0 huizen te koop in Saint-Priest-les-Fougères

Luxe huis te koop - A superb 17th-century stone property, sumptuously restored with respect for its authenticity while incorporating modern comforts. The property comprises a main house of approximately 250 sq m offering a living room, lounge, kitchen, four bedrooms with en-suite bathrooms, and an office. In addition, a magnificent attic of approximately 140 sq m with exposed beams offers remarkable potential for conversion. Two independent houses harmoniously complete the ensemble, offering four and three bedrooms respectively. Further amenities include a cinema room, a games room, a space dedicated to yoga and meditation, a wellness area with jacuzzi, sauna, and massage room, as well as an 80 sq m barn. The entire property is equipped with a geothermal central heating system, guaranteeing optimal comfort throughout the year. The estate spans approximately 2.2 hectares of wooded land, a veritable haven of greenery, complete with a 12 x 6 meter heated swimming pool. This peaceful and unspoiled natural setting invites relaxation and serenity, ideal for a family project or a high-quality tourist accommodation business. A rare property, combining historical charm, generous living spaces, and top-of-the-range amenities! Fees payable by the seller. Sextant France Sales Agent - Sylvaine Monin, based in Excideuil - - More information at ref. 27511

Luxe huis te koop - Nabij Thiviers biedt dit landgoed een uitzonderlijke setting met een centraal meer gevoed door twee bronnen, grote omheinde weilanden en vruchtbaar land. De terreinen zijn prachtig aangelegd, met een lange laan van rode eiken, een rozentuin, fraaie sierbomen en majestueuze eiken. De hoofdwoning telt ruime kamers, waaronder een woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamers en badkamer. De uitgestelde gebouwen bestaan uit een hooizolder van 500 m² met stallen, een voormalige paardenstal en een onafgewerkte woning van 110 m² die geschikt is om de gastenaccommodatie uit te breiden. De sfeer van de kamers en de gebruikte materialen—zoals de antieke terracotta tegels op de begane grond, de monumentale open haard in de woonkamer, het houten panelwerk in de eetkamer en keuken, en de grandioze trap—geven deze fraaie woning een warme en uitnodigende uitstraling. Wat diensten betreft zijn er dokters en specialisten in de gemeente beschikbaar, evenals een supermarkt, apotheek en school. Thiviers is een stad die ik aanbeveel vanwege de hoge kwaliteit van leven. Extra foto’s zijn beschikbaar op. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Sébastien Pruvost, aan wie deze transactie is toevertrouwd. Agenstkosten komen ten laste van de koper en bedragen 4,19% incl. BTW van de prijs exclusief kosten. ENGLISCH SPREKENDEN: Let op: Capifrance heeft een internationaal team dat kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 te koop staande panden in Frankrijk te zien, bezoek rechtstreeks de Capifrance-website. We kijken ernaar uit uw droomhuis te vinden!

Luxe huis te koop - Sommige huizen doorlopen de eeuwen zonder ooit hun ziel te verliezen. Deze maakt daar ongetwijfeld deel van uit. In het hart van een behouden platteland, in een van de mooiste landschappen van het Groene Périgord, biedt deze opmerkelijke XVIIIe‑eeuwse chartreuse, waarvan de eerste fundamenten dateren uit de tijd van Hendrik IV en later vergroot onder Lodewijk XV, een woonruimte van zeldzame elegantie. Gebouwd in het midden van een volledig omheind domein van 1,7 hectare, geniet het een uitzonderlijke omgeving waar uitsluitend eeuwenoude bomen, landschaps-tuinen en stenen gebouwen het decor vormen. Op slechts dertig minuten van Périgueux en nabij de mooiste dorpjes van het Périgord, verenigt dit onroerend goed erfgoed, comfort en discretie. In de afgelopen vijftien jaar gerestaureerd, heeft het pand een opmerkelijke renovatie ondergaan die plaatsvond met het grootste respect voor de oorspronkelijke architectuur. Oude houtwerk, stenen trap, zichtbare balken, monumentale open haarden en nobele materialen getuigen van een restauratiewerk van uitzonderlijke kwaliteit. Direct bij binnenkomst onthult de prachtige stenen trap het prestigieuze karakter van de locatie. Het bureau/bibliotheek, bekleed met houtsnijwerk, nodigt uit tot rust, terwijl de ruime salons met open haarden profiteren van aangename lichtinval en ruim openen op het park. De eetkeuken, warm en authentiek, breidt zich natuurlijk uit naar de terrassen, de tuin en de binnenplaats. De eigendom omvat circa 400 m² bewoonbaar oppervlak en bestaat uit een entree, bureau/bibliotheek, een ruime salon met open haard, een eetkamer met open haard, een eetkeuken, een provisieruimte, vier slaapkamers, waaronder een elegante suite met inloopkast en badkamer, vier badkamers of douches, een onafhankelijk appartement met woonkamer en haard, een slaapkamer en badkamer, een privébioscoop, aangelegde zolders, een wijnkelder en een wasruimte. Rondom de chartreuse vormt zich een waar klein dorpje van diverse bijgebouwen. Een garage voor vier voertuigen, een ruime gerenoveerde loods, verschillende duiventorens, een oude broodoven met overdekt terras, ateliers, kelders en diverse oude gebouwen bieden een opmerkelijk potentieel voor een prestigieus familiehuis, een hoogwaardige toeristische activiteit of een autoverzameling. Het 1,7 hectare tellende landschapspark, volledig omgeven, vormt een echt groene schat waar eeuwenoude bomen, terrassen, stenen muurtjes, bassins, weilanden en ontspanningsruimtes elkaar afwisselen. Kwaliteitsvoorzieningen: houten dubbel glas, centrale verwarming op houtpellets of houtsnippers, massieve gietijzeren radiatoren, binnen- en buiten videobewaking. Een zeldzaam, elegant en authentiek pand, bestemd voor liefhebbers van historische woningen die op zoek zijn naar een uitzonderlijke plek waar erfgoed, natuur en levenskunst naadloos samenkomen. Bebouwde oppervlakte: circa 400 m² Perceel: 1,7 hectare Kamers: 8 Slaapkamers: 4 Badkamers/douches: 4 Garages: 4 voertuigen Veel bijgebouwen Zaal met cinema Onafhankelijk appartement Deze unieke woning zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een uitzonderlijk erfgoed waar elke steen een verhaal vertelt en waar elke ruimte uitnodigt om ten volle de Périgordse levenskunst te beleven.

