711 onroerende goederen te koop in Villeneuve-Loubet

Het kopen van een driekamerappartement in een hoofdverblijf in Villeneuve-Loubet vormt een uitstekende kans om te genieten van een privilégié leefmilieu tussen zee en natuur in het hart van de Franse Rivièra. Met circa 16.000 inwoners beschikt de gemeente over een strategische ligging tussen Nice en Antibes, dicht bij de technopool Sophia Antipolis, een belangrijke werk- en innovatiehub. De stad biedt een optimale bereikbaarheid dankzij de A8 snelweg, het SNCF-station dat Nice in minder dan 15 minuten en Antibes in enkele minuten verbindt, en de Nice Côte d’Azur Luchthaven die ongeveer 15 minuten verwijderd is. Villeneuve-Loubet trekt werkenden en gezinnen aan door zijn rustige residentiële omgeving, hoogwaardige scholen en moderne infrastructuur. De gemeente biedt een gevarieerde verscheidenheid aan lokale winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten en sportvoorzieningen. De inwoners genieten ook van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met het Parc Naturel de Vaugrenier, de kustlijn, stranden en de jachthaven van Villeneuve-Loubet. Deze gewilde wijk garandeert een uitstekende levenskwaliteit en duurzame vermogenswaardering, ideaal om een hoofdverblijf op de Côte d’Azur te securiseren. Wilt u een woning verwerven voor een hoofdverblijfproject? Best Investissement Immobilier is een gespecialiseerd makelaarskantoor in onroerend goed in Villeneuve-Loubet (06270). Wij begeleiden u van A tot Z om de waarde van uw project te optimaliseren. Programma met de voordelen van de nulrente-lening. Visuals, voorraden, prijzen en niet-contractuele informatie, kan te allen tijde veranderen.

VILLENEUVE-LOUBET - Les Hameaux du Soleil Hoekwoning met 3 kamers en 60 m² (LC) + vergunde zolderruimte op de tweede verdieping, in een rustige beveiligde residentie met bewakers, zwembad, tennisbaan, apotheek, medische professies, kruidenier, jeu-de-boules, schoolbusdiensten en nabij alle voorzieningen … - Gelijkvloers bestaat uit een door airconditioning gekoelde woonkamer met toegang tot een mooie hoektuin op het zuiden, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, alles gelijkvloers en met dubbele beglazing voor uw comfort - Op de verdieping bevinden zich vergunde, geventileerde zolderruimtes met twee grote Veluxramen, die zorgen voor veel lichtinval, een bruikbare vloeroppervlakte van 59 m², ideaal voor een grote speelruimte, extra slaapkamers of opslag. Een privéparkeerplaats maakt dit pand compleet, evenals gezamenlijke parkeerplaatsen in het complex.

Tegen de Middellandse Zee, ontdek een uitzonderlijk nieuw appartement in een prestigieuze residentie met een zeldzame ligging aan de eerste lijn aan zee. Gelegen in Villeneuve-Loubet Plage, tussen Nice en Cannes, biedt dit prachtige appartement ruim 102 m² woonoppervlak met een aangenaam terras van 22,48 m². De eigentijdse architectuur, de ruime volumes en de hoogwaardige afwerking maken het een bevoorrechte bestemming om ten volle te genieten van de mediterrane leefstijl. De residentie is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van een veeleisend cliënteel en biedt exclusieve diensten: • Infinity-zwembad op het dak met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee • Concierge-dienst voor bewoners • Directe toegang tot het strand • Beveiligde, stijlvolle residentie • Personaliseerbare indelingen, materialen en afwerkingen met begeleiding van een interieurarchitect • Dubbele privébox Op slechts 15 minuten van de Nice Côte d’Azur luchthaven, verleidt Villeneuve-Loubet met zijn uitzonderlijke levenskwaliteit tussen zee en natuur. De gemeente heeft een gunstige ligging vlakbij de mooiste adressen van de Côte d’Azur. De bewoners profiteren van een unieke omgeving met golf, tennis, padel, watersporten, paardrijden en wandelingen in het hart van het Parc naturel des Rives du Loup. De beroemde Marina Baie des Anges en haar havenfaciliteiten bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Deze woning biedt een zeldzame kans om een nieuw prestigieus appartement aan zee te verwerven, in een van de meest gewilde delen van de Franse Riviera. Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of patrimoniaal belegging. Overige beschikbare appartementen • T2 | 51 tot 64 m² | vanaf € 468.000 • T3 | 66 tot 101 m² | vanaf € 679.000 • T4 | 95 tot 148 m² | vanaf € 1.285.000 Verwachte oplevering: vierde kwartaal 2028 Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwprogramma van uitzonderlijke kwaliteit aan de kustlijn van de Côte d’Azur, met een bevoorrechte ligging, exclusieve voorzieningen en een ongeëvenaarde levenskwaliteit.

