, met een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een onafhankelijk toilet. Een ideale kans om familie en vrienden te ontvangen, een seizoensgebonden verhuuractiviteit te ontwikkelen of een professionele ruimte te creëren. Alles is gelegen op een volledig omheind terrein, zonder inkijk, dat rust, intimiteit en mooie ruimtes biedt om van de mooie dagen te genieten. Een garage van ongeveer 24 m² completeert het geheel. Wat betreft techniek, zult u ook de zeer goede algemene staat van het pand waarderen, een goed onderhouden dak, riolering, dubbele beglazing en glasvezel, voor dagelijks comfort. Een eigendom vol karakter, met zeldzame volumes, die een vredige levensomgeving biedt en een groot potentieel dankzij de onafhankelijke gîte. Een eigenschap die je moet ontdekken zonder uitstel! SCHOLEN: - Kleuterschool en basisschool in de gemeente - Middelbare scholen: Romilly-sur-Seine, Provins... - Schoolvervoer: Schoolvervoer verzorgd door het netwerk Fluo Grand Est. Schoolbus voor de instellingen in de regio (school, middelbare school en lycée). VERSCHUIVINGEN: Busnetwerk Fluo Grand Est dat de naburige gemeenten bedient. SNCF-station van Nogent-sur-Seine op slechts 10 minuten met verbindingen naar Parijs-Oost, Troyes en Romilly-sur-Seine.