Luxe huis te koop - Nestled in the heart of the Périgord Vert Regional Natural Park, this superb 17th-century manor house is set in an idyllic setting of over 36 hectares of unspoiled nature. Crossed by a stream and adorned with two wells and a pond fed by several natural springs, the estate offers a rare environment where serenity and authenticity reign supreme. The property consists of an elegant manor house of approximately 300 m², the true heart of the estate, to which is added a 225 m² stud farm, a 110 m² main house, and a vast 500 m² outbuilding including stables and paddocks. The complex offers exceptional potential, both for a private residence of character and for an exceptional equestrian project. Around the main house, a flower garden planted with fruit trees envelops the property and opens onto a unique panorama, where meadows and forests of century-old oaks stretch as far as the eye can see. Each building, each stone exudes history and refinement, creating a warm atmosphere, imbued with elegance and character. A true haven of peace, this estate combines the soul of a historical heritage with the unspoiled beauty of nature. Living here means choosing the perfect harmony between prestige, authenticity and the art of living in the heart of an exceptional environment. Agency fees payable by the seller - Sextant France sales agent - Damien Masse - - More information on ref. 26326

Luxe huis te koop - Authentieke stenen woning gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, in een rustige en bevoorrechte omgeving in het hart van de Alpilles. Gevestigd op een bebost terrein van circa 2.700 m², met mogelijkheid tot aanleg van een zwembad, ze trekt aan door zijn ruimten en zijn hoog potentieel met een hal bij de ingang, twee ruime ontvangstruimtes, waarvan een apart salon en een woonkamer met open haard die uitkomt op de buitenruimtes, een keuken met bijkeuken, vier slaapkamers waarvan een ouderslaapkamer, een kantoor dat als extra slaapkamer kan dienen en een badkamer. Een serre verlengt de leefruimtes, terwijl een garage en een kelder dit karaktervolle pand completeren, ideaal voor een gezin. Renovatie-werkzaamheden zijn voorzien.

Luxe huis te koop - Zeer mooie eigendom uit de 17e eeuw, gelegen in het hart van de Périgord Vert, op een terrein van 37 ha, met een vijver, een schuur van 500 m² met 5 boxen voor paarden en andere bijgebouwen. Ongeveer 288 m² bewoonbare ruimte, bestaande uit een uitgeruste keuken, woonkamer van 62 m² met balken en zichtbare stenen, plavuizen op de vloer, zeer mooie open haard, eetkamer, 4 slaapkamers. Bijgebouwen te restaureren. Houten bijgebouw van circa 225 m², ideaal voor paarden!