Tegen de Middellandse Zee, met de voeten in het zand, ontdek een uitzonderlijk penthouse in een van de meest exclusieve adressen aan de Franse Rivièra. Gevestigd in Villeneuve-Loubet Plage, tussen Nice en Cannes, profiteert dit prestige-penthouse van 147,82 m² van een zeldzame locatie aan de eerste lijn met directe toegang tot het strand. De ruime leefruimtes gaan over in bijna 84 m² terrassen, wat een unieke leefomgeving biedt met uitzicht op de Middellandse Zee. 4 parkeerplaatsen op het souterrain zijn bij de prijs inbegrepen. Ontworpen voor veeleisende klanten die op zoek zijn naar een uitzonderlijk onroerend goed, biedt de residentie hoogwaardige voorzieningen en services: • Overloopzwembad op het dak met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee • Toegewijde conciërgeservice voor bewoners • Directe toegang tot het strand • Verzorgde, beveiligde residentie van topkwaliteit • Mogelijkheid tot personalisatie van interieurindelingen, materialen en afwerkingen met begeleiding van een interieurarchitect Nog steeds onaangeroerd en vertrouwelijk, verleidt Villeneuve-Loubet door zijn perfecte balans tussen zee, natuur en het Azuren-leven. Slechts 15 minuten van de Nice Côte d’Azur luchthaven, biedt de gemeente ideale bereikbaarheid terwijl het zijn authenticiteit behoudt. In de onmiddellijke omgeving geniet u van een breed scala aan activiteiten: golf, tennis, padel, watersporten, paardrijden en wandelingen in het Parc naturel des Rives du Loup. De beroemde Marina Baie des Anges, die jachten tot 30 meter kan huisvesten, ligt op loopafstand. Ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of patrimoniaal investering. Andere beschikbare appartementen • T2 | 51 tot 64 m² | vanaf €468.000 • T3 | 66 tot 101 m² | vanaf €679.000 • T4 | 95 tot 148 m² | vanaf €1.285.000 Verwachte oplevering: vierde kwartaal 2028 Een unieke kans om een uitzonderlijk onroerend goed aan de kust van de Côte d’Azur te verwerven, met zeldzame locatie, exclusieve voorzieningen en spectaculaire uitzichten op de Middellandse Zee.

EXCLUSIEF – HUIS MET 4 SLAAPKLASSEN MET ZWEMBAD, DICHTBIJ PARK VAUGRENIER Aan de rand van het park van Vaugrenier, in een beveiligde woonwijk, ontdekt u dit charmante半の半車? (Note: keep consistent) Actually translate properly:

Discover this 68m² T3, located on the 3rd floor of a new and secure residence. It consists of: a bright living room with open kitchen 2 bedrooms a bathroom powder room a 33m² terrace Property assets: no agency fees reduced notary fees controlled service charges customization possible depending on progress quality finishes latest RT2012 / RE2020 / HQE standards Low consumption, EPC A/B eligible for PTZ (depending on profile) Why Papillon? Every year, we assist hundreds of buyers with new builds throughout France. We work with all developers, which guarantees you: the best prices and conditions at the time of reservation full support until the handover of keys the entirety of lots throughout France, available, off-market, returned lots… (+60,000 properties) a clear presentation: financing simulation, plans, 3D projections, assistance Computer-generated images are for illustrative purposes only. Contact Hoël today for more information. available 7/7

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501269906 RCP

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. DPE en cours. Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501269906 RCP

Een praktische en veilige parkeerplaats Ontdek deze bovengrondse parkeerplek met één plaats, ideaal voor wie zoekt naar een praktische en veilige parkeermogelijkheid. Gelegen op een gewilde locatie biedt deze parkeerplaats gemoedsrust, omdat uw voertuig beschermd is tegen weersomstandigheden en nieuwsgierige blikken. Door voor deze parkeerplaats te kiezen, profiteert u ook van uitstekende zichtbaarheid en toegenomen bewaking, dankzij de strategische ligging en de bewaker. Bovendien maken de nabijheid van winkels en het openbaar vervoer het een ideale keuze voor wie praktische voordelen en comfort wil combineren. Mis deze kans niet om uw voertuig te beveiligen in een veilige en goed onderhouden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en voor het plannen van een bezichtiging. Inbegrepen kosten 8,33% TTC ten laste van de koper. Prijs excl. kosten 18 000 €. DPE in afwachting. Uw Sun Immobilia-adviseur: Benjamin NAVAS Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 501269906 RCP

