1 huis te koop in Saleilles

Luxe huis te koop - Sommige eigenschappen zijn niet beschrijfbaar! Ze worden bezocht. Deze Catalaanse mas, gebouwd voor 1948, straalt de zeldzame aanwezigheid uit die alleen woningen van een andere tijd kunnen bieden. Steen, karakter, royaal volume: alles ademt hier authenticiteit. En toch is niets aan comfort ontzien. Op een aangelegd park van 4 527 m² strekt het onroerend goed zich uit over 311 m² bewoonbare ruimte, slim georganiseerd: een centrale, lichte en gezellige leefruimte, verrijkt met een open haard en een kachel, ensuite slaapkamers met privébadkamers, inloopkasten en een apart kantoor ontworpen voor wie thuis zonder compromissen werkt. Het buitenleven is op niveau: meerdere terrassen, een zwembadruimte met buitenkeuken, een garage en bijgebouwen, allemaal in een groene omgeving die een echte Scheiding van de wereld biedt, terwijl het op steenworp afstand van het centrum van Perpignan ligt. Technisch gezien is het pand uitgerust zoals weinig woningen in dit gebied: twee onafhankelijke bronnen (30 m en 70 m), 9 kWp aan zonnepanelen, monobloc airconditioning. Een uitzonderlijke energie-autonomie en gemoedsrust. Een mas die niet op een ander lijkt. Ontdek het zonder uitstel. Honoraires inclus de 4% TTC ten laste van de koper. Prijs zonder honoraria 1 300 000. Energieklasse C, Klimaatklasse B, Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energietarieven van het jaar 2026: tussen 3 670,00 en 5 050,00. Uw Dream Immo-adviseur: Jason Boilleau Commercieel agent (Eenmanszaken) RSAC 834 108 516

Luxe huis te koop - Beautifully renovated 3 storey, 10 bedroom villa nestling in nearly an acre of glorious landscaped gardens with pool, while enjoying panoramic mountain views from its ideal location near Argeles-sur-Mer. Situated near the Mediterranean beaches, this remarkable character property of approximately 500m2 immediately captivates with its timeless elegance, peaceful atmosphere and exceptional quality renovation. Set in the heart of a sought-after village, in a private area with no overlooking neighbours and beautiful views towards the Alberes mountains, this authentic residence combines period charm with modern comfort in a style that is both refined and welcoming.The principal house offers approximately 370m2 of living space arranged over three levels and comprising 10 rooms. It features generous, light-filled living areas including several reception rooms, a magnificent veranda and six bedrooms. Throughout the property, original period features have been carefully preserved, including parquet flooring, decorative mouldings, cement tiles, exposed beams and other high-quality materials that enhance its unique character and charm.An independent outbuilding of approximately 130m2, arranged over three levels and comprising a further 6 rooms, completes the property. It offers a wealth of possibilities, whether as guest accommodation, a high-end hospitality venture, a multi-generational family project or an inspiring workspace. Outside, the beautifully landscaped grounds of over 3,600m2 create a true haven of peace centred around the swimming pool and various terraces designed for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle in complete privacy. This rare property enjoys an ideal location in the heart of the village, with local shops within easy walking distance, just 10 minutes from the beaches of Argeles-sur-Mer and approximately 15 minutes from Perpignan, offering the perfect balance between tranquillity, authenticity and proximity to the Mediterranean coast. A truly rare and unique home, full of character and soul, ideal for those seeking space, charm and an exceptional quality of life in the South of France. REFERENCE: 258097

