0 huizen te koop in Ussac

Luxe huis te koop - Correze Property on a 23 Ha estate Restaurant Gites For 20 years license 4 Ca 230000 retirement

Luxe huis te koop - De verkoop gebeurt via een online biedingsprocedure op 36himmo, de vermelde prijs is een eerste mogelijke biedprijs. Op enkele minuten van het charmante dorp Perpezac-le-Blanc, tussen Brive en de Périgord, staat Château du Bois Noir, een negentiende-eeuwse woning in het hart van een beschermde groene oase. Dit architectonische juweeltje van bijna 500 m² woonoppervlakte, volledig gerestaureerd met respect voor zijn geschiedenis, combineert nu de elegantie van weleer met hedendaags comfort in een privé en rustige omgeving. Een karaktervol kasteel, verfijnd gerenoveerd Achter de harmonieuze façade onthult het kasteel prachtige volumes, hoge plafonds, originele haarden en grote ramen die elke kamer in licht baden. De ontvangstruimtes opvolgend in een sfeer van onderscheidendheid: ruime woonkamer met parket, elegante biljartkamer, eetkamer die uitkomt op een balkon met uitzicht op het glooiende platteland, en een gezellige keuken met een grote stenen open haard. De verdiepingen herbergen zeven slaapkamers, allemaal met bijzondere zorg ingericht en voorzien van privégedeelten met badkamers of douches. De suites – waaronder de weelderige Marie-Antoinette en Louis XIV – belichamen de charme en de adel van de locatie, waarbij iedere kamer een emblematische figuur uit de Franse geschiedenis oproept. Een eeuwenpark en panoramische uitzichten Het domein van meer dan 3 hectare (30.567 m²) is een toevluchtsoord van vrede, aangeplant met eeuwenoude eiken, platanen en majestueuze sequoia's. Vanaf het volledig zuidelijke terras en het zoutwaterzwembad (10 x 5 m) strekt het panoramische uitzicht zich uit over de groene heuvels van de Corrèze, wat een uitzonderlijke sereniteit biedt. Een gastenverblijf of steenachtige bijgebouw van ongeveer 120 m² completeert dit geheel, dat extra ontwikkelingspotentieel biedt (gîte, atelier, ontvangstruimte...). Voorzieningen en modern comfort Het onroerend goed wordt volledig gemeubeld verkocht, met meubels die met smaak zijn geselecteerd: meubels, verlichting, tapijten, schilderijen, gordijnen, beddengoed, huishoudelijke apparaten en tuinmeubilair. Elk detail is bedacht om een verfijnde leefomgeving te bieden, klaar om in te trekken, waarin elke kamer een verhaal vertelt. Een uitzonderlijke plek, op de kruising van verschillende projecten In perfecte staat combineert Château du Bois Noir prestige en potentieel: Charmante gezins- of tweede woning Project voor eersteklas accommodatie (gîtes, evenementen, seminars, bruiloften) Patrimonieel investering in een authentieke en toeristische omgeving Minder dan een uur van een luchthaven en nabij de grote wegen van het Zuidwesten biedt dit vertrouwelijke domein een Franse levenskunst in al haar pracht. Eerste biedprijs: 1.268.800,00 euro Hni dat een netto verkopersprijs van 1.220.000,00 euro en 48.800,00 euro aan bemiddelingskosten voor rekening van de koper betekent, wat 4% van de netto verkopersprijs is. 1.268.800 euro. 1.220.000 euro + Onderhandelingskosten: 48.800 euro (wat 4% is voor rekening van de koper)