EXCLUSIEF - VILLEUNEUVE - LOUBET gelegen in een beveiligde residentie, goed onderhouden en omgeven door prachtige groene ruimten, ontdek dit charmante appartement met 2 kamers dat u onmiddellijk zal betoveren door zijn privileged omgeving en het schitterende vrije zicht op zee evenals op de beroemde Marina Baie des Anges, een waar icoon van de Cote d’Azur. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf, een pied-à-terre aan de Côte d’Azur of een verhuur-investering met een uitstekend rendementspotentieel, dit appartement voldoet aan al uw verwachtingen. In uitstekende algemene staat biedt dit appartement een aangename, daglichtrijke leefruimte zuidelijk georiënteerd met open keuken, wat een gezellige en warme ruimte creëert. Het beschikt tevens over een comfortabele slaapkamer, een moderne doucheruimte en een aparte wc. U zult profiteren van een mooie veranda, een echte verlenging van de leefruimte, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten, terwijl u van het uitzonderlijke uitzicht geniet !!! De residentie biedt bijzonder gewilde faciliteiten: een zwembad, een tennisbaan en een beveiligde en mooi beplante omgeving, wat zorgt voor een aangenaam leefkader. Daarnaast krijgt u een kelder en een private parkeerplaats bij dit pand. De ligging is een echte troef: enkele winkels zijn op loopafstand bereikbaar, de kust ligt op ongeveer tien minuten, en de belangrijkste snelwegen verbinden u snel met Nice, Antibes of Cannes. Een zeldzame kans om te genieten van een privileged leefomgeving tussen zee en natuur. Een bezichtiging is een must! Video op aanvraag (部 oppervlakte volgens Le Carrez 39,22 m² en 10,45 m² veranda) Voor bezoeken en ondersteuning bij uw project kunt u contact opnemen met Stéphan LEVASSEUR, of per e-mail naar Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financière, voor de organisatie van de bezichtiging zal om een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van LEVASSEUR Stéphan handelend onder het statuut van commercieel agent ingeschreven bij RSAC DRAGUIGNAN bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 , RCS Nantes. Professionele kaart (T) en (G) n°CPI 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. GALIAN-SMABTP aansprakelijkheidsverzekering - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering door GALIAN met polisnummer Het professional garandeert en beveiligd uw vastgoedproject N° Mandaat: 457013 LVS DPE-B /GES-A Verbruik van (430 tot 600 euro / JAAR) Onroerend goed in eigendom, geen lopende procedure Syndiek met 50 kavels. Jaarlijkse lasten: 1403,92 euro. Stéphan LEVASSEUR (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN 451 793 319 De risico-informatie met betrekking tot dit onroerend goed is beschikbaar op de Georisques-website.

For any questions or information requests, please note and provide the reference number when you call: 17778 Located on the 1st floor of a secure residence built in 1999 with elevator, this 4-room apartment of 80.51 m² offers a comfortable and practical living environment. It comprises a 25 m² living room with a semi-open equipped kitchen, opening onto a 7 m² terrace facing Southwest and a 2.5 m² balcony, ideal for enjoying sunny days. For the sleeping area, three bedrooms, a bathroom and separate toilets complete the set. Reversible air conditioning installed. The property is sold with a storage cellar, with the possibility of a closed garage as an extra. Monthly charges: €145, including cold water, maintenance of common areas, green spaces and video surveillance. Ideal location, in a quiet, family-friendly residential area, close to shops, schools, transport and highway access. A functional apartment, ready to welcome its new occupants. A visit is not to be missed! Financial information: Property tax (taxe foncière) €1,101 Charges €145 Estimated annual energy costs for the dwelling: Minimum amount: €773.0 Maximum amount: €1,045.0 Who is Homker near you? I am Dylan Nathan, licensed sales agent registered with RSAC 843 784 646 R.S.A.C. Paris, and I would be delighted to show you around! Who is Homki? Homki offers buyers and sellers a complete and transparent service so that every real estate project is an innovative experience lived serenely. Our agency fees are €6,900 fixed, paid by the seller.