Luxe huis te koop - Aan het eind van een doodlopende straat ligt een prachtig domein van 15,7 ha, waar achter een elektrische poort het adellijke herenhuis uit de 16e eeuw fier pronkt rondom een ontvangstplein met twee bijgebouwen, naast een fontein die wordt gevoed door een bron. De eigendom werd de afgelopen twaalf jaar gerenoveerd met aandacht voor vakmanschap en het behoud van de ziel van de plek, waardoor authenticiteit, intimiteit, prestige, grootheid uit vervlogen tijden en levenskwaliteit uitstralen. Op drie verdiepingen beschikt dit imposante huis over 4 ruime slaapkamers, 2 per verdieping, 3 moderne badkamers, een ruime volledig uitgeruste keuken met eethoek en een lichte woonkamer met een fraaie open haard. Grote glazen deuren bieden directe toegang tot het zonnige terras met verzienlijke uitzichten op het park en de weilanden. Op een mooie locatie en uitkijkend over een hoek van het park, ligt het ruime zwemplein van 12/6 m, verwarmd met een warmtepomp wat het hele jaar door optimaal comfort garandeert. Een mooie stenen poolhouse met vloerverwarming dient ook als technische ruimte voor het zwembad. Handig en prestigieus is duidelijk de grote stal, in zeer goede staat en goed onderhouden, die volledig bijdraagt aan het nobele karakter van dit onroerend goed. Vergeten en omgeven door enkele bomen, is de vijver met zijn steiger een echt vredig toevluchtsoord in dit kleine Périgordijnse paradijs. Een schitterende prestige-eigendom uit vervlogen tijden, gemakkelijk te beheren en klaar om te betrekken, met onmiskenbaar nobel karakter voor een gezin of waar men in alle rust en intimiteit midden in zijn eigen weilanden en bossen kan leven.

Luxe huis te koop - Amateurs van prestige en geschiedenis, Abithea presenteert u dit uitzonderlijke pand, meer dan 600 m2 bewoonbare oppervlakte op meer dan 8 hectare land in ons mooie dorp Bussière-Galant. Dit vastgoedcomplex bestaat uit: Een prachtige kasteel opgebouwd over drie niveaus, met een schitterend uitzicht over ons Limousin-landschap. Gulden vertrekken, hoge plafonds, zorgvuldige inrichting geven dit pand een onmiskenbare charme. We beschikken over meerdere salons, 7 slaapkamers met badkamers, aangename ontvangstruimtes, en een magische kelder!!! Een tweede gebouw met een prachtige werkplaats, een gîte met 4 slaapkamers, en met volledige onafhankelijkheid Een garage voor voertuigen. Een gigantisch plateau van circa 200 m2 met betonnen vloer Een andere kleine dépendance om te investeren Van 4 boxes voor uw paarden Een zwembad En 8,3 ha grond in één geheel Deze eigendom is compatibel met tal van projecten: Ruitersport Agrotoerisme Gîte …. David, beschikbaar voor een indringende bezichtiging!!!

Luxe huis te koop - Eigendom van uitzonderlijke aard – Prestige domein op meer dan 8 hectare Op 35 minuten van Limoges, midden in een beschermde omgeving en verscholen voor elke visuele overlast, wordt deze opmerkelijke karaktervolle residentie onthuld, gelegen op een domein van meer dan 8 hectare. De eigendom bestaat uit meerdere gebouwen met ruime volumes en authentieke architectuur. Het kasteel biedt een majestueuze ingang, vijf ontvangstruimtes, een grote bibliotheek, een ruime volledig uitgeruste keuken, evenals zeven slaapkamers en meerdere badkamers, die comfort, elegantie en een stijlvolle levensstijl combineren. Het geheel kenmerkt zich door prachtige volumes, een vlotte doorstroming en een onberispelijk onderhoudsniveau. Een onafhankelijk gîte, ideaal voor een hoogwaardige ontvangstactiviteit, maakt de eigendom compleet. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en WC’s. De huidige indeling maakt ook herconfiguratie mogelijk in twee aparte woningen, afhankelijk van de plannen. De aangrenzende schuren bieden opmerkelijk potentieel: – op de begane grond vier paardenboxen, – op de eerste verdieping een grote zaal die zich perfect leent voor het organiseren van bruiloften, seminars, workshops of retraites. Buiten onderscheidt het domein zich door zorgvuldig geïntegreerde natuurlijke ruimtes en een verwarmd zwembad, uitnodigend tot ontspanning in een uitzonderlijke setting. Een zelden aangeboden en discreet onroerend goed, ideaal als prestigeresidentie, toeristisch project, ruiter- of evenementenzone van standing, in een privilegieerde natuurlijke omgeving. M. Joshua Chick : RCS nr. , Informatie over de risico's waaraan dit goed blootstaat is beschikbaar op de Georisque-website: georisques.gouv.fr Joshua CHICK vertegenwoordiger van de SARL SIGNATURE AUTHENTYCK met statut gevestigd op 310 Rue François Perrin - houder van professionele kaart CPI CPI 000 009 - CCI van LIMOGES en HAUTE VIENNE op - ingeschreven in het RCS van Limoges onder nr. 107 084 451 - ingeschreven in het Special Register of Commercial Agents van de Rechtbank van Koophandel van Limoges onder nr. Hoofdkantoor van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, vennootschap met aandelenkapitaal van 132.373,05 euro, ingeschreven in het RCS Parijs 497 617 746 en houder van de professionele kaart CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Garantiekas: GALIAN Verzekeringen 89 rue de la Boétie 75008 Parijs