Luxe huis te koop - Situatie Trouw aan de Languedoc-traditie, nabij een dorp en op enkele kilometers van Gignac met de A75 en op een uur van luchthaven Montpellier. Het geheel bevindt zich in een bevoorrecht kader, in volle natuur, omgeven door wijngaarden, op slechts vijf minuten van Saint Guilhem le Désert, uitgeroepen tot Een van de mooiste dorpen van Frankrijk. ALGEMENE PRESENTATIE Wij bieden een prachtige stenen mas aan op ~6 ha, aangevuld met drie onafhankelijke gîtes van elk ~60 m2, midden in een tuin, met 2 zwembaden. De eigendom is ideaal voor het houden van enkele paarden of andere dieren. Het wordt gevoed door stadswater. DE PARTIJ BOUW Het huis ligt op twee niveaus. Het is verwarmd en gekoeld. Op de begane grond vindt men een grote lichte woonkamer, een aparte keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een badkamer en een bureau. Er zijn twee open haarden in dit huis. DE 3 GÎTES Elke gîte is verwarmd en gekoeld, heeft een oppervlakte van 65 tot 70 m2, biedt een woonkamer met uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. In twee gîtes is een houtkachel geïnstalleerd. Elk heeft een privé, afgesloten tuin, een beschutte (overdekte) terrasje en toegang tot een zwemgedeelte dat voor gasten gereserveerd is. Alle gîtes zijn gemeubileerd en smaakvol en kwalitatief ingericht. De gîtes hebben toegang tot een zwembad dat onafhankelijk is van het door de eigenaren gebruikte zwembad. Het meubilair van de gîtes is inbegrepen in de prijs. EXTERIËREN De hoofwoning heeft een omheinde tuin met ongeveer 200 bomen en een privé-zwembad, ideaal voor ontspanning in alle privacy. Er is 3 ha aan vrij grasland dat eventueel gecultiveerd kan worden, voor hooien of andere aanplantingen. Een open loods van ~80 m², evenals een carport en tuinmateriaal maken het geheel compleet. TOERISTISCHE EXPLOITATIE Geklasseerd met 4 epi's door Gîtes de France, deze 3 accommodaties zijn volledig ingericht, gemeubileerd verkocht en genereren een aanzienlijke omzet, wat een turnkey toeristische activiteit biedt. WAT WIJ DENKEN U zult worden aangetrokken door het wilde en zeer authentieke karakter. In deze stenen mas voelt men zich ver weg van de moderne wereld, en toch bevindt men zich slechts enkele minuten van de beschaving! Deze site kan bewoond worden door een grote familie of kan de exploitatie van de gîtes voortzetten. Contact Hélène Dessort

Luxe huis te koop - Splendid equestrian domain of nearly 800m2 built, with owners' house, guest house and equestrian outbuildings in the heart of 25 hectares closed with a professional team of high standing, Between Corrèze, Lot and Dordogne, five minutes from the a20, this property has a large main house with kitchen, living room, lounge, office, 4 bedrooms, several bathrooms, laundry garages, A large terrace opens towards the pool, its beaches, and its house sweater with kitchen, barbecue and sanitary. The second house in blaze, in the pure local tradition, has a kitchen, living room, 2/3 bedrooms and bathrooms. A set of buildings of nearly 600m2 ideal for breeding and training and / or boarding. In view of the situation of the property all the conditions are also met for the organization of events thus offering you the realization of your biggest projects. Residential houses require a general refresh. The equestrian facilities are like new: A building with 14 Boxes, a closed building to receive 10 additional boxes, a riding school, a shed for storage and fodder. A shed, a technical room with rainwater collectors and sources capture. Private upholstery. Public upholstery. Health room. Horse shower. Several dependencies. A Club House with private and sanitary areas A 30 x 16 merry-go-round. A career 100 x 50. (Possibilities to benefit from the purchase of Gfa shares) A pond completes the picture of this splendid property. Non-Exploitable energy consumption - Imoconseil Stéphane Gounet & Sabrina Sembellie

Luxe huis te koop - In a truly enchanting and unique setting, at the edge of the lovely City of Brive la Gaillarde, where this timeless stone property meets the gentle flow of the river, discover this prestigious manor, a former Mill House that has been entirely and meticulously restored, located just 6km from the City Centre. Spread across six levels (including caves and the renovated attic) this remarkable residence is divided into several large family suites (with sitting room and kitchenette) and an additional 9 ensuite bedrooms. A perfect layout for an expansive family residence or refined hospitality project. The interiors bathed in natural light, showcase elegant neutral tones and high quality furnishings, creating a serene and harmonious atmosphere. Nestled with its own park the property offers really exceptional features : - Heated indoor swimming pool for year-round enjoyment - Outdoor swimming pool surrounded by manicured gardens - Majestic gardens with a beautiful fountain adorned with water lilies and koi fish - Historic millstream, ideal for fishing or simply relaxing by the water - Vast reception room with beautiful terrasse overlooking the river - Stone tower in the gardens - Spacious garage A property with endless possibilites ! With accomodation for over 20 guests, this estate is equally suited for a prestigious family residence or an exclusive hospitality project luxury guesthouse or hotel, corporate retreats, wedding or private events. In the heart of the Dordogne Valley, only 15 minutes from the Brive-Vallée de la Dordogne Airport, quick access to the A20 motorway, close to the region's most beautiful villages such as Collonges-la-Rouge, Turenne, Terrasson, Martel, as well as the Gardens of Colette. Refined leisure activities include hiking, hot air balloon rides, vineyard tours, night markets and chateau concert - not forgetting lovely Brive-la-Gaillarde itself ! Several excellent golf courses at proximity. A rare property where prestige, nature and the 'art de vivre' unite in perfect harmony. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 255 306 - Greffe de Brive La Gaillarde) Nicolette Gibbons Entrepreneur Individuel - Réf.917385

