38 biens immobiliers à louer à Beaucouzé

Achat immobilier - A Beaucouzé à proximité d'Angers, installez-vous en location dans cette maison située au calme avec un agréable jardin . Dans 136m², l'espace intérieur comporte au rdc une entrée avec placard , un salon-séjour traversant de 30 m², une cuisine, semi-équipée neuve , un cellier , une chambre, une salle d'eau et un wc . A l'étage , un palier deservant les 4 autres chambres, deux placards, une salle de bain et un wc . Vous profiterez aussi du grand garage et de deux places de stationnement privative devant la maison . Jardin clos . Proche commerces , écoles, activités sportives , bus et accés ANGERS . Disponibilité à partir du 31 octobre . Dossier GLI . Contact par mail :

Achat immobilier - 1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans une maison de 145m2 Bonjour, je dispose de 2 chambres individuelles à louer au sein d'une colocation. Maison entièrement rénovée avec un jardin, des places de parking gratuites, cuisine équipée, 3 salles de bain, fibre. Pouvant accueillir 6 colocataires. Beaucouzé, proche du bourg. Nombreux commerces accessible à pieds chambre individuelle de 11 m2 : lit, bureau, dressing, rangements et lavabo privatif. La chambre dispose d'une clé pour pouvoir se fermer. Salle de bain avec fenêtre et rangement. Bail individuel Ligne de bus n°8 : arrêt Pinson et Grand Pin à quelques mètres Ecoles à proximité : Campus de Belle-Beille (fac de lettres, sciences) IUT Campus du végétal Campus ESPL CNAM Iforis ARIFTS Loyer par chambre 300€ / mois + 50€ de charges. - Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le gaz, l'entretien de la chaudière, les ordures ménagères, Internet fibre avec wifi, Netflix) - APL possible - Caution Visale possible Actuellement la colocation est composée de 2 étudiants (Antoine et Grégory) et 1 étudiante (Justine). N'hésitez pas si vous avez des questions, j'y répondrai avec plaisir. Updated on Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. Comment ça marche ? Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée. Mise à jour le

Achat immobilier - Location Bureau de 17,28 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 210 € HT Provisions sur charges : 60 € HT / mois Provision taxe foncière : 21 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - T2 duplex indépendant, pour étudiant(e). Logement situé rue Georges Morel à Beauciuzé, près des facs (12mn à pieds). Quartier calme à proximité des transports (bus et tramway). Entrée indépendante. Le logement comprend: RDC, cuisine (évier,table et chaises), frigo-congel, plaque à induction et sanitaires (douche, WC, lavabo). A l'étage: chambre à coucher avec literie de 120, meuble vasque, armoire et bureau. Wifi. Stationnement voiture dans la cour et local à vélos. Loyer charges comprises. Classe d'énergie D.

Achat immobilier - DISPONIBLE à partir du 3/11/2026 Rénovation Février 2026 : peinture et placards Studio à 5 mn en bus du campus Belle Beille : très calme, ambiance studieuse. Construit en août 2014. Attenant à un pavillon, entrée totalement indépendante. Très lumineux : 2 grands velux plein SUD avec VOLETS EXTERIEURS Surface au sol : 34,06 m2 Surface habitable (loi Carrez) : 18,52 m2 Loyer : 350 € Charges d'eau et électricité : FORFAIT de 60 € par mois de consommation (chauffage réglé sur 19°C, ballon eau chaude programmé et bénéficiant des panneaux solaires) TOTAL : 410 € Charges Comprises Salle de douche avec WC et lavabo et équipée d'une machine à laver. Cuisine équipée : évier, réfrigérateur, 2 plaques de cuisson, 2 meubles de rangement et four micro-ondes Séjour avec Clic-Clac, table, 4 chaises, table basse, Grands placards sous pente (nombreux rangements) Internet par Wifi (sur demande) : gratuit Parking voiture sur le square : gratuit BUS IRIGO : Arrêt Grange aux Belles : Station de bus à 100 m : Ligne 8 et Ligne E20 (express vers Gare) Proche tous commerces (pharmacie, boulangerie) à moins de 300m et Super U à 800m à pied et sur la ligne de Bus. LOCATION avec un Bail de mobilité : [URL masquée pour votre sécurité] Le bail mobilité est un bail signé entre le propriétaire d'un logement meublé et un locataire considéré comme occupant temporaire. D'une durée allant de 1 à 10 mois, il ne peut pas être renouvelé. Pour en bénéficier, le locataire doit, au moment de la prise d’effet du bail, justifier être : En formation professionnelle, En études supérieures, En contrat d'apprentissage, En stage, En engagement volontaire dans le cadre d'un service civique, En mutation professionnelle ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers). Merci de me par message en précisant votre identité et votre situation. Vous pouvez préparer vos documents en numérique pour constituer votre dossier LOCATAIRE sur [URL masquée pour votre sécurité] CAUTION d'un parent EXIGEE ou GARANTIE VISALE Accès au logement du propriétaire pour candidater : proprietaire.[URL masquée pour votre sécurité]/candidater/K527DfvVlB8D11rpq9g9