Luxe huis te koop - Situé en Périgord Vert, ce domaine de caractère entièrement rénové propose une activité touristique immédiatement exploitable. L’ensemble développe environ 1 050 m² de surface totale, dont 780 m² habitables, comprenant une maison principale et deux gîtes classés 4 étoiles et des espaces dédiés au bien-être et aux activités. La propriété offre 11 chambres et 11 salles de bains, avec une capacité d’accueil de 19 à 25 personnes. Elle dispose d’équipements complets : piscine chauffée avec volet électrique, espace bien-être (jacuzzi, sauna), salle de cinéma, salle de jeux et salle de yoga. Chauffage géothermique avec planchers chauffants, excellente isolation (DPE B pour l’habitation principale), huisseries double vitrage et assainissement conforme. Activité existante avec chiffre d’affaires récurrent et réservations en cours. Bien vendu meublé (hors maison principale). Idéal pour projet de gîtes, chambres d’hôtes, retraites ou activité touristique en Dordogne.

Luxe huis te koop - In the heart of the Périgord Vert region , between Périgueux and Limoges , let yourself be captivated by this exceptional historic estate nestled in a preserved and natural setting. The buildings, whose origins date back to the 17th century , have retained all the charm and authenticity of the stone , offering a true haven of tranquility . The 290 sqm Noble House combines generous volumes and timeless elegance : a 65 sqm living room with a traditional fireplace , a 39 sqm dining room with a closed fireplace , and a 29 sqm country-style kitchen. Upstairs: 4 bedrooms , an office, a shower room, and a bathroom. The estate includes quality outbuildings : a large 500 sqm barn with 5 horse stalls, a 55 sqm garage/workshop, a 220 sqm horse shed and a 95 sqm outbuilding. The park and its 32 hectares of adjoining land offer an exceptional setting with meadows, woods, a river, a spring, and a 6,000 sqm pond . An ideal location for horse breeding, agricultural projects, nature recreation, or hunting and fishing , with additional potential for accommodation or a reception hall . This rare estate combines authenticity, historical charm and exceptional opportunities , and offers a unique quality of life in the Périgord-Limousin Regional Natural Park.

Luxe huis te koop - 24270 Payzac Graanteelt Chantal Jacquement biedt u een graanboerderij van 120 hectare in volledige eigendom, gelegen in de Périgord Vert, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een productief en veilig agrarisch bezit. Momenteel is de boerderij voltooid met 30 hectare te huur, wat een geoptimaliseerd beheer mogelijk maakt. Dit perceel, verkocht met zijn DWB's en opslaggebouwen van 1.600 m², biedt een opbrengstpotentieel: 40 kwintaal koolzaad, 60 kwintaal tarwe, 100 kwintaal maïs/ha/jaar en een strategische ligging. 1 uur van Limoges (87.000) en 1 uur van Périgueux (24.000). Daarnaast kon een extra perceel van 30 hectare met een vijver (los van de 120 ha) te koop worden aangeboden, wat een mogelijkheid biedt tot uitbreiding om het totale oppervlak op 150 hectare te brengen. De mening van uw vastgoedadviseur: Dit pand vertegenwoordigt een duurzame en schaalbare investering, geschikt voor een agrarische GFR, beleggingsfonds of gediversifieerde portefeuille. Het is ideaal voor een koper die assetbeveiliging, ontwikkelingspotentieel en een kans op directe uitbreiding wil combineren. Prijs: euro's - Makelaarskosten die door de verkopers moeten worden betaald. Om u te bezoeken en u te helpen met uw project, neem contact op met Chantal Jacquement, of per e-mail op Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Chantal Jacquement, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Périgueux bij de Sas Proprietes Privées, met een kapitaal van 44.920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44.120 Vertou Siret 487.624, Rcs Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 010 388, uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via Galian-Smabtp polis nr. 28137.J Mandaatreferentie: 430549 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Chantal Jacquement (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Périgueux - .

Luxe huis te koop - Superbly maintained and private estate in the heart of the Dordogne countryside, This delightful residence, built in around 1850, is set in 16 hectares (40 acres) of gardens, meadow and orchards and is within walking distance to the local village, The property has been renovated over the past 12 years and the quality of the craftsmanship and décor is excellent. A stunning heated pool (13 x 6m) and pretty lake offer delightful spots for relaxing and enjoying the sunshine, This attractive home has four double bedrooms, a pool house with changing room and shower room and a large barn which could easily be converted to provide further accommodation for guests. The ground floor has a well-appointed modern kitchen with dining area, lounge with large open fireplace and cloakroom. The master bedroom with ensuite shower-room can be found on the first floor, with another double bedroom and separate bathroom, There are two further bedrooms on the second floor, which also has a shower-room. Safety and security is assured with a monitored alarm system, electric gates and a CCTV coverage. There is also a good internet connection and mobile phone coverage. The centre of the local village is a leisurely stroll of 10 minutes (1km) where you can find an excellent restaurant and grocery shop. The larger market town of Thiviers is 10km away, with supermarkets, doctors and a train station. The nearest airports are Limoges (65km), Bergerac (94km) and Bordeaux (185km) The contents are available by separate negotiation for this perfect lock-up-and-leave estate. A full dossier of information can be supplied on receipt of proof of funds.