Luxe huis te koop - A36324AHA66 - Villelongue-dels-Monts is a charming traditional village offering shops, schools and a welcoming community, ideally located just 20 minutes from the Mediterranean beaches and 20 minutes from Perpignan.This beautiful Catalan stone Mas is situated just a short walk from the village centre, on a quiet residential street. Not isolated, it enjoys a peaceful setting with open views stretching from the Mediterranean to the Pyrenees.MAIN HOUSE – 127 m²Authentic Catalan style with colourful tiles, wooden shutters and bright, open ound floor:Fully equipped kitchen with granite islandOpen-plan living room with wood-burning stove overlooking the garden and poolDirect access to a sunny 15 m x 3 m terraceBedroom with adjacent shower and W.C.First floor:2 en-suite bedrooms with bath/shower and views over the garden towards the coast2 additional bedroomsShared shower room and W.C.Spiral staircase both inside and outsideGÎTE 1 – 3 BedroomsIdeal for year-round or seasonal ound floor:2 main bedrooms with en-suite showers and W.C.One bedroom opens directly onto the gardenFirst floor:Fully equipped kitchen with islandDining and living areaThird bedroom with en-suite bathroomSouth-facing views over the courtyard towards the PyreneesGÎTE 2 – 3 BedroomsArranged over 2 floors plus loft:2 bedrooms2 bathroomsFully equipped kitchenDining and living roomLoft/3rd bedroom or storage area with limited ceiling heightSouth-facing courtyard viewsSECOND STONE MAS – 146 m², 15th Century, Renovated in 2024Combining historic character with modern comfort, this impressive 15th-century stone Mas is ideally suited to high-end holiday rentals.Main entrance – First floor:Fully equipped kitchen with Range Master oven and dining areaW.C.Master bedroom with en-suite shower and W.C.Half-floor:Spacious 40 m² living room with wood-burning stoveOpens onto a south-facing terrace with garden and Pyrenees viewsSecond floor:2 bedrooms – one large family room and one doublePanoramic views reaching towards the MediterraneanFamily bathroom with freestanding bathtub and ound floor – Independent T2 apartment:Bright, characterful living spaceOpen-plan kitchen and living room with access to the sunny garden terraceBedroom with en-suite shower and W.C.EXTERIOR & AMENITIESSet within 7,500 m² of mature landscaped gardens and woodland, the property benefits from:3 swimming poolsMultiple south/east-facing sun terracesGarage and private parkingLarge basement/cellar providing additional storageSeparate electricity and water metersIndividual addresses for each dwellingReversible air conditioning installed in 2024Water recovery systemNew fixtures and fittingsOUTSTANDING RENTAL RETURNSThe independent layout of the 4 separate units provides excellent flexibility and strong rental income potential, whether operated as seasonal holiday accommodation or long-term rentals.A rare opportunity for property investors or a shared family venture, combining multiple independent dwellings, extensive grounds and 3 swimming pools in a highly desirable location just 20 minutes from the Mediterranean beaches.BrochuresBrochure 1

Luxe huis te koop - Full of charm and character is this beautifully renovated 6 bedroom house with gites and outbuildings, all nestling in nearly 2 acres of glorious land with expansive pool and gardens. Some homes tell a story at first glance. Set in a protected natural environment, just 15 minutes from Perpignan, this stunning Catalan mas combines authentic charm with modern comfort. Fully renovated with high-quality materials, the main house of 285m2 preserves the soul of its old stone while offering bright, elegant living spaces. The estate, over 7,500m2, features a landscaped area, sun-filled gardens and a 12.5 x 7 m swimming pool, creating a peaceful and relaxing atmosphere. The main house includes six bedrooms, a study and generous living areas where warmth and elegance meet. Several independent outbuildings and gites complete the property: two T2 gites of around 60m2 each, a 2 bedroom gite of 63m2, professional premises and additional space to develop new projects. Two historic stone buildings - a pigeonnier and a former chicken coop - add character and history to the estate. This superb property is ideal as a family home, a guest house, or a rental project, combining authenticity, comfort and the Mediterranean way of life. A home where every stone tells a story. FEATURESWell drillingDouble GlazingREFERENCE: 257153

