0 terreinen te koop in Saint-Michel-d'Euzet

Grond te koop - In het hart van een natuurlijke en onaangetast omgeving, beschut tegen elke overlast, beschikt het domein over 13,5 hectare aaneengesloten. Het pand biedt twee afzonderlijke woningen met in totaal ongeveer 280 m2 bewoonbare ruimte: Een authentieke mas van circa 160 m2 met 5 slaapkamers en-suite, salon, eetkamer en keuken. De zichtbare stenen geven het karakter en veel charme. De tweede woning is een eigentijds huis van circa 120 m2, bestaande uit 2 zelfstandige appartementen (een T2 en een T3 met vide), ideaal voor een ontvangende activiteit. De buitenruimte biedt meerdere terrassen met mooie uitkijkjes en een verwarmd zwembad van 4,5 x 9 meter. Het perceel van circa 13,5 hectare rondom het gebouw bestaat uit bos, olijfboomgaard en 6,5 hectare wijnstokken in AOP Côtes-du-Rhône, wat een ideale leefomgeving biedt voor liefhebbers van absolute rust. Verschillende bijgebouwen, waaronder een loods en een garage van elk 90 m2. De eigendom beschikt over een put, evenals zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen, waardoor een comfortabele en milieuvriendelijke energieopbrengst wordt gewaarborgd. Bovendien wordt de verwarming verzorgd door een warmtepomp en een olievatketel. Volledig rustige locatie nabij een pittoresk dorp in de Gard. Op 10 minuten van alle voorzieningen, 30 minuten van de snelwegen en 50 minuten van het TGV-station Avignon.

Grond te koop - Iad France - David Mayorgas biedt aan: Grote woning van meer dan 200 m² met zwembad Saint-Michel-d'Euzet Gelegen in het hart van de vallei van de Cèze, in een privileged natuurlijke omgeving en op enkele minuten van de Cascades du Sautadet, zwemplaatsen en Goudargues, biedt deze ruime woning op een groot terrein een zeldzame en begeerde levenskwaliteit. Gebouwd in 1990 en regelmatig verbeterd, biedt het een grote, lichte leefruimte die uitkijkt op het terras, met woonkamer, eetkamer en gerenoveerde keuken die rechtstreeks op buiten en het zwembad uitkomt. Een leeshoek en aparte wc’s maken dit niveau compleet. De slaapgedeelte bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder een suite met badkamer en veranda, evenals twee extra badkamers. Op de tuinniveau bevindt zich een grote polyvalente ruimte met onafhankelijke toegang die vele mogelijkheden biedt: recreatieruimte, professionele ruimte, receptie. Een tweede ruimte kan dienen als slaapkamer of speelkamer met wellnessruimte en hamam. Wasruimte, wijnkelder, opbergruimtes, atelier en grote garage met automatische poort vervolledigen dit zeer functionele geheel. Het comfort wordt verzekerd door een omkeerbare warmtepomp, een houtkachel en dubbel glas rondom. Buiten profiteert u van een recente carport, een bouleveld, een overloopzwembad met elektrische scheidingskap, een zuiden georiënteerd terras en uitgestrekte groene ruimtes. Een woning ideaal voor wie stilte, natuur en grote ruimten zoekt, terwijl men nabij voorzieningen en toeristische locaties blijft. Neem contact op voor een bezoek of om de 360°-rondleiding te ontvangen! Dienstkostens en makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Informatie over het energetisch label van deze woning: Energieklasse C index 136 en Klimaatklasse A index 4. Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, inclusief wettelijke verplichtingen omtrent ruimas/overbegrazing, vindt u op de site Géorisques: >Huidige advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M David Mayorgas, onafhankelijk vastgoedmakelaar (zonder fondsen), commercieel agent van Sas France ingeschreven bij het RSAC van Nîmes onder nummer, houder van de kaart voor vastgoedbenadering namens France Sas.