Ideaal gelegen tussen Monaco en Cannes biedt Villeneuve-Loubet een verfijnd en ingetogen alternatief voor zijn wereldberoemde buren — authenticiteit, rust en uitzonderlijke kustschoonheid combineren. Deze exclusieve ontwikkeling is een van de weinige echte waterkant-eigendommen aan de Franse Riviera. Met slechts 28 luxe appartementen combineert het residentie hedendaagse architectuur met premium afwerking, ruime leefruimtes en uitgestrekte terrassen. Bewoners genieten van panoramische mediterrane uitzichten vanaf Cap d’Antibes tot Cap Ferrat, met directe toegang tot zandstranden. Conciërgeservice. Beschikbare appartementen: 2-kamer (1 slaapkamer) – 0 eenheid 3-kamer (2 slaapkamers) – 5 eenheden • Woonoppervlakte 67–101 m² + terras • Prijzen: € 700.000 - € 1.300.000 4-kamer (3 slaapkamers) – 8 eenheden • Woonoppervlakte 95–154 m² + terras • Prijzen: € 1.500.000 - € 2.300.000 Belangrijke kenmerken & voorzieningen: - Slim huis integratie: afstandsbediening van rolluiken, airconditioning en verwarming - Directe toegang tot het strand - Zeezichten, zelfs vanuit sommige begane-grond appartementen - Plafonds tot 2,70 m hoog - Hoogwaardige afwerking door Porcelanosa (tegels van groot formaat & aardewerk) - Premium interieur timmerwerk met verborgen scharnieren en magnetische sluitingen - Versterkte buitendeuren met 5-puntige veiligheidsloten - Privé en gedeelde dakterrassen/zwembaden - Ruime terrassen ontworpen voor buitenleven - Maatwerk & flexibiliteit In dit stadium van ontwikkeling hebben kopers de mogelijkheid om: - Plattegronden aan te passen aan persoonlijke voorkeuren - Aangrenzende units te combineren voor grotere leefruimtes Duurzaamheid: Het project voldoet aan de milieunormen Re 2020, wat zorgen voor minder energieverbruik en een lagere ecologische voetafdruk. Oplevering: Q4 2028 (sleutelklare oplevering) Voor meer details of om een privé ter plaatse bezoek te regelen, neem dan contact op.

Located in the sought-after area of Villeneuve-Loubet, this spacious 61.88 m² apartment offers modern comfort and tranquility within a secure, well-maintained condominium. The bright living area opens onto a beautifully landscaped private terrace and garden, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle. Both bedrooms are generously sized, with large windows providing natural light throughout the day. This apartment is equipped with high-quality features such as air-conditioning, double glazing, electric awnings, and shutters. The residence is accessible to all with disabled access, a lift, digicode, intercom, and electric gate, ensuring maximum security and ease of use. Everyday conveniences are thoughtfully integrated to meet your comfort needs. Residents have exclusive access to a magnificent condominium pool, creating an inviting space for relaxation and leisure. Whether you are seeking a primary residence or a holiday retreat, this property delivers an exceptional living environment just moments from the beaches and amenities of Villeneuve-Loubet.

Abriculteurs heeft het genoegen u deze villa te presenteren te koop in Villeneuve-Loubet (06270). Geniet van een privileged leefomgeving binnen het zeer gewilde Domaine des Hameaux du Soleil: beveiligde omgeving, absolute rust en directe toegang tot het bos voor dagelijkse wandelingen, terwijl alle voorzieningen nabij zijn. De villa van 89 m² woongedeelte met ingerichte zolder, geschakeld, valt op door zijn functionele indeling en doorzonlicht. De living, warm en gezellig, opent naar buiten via een grote tuindeur. De semi-open keuken, uitstekend ontworpen, wordt aangevuld met een buanderie-ruimte onder de trap. Op de verdieping biedt de slaapruimte drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met balkon om van de zonnesochtenden te genieten. De ingerichte zolderruimte, vol natuurlijk licht, biedt een extra kamer die ideaal is als kantoor, speelkamer of logeerkamer. De zuidgerichte achtertuin en een uitnodigend terras aan de voorkant vormen een afgesloten buitenruimte, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Dit beveiligde Domaine garandeert een werkelijk wandelbaar leven met zwemplek, tennisbaan, bewakers en privétuin voor de auto voor het huis. Pluspunten van dit pand: - Uitzonderlijke domeinen: zwembad, tennisbaan, bewaking voor ongeëvenaarde rust - Ideale ligging nabij scholen, vervoer en winkels Te noteren: - Onroerende voorheffing: 1.200 € / jaar - ASL-kosten: ca. 2.000 € / jaar (diensten inbegrepen) - Verwarming op gas en houtkachel - Vooraanzichtige gevel en dak recent, interieur dient opnieuw ingericht te worden - Eigendom onder ASL-status, geen lopende procedures - DPE: C (132 kWh/m²/jaar) – GES: B (22 kg CO₂/m²/jaar) Vraagprijs: 475.000 € incl. btw (makelaarskosten ten lasten van verkoper). VERKOOP VIA MANDATDEELNEMING Kennisgeving opgesteld onder auteursverantwoordelijkheid van mevrouw Camille DAGOT, commercieel agent (EI), ingeschreven bij RSAC NICE onder nr. 512 207 622, zonder fondsen te beheren, handelend voor rekening van SARL Abriculteurs immobilier, onder kapitaal 5.000 €, ingeschreven bij SIREN nr. 837 704 584, houder van professionele kaart nr. CPI 025 842 uitgegeven door de CCI van Paris Île-de-France, vertegenwoordigd door M. Adrien Piot, gevestigd op 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Informatie over risico’s beschikbaar op de site