Luxe huis te koop - Een rustig, productief, goed gegroepeerd zoogkoeienbedrijf met een hoge rentabiliteit verhoogd in de regio Nouvelle Aquitaine; Departement Dordogne. 235 hectare te koop, 40 hectare te huur. Met 8900 m² overdekt waaronder een nieuwe stal voor 90 koeien en 2500 m² voer, Deze boerderij heeft een capaciteit om in de winter meer dan 400 stuks vee te huisvesten met meer dan voldoende opslag voor voer en stro. Er is momenteel een kudde van 150 koeien en 65 2-jarige vaarzen op de boerderij, evenals stieren en jonge vrouwelijke dieren. In het verleden werden de meeste dieren vetgemest voor de verkoop, maar in de toekomst zou het vetmesten of verkopen van grazers mogelijk zijn. Bij de boerderij hoort ook een mooi huis, met een open keuken. Drie slaapkamers. Centrale verwarming op olie. Volledig rapport op aanvraag.

Luxe huis te koop - Woning: De eigendom omvat een château van ongeveer 320 m2, gebouwd tussen de 16e en 19e eeuw, geflankeerd door 2 torens. Het is gerestaureerd en behoudt zijn oude elementen: massieve houten vloeren, stenen schouwen, vakwerkwanden ... Het beschikt onder meer over 5 slaapkamers met badkamer. Daarnaast een aparte woning van ongeveer 70 m2 met twee slaapkamers, en een studio van 40 m2. Meerdere bijgebouwen: stenen schuur met werkplaats, grote garage, kennel. Het geheel profiteert van een zeer aangename levensomgeving dankzij een mooie boomgaard en een vijver. Eigendom: Het verkochte onroerend goed beslaat ongeveer 92 ha in één geheel en omvat 70 ha bosoppervlak van diverse aard. Het geheel valt onder een eenvoudige beheerplan. De saldo bestaat uit heide en zandduinen. Een vijver van ongeveer 1 ha bevindt zich nabij de bebouwing. Aanvullende elementen: Dit zeer mooie domein geniet van een privileged leefomgeving. Het leent zich zeker voor een toeristische onthaalactiviteit. De koper moet bosbeheer in zijn project opnemen. Missie en enjeu Safer met deze eigendom - Ondersteunen van lokale ontwikkeling - Dynamiseren van landbouw en bosbouw Houd er rekening mee dat sommige advertentiesites onze dienstverlening mogelijk niet correct kunnen weergeven. Voor volledige en nauwkeurige informatie nodigen wij u uit onze site te raadplegen of rechtstreeks contact met ons op te nemen. Foto’s: © Copyright Safer - Gebruik zonder toestemming van de auteur verboden.

Luxe huis te koop - Op 30 minuten van vliegveld Bergerac, in het Perigordijn platteland, een domaine uit de 17e eeuw met monastieke herinneringen en een park van 2,8 ha. Het domein, bekend onder de naam Monfrouilloux vanaf 1691, wordt ontdekt langs een weg waarvan de toegang wordt gemarkeerd door twee oude vierkantige kalkstenen palen uit het land. De oprijlaan leidt naar een brede esplanade die in hoog gelegen positie uitkijkt over het platteland en de verschillende delen van de woning ontsluit. Drie met gele stenen gebouwde constructies, bedekt met dakpannen, vormen een U-vorm rondom een Franse tuin, terwijl de bijgebouwen op de periferie zijn georganiseerd. Deze ordonnantie doet denken aan een oud agrarisch complex, waar elk gebouw een specifieke functie behield, tussen residentie, dienst en arbeid. Vanaf de esplanade strekt het zicht zich uit over een afwisselend open en bosrijk landschap. De stilte van de plek, de ordonnantie van de gebouwen en de aanwezigheid van een stenen kruisweg uit 1835 bewaar het geheugen aan een monastieke traditie die de plek in vroegere tijden heeft beïnvloed. In de tuin tekenen snoeivormen en zorgvuldig geordende hagen regelmatige zichtlijnen uit en randen paden met kleine keitjes. De strenge opzet wordt verzacht door de loofbomen en de patina van de gevels. Achter het hoofdgebouw strekt het terrein zich uit naar een zwembad met poolhouse en een moestuin, allemaal samengebracht in een afgesloten ruimte uit het zicht. Een van de bijgebouwen herbergt de woning van de conciërge en een grote werkplaats. Om het pand heen strekt zich een gemengde eiken-, kastanje- en dennenbos uit, dat een diepe dekking biedt. Enkele bomen, hoogstwaarschijnlijk eeuwenoud, domineren de bosjes en de bosranden.