Grond te koop - In het hart van de Vallée de la Cèze... Het verhaal van een magische ontmoeting met de geschiedenis van het Gard en zijn dorpen, maar ook met de Gardonse natuur, met name met een halte in het bosgedeelte in het midden van de stille wereld van de Chartreus. Neem de tijd om deze landweggetjes te verkennen, langs wijngaarden en het Valbonne-woud om de schitterende panorama's te observeren die zich aan u voorstellen. Tot slot, aarzel niet om af te koelen na de inspanning dankzij de zwemplekken die langs de route liggen. Zonnepanelen (2023) in zelfverbruik met ongeveer een jaarlijks voordeel van 350 euro. Kom deze chic vissershuisje (2000) bezoeken, geplaatst op een afgesloten, aangelegde, beplante tuin van ongeveer 1160 m² en geschikt voor een zwembad. Een degelijk gebouw met gelijkvloerse indeling: een hal die naar een aparte keuken van 13,30 m² leidt, een woonruimte van 31 m², aparte toiletten, allemaal uitkomend op mooie terrassen buiten. Op de verdieping drie slaapkamers met kasten van 10,88 / 11,42 en 9,40 m², badkamer met inloopdouche en aparte toiletten. Verwarming centraal met radiatoren en een warmtepomp (2023) en omkeerbare airconditioning. Praktisch: twee aangrenzende garages van 25 en 20 m², een wasruimte van 5 m² en een kleine ondergrondse kelder. Dubbel glas en automatische rolluiken. Uw adviseur Julien Botella (). Een verkoop geselecteerd door Botella et Fils Immobilier in Goudargues. Ref. 884 Bf

Grond te koop - Deze vrijstaande, gelijkvloerse woning in Saint-Michel-d'Euzet heeft een oppervlakte van circa 103 m² en is ideaal ingedeeld in 4 kamers. Gebouwd op een perceel van circa 1.180 m², trekt het aan met zijn ruime tuin en comfortabele binnenruimtes. De grote riante raamopeningen van de leefruimte verlengen het geheel naar buiten, waar een terras een prachtig vrij uitzicht op de heuvels van de vallei van de Cèze biedt, en zo een lichte en rustgevende leefomgeving creëert. Recent gebouwd en volgens de RE 2020-normen, combineert dit huis hedendaags comfort met energieprestaties. De gelijkvloerse indeling verwelkomt een aangename leefruimte met een schuifpui die ruim openslaat op terras en tuin. Drie slaapkamers vullen de slaapruimte aan, met mogelijkheden voor inrichting als gezin, kantoorruimte of logeerkamer. Een badkamer en een garage maken het geheel compleet, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt en functioneel maakt. Het lucht-water warmtepompsysteem, in combinatie met verwarming en koeling via de vloeren, zorgt voor een homogeen en aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het geheel bevindt zich in een recente bouw, met een algemene staat die direct profiteren van de locatie mogelijk maakt. Het uitgestrekte terrein biedt diverse gebruiksmogelijkheden naar wens, in een omgeving die al wordt gekenmerkt door een vrij uitzicht. Technische kenmerken: - Vaste belastingen: Onroerende voorheffing 893 € - DPE: A - Verwarmingsmethode: warmtepomp - Zonne- en warm water: warmtepomp Vermelde informatie: De in dit aanbod gepresenteerde informatie is voorbereid door Zefir op basis van de beschikbare elementen ten tijde van het opstellen, om u een duidelijk en getrouw beeld te bieden. Ze worden ter indicatie meegedeeld en vullen de wettelijke diagnosticaties en de technische en administratieve controles aan die doorgaans bij een vastgoedtransactie komen kijken. Voor officiële informatie over natuurlijke, minerale of technologische risico’s verwijzen wij u naar de Géorisques-website, een publieke referentie op dit gebied. Zefir streeft ernaar u met transparantie en nauwkeurigheid te begeleiden in elke fase van uw project, vanaf uw eerste vragen tot aan de voltooiing van uw aankoop. Voor vragen kunt u contact opnemen met Zefir.

