Idéale pour un couple de retraités, un professionnel (cadre, santé, libéral) ou toute personne recherchant le calme, le confort et la sécurité. Nichée dans une ruelle paisible à Réding, cette belle maison meublée de 115 m² habitables , plus 45 m² de garage, buanderie et local technique est prête à être habitée, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 8 ares, elle offre un grand espace extérieur, parfait pour profiter du jardin verdoyant et de la tranquillité du lieu. Localisation et commodités: - Réding est une commune recherchée pour sa qualité de vie et son calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Strasbourg / Metz ou Nancy en 40 minutes. - Accolée à Sarrebourg, vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les grandes enseignes et services : Leclerc, Carrefour, Action, ainsi qu’un centre commercial regroupant vêtements, loisirs, restauration et équipements du quotidien. - Le village lui-même dispose de toutes les commodités essentielles : crèche, école maternelle, élémentaire, périscolaire, commerces de proximité, médecins, pharmacie, La Poste… Un environnement idéal pour concilier sérénité et vie pratique au quotidien. Points forts : - Maison meublée, moderne et fonctionnelle - Cuisine Schmidt rénovée, équipée d’électroménager haut de gamme : Réfrigérateur et lave-vaisselle Whirlpool Four Bosch pyrolyse à chaleur tournante Plaque, hotte design et nombreux rangements - Verrière entre cuisine et salle à manger pour une luminosité optimale - Salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse couverte de 18 m² par une baie vitrée à volets électriques Somfy Confort & chauffage: - Poêle à pellets Brisach connecté, pilotable à distance depuis votre smartphone (application dédiée) Allumage, extinction et programmation à distance Chauffe l’ensemble de la maison de manière économique et écologique - Radiateurs électriques dans chaque pièce, en appoint - Salle de bain équipée d’un sèche-serviette soufflant pour un confort immédiat - Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche hydromassante - Chauffe-eau de 200 litres, assurant un confort d’eau chaude constant - Isolation renforcée : double vitrage Pvc et volets électriques Somfy pour la terrasse Sécurité: - Système d’alarme Verisure dernière génération, avec détecteurs et caméras connectées : Vision et réception de photos en temps réel Application mobile pour surveiller la maison à distance Intervention possible 24h/24 d’un agent Verisure en cas d’alerte Espaces modulables: - Trois chambres, dont deux équipées de dressings intégrés, et une avec étagères ouvertes - Grand bureau modulable selon vos besoins : idéal pour le télétravail ou une activité libérale - À l’étage du bureau : espace complémentaire (chambre d’amis, coin lecture ou rangement) Extérieurs: - Grand jardin clos et verdoyant de 8 ares, parfait pour les moments de détente - Terrasse couverte équipée d’un coin repas et salon de jardin - Cabanon pour le matériel d’entretien ou les outils - Système de récupération d’eau de pluie relié aux gouttières - Garage de 45 m², buanderie et local technique - Buanderie équipée : lave-linge, sèche-linge et congélateur - Stationnement facile dans la cour ou le garage et aux abords de la maison Connectivité: - Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques - Réception 4G/5G stable sur l’ensemble de la propriété En résumé - Une maison spacieuse, lumineuse et hautement sécurisée, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. - Convient parfaitement à un couple de retraités, à un professionnel en activité, ou à toute personne souhaitant vivre dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités et des transports. Loyer mensuel : 1270 € (hors charges) Disponible immédiatement.