Luxe huis te koop - EXCEPTIONAL PROPERTY – A JEWEL OF THE PERIGORD: HISTORY, NATURE, AND ELEGANCE. Hidden from view in a preserved environment where time seems to stand still, this remarkable character property is revealed, a true testament to Périgord architecture and lifestyle. This majestic manor house, imbued with authenticity and refinement, offers a rare living environment, combining the timeless charm of ancient stone, the tranquility of a private estate, and the prestige of a place steeped in history. Around the main house is an exceptional ensemble of three independent houses, offering multiple possibilities: family residence, guest house, high-end hospitality project, or prestigious equestrian estate. The estate is sublime, featuring a remarkable two-towered building, ripe for restoration, a true architectural landmark offering exceptional potential to create a unique space that lives up to your ambitions. Within the landscaped grounds, an elegant swimming pool and its pool house, nestled into the rock face, invite relaxation and precious moments in a setting of rare natural beauty. Spread across approximately 10 hectares of preserved land, this property offers an ideal haven for nature lovers, those who appreciate wide open spaces and horses, with numerous development possibilities. Along the park's paths, a large, authentic Périgord-style stone hut (borie) appears, a remarkable element of local heritage, lending the estate a unique soul and identity. A rare property where elegance meets authenticity, where every stone tells a story, and where every space offers a new perspective. An exceptional property for those seeking more than just a home: a lifestyle, an emotion, a legacy to pass on. Fees included, payable by the seller. Sextant France Sales Agent - Marie-Catherine Halliday, based in Périgueux - - More information at ref. 20992

Luxe huis te koop - Maison de maître met 6 slaapkamers met privébadkamers, bijgebouwen en hoogwaardige voorzieningen. Zorgvuldig gerestaureerd. Zoutwaterzwembad, tuinen, bijgebouwen. Dichtbij Bergerac en de bastides. Deze elegante woning met vakwerk onderscheidt zich door zijn authentieke charme, verfijnde elegantie en uitzonderlijke verhoudingen. Het is volledig gerestaureerd volgens hoge kwaliteitsnormen en smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen, die karakter en modern comfort combineren. Veel oorspronkelijke elementen zijn bewaard, zoals oude parketten, haarden, timmerwerk en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een warme en verfijnde atmosfeer. Vanaf de hoofdingang, via de majestueuze voordeur, vallen de volumes en de opmerkelijke verhoudingen van dit Herenhuis direct op. De ruime hal, met originele tegelvloer, bepaalt de toon. Vanaf de hoofdgang biedt een ruime kantoorruimte van 24,79 m² een ideale plek voor telewerken of beroepsmatige activiteiten, voorzien van een mooie stenen open haard. De begane grond gaat verder met ruime en elegante ontvangstruimtes, waaronder een heldere woonkamer van 41,52 m² met oud parket, een open haard, hoge plafonds met kroonlijsten en ingebouwde kasten uit oorsprong. Franse ramen openen rechtstreeks op het grote terras en de prachtige aangelegde tuinen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een eetkamer met een warme sfeer, momenteel in gebruik als biljartkamer (30 m²), met een opmerkelijk oud parket met breed planken. Vanaf de woonkamer bereik je de keuken, een echte leefruimte voor gezin en ontvangst. Deze is uitgerust met maatwerkmeubelen Neptune, wat een discrete en verfijnde elegantie biedt. Daarnaast een karakteristieke kachel, een dubbele goes- (butler) goos en marmeren werkbladen, alles georganiseerd in een functionele en harmonieuze lay-out. Een houtkachel levert warmte en gezelligheid, terwijl de ramen uitzicht geven op het terras en de tuinen. Op de begane grond bevindt zich ook de eerste slaapkamer (22,55 m²) met een badkamer met douche en WC. Een wasruimte met gastentoilet is eveneens aanwezig. Deze verdieping omvat verder een bibliotheek of muziekruimte die kan dienen als extra slaapkamer of kantoor. Een tweede zij-ingang met gang en houten trap biedt toegang tot de verdieping en een directe verbinding naar het kantoor. Eerste verdieping De eerste verdieping opent zich naar een ruime overloop van 20 m² met zichtbare balken, die toegang geeft tot vijf ruime slaapkamers, allen onlangs gerenoveerd en voorzien van parket, privébadkamers en omkeerbare airconditioning. Slaapkamer 2 (20,18 m²) met privébadkamer van 5,19 m² en WC. Slaapkamer 3 (20,44 m²) met privébadkamer bestaande uit bad en lavabo en WC. Slaapkamer 4 (17,46 m²) met privébadkamer van 3,72 m² en WC. Slaapkamer 5 (21,67 m²) met privébadkamer van 4,08 m² en WC. De ouderslaapkamer (slaapkamer 6) biedt een volledig onafhankelijke livingsruimte met ongeveer 22 m² slaapkamer (4,34 m × 5,06 m), een inloopkast van 6,74 m² en een grote badruimte van 17,75 m² uitgerust met een grote inloopdouche, een ligbad, WC en wastafel. Het huis beschikt ook over een kelder waarin de ketel staat. Buitenkant & bijgebouwen Een prachtige aangelegde terras strekt zich uit vanaf de woonkamer. Door de tuinen bevinden zich de buitenontvangstruimtes, waaronder een elegante houten structuur met een volledig uitgeruste buitenkeuken, ontworpen voor hoogwaardig gebruik het hele jaar door. Deze omvat barbecue, plancha, rookkabinet, pizzaoven, ijsmachine en koelkast, evenals een ruime eethoek en een bar. Deze ruimte opent zich naar een verwarmd zoutwaterzwembad met elektrische veiligheidsafdekking, vergezeld van een zonnig terras ideaal voor ontspanning. De prachtig aangelegde tuinen, meer dan 800 m², vormen een echte troef van de eigendom. Zorgvuldig aangelegd met volwassen beplanting, bloemen en talrijke volwassen bomen die een omgeving van uitzonderlijke schoonheid en rust creëren. Een charmant tuinhpad omgeven door rozen voegt een romantische toets toe aan het domein. Verscholen majestueuze cipressen, waarvan sommige honderden jaren oud zouden zijn, vormen de opvallende elementen van het park en versterken het nobele en elegante karakter van de woning. De bijgebouwen omvatten een schuur met atelier, een garage, evenals een bijgebouw/woning met een grote potentie voor renovatie en ontwikkeling. Locatie & potentieel Deze zeldzame eigendom onderscheidt zich door karakter, volumes en veelzijdigheid. Ze is ideaal als grote familiehome, voor een B&B-project of als prestigieus verblijf, dankzij de vele suites, ontvangstruimtes en bijgebouwen. Ze ligt gunstig nabij het bastidedorp Eymet en het middeleeuwse Issigeac, ten zuiden van Bergerac in de Dordogne, met luchthaven en treinverbindingen. Een charmant dorp met café ligt ook op fietsafstand. Een werkelijk uitzonderlijke eigendom, met zorg en elegantie gepresenteerd.