Grond te koop - Lord and Sons is pleased to present this stunning property for sale in the Gard, nestled in a peaceful little valley where absolute tranquillity reigns. The estate spans a total of 13 hectares, including 6 hectares of vines classified Aop Côtes du Rhône, offering an idyllic setting for nature lovers and wine enthusiasts alike. The main stone farmhouse, approximately 206 m2, features a kitchen, a bright living and dining area, and four en-suite bedrooms. Two independent guesthouses complete the property. A beautiful swimming pool surrounded by olive trees and a sun terrace offers breathtaking views over the valley and vineyards. The vineyard is managed using sustainable farming practices, and the harvest is currently delivered to the local cooperative winery. All necessary vineyard equipment is included, and a large hangar provides convenient storage. A truly charming property to discover without delay!

Grond te koop - This exceptional property comprises two fully renovated farmhouses with a rare level of finish, offering nearly 490 m2 of living space in the heart of a protected natural environment. An address where tranquility, elegance, and comfort combine in perfect harmony. The landscaped grounds of approximately 5,000 m2, planted with Mediterranean species and numerous fruit trees, feature a magnificent 15 x 6 m swimming pool, its pool house, and expansive terraces, some shaded, some sunny, allowing you to fully enjoy every moment of the day. A well, automatic irrigation, and exterior lighting complete this meticulously designed setting. The main farmhouse, approximately 375 m2, including 76 m2 dedicated to an integrated gîte, is distinguished by its warm and refined atmosphere. The superb 72 sq m living room opens generously onto the outdoors, while the seven suites, each with its own private bathroom, offer absolute comfort. The bedrooms benefit from reversible air conditioning, generous proportions, and a layout designed for optimal well-being. The second farmhouse follows in the footsteps of the first: an elegant 60 sq m living room, three suites including a master suite of over 40 sq m, terraces, natural light, and high-end amenities. A true independent haven, ideal for hosting family and friends in exceptional conditions. Two barns and a small outbuilding also offer valuable development potential to further expand the estate or create new living, leisure, or upscale hospitality spaces. Ideally located, the property is in close proximity to the most sought-after destinations: Roque-sur-Cèze and the Sautadet waterfalls, Goudargues, Uzès, Lussan, as well as numerous listed villages. All this with quick access to major transport links. A character property, a rare find on the market, where authenticity, luxury, and privacy come together to offer an incomparable lifestyle. Agency fees are payable by the seller. Energy performance information for this property: Energy class B (index 68) and Climate class B (index 7). Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: A property selected by your Una Immobilier agency. Priced at €390,000. Agency fees are payable by the seller. Contact Julie at . Rcs: . Ref: 2506.

Grond te koop - In a quiet and pleasant environment, nestled on a beautiful plot of 2734m², Artémis real estate invites you to come and discover this architect's house of 210 m² offering beautiful volumes and quality services: double glazing, solid wood joinery, modern bathrooms, reversible air conditioning, automated gates, ironwork, Remoulins stone terraces. On the day side, it consists of a large cathedral living room bathed in light opening onto a convivial dining room with a Gard stone fireplace, an independent fitted and equipped kitchen, a mezzanine. For your well-being, a games room, a cinema room and a sauna are also at your disposal. On the night side, 3 bedrooms with cupboards, 2 bathrooms and a master suite with shower room and private veranda complete the set. Located on an enclosed and nicely wooded plot with a 12x6 infinity pool, this house where the living space is extended by a terrace of 80 m² with barbecue will allow you to enjoy the outdoors. For your comfort, a large garage of about 25m² with charging station and a 35m² carport are at your disposal. The house also has a DIY workshop, a laundry room, plenty of storage space, a petanque court. I invite you to me quickly and why not to schedule a visit, this house is ready to welcome its new owners. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: " Frédérique Burchiellaro (Ei) Commercial Agent - Rsac number: - .