8 na prodaju u Arzacq-Arraziguet

Kupnja nekretnine - Nestled in the heart of the village of Arzacq-Arraziguet, this prestigious property boasts a majestic 540 sq m (6,000 sq ft) manor house. Elegantly blending period charm with exceptional potential for renovation, this unique residence features a vast landscaped garden and a large raised terrace. The interior architecture immediately captivates with its generous proportions and distinctive layout. The ground floor comprises several bright living rooms, a welcoming dining room, a fully equipped professional kitchen, a wine cellar, and a storage room. A double staircase leads to the upper floor, a true haven of hospitality with four comfortable bedrooms, each with its own bathroom, as well as a separate apartment. The convertible attic, enhanced by exposed beams, offers the opportunity to create a charming apartment or additional suites. Boasting an excellent energy performance rating (EPC C), the property is ideally suited for a bed and breakfast or restaurant business. Outside, the secluded grounds offer a peaceful green oasis in the heart of the village. The large terrace promises relaxing moments overlooking the village rooftops, while the immediate proximity to shops, schools, and local amenities enhances the quality of life offered by this preserved environment. This charming house represents a rare opportunity to create an exceptional living space or business venture. A viewing is essential to fully appreciate its unique atmosphere and fall in love with it. EPC C - Information on the risks to which this property is exposed is available on the website . Marc-Henri GRAVELOT EI - Sales Agent - RSAC 793879115

Kupnja nekretnine - Et si votre projet de vie commençait au bout de cette impasse ? Il existe encore des lieux où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux. Des endroits où l'on peut vivre au rythme de la nature, sans aucun voisin, tout en restant à quelques minutes des commodités. À seulement 6 minutes d'Arzacq et de Samadet, entre les Landes et les Pyrénées-Atlantiques, découvrez cette authentique propriété de caractère implantée sur 6 575 m² de prairie et de bois, offrant un cadre de vie rare et préservé. La maison développe 188 m² habitables répartis sur 11 pièces, laissant libre cours à tous vos projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire pleine de charme, d'un gîte ou d'un véritable changement de vie à la campagne, cette propriété possède un potentiel exceptionnel. Les 240 m² de dépendances constituent un véritable atout. Atelier, garage, stockage, activité artisanale, hébergements touristiques... les possibilités sont nombreuses. Après quelques travaux de rénovation, cette propriété retrouvera tout son caractère et deviendra un lieu unique, à votre image. Ses principaux atouts : Aucun voisin à proximité, Environnement calme et préservé, Vue dégagée sur la campagne, 6 575 m² de terrain mêlant prairie et bois, 188 m² habitables, 11 pièces, 240 m² de dépendances, Fort potentiel de valorisation. Située à seulement 16 km d'Hagetmau, 24 km d'Aire-sur-l'Adour et 38 km de Pau, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Les biens offrant un tel environnement deviennent extrêmement rares sur le secteur. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme... Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et imaginer votre futur projet de vie. Rémi RODRIGUES Votre expert immobilier local depuis 2005. Fees payable by the seller Your sales agent 3G IMMO local EI - Rémi RODRIGUES registered at the RSAC of PAU 481 873 933 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.