Exclusivité Located in a classified 20th-century heritage residence consisting of 686 lots, this stunning modern 204 sq m apartment on the 18th floor offers a breathtaking panoramic view of the Baie des Anges and the Marina port. From the private entrance, a welcoming hall leads to a bright and spacious living area, featuring a vast lounge and dining room that open onto a wide 120 sq m terrace and a south-facing balcony. The open-plan kitchen enhances the convivial atmosphere, extending westward to a veranda that leads to the terrace. This exceptional property enjoys two bedrooms, including a spacious master suite with ample built-in storage and a large en-suite bathroom offering spectacular sea and mountain views. A second bathroom, a large fitted laundry room, guest toilets, two basement storage rooms, and a garage complete the amenities. This apartment offers an idyllic lifestyle, combining tranquility with immediate proximity to the Marina’s shops and restaurants. A rare waterfront gem on the French Riviera, just 10 minutes from Nice Airport. An exceptional address for a truly unique living experience.

Gelegen in het prestigieuze beveiligde domein Les Hauts de Vaugrenier in Villeneuve-Loubet, geniet deze elegante villa van circa 150 m² van een privilégiële, rustige en groene residentiële omgeving. Beveiligd 24u/24, biedt het domein aan haar bewoners gewaardeerde voorzieningen: olympisch zwembad, tennisbanen, uitgestrekt aangelegd park, meren en buurtwinkels. Uit het zicht en zuidgericht profiteert de woning van een aangename lichtinval en opent ze zich naar ruime terrassen, een weelderige tuin, een zwembad en een jacuzzi. De begane grond omvat een entree die uitkomt op een ruime leefruimte met volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, bureauhoek en salon met gashaard. Het geheel heeft directe toegang tot de tuin en tot het zwembadgedeelte. Aan de slaapzijde is er een ouderslaapkamer met badkamer en een tweede slaapkamer met privédouche, allebei uitkijkend op de buitenruimte. Een slaapkamer in mezzanine, een extra badkamer en een wasruimte ronden de indeling af. Perfect onderhouden, beschikt de villa over veel opbergruimte en een omkeerbare airconditioning. De verzorgde afwerking, de aangename buitenruimtes en de sought-after locatie maken dit een ideale woning als hoofd- of tweede woning aan de Côte d’Azur. Een zeldzame opportuniteit binnen een van de meest gewilde residentiële domeinen van Villeneuve-Loubet. Honoraria 5% incl. btw voor koper. Vraagprijs van de woning exclusief honoraria: €1.890.500 Vereniging van eigenaars: Ja | jaarlijkse lasten: €2.670 Procedure in behandeling: Nee Energieklasse: C – Klimaatklasse: A Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen €930 en €1.258 (referentiejaar 2021) Gerespecteerd door Amélie DOLLÉ, handelend als erkend dienstverlener met volmacht. Honoraria ten koste van de verkoper - Gemiddelde soort kostendelingsbijdrage: €2.670/jaar - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: €930 ~ €1.258 - Amélie DOLLÉ - Commercieel medewerker - EI - RSAC 884 445 081

