16 onroerende goederen te koop in Soussans

Huis kopen - Slechts 25 minuten met de trein van Bordeaux en 35 minuten van de stranden van Lacanau, ontdek deze prachtige bourgeoisie-herenwoning uit de 19e eeuw waar het karakter van vroeger moderne comfort ontmoet. Achter zijn prachtige gevel in steen onthult zich een karaktervolle eigendom met ruime volumes, versterkt door een uitzonderlijke plafondhoogte, fraaie ornamenten uit die tijd, originiële cementtegels, prachtige oude parketten en elegante haarden, waarvan een met een ingelegde haardplaat, die een warme en verfijnde sfeer creëren. De woning is volledig onderhouden en vereist geen werkzaamheden. Begane grond Ontdek: Een ruime, charmante doorlopende hal. Een prachtige dubbele ontvangstruimte vol licht. Een open keuken langs een aangename eetkamer. Twee slaapkamers. Een badkamer. Een kantoorruimte ideaal voor telewerken. Een ruime polyvalente ruimte die kan dienen als sportzaal, privécinema, speelkamer of atelier afhankelijk van uw wensen. Verdieping De slaapruimte biedt: Drie mooie slaapkamers. Een elegante ouderslaapkamer met grote inloopkast. Een badkamer. Een tweede badkamer met dubbele wastafel. Buiten De aangelegde tuin is een echte uitnodiging tot ontspanning met: Een chloorklare zwembad met de mogelijkheid naar zout om te bouwen Een dependance met vele mogelijkheden (atelier, opslag, vrije beroepen…). Twee parkeerplaatsen. De mogelijkheid om een tweede toegang te creëren met een carport. Extras Verkoeling door omkeerbare airconditioning. Inleghaard (insert). Dubbel glas. Waterverzachter. Warmtepomp Geen werken vereist. Zeer mooie volumes. Oude materialen bewaard en uitstekend gevaloriseerd. Ligging Dichtbij: Scholen. Winkels en supermarkt. Gezondheidscentrum en artsenpraktijken. Alle voorzieningen snel bereikbaar. Het station op slechts 5 minuten, met verbinding naar het centrum van Bordeaux in 25 minuten. Een groot toeristisch potentieel Dankzij de gunstige ligging in het hart van een regio wereldwijd erkend om zijn Grand Crus, prestigieuze kastelen, Route des Vins en nabijheid van de oceaan, leent dit pand zich perfect voor een project van bed & breakfast, charmant landhuis of luxueus gastadres. Door de indeling, vijf slaapkamers, ruime leefruimtes en authenticiteit biedt het een zeldzaam pand met uitstekende potentie voor toeristisch of evenementgericht gebruik. ⸻ Een zeldzaam pand Deze residentie zal liefhebbers van mooie stenen aanspreken die op zoek zijn naar een elegante familiehotspot, die authenticiteit, hedendaags comfort en levenskwaliteit combineert. Een uniek goed waar elke kamer de tijdloze charme van 19e-eeuwse herenhuizen onthult. Het huidige vastgoedadvertentie is op schrift gesteld onder editorialistische verantwoordelijkheid van de heer/mevrouw Mélinda MEUNIER, commercieel agent (EI ingeschreven bij de rechtbank van Bordeaux onder het nummer RSAC 843876590) Agentuurreferentie: 15485

Huis kopen - Het agentschap Cadre d\'Envies presenteert exclusief deze prachtige eigendom gelegen in Soussans, aan de rand van Margaux-Cantenac: een modern huis van 175 m2 gebouwd in 2019, volledig onafhankelijk, zonder inkijk en ontworpen met hoogwaardige materialen die hoog comfort bieden. Vanaf binnenkomst ontdekt u een grote leefruimte van ongeveer 70 m2, licht en warm, benadrukt door brede raambuizen waardoor natuurlijk licht ruim naar binnen stroomt. De ruimte is georganiseerd rondom een开放 keuken, volledig uitgerust, die elegant integreert met het geheel en u toelaat optimaal te genieten van het vrij uitzicht op een zorgvuldig aangelegde tuin en een mooie zwembad, perfect om gezellige momenten te delen of in alle sereniteit te ontspannen. Aan de buitenkant biedt een prachtige terras van exotisch hout een vleugje elegantie en warmte aan het geheel. Het fungeert als een ware verlengde van de leefruimte en nodigt uit tot ontspanning en buiten dineren. Een volledig ingerichte zomerkeuken maakt dit gebied compleet en is ideaal om optimaal van mooie dagen en zomerse avonden met familie of vrienden te genieten. De slaaphoek bestaat uit een verfijnde ouderslaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche, bad en apart toilet, wat comfort en privacy biedt. Verderop bevinden zich vier andere slaapkamers van ruime afmetingen, die familie en vrienden verwelkomen in een rustige en warme omgeving, ideaal om te rusten. Een tweede badkamer, met zorg ingericht, heeft een douche, een bad en veel geïntegreerde opbergmogelijkheden. Praktisch gezien bevindt zich een grote berging grenzend aan de garage, wat de opbergruimte optimaliseert en het huishoudelijk organiseren vergemakkelijkt. Tot de comfortvoorzieningen behoren elektrisch bediende rolluiken, vloerverwarming en airconditioning in de woonkamer, wat het thermisch comfort het hele jaar door garandeert. Deze woning zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een ruime, functionele en elegante leefomgeving, waar hoogwaardige voorzieningen en zorgvuldig aangelegde buitenruimtes een echte levenskunst bieden, ideaal voor een vervullend gezinsleven. Wacht niet langer en neem contact op om een bezichtiging te organiseren. DPE: A - GES: A Contact: MICHAËL DE CARVALHO. Verkoopprijs inclusief makelaarskosten 515 000€. Makelaarskosten ten laste van de koper 22 178€ incl. btw. Aankoopprijs exclusief kosten 492 822€. Informatie over de risico\'s waaraan dit onroerend goed blootstaat beschikbaar op aanvraag of op de Georisques-website: Deze advertentie wordt aangeboden door DE CARVALHO Michaël - EI - KvK: 942 769 001, ingeschreven bij de griffie van de handelsrechtbank van Bordeaux.