Luxe huis te koop - Ref 70947YM: Vertrouwelijke eigendom - hoogwaardige dienstverlening en privileged kader. Gelegen op enkele minuten van Perpignan, ontdek dit uitzonderlijke domein, werkelijk een prestige-eigendom met een zeldzaam leefklimaat dat elegantie, hedendaags comfort en privacy verenigt. Het hoofdgebouw, ontworpen met zeer hoge normen, biedt mooie volumes en een bijzonder verfijnde sfeer. Zo beschikt het onder meer over een woonkamer-salon die direct uitkomt op de buitenruimtes en het zwembad. De eigendom omvat drie slaapkamers, elk met een privé badkamer, waardoor elke bewoner een intieme en comfortabele ruimte heeft. De hoofdslaapkamer geniet van een bevoorrechte opening naar het terras en het zwembad. De buitenruimtes getuigen van zorg voor deze woning: terras en met schist steen ommuurd, hoogwaardige materialen en verzorgde afwerkingen vormen een omgeving die tegelijk elegant en authentiek is. Het domein omvat ook een tweede, onafhankelijk woonhuis, volledig uitgerust en ontworpen om familie, vrienden of naasten te ontvangen in optimaal comfort, terwijl ieders privacy wordt gewaarborgd. Gevestigd in het midden van een prachtige domein van twee hectare biedt de woning talrijke voorzieningen: tennisbaan, zomerkeuken, uitzonderlijke wijnkelder, bassin en verschillende buitenruimtes waarmee men volledig kan genieten van de rust en de schoonheid van de locatie. Een bewust vertrouwelijke eigendom. Uit keuze van discretie worden slechts enkele informatie en een selecte reeks foto's meegedeeld in deze advertentie. De specifieke kenmerken van het domein, de exacte locatie, aanvullende voorzieningen en de informatie met betrekking tot het onroerend goed worden uitsluitend telefonisch meegedeeld na een eerste uitwisseling. Een zeldzaam en vertrouwelijk goed, bestemd voor kopers die op zoek zijn naar een werkelijk uitzonderlijk pand aan de rand van Perpignan. Yohann MONIE Verkoopkosten gedragen door de verkoper - Yohann MONIE - Commercieel makelaar - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Luxe huis te koop - LE BOULOU (66160) Uitgebouwen van bedrijfsactiviteiten ZEER ZELDZAAM EN STRATEGISCH GELEGEN IN HET PRINCIPE VAN EEN DYNAMISCH EN HERKENBAAR BEDRIJFSTERREIN. Gelegen in het hart van het belangrijkste bedrijventerrein van Boulou, op korte afstand van de A9-snelweg en de Spaanse grens, profiteert dit bedrijfscomplex van een bevoorrechte locatie met uitstekende bereikbaarheid voor zowel lichte als zware vrachtwagens, en een snelle verbinding met grote nationale en internationale wegen. Op een perceel van meer dan 4.000 m² ontwikkelt dit geheel bijna 1.900 m² professionele gebouwen, verdeeld over meerdere zones die onafhankelijk kunnen worden gemaakt, zodat onmiddellijke exploitatie of herindeling mogelijk is volgens de behoeften van de toekomstige koper. - Opslag- en handlingruimtes, - kantoren, - sanitaire ruimtes, - Uitgestrekte buitenruimtes, - Gemakkelijke toegang voor leveringen, manoeuvres en parkeren, Een sterk exploitatief potentieel Dit bedrijfscomplex kan bijzonder geschikt zijn voor tal van professionele activiteiten, met name: - Winkels, - Ambachten, - Garages en technisch ateliers, - Magazijnen en opslag, - Logistiek en transport, - Showrooms, - Kantoren en dienstverlenende activiteiten. De configuratie van de gebouwen maakt verschillende exploitatiewijzen mogelijk, of het nu gaat om een enkele activiteit of een verdeeld gebruik over meerdere ruimtes, onder voorbehoud van eventueel benodigde administratieve vergunningen. Boulou is een belangrijke economische as in het zuiden van de Pyrénées-Orientales, met een strategische positie tussen Frankrijk en Spanje. Deze situatie is vooral aantrekkelijk voor bedrijven die hun logistieke stromen, zichtbaarheid en toegankelijkheid willen optimaliseren. De sterke punten Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor een bedrijf dat zijn activiteiten wil vestigen of laten groeien, maar ook voor een investeerder die op zoek is naar een vastgoedobject met hoog potentieel in een dynamische economische sector. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Energieverbruik Jaarlijks energieverbruikwaarde (... kWh/m2 per jaar) Broeikasgassen Waarde broeikasgas (... Kg CO2/m2/jaar) Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.868.000 Contact: Jean-Baptiste MACIA Tel: RSAC: 914 560 925 Pandenreferentie: VI924 Commissies ten laste van de verkoper. DPE leeg. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat beschikbaar op Géorisques: .

Luxe huis te koop - Aan de Côte Vermeille ontvouwt dit architectenhuis in Port-Vendres 300 m² over drie niveaus, met terrassen, op een perceel van 2.500 m². Gebouwd in de jaren 1950 en volledig heruitgevonden tussen 2006 en 2008, geniet het van een dominante ligging tegenover de zee, voorzien van grote terrassen, een zwembad en een gastenhuis van 54 m2 met twee slaapkamers en een eigen ingang. Dit domein behoudt het potentieel voor uitbreiding van de twee huizen en profiteert van een gunstige ligging op vijf minuten lopen van de kades, winkels en het stadscentrum, terwijl het dicht bij de mooie stranden van het gebied ligt. De interieurs onderscheiden zich door opmerkelijke ruimten en een vloeiende indeling. Het hoofdniveau onthult een magistrale, doorlopende leefruimte van 75 m² met half open keuken, die uitmondt op een panoramisch terras. De slaapruimte telt vier slaapkamers. Een gelijkvloerse hoofdslaapkamer van 29 m² wordt aangevuld op de eerste verdieping met drie slaapkamers, een mezzanine-kantoor en de private buitenruimtes. Op het gelijkvloers is de ruimte heringericht tot een echte leefruimte die het hele jaar door bruikbaar is. Drie badkamers, een garage en meerdere technische bijgebouwen completeren het geheel. Voor optimaal comfort het hele jaar door is het pand uitgerust met 3 warmtepompen (verwarming/koeling) en een geïntegreerde beregening. De bijzonder beboste en door een landschapsarchitect heraangelegde tuin omringt het zwembad en beschermt een dependance met veranda van zijn eigen. Een waar toevluchtsoord die authenticiteit en grootschalige renovatie combineert, dit pand belichaamt de essentie van atypische vastgoed en de verfijning van prestige vastgoed. Een verkenning van de locatie laat de bijzondere sfeer ervan waarderen. Energielabel: C/ Klimaatklasse: A. Geschat jaarlijks gemiddelde energie-uitgaven voor normaal gebruik: tussen 1.570 en 2.140. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: Vraagprijs (FAI): 1.499.000 euro (inclusief makelaarskosten) Makelaarskosten: 74.000 euro inclusief btw voor de koper, 1.425.000 euro net aan verkoper Contact: Mathieu FABRE (EI) Commercieel makelaar - RSAC-nummer: 799796537 - Perpignan.