0 onroerende goederen te koop in Saint-Maixant

Huis kopen - Renovered stenen huis met meer dan 230 m² bruikbare vloeroppervlakte te Saint-Chabrais Gevestigd in een rustige, groene omgeving, kom en ontdek dit Magnifiek stenen huis, dat smaakvol en volledig gerenoveerd is, met ruime kamers, tal van bijgebouwen en een groot potentieel voor verdere ontwikkeling indien gewenst. Het huis biedt 154,05 m² leefruimte, plus ongeveer 76 m² al omgebouwde ruimtes, waardoor het totaal ruim boven de 230 m² uitkomt. Deze ruimtes omvatten: - een serre op de begane grond - een ruime, geïsoleerde en lichte open leefruimte van ruim 54 m² boven, met een aanrecht, aangevuld door een aangrenzende ruimte van 5,74 m². Het enige wat ontbreekt is het installeren van een verwarmingssysteem om deze ruimtes volledig te integreren in het woongebied. Dankzij het potentieel voor aparte toegang via de garage, biedt deze woning een opmerkelijk potentieel voor het creëren van een appartement, een vakantieverhuur, een zakelijke ruimte of zelfs een speelkamer. Gevestigd op een volledig afgesloten, met bomen omzoomde kavel zonder inkijkende buren, zal dit pand zowel bij een gezin als bij een koper die op zoek is naar een project om een vakantieverhuur of een zakelijke onderneming te creëren, in de smaak vallen. Een deel van dit pand is in het verleden als vakantieverhuur gebruikt, wat perfect het potentieel voor accommodatie illustreert. Op de begane grond Een gastvrije hal leidt naar: - een ruime woonkamer van meer dan 28 m², knus gemaakt door een houtkachel - een volledig ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op de woonkamer, met een oppervlakte van meer dan 28 m², verwarmd door een pelletkachel - een aparte toilet - een gang die leidt naar de bijkeuken, de serre en de dubbele garage. De dubbele garage, volledig geïsoleerd en rechtstreeks vanuit het huis toegankelijk, heeft twee gemotoriseerde deuren, een kleine keukenruimte en een bergkast. Boven De slaapruimte omvat: - drie slaapkamers - een hoofdsuite met inloopkast en privéterras van ruim 8 m² - twee badkamers, waarvan een een toilet heeft - een apart toilet - een studeerkamer die leidt naar de 54 m² kamer Buiten vindt u: - een ruime kelder - een tweede garage van ongeveer 42 m² (uitgerust met een toilet en een septic tank) die mogelijk kan worden omgebouwd (onder voorbehoud van ruimtelijke planning) - een houtopslag - een kennel - een kippenhok - een moestuin - twee extra terrassen - een aangename, afgelegen tuin met bomen, waaronder fruitbomen Technische kenmerken - Kunststof en aluminium ramen en deurkozijnen met dubbel glas. - Keuken en woonkamer compleet gerenoveerd in 2014. - Wand- en dakisolatie - Centrale stofzuiger in huis - Twee zolders die ruime opbergruimte bieden. - Verwarming via een houtkachel in de woonkamer, die de bovenverdieping verwarmt, een pelletkachel in de keuken/woonkamer, en elektrische radiatoren - Eigen rioolsysteem - EnergieprestatieCertificaat: D Ghg Beoordeling: B Informatie over de risico’s verbonden aan dit onroerend goed is beschikbaar op de Géorisques-website: Locatie - 3 km van het centrum van Saint-Chabrais. - 6 km van Chénérailles (tal van winkels, voorzieningen en middelbare school). - Ongeveer 10 minuten van Gouzon (supermarkt, winkels, crèche en voorzieningen). - Snelle aansluiting op de N145 - 33 minuten van Guéret. - 39 minuten van Montluçon Deze woning combineert de charme van steen met het comfort van een hoogwaardige renovatie; het enige wat u nog hoeft te doen is instappen! Een bezichtiging is een must om alles te ontdekken wat het te bieden heeft! Prijs: 292.000 inclusief makelaarskosten (275.000 netto voor de verkoper + 17.000 aan makelaarskosten te betalen door de koper) Elke makelaar is wettelijk en financieel onafhankelijk. Inclusief kosten van 6,18% incl. btw door te berekenen aan de koper. Prijs exclusief kosten 275 000. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse gemiddelde energiekosten voor standaard gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 2.770,00 en 3.790,00. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed onderhevig is, is beschikbaar op de Geohazards-website.

Huis kopen - A27818jet23 - Set in a walled and gated garden, this is a large family home with a swimming pool and lots of outbuildings. A small annex could be converted to a studio or visitor snug, subject to the usual permissions. The large main barn houses a boiler room and workshop and is attached to the house. It can be accessed both internally from the house or from the garden.A square entrance hall leads to the library/lounge, the dining/sitting room and the attached outbuilding. A double-sided wood-burning insert serves both reception rooms. There is a full length window and wooden staircase in the lounge leading to the upstairs at the left-hand side of the house. The large second reception room is bright and sunny with windows to the front and back. Off this room is the kitchen with fitted units and patio doors to the terrace. There is a Wc and utility area which leads to a second staircase at the right-hand side of the house. On the first floor there are 5 bedrooms, currently used as a mix of bedrooms, guest room, craft room and study. There is space in one section of corridor for a desk and bookcases.Outside there is a separate, open garage/outbuilding (big enough to store and manoeuvre a horse box or campervan, and which the current owners also used to store hay for their horses), a swimming pool, and a large open hangar with hen coops (or for a table tennis table?).From the other side of the house there is access to more outbuildings (former animal stabling with feeding troughs), and plenty of storage, running the full length of the property. There are two wells inside the outbuildings - one is used to water the garden. The large oil heating tank is also here.The property is double glazed with oil-fired central heating. A short walk away there is around a hectare of land. The current owners kept their horses here.Negotiation on the price is possible. Please get in touch for more information.BrochuresBrochure 1