14 onroerende goederen te koop in Saint-Front-la-Rivière

Huis kopen - In het hart van een charmant klein gehucht in de gemeente Saint-Front-la-Rivière, in een rustige en ongerepte omgeving, ontdekt u dit prachtige stenen vastgoedcomplex uit 1750, met ongeveer 375 m² aan woonoppervlak. Het pand bestaat uit drie onafhankelijke woningen. Twee daarvan werden tot nu toe verhuurd als seizoensverhuur onder de naam Gîtes de France, terwijl de derde werd gebruikt als hoofdverblijf. Het geheel biedt zeer mooie oude elementen: zichtbare stenen muren, balken, oude vloeren, royale volumes, tomettes en authentieke charme. De stijl van de tijd is behouden gebleven, waardoor deze plek een warme en zeldzame sfeer heeft. De huidige configuratie biedt verschillende projecten: een gîte-activiteit, de oprichting van chambres d'hôtes, een familiewoning met onafhankelijke eenheden, of zelfs verhuur van het geheel als groot vakantiehuis. Buiten heeft het pand twee privétuinen / terrassen, ideaal voor het creëren van verschillende onafhankelijke woonruimtes. Een niet-aangrenzende tuin, gelegen tegenover het huis, completeert het geheel, evenals een recentere gebouw dat als garage wordt gebruikt. Dit laatste biedt ook een mooi potentieel voor ontwikkeling, met de mogelijkheid om er een extra woning te creëren, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Het goed ligt in een intiem gehucht, bestaande uit slechts enkele inwoners, midden in een prachtige platteland. Hier is het totaal stil, de natuur is alomtegenwoordig en het is niet ongebruikelijk om het geblaat van een hert te horen tijdens het seizoen. Enkele opfriswerken zijn voorzien, waardoor het geheel in de moderne tijd kan worden gebracht terwijl de authenticiteit en charme van het oude behouden blijft. De regio is ideaal voor een toeristische activiteit: Saint-Front-la-Rivière bevindt zich in het hart van het groene Périgord, dichtbij vele sites die geliefd zijn bij bezoekers. Ter indicatie, Nontron ligt op ongeveer 8 km, Saint-Jean-de-Côle op 10 km, kasteel Puyguilhem op 6 km, Brantôme op 14 km en Périgueux op ongeveer 32 km. De grot van Villars, een erkende toeristische site in de regio, ligt ook in de buurt. Een zeldzaam goed, rijk aan geschiedenis, met een hoog toeristisch en familiaal potentieel in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te regelen.

Huis kopen - Entirely renovated little house with hardwood floors, original beams and fireplace. One bedroom + , full kitchen and two balconies. Excellent rental property with high return and very pleasant country cottage. Possibility of adding square meters by renovating the attic.

Huis kopen - Gelegen in het schilderachtige dorp Saint-Front-la-Rivière, minder dan 5 km van Saint-Pardoux-la-Rivière en zijn volledige scala aan voorzieningen, biedt dit charmante stenen dorpshuis karakter, comfort en een werkelijk bekoorlijk aanzicht langs de rivier. Het opvallende kenmerk van het pand is het prachtige privé-rivierterras, Direct tegenover het huis gelegen over een stille landweg. Voor het oog verborgen door volgroeide heggen, biedt deze rustige en afgelegen ruimte een aantrekkelijke positie langs de rivier en biedt uitstekende mogelijkheden om een uitzonderlijke buitenentertainment- en ontspanningsruimte te creëren. Twee privéparkeerplaatsen zijn ook inbegrepen. Het huis opent zich via een traditioneel halfhoge deur in een uitnodigende woonkamer met een recent geïnstalleerde, volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetkamer rond een prachtige oorspronkelijke stenen open haard, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en comfortabele zitkamer met een houtkachel, die de perfecte plek biedt om te ontspannen. Dit niveau beschikt ook over een ruime badkamer en een ruime tweepersoons slaapkamer. Een charmante traditionele trap leidt naar de omgebouwde zolder, waar nog twee ruime slaapkamers voor familie en gasten zorgen. Achter de woning is er via de eerste verdieping toegang tot een tweedeterras. Momenteel weinig gebruikt, biedt deze extra buitenruimte spannende mogelijkheden voor landscaping of het creëren van een andere privé zitruimte. Het dak is in 2016–2017 vervangen, ongeveer tegelijk met de installatie van de keuken. Het elektrische systeem is rond 2017 volledig vernieuwd en de woning is aangesloten op riool. Het heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D en alle verlichting in de woning is Led. De onroerende voorheffing (Tax Foncière) bedroeg €515 in 2025. Combinatie van karakter, authenticiteit en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving maakt dit plezierige rivierwoning tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een permanent huis, een charmante vakantiebestemming of een vakantieverhuurbelegging in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Périgord Vert.

