8 na prodej v Saint-Aubin-de-Blaye

Koupě nemovitosti - House with potential 5 minutes from the A10 motorway in a town with all amenities. Discover a house with generous spaces to renovate. It has an independent kitchen, living room with dining area, two bedrooms, a bathroom and a toilet on the left side of the house. On the ground floor you will also find a developable space of 80 m² for living areas, and upstairs there are three bedrooms and a space for a tiled-in games room to complete. Work is required: heating system, complete electrical work, insulation and cosmetic upgrades. All on a 3500 m² garden with a barn. Don't hesitate to come and visit this house. Energy performance certificate (DPE) is not available. Information on the risks to which this property is exposed is available at the Géorisques site: . Your Portbail Immobilier Blaye advisor: Justine ROUMEGOUX Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 921 073 326

Koupě nemovitosti - Hangar with attached garage on a 1036m2 plot. Part of the building could be converted into a dwelling. The unfenced property also includes a workshop and two metal garages. Contact:

Koupě nemovitosti - Character stone house with garden and pool Discover this magnificent stone house, a true haven of peace combining old-world charm and modernity. Built in 1800 and fully renovated in 2018, this 180 m² living space offers an exceptional living environment. On the ground floor, you will be seduced by the spacious 30 m² living room bathed in light, perfect for convivial moments. The fitted and equipped kitchen, with its high-end appliances, will be a real delight for cooking enthusiasts. Two bedrooms and two shower rooms with toilets complete this level. Upstairs, two spacious bedrooms await you, each with its own character, as well as a shower room with toilet. PVC openings and double-glazed doors ensure optimal insulation and unparalleled acoustic comfort. The 563 m² garden is a true green setting, ideal for sunny days. Enjoy the 2.80 x 4.90 m pool with sand filter and chlorine for unforgettable moments of relaxation. The view of the street and south-facing exposure provide exceptional brightness throughout the day. This house is ready to welcome you. It is eligible for high-speed internet and fiber, guaranteeing optimal connectivity. Sanitation is in place, and individual heating ensures perfect thermal comfort. Nearby, you will find a nursery, a middle school, a general store, a restaurant, a park and garden, a hospital, a general practitioner and a bus stop, all accessible within a few minutes. Don’t miss this opportunity to live in a characterful house that blends history and modernity. Contact us now for a viewing! Fees included at 5.26% VAT payable by the purchaser. Price excluding fees 285,000. Energy class D, climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3,290.00 and 4,510.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Risk information for this property is available on the Géorisques website. Your Portbail Immobilier Blaye advisor: Justine ROUMEGOUX Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 921 073 326. All our listings on our website!

Koupě nemovitosti - In the heart of the village of Saint Aubin de Blaye, this spacious house will charm you with its large entrance hall featuring a pellet stove, leading to a bright living room (43 sq m) with a fireplace/wood-burning stove, a fitted kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a dressing room, a cellar, an attic, a large library (50 sq m), and a separate apartment. The enclosed and landscaped garden includes two workshops and two garages. Central heating is provided by a new propane gas boiler, supplemented by a wood-burning stove and a pellet stove. The roof was renovated in 2023. The house is equipped with a double-flow ventilation system. Fiber optic internet is available. Access to the A10 motorway is 5 minutes away. Shops are within easy walking distance. Contact:

Koupě nemovitosti - Maison d’architecte contemporaine – Lumière,
volumes et qualité de construction au cœur du
Médoc 335 000 € – Vente directe propriétaire À Saint-Seurin-de-Cadourne, au cœur du Médoc, découvrez cette maison d’architecte contemporaine, livrée à l’été 2022, conçue et dessinée par son propriétaire. Rare sur le secteur, elle se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, sa luminosité et une conception entièrement tournée vers le confort de vie. La maison développe 145 m² d'emprise au sol, 117 m² en surface pondérée et 100 m² habitables. Elle s’ouvre sur un terrain paysagé de 1 308 m², piscinable, dans un environnement calme et préservé. Un espace de vie spectaculaire La pièce maîtresse de la maison est sa superbe pièce de vie de 59 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Son plafond cathédrale culminant à environ 5,50 m apporte un volume et une sensation d’espace particulièrement rares. Une attention toute particulière a été portée à l’éclairage, afin de mettre en valeur les volumes et l’architecture. La cuisine contemporaine, haut de gamme, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et organisée autour d’un grand îlot central double face, à la fois fonctionnel et convivial. La maison comprend également : 2 grandes chambres ; un salle d’eau avec vaste douche à l’italienne et sèche-serviettes soufflant ; un Wc indépendant ; un cellier. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du Médoc Orientée Sud-Ouest, la maison se prolonge par une terrasse couverte et carrelée de 28 m², directement ouverte sur le jardin. Le terrain, entièrement aménagé et paysagé, dispose notamment d’un arrosage automatique alimenté par un puits foré, d’un large portail motorisé, de clôtures modernes ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Il offre également la possibilité d’implanter une piscine. Une construction particulièrement soignée Loin des constructions standardisées, la maison a été réalisée par des artisans avec un soin particulier apporté à la qualité d’exécution. Le choix des matériaux a par ailleurs été effectué sans compromis sur la qualité. Parmi ses prestations : charpente traditionnelle en fortes sections ; structure et fondations renforcées ; isolation thermique renforcée et isolation phonique ; menuiseries aluminium avec double vitrage à lame d’argon ; climatisation réversible gainable pilotable à distance ; équipements et finitions de qualité ; Dpe : A ; Classe climat : A. Une maison récente dans laquelle rien n’est à prévoir. Un emplacement privilégié au cœur du Médoc La maison se situe à seulement : 5 minutes des rives de la Gironde ; 20 minutes des plages de l’océan. Le village dispose des commodités essentielles : école primaire, transports, restaurant, mairie, bureau de poste et commerce de proximité. Prête à emménager La maison est vendue prête à emménager, avec possibilité d’acquisition entièrement meublée. Un bien contemporain rare sur le secteur, destiné à ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse, confortable et différente des constructions traditionnelles. Vente motivée par un projet de vie à l’étranger. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.

Koupě nemovitosti - Fees including tax of 4% payable by the buyer. Price excluding fees 550,000. Energy class D, climate class B. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 11.00 and 1.00 (currency per year) for 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). . All our listings on our website!