Luxe huis te koop - Just minutes from the center of Périgueux, in the heart of one of the most sought-after residential areas, this remarkable architect-designed villa exquisitely combines spaciousness, light, and tranquility.Nestled within a meticulously landscaped park, offering complete privacy, this property provides a rare living environment where every space has been designed to fully enjoy the surrounding nature and an exceptional quality of om the moment you enter, the sheer size of the rooms is striking.The vast reception room, enhanced by high ceilings and imposing bay windows, is bathed in abundant natural light.The living areas open seamlessly onto generous covered terraces, true extensions of the house, offering a soothing view of the park and swimming pool.The fully fitted and equipped kitchen integrates perfectly into this inviting space, ideal for entertaining family and friends in an elegant and welcoming atmosphere.The ground floor features a superb, fully enclosed master suite, a true private haven, comprising a custom-built dressing room and a spacious bathroom with a bathtub and walk-in shower.The guest or family sleeping area includes two bedrooms, each with direct access to a private terrace, a separate bathroom, and a separate toilet.A utility room, a guest toilet, a boiler room with a mains gas boiler, and a garage complete this level.Upstairs, an elegant mezzanine overlooks the reception areas and provides an ideal space for an office, library, or reading room.You will also find a second master suite with a private shower room, toilet, and an adjoining attic that could be converted into a dressing room.A second attic, easily transformed into a bedroom, gym, cinema room, or home office thanks to the installation of skylights, offers particularly interesting potential for expansion.Outside, the charm is immediately apparent.The lushly landscaped grounds provide complete privacy around the swimming pool and various relaxation areas.The property benefits from a double garage and a carport with space for several vehicles.

Luxe huis te koop - Slechts enkele minuten van het centrum van Périgueux, in het hart van één van de meest gewilde residentiële buurten, combineert deze opmerkelijke architectenvilla volumes, licht en rust met verfijning. Gevestigd in een zorgvuldig aangelegde parkachtige omgeving, schuild de woning uit het zicht en biedt een zeldzaam leefklimaat waarin elk deel is ontworpen om ten volle te kunnen genieten van de omliggende natuur en een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Bij binnenkomst imponeren de ruimten. De ruime ontvangstruimte, verheven door een hoge plafond en imposante glaspartijen, baadt in natuurlijk licht. De leefruimtes openen zich harmonieus naar royale overdekte terrassen, echte verlengstukken van het huis, met een rustgevend uitzicht op het park en het zwembad. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken integreert naadloos in deze sociale ruimte, ideaal om familie en vrienden te ontvangen in een elegante en warme sfeer. De gelijkvloerse hoofdslaapkamer met eigen ingang is een privé cocon, bestaande uit een maatwerk inloopkast en een grote badkamer met ligbad en inloopdouche. De slaapruimte voor gasten of familie omvat twee kamers met directe toegang tot een privéterras, een aparte badkamer en een aparte toiletruimte. Een bijkeuken, een gastentoilet, een verwarmingsruimte uitgerust met een stadsverwarmingsketel en een garage ronden dit niveau af. Boven domineert een elegante vide de ontvangstruimtes en vormt een ideale plek voor een kantoor, bibliotheek of leeshoek. U vindt er tevens een tweede hoofdslaapkamer met privébadkamer, toiletten en een aangrenzende zolder die kan worden omgebouwd tot kleerkast. Een tweede zolder, gemakkelijk te transformeren tot slaapkamer, fitnessruimte, bioscoop of thuiskantoor dankzij de dakramen, biedt bijzonder interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Buitenshuis slaat de charme direct toe. Het park, rijk begroeid, zorgt voor volledige privacy rond het zwembad en de verschillende ontspanningsruimtes. De woning beschikt over een dubbele garage en een carport voor meerdere voertuigen.