Huis kopen - Gelegen in een rustige, laanrijke omgeving in de stad Soussans, biedt deze vrijstaande woning met circa 102 m² woonruimte een aangename leefomgeving nabij voorzieningen, scholen en wegen in de omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met zichtbare constructie, een aparte keuken, twee slaapkamers, een kantoor dat als kinderkamer kan dienen, een badkamer en een separate wc. Buiten geniet u van een laanrijke tuin, een overdekt terras en een put. Een echte troef is het pand: een garage van circa 40 m² met een hoge plafonds die de creatie van een mezzanine mogelijk maakt, gevolgd door een opslagruimte, een technische ruimte met waterinlaat/uitlaat en twee bijgebouwen van elk 10 tot 12 m². Volledig kadastraal ingeschreven biedt het pand meerdere mogelijkheden: werkplaats, opslag, professionele activiteit, recreatieruimte of extra woonruimte, onder voorbehoud van geldende administratieve en stedenbouwkundige goedkeuringen. Gezinnen zullen ook de aanwezigheid waarderen van een gemeenschappelijke groene ruimte met speelplaats binnen loopafstand, terwijl ze genieten van een rustige omgeving. Belangrijkste kenmerken: vrijstaande woning, 101,79 m² woonruimte, 5 kamers, 2 slaapkamers, 1 kantoor, woonkamer met zichtbare constructie, garage circa 40 m², potentieel mezzanine, aangrenzende opslagruimte, technische ruimte met waterinlaat/uitlaat, twee bijgebouwen van circa 8–12 m² elk, overdekt terras, laanrijke tuin, put, gebouwd in 1945 met latere uitbreiding, energielabel D, houtkachel, rustige omgeving. Deze woning is geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving of voor een koper die de bijgebouwen wil benutten met echt potentieel voor gebruik. Verkoopprijs: 245.000 HAI. Virtuele tour, volledig dossier en aanvullende informatie op aanvraag beschikbaar. Als deze aanbieding zichtbaar is, is de woning nog beschikbaar. Voor informatie of om een bezichtiging te plannen, neem rechtstreeks contact op met Stéphane Mège per telefoon, sms of WhatsApp, of boek online: > Vraag Stéphane Mège om te volgen bij uw vastgoedproject. Bij eXp Realty werken we grensoverschrijdend samen met alle vastgoedprofessionals om de verspreiding van panden en de verwezenlijking van de projecten van onze cliënten te bevorderen. Kosten inbegrepen op 5% btw te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten: 233.333. Energieklasse D, klimaatklasse B. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energietarieven van 2021: tussen 1.740,00 en 2.420,00. Informatie over risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website. Uw eXp Realty-adviseur: Stéphane MEGE, Commercieel makelaar (Solo-ondernemer), RSAC Bordeaux, RCP 127.122.454.

Huis kopen - Iad France - Marc Plisson biedt u aan: In het midden van een bevoorrecht milieu en beschermd tegen nieuwsgierige blikken, belichaamt dit opmerkelijke herenhuis van 400 m² de perfecte balans tussen authenticiteit, ruimten en potentieel. Bij de entree ontvouwen de leefruimtes zich elegant, met meerdere ontvangstruimtes, een gezellige woonkamer en een gezellige keuken die wordt uitgebreid met zijn bijkeuken en wassruimte. Op de begane grond is tevens een volledige oudersuite met bureau, evenals een tweede kamer met privébadkamer, waardoor werkelijk gelijkvloerse bewoning mogelijk is. Boven bevinden zich vier extra slaapkamers, waarvan één met privébadkamer, plus een tweede badkamer op de restante etage en een zolderruimte voor opslag. Unieke eigenschap: een tweelaagse toren met toegang tot een dakterras, een werkelijk uitzichtpunt boven de omliggende wijnvelden. Een unieke plek, ideaal voor contemplatie. Een wijnkelder (chai) en een werkplaats verrijken het potentieel van de woning, en openen de weg naar meerdere projecten: activiteit, opslag of herinterpretatie van de ruimtes. Buiten biedt een beschaduwd terrein van 4.500 m², volledig afgesloten, een mooie zwembad met terras. Veel ontspanningsruimtes in een rustige, geen inkijk-omgeving, die de voorzieningen van de woning voortzet. Veel recente renovaties op het gebied van energie-efficiëntie en naleving zijn in de afgelopen jaren aan het pand uitgevoerd. Neem contact op voor meer informatie! Tuin- en makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Informatie over energieprestatie van dit pand: Energieklasse C index 172 en Klimaatklasse C index 23. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, inclusief de wettelijke verplichting tot borstelen van terrein, is beschikbaar op de Géorisques-website: Dit vastgoedadvertentie is gepubliceerd onder redactionele verantwoordelijkheid van M. Marc Plisson, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder contant geld), commercieel agent van Sas France, geregistreerd bij Rsac Bordeaux onder nummer, houder van de kaart voor vastgoedwinkeldiensten voor rekening van France Sas.