Luxe huis te koop - Droomt u van het uitbouwen van een uniek project in een idyllische omgeving? Dit uitzonderlijke landgoed, genesteld in het hart van de prachtige Dordogne-vallei, biedt oneindige mogelijkheden. Met meer dan 9 hectare variërend terrein, waaronder een kasteel, historische gebouwen, zwembad, grote schuur en volledige voorzieningen, is deze eigendom een zeldzame kans voor ondernemers in de toeristische of hotelbranche. Wat het landgoed aanbiedt: 1. Een majestueus kasteel: Het kasteel bestaat momenteel uit een ontvangstzaal, een grote leefruimte en een renovatie-ruimte. 2. Een XVe-eeuws herenhuis: Een historisch erfgoed met unieke details, nog te renoveren. 3. Drie gîtes om tot 100 personen te herbergen: Volledig uitgeruste accommodaties, perfect voor families of groepen. 4. Een villa bestaande uit een woning en een appartement: Gebruiksmogelijkheden flexibel: privéwoning of extra verhuur. 5. Infrastructuur voor catering en evenementen: Een bar/restaurant met een grote professionele keuken. Een ruime feestzaal, ideaal voor huwelijken, seminars of retraites. 6. Een uitgestrekt bosgebied en uitbreidingsmogelijkheden: Meer dan 9 hectare, grotendeels bebost. Infrastructuur in het bos: een evenementenzaal en een sanitaire blok. Mogelijkheid om 5 luxe lodges toe te voegen, waardoor het potentieel voor een glamping-project of vakantiedorp toeneemt. Een ideale locatie voor grote groepen en retraites Dankzij zijn natuurlijke omgeving, faciliteiten en unieke sfeer is dit landgoed perfect voor: - Retrate centra: Bied rust, natuur en inspirerende ruimtes voor yoga, meditatie of seminars. - Vakantieparken: Combineer charmante accommodaties met een uitzonderlijke natuurlijke setting. - Locatie voor evenementen: Ontvang huwelijken, feesten en seminars in een betoverende omgeving. Een investering in charme, sereniteit en succes Dit landgoed combineert Franse charme met moderne mogelijkheden. Gelegen in het hart van de Dordogne-vallei, een regio die bekend staat om haar natuur en erfgoed, garandeert regelmatige bezoekers aantallen en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed blootstaat, vindt u op de Géorisques-site.

Luxe huis te koop - Gelegen op een schilderachtige piek in het centrum-zuiden van Frankrijk, biedt dit prachtige landgoed met kasteel een hoogwaardig, instapklaar investeringskans. De woning leent zich perfect voor continu gebruik als een prestigieus trouwlocatie, of voor omzetting naar een vijfsterren luxury boutique-hotel, voor een gastronomisch retraite of voor een elite onderwijsinstelling. Het landgoed beschikt over hoogwaardige faciliteiten, waaronder recent gerenoveerde kamers met eigen badkamers die plaats bieden aan maximaal 70 personen, een luxe huwelijks_suite, uitzonderlijke uitzichten, gazons die zich lenen voor ceremonies en een semi-olympische zwembad. Ideaal gelegen voor luxe “slow tourism”, biedt het landgoed totale privacy terwijl het uitstekende bereikbaarheid behoudt. Het ligt op 45 tot 120 minuten van drie regionale luchthavens en op enkele minuten van een zeer geliefde middeleeuwse stad.