Luxe huis te koop - In the heart of the Vézère Valley, located in one of France's most beautiful villages, Saint-Léon-sur-Vézère, this exceptional property will appeal to nature and heritage enthusiasts. This traditional stone ensemble comprises a renovated house and dovecote, two houses awaiting final restoration, two bread ovens, a well, as well as caves, trogamon cellars, and breathtaking panoramic views of the valley and its surrounding sites. Agency fees: 5% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €1,125,000. Sextant France Sales Agent - Isabelle Daumas-Castanet, based in Sergeac - - More information at ref. 27618

Luxe huis te koop - Just 10 minutes from Bergerac town center, nestled in the privacy of its 30 hectares, this former 12th-century fortified farmhouse has been completely renovated. This exceptional property offers a beautiful, generously proportioned family home with 5 bedrooms, 1 gite for 4 people and 1 gite for 10 people, and 2 beautiful guest rooms (for 4 and 3 people) with separate entrances. It is possible to create a third gite and an additional suite, or to consider a reception area by converting existing spaces. A beautiful 15x6 swimming pool is also available. A tobacco drying shed and stables are also available on the property, allowing you to carry out multiple projects: equestrian themes, events, or other activities. The estate enjoys a perfect location, sheltered from view, access to the airport is very quick without the nuisances. There is an orchard and a vegetable garden, springs and direct access to hiking trails, ideal for horseback riding... The property will lend itself perfectly to a superb prestigious family home, or for a more professional project of accommodation, catering, seminars, and many other projects... An exceptional and rare property, both for its character and its location. Do not hesitate to contact me to find out more. Fees: €50,000 including tax (3.57%) included buyer's charge (€1,400,000 excluding fees) Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Luxe huis te koop - Kasteel uit de 18e eeuw met recente renovatie, gelegen in een park van 2,5 ha en 5 ha land, zwembad Dicht bij winkels, in een heuvellandelijke, bosrijke omgeving ten zuiden van Bergerac. Issigeac. Op een omheind park van circa 2 ha, met bomen en mooi aangelegd, met een rivier die het park afbakent, een bron en kanalen die een mooie waterpartij voeden. Daarnaast 5 ha land niet aangrenzend op 50 m afstand. Elektrische poort. Zonnecollectoren van 75 m2 (14000 Wp) in zelfverbruik. Een sinaasappelboomgaard van 43 m2, charmant ingericht (zomerk kitchenette) met toegang tot het verwarmde zwembad van 4,5 x 10, zoutgecontroleerd. Voertuigenschuur en parkeergelegenheid. Deze familiehabitatie, zeer licht en comfortabel, recent gerenoveerd, verfijnd en van hoge kwaliteit. RDC (begane grond) Ingang, erehoge houten trap. Aan het andere uiteinde van het kasteel een diensttrap, die de verdeling van de verdiepingskamers vergemakkelijkt. Zeer mooie uitgeruste keuken, La Cornue-kookplaat. Wasruimte/kelder. Gastentoilet. Ruime aparte eetkamer. Slaapkamer met open haard (houten kachel) met toegang tot twee zijterassen die uitkijken over het park. Kantoor/Bibliotheek/biljart, met toegang tot een terras dat uitkijkt over het zwembad. 1 slaapkamer, badkamer/WC Eerste verdieping 1 Grote slaapkamer en-suite met inloopkast, televisiekamer (toegang voor extra keuken), badkamer/WC. 1 Slaapkamer en-suite met aparte inloopkast, kleine televisiekamer (toegang voor extra keuken), badkamer, WC. 2 Slaapkamers en-suite, badkamers/douche/WC Tweede verdieping 2 Slaapkamers en-suite, badkamers/WC 1 Grote slaapkamer en-suite met inloopkast, televisiekamer, badkamer/WC. 1 Slaapkamer en-suite, met inloopkast en aparte badkamer/WC