Huis kopen - In een kleine koppel met een prachtig uitzicht op het platteland, volledig gerenoveerd huis van ongeveer 200 m² woonoppervlakte met een mooie leefruimte op de begane grond van meer dan 60 m², met open keuken naar eetkamer en zithoek, 4 slaapkamers waarvan een op de begane grond, badkamer of douche en wc per verdieping, wasruimte. Centrale verwarming op verwarmingspomp op de begane grond en radiatoren op verdieping, warmtepompboiler, een prachtige woning met modern comfort en de charme van het verleden!

Huis kopen - Uitsluitend! Gelegen in een rustige laan in een klein, gastvrij gehucht in de Dordogne, is dit charmante pand zeer goed gepresenteerd. U profiteert van twee afzonderlijke woningen met een kleine voortuin van ongeveer 317m², gemakkelijk te onderhouden en met dubbele poorten die toegang geven tot de garage van de gerenoveerde schuur. Het eerste gebouw (blauwe luiken) is verdeeld over drie niveaus. Het is uitgerust met elektrische radiatoren en heeft voornamelijk enkel glas. De begane grond bestaat uit een open woonkamer met een Godin houtkachel en eethoek, met een ingerichte keuken aan de achterzijde met veel opbergruimte. Op de 1e verdieping is er een lichte slaapkamer met tweepersoonsbed en een grote en-suite badkamer met douche en toilet in de gang erachter. Ten slotte heeft de 2e verdieping nog een tweepersoonsslaapkamer met balkenplafond en een moderne doucheruimte met toilet naast de deur. Het tweede gebouw is een volledig gerenoveerde schuur met twee slaapkamers en een doucheruimte. Deze woning is volledig geïsoleerd naar moderne maatstaven, beschikt over elektrische radiatoren en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het is toegankelijk via een dubbelhoge garage, toegankelijk vanuit de tuin. Op de begane grond is een ruime woonkamer met twee grote ramen aan de ene kant en openslaande deuren naar de tuin, waardoor dit een lichte en gastvrije ruimte is met nog een Godin houtkachel in het midden. Aan de achterzijde is een verhoogde overloop met een trap naar de keuken. Op de eerste verdieping is een grote overloop die leidt naar de twee slaapkamers en een familie doucheruimte met toilet. De woning ligt op een hoekperceel en aan de andere kant van de weg heb je een mooi landschap met een prachtig uitzicht op de ruïnes van een oud kasteel in de verte. Of het nu gaat om een hoofd- of tweede verblijfplaats, u heeft de mogelijkheid om een inkomen te genereren uit dit tweede huis door het te verhuren voor de vakantie (mogelijkheid om een gîte te exploiteren - onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen) of aan gastheren. Het is een gebied van grote natuurlijke schoonheid met meren waar u kunt zwemmen, bossen en charmante dorpjes en steden met alle nodige voorzieningen. Deze woning ligt dicht bij Brantome (bijgenaamd het Venetië van de Périgord), Nontron en het prachtige oude centrum van Périgueux, de hoofdstad van de Dordogne, op slechts 45 minuten rijden. De luchthaven van Limoges ligt op ongeveer een uur rijden. Er is veel te doen, dus kom en ontdek het zelf. Prijs inclusief makelaarskosten : 172 800 € Prijs makelaarskosten EXCLUSIEF : 160 000 € Makelaarskosten van 8% TTC ten laste van de koper

Huis kopen - Very pleasant village house in Périgord Vert in a beautiful country village 5 minutes from shops. The property, on 3 levels, has on the ground floor a living room entrance/kitchen of 25 m², Wc and a living room of 23 m² with wood stove. Upstairs, there are 3 bedrooms of 11 to 16 m² and a shower room + Wc of 5.5 m². On the top level, there is access to an additional attic space of 50 m². We note the presence of a renovated old cart storage, much appreciated for all the summer meals. An efficient oil boiler for central heating and hot water production. At the rear, a nice garden with a beautiful exposure as well as a semi-inground swimming pool embellish the house. And at the end of the land, a huge barn and workshop of approximately 150m² on the ground increases the potential of the property. The possibility of renovating this outbuilding leaves free rein to many options for additional developments (garage, gîte or annex workshop). It is a house that has many assets to accommodate a whole family or for those looking for a holiday pied-à-terre some finishing work is expected to personalize it. A house where life is good ! Contact me for more information or for a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!