Beautiful 3/4-room apartment of 113 m² in a secure residence with a caretaker, facing south, quiet, and exceptionally bright thanks to its triple exposure. It comprises an entrance hall with built-in wardrobes leading to a spacious living/dining room with a large, fully equipped, open-plan Provençal-style kitchen. The sleeping area consists of a first master bedroom of 20 m² with a dressing room and en-suite shower room and toilet, and a second bedroom of 15 m² with a bathroom and separate toilet. Two terraces complete this property, along with an 18 m² cellar and a private parking space in a gated residence with a caretaker, swimming pool, tennis court, and pétanque court. Public transport is located at the entrance to the residence. Shops and doctors are nearby. A rare find on the market, this property is highly recommended. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Nestled in a rare setting, just few steps from the Mediterranean, this new residence asserts its character at the heart of the highly sought-after Golden Triangle of Villeneuve-Loubet. A distinctive address, designed for buyers seeking an exceptional way of life on the Riviera, in immediate proximity to Nice, Sophia-Antipolis and Nice Côte d'Azur international airport. 1, 2 and 3 bedroom apartments available with garden, mountains or sea views. 1 Bedroom apartments available from 275 000 €. Air-conditioning. Bike storage. Parking available. Low French stamp duty applies. Provisional delivery expected in June 2029. 10 mins to Nice airport by car. On the edge of the legendary Marina Baie des Anges, within an exceptional setting made up of high-end shops, prestigious hotels and renowned gourmet restaurants, the residence occupies a particularly sought-after living environment, combining Mediterranean light, coastal refinement and the gentle Riviera climate. Open to the horizon, it benefits from direct beach access, in one of the most coveted areas of the Côte d'Azur. Designed to meet the most demanding expectations, the residence offers apartments from studios to 4 bedroom units, distinguished by the generosity of their volumes and the care given to their finishes. Remarkable ceiling heights, noble materials chosen with care: from the most intimate to the most spectacular, the homes reveal beautiful living spaces extended by vast terraces facing the sea and the Alpine foothills. Down to the most practical fittings, every detail has been considered to preserve everyday peace of mind. The residence will notably include secure basement parking, generously sized, combining ease of use, security and practicality. A discreet address where elegance, wellbeing and the Mediterranean art of living come together. - An exceptional address at the heart of one of the most prized areas of the Côte d'Azur - At the foot of Marina Baie des Anges and just steps from the beaches - A rare address at the heart of the Golden Triangle of Villeneuve-Loubet - Generous outdoor spaces opening onto unobstructed views Light-filled interiors, between the Mediterranean and the Alps.

NEW DEVELOPMENT VILLENEUVE LOUBET Sea view glimpse for this development of 8 om 2-room to 4-room apartments Brand new 3-room apartment in a high-end residential building, located in a sought-after area of Villeneuve-Loubet. With a surface area of 60m², this unique property features a stunning 24m² living room and an open-plan kitchen to be customized to your taste. Bright thanks to its southeast exposure, this apartment also includes a 19m² terrace.Enjoy two comfortable bedrooms as well as a shower room and a toilet. Individual heating via reversible air conditioning and hot water produced by an individual thermodynamic system. The new building, constructed in 2026, has two floors. Garage or parking available at extra cost. for more information.

EXCLUSIEF VILLENEUVE LOUBET, in de HAMEAUX du SOLEIL, mooie 5-kamers woning Zuid georiënteerd, rustig met een prachtig uitzicht op het kasteel Villeneuve-Loubet. Wij bieden een halfvrijstaand huis met 5 kamers aan, bestaande uit 3 slaapkamers en een woonkamer-eetkamer van 29 m2 met open haard. Deze woning maakt deel uit van een nabijgelegen gesloten, beveiligde residentie met conciërge. Daarnaast is er een ingerichte kelder van 39 m2 en uitbreidbare zolderruimte. Deze residentie heeft een privézwembad, een speeltuin voor kinderen, tennisbanen en ligt nabij het winkelcentrum Shopping Promenade met bioscoop, winkels, restaurants ... Een bushalte voor het onderwijs ligt voor de residentie, en u vindt er een kleine supermarkt, artsen, schoonheidsspecialiste, apotheek .... Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik tussen 1.188,00 € en 1.608,00 €, indexering 2023 (inclusief abonneringen). Door verkoper aangeboden door Linda BARBERIS EI, commercieel medewerker (RSAC 903862688)

Absolutely exceptional 6 bedroom luxury villa with apartment, pool and garden, enjoying panoramic sea views from its prestigious location in Villeneuve Loubet.Set within one of the Cote d'Azur's most sought-after estates, in absolute tranquility and in a dominant position, this stunning south-west facing property of approximately 400m2 enjoys breathtaking views over Cap d'Antibes, the Mediterranean Sea, and the surrounding hills. The property features a swimming pool and Jacuzzi. The villa offers single-level living with an elegant entrance hall leading to a vast living and dining room with fireplace, a semi-open kitchen, and a stunning master suite with a full bathroom and walk-in wardrobe. In total, the property comprises five en suite bedrooms, including an independent apartment, as well as a range of additional amenities: a gym, yoga room, wine cellar, office, and laundry room. The estate offers high-end facilities including local shops, a clubhouse with restaurant, an Olympic-size swimming pool, padel and tennis courts, and a nursery school within the estate. 24/7 security is ensured with a gated entrance, video surveillance, and on-site guards. FEATURESBowling GreenVideophoneVideo CCTV SecurityIntercomCaretakerAlarm SystemFire alarm systemOutdoor LightingElectric AwningsInternetDouble GlazingHome AutomationElectric car terminalREFERENCE: 257156

VILLENEUVE-LOUBET — HUISHOUDING CONTEMPORAIR MET ZWEMBAD In een gewilde residentiële omgeving van Villeneuve-Loubet biedt deze elegante eigendom uit 2016 een privileged leefomgeving waar architectuur, comfort en kwaliteit van de voorzieningen harmonieus samengaan. Ongeveer 212 m² living space, de villa trekt met zijn ruime volumes, haar lichtinval en de soepelheid van de ruimtes, ontworpen voor een gezinsleven dat even aangenaam als verfijnd is. Volledig geïnstalleerd met airconditioning, geniet de eigendom van een bijzonder functionele indeling. Op begane grond bevindt zich een grote leefruimte met veel daglicht, bestaande uit een woonkamer en een open keuken met een oppervlakte van 69 m², ruim uitgebouwd op het terras en buitenruimtes. Deze mooie continuïteit tussen binnen- en buitenruimtes is ideaal om familie en vrienden te ontvangen of volop van de mooie dagen te genieten. Deze verdieping biedt ook een slaapkamer op de begane grond met badkamer, een apart toilet, een wasruimte en veel bergruimte. Op de bovenverdieping biedt de slaapruimte vier mooie slaapkamers, waarvan een opvallende hoofdslaapkamer van 31 m². Elke slaapkamer heeft zijn eigen comfort met badkamer en/of douche en veel bergruimte. Deze indeling biedt iedereen een echte privéruimte en voldoet volledig aan de wensen van een gezin dat zoekt naar comfort en privacy. Buitenzones gericht op genieten Het vlakke terrein herbergt een aangenaam zwembad en een ruime terrassen, waardoor een werkelijk extra leefruimte ontstaat bij mooi weer. De woning beschikt ook over een garage, meerdere buitenparkeerplaatsen en een grote kelder, die tal van opslag- of indelingsmogelijkheden biedt afhankelijk van de behoeften. Zeer goed onderhouden en zonder noodzakelijke werkzaamheden, laat de villa onmiddellijke intrek toe in een hoogwaardige residentiële omgeving. Deze eigendom is een ideale adres voor wie op zoek is naar een eigendom die contemporain, familiaal en elegant is, met royale volumes, een hoge levenskwaliteit en buitenruimtes die bijzonder aangenaam zijn. Een te ontdekken eigendom in Villeneuve-Loubet, die comfort, sereniteit en levenskunst combineert, nabij voorzieningen en de belangrijkste trekpleisters van de Côte d’Azur. Prijs: 1 460 000 €

Brand new exceptional one to three bedroom apartments with stunning views, large terraces, modern and chic spacious interiors, beautiful gardens, and underground parking in Villenueve-Loubet, a stunning Mediterranean dream destination, between Nice and Antibes. Presenting these brand new one to three bedroom apartments in Villeneuve-Loubet, a stunning Mediterranean dream destination, between Nice and Antibes. Each resident will enjoy beautiful gardens and landscaped areas, underground parking, and stunning views of the vast landscape, mountains, and sea. The living areas of all apartments extend outdoors onto large terraces with amazing views. On the top level, the rooftop villas offer an exceptional and atypical living environment for a privileged few. Each of these light-filled apartments offer spacious spaces, transparent large bay windows, functionality, and beautiful views. The living rooms include an open kitchen to encourage family interaction. Some 4-room family apartments feature a master suite with a private bathroom. There is a wide variety of thoughtfully designed apartments with different layouts to accommodate every lifestyle. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. These incredible apartments are perfectly positioned very close to the coast. Just a short walk away you will find Marina Baie des Anges with its array of shops and lively terraces. The Baie des Anges Promenade stretches along the coast, lined with gorgeous private beaches and fantastic restaurants where you can enjoy lunch with your feet in the water. Each day is spent improvising a boat trip, sunbathing, or a gentle stroll along the shore. Here, the sea is a vibrant and constantly renewed way of life. A few minutes away, the Vaugrenier Departmental Park spreads its 100 hectares of forests, meadows, and trails perfect for morning strolls or active getaways. Further east, the Rives du Loup offers a lush green setting along the river. Daily life is organized with ease: the Topaz daycare center, schools, a large shopping area with a variety of brands, and a hypermarket make every moment easier. Villeneuve-Loubet reveals its authentic soul through its historic village and hilltop castle. Finally, quick access to Cannes, Sophia Antipolis, and Nice offers hassle-free mobility. Bordered by the sparkling waters of the Mediterranean and the majestic reliefs of the Pre-Alps, the Côte d'Azur cultivates a rare and timeless art of living. Between iconic seaside resorts and hilltop villages with preserved charm, it reveals a setting where elegance blends with authenticity. A land of inspiration and prestige, it seduces as much by its dazzling landscapes as by its dynamism, driven by Nice and Sophia Antipolis and their world-renowned business centers. With its exceptional climate and incomparable light, this legendary coastline embodies a perfect balance between the good life, economic vitality, and cultural richness. Villeneuve-Loubet & the local area From the medieval village perched on the hill to the new town that stretches to the port, Villeneuve-Loubet offers all the charms of the South of France. Ideally located between Nice and Antibes, this ?natural heart? of the Alpes-Maritimes benefits from an exceptional climate: 300 days of sunshine per year with, as a backdrop, the azure sky and sea, the green mountains and this extraordinary light that painters and photographers never tire of taming. Blessed with lush vegetation?umbrella pines, thyme, oleanders, giant cacti, lemon trees, and an abundance of aromatic plants?the region has developed around the perfume industry, tourism, and new technologies. Here, the art of living is cultivated to the sound of cicadas and celebrated throughout the year: Nice Carnival, Cannes Film Festival, Juan-les-Pins Jazz Festival, Lemon Festival, and more. Enjoy an 18-court tennis club, 9-hole practice golf and loads of water activities including sailing, motorboating, diving, fishing, kayaks, sea scooters, jet skis, canoes, towed buoys. Not to mention plenty of other outdoor activities including 4 adventure parks, fitness trail, and walking trails. There is also a Provençal and Italian market in the village. Bordered by the Mediterranean, the Alps, the magnificent Esterel massif, and the Italian border, the Côte d'Azur is known worldwide. From Cannes to Menton via Nice, the French Riviera seduces with its prestigious lifestyle, where Belle Époque palaces and luxury residences rub shoulders. Bustling in summer, it is as much appreciated for its pebble and fine sand beaches as for its rugged landscapes and incredible panoramas plunging into the sea. DAVID LLOYD ESTATES - THE NEW WAY TO BUY A NEW PROPERTY IN FRANCE OUR CUSTOMER CHARTER: All our properties are carefully hand-picked to meet the high quality standards of our customer charter which selects properties on our key criteria of quality, lifestyle and investment. We have personable expert French sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly explain and oversee the buying process for you. With offices and experienced sales staff on the ground in all the French locations we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase a French property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Gelegen in Villeneuve-Loubet, nabij het kasteel Villeneuve-Loubet, in een doodlopende straat, biedt dit huis een privégedeelde oppervlakte van 152,57 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bestaat de woning uit een hal/entree, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer met aparte wc. Op de verdieping bevindt zich een overloop die drie slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een apart toilet ontsluit. De woning biedt zo vier slaapkamers, wat een indeling oplevert die geschikt is voor een gezinsleven. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een privaat en exclusief tuinperceel, met een aangename buitenruimte voor dagelijks gebruik. Grondoppervlakte perceel: 740 m². Opmerking: een van de slaapkamers op de begane grond is een voormalige garage die is omgebouwd tot woonruimte. De vergoeding is inclusief en ten laste van de verkoper.

Zeer mooi driekamerappartement gelegen op de laatste verdieping van een recente en beveiligde residentie met zwembad. Het appartement van circa 63 m² biedt een functionele indeling met een lichte woonruimte die woonkamer en open keuken omvat, twee slaapkamers met opbergruimte, evenals een eigentijdelijke badkamer met wc. De belangrijkste troef van het onroerend goed is het terras van circa 37 m², bereikbaar vanuit de belangrijkste kamers, waardoor u optimaal van buitenleven kunt genieten met een vrij uitzicht op zee en de heuvels. Volgens de nieuwste normen uitgerust met moderne voorzieningen die een goed comfortniveau garanderen (inbouwairconditioning, elektrische zonwering, goede isolatie) en biedt alle garanties verbonden aan de recente bouw. Een afgesloten ondergrondse garage maakt het geheel compleet. Dit appartement is zowel geschikt als hoofdverblijf als pied-à-terre aan de Côte d’Azur.

Beautiful two-room apartment of 44 m², located in a modern upscale residence.OPEN VIEW thanks to its full south exposure.The apartment features an open-plan fitted kitchen, one bedroom, and a shower room.A 24 m² living room (including kitchen) and an 8 m² terrace.Garage available at an additional cost.