Achat immobilier - ✨ Chambres à louer colocation ?Maison entièrement rénovée de 145 m2 avec un jardin, des places de parking gratuites, cuisine équipée, 3 salles de bain, fibre. Pouvant accueillir 6 colocataires. ? Beaucouzé, proche du bourg. Nombreux commerces accessibles à pied ?️Chambre individuelle 11 m2 : lit , bureau, dressing, rangements, avec lavabo privatif. ?Salle de bain avec fenêtre et rangement. ?Bail individuel ?Ligne de bus n°8 : arrêt Pinson et Grand Pin à quelques mètres ?Ecoles à proximité : Campus de Belle-Beille (fac de lettres, sciences) IUT Campus du végétal Campus ESPL Ifso Arifts ?Loyer 300€/mois + 50€ de charges (Eau, électricité, gaz, ordures ménagères, Internet fibre avec wifi, Netflix) - APL possible - Caution Visale possible ?‍♀️?‍♂️Actuellement la colocation est composée de 2 étudiants et de 2 étudiantes. N'hésitez pas si vous avez des questions, j'y répondrai avec plaisir ?

Achat immobilier - APPARTEMENT Situé à Beaucouzé, appartement à louer, T2 environ 45 m² : - salle de bain et toilette, séparées - cuisine ouverte - chambre avec dressing - séjour - balcon - garage fermé et sécurisé + place de parking privé. Loyer 690€ charges CC. Location gérée pars agence immobilière.

Achat immobilier - A LOUER 89M2 ANGERS OUEST Au sein d' un immeuble neuf Ensemble de 3 bureaux indépendants en RDC espace partagées entre locataires: espace de detente, petite et grande salle de reunion equipée, sanitaires 8 emplacements de parkings Charges 637.10€ HT/M : electicité, eau, alarme, accés internet fibre,entretien des locaux 1898AB Honoraires HT DE LOCATION:5925 € HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - Plateau de bureaux rénové À louer Beaucouzé : Plateau de bureaux de 600 m2 situé au premier étage d’un bâtiment multi-occupant. Ce bien entièrement rénové en 2024 se trouve dans un état irréprochable, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Caractéristiques principales : Superficie : 600 m2 Étage : Premier, accessible par ascenseur ou escalier Bureaux rénovés avec des matériaux de qualité Disponibilité immédiate Accessibilité : Proche des grands axes routiers Visibilité : Situé dans une zone dynamique, offrant une belle visibilité Equipements : Volet électrique, places de parking (Dizaine de places dont 1 place PMR), accès sécurisé Loyer annuel HT : 61 620 € HT Honoraires : 15 405 € HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - Location Bureau de 13,66 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 13.66 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 175 € HT Provisions sur charges : 48 € HT / mois Provision taxe foncière : 16 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - A LOUER 126M2 ANGERS OUEST Au sein d un immeuble neuf Ensemble de 5 bureaux indépendants en RDC espace partagées entre locataires: espace de detente, petite et grande salle de reunion equipée, sanitaires 10 emplacements de parkings Charges 902€ HT/M : electicité, eau, alarme, accés internet fibre,entretien des locaux 1898AB Honoraires HT DE LOCATION: 6 990€ HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - A louer un plateau d'environ 250m2, idéalement situé dans un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité. Cet espace, disponible de suite, offre un cadre de travail optimal avec des équipements modernes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, parfait pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Le plateau se compose de 5 bureaux indépendants tous équipés de strores électrique, d'une grande salle de réunion, ainsi qu'une salle archives/bureau supplémentaire pour vos besoins de stockage et de gestion. Une grande cuisine est également à votre disposition, idéale pour vos pauses déjeuner. De plus, certains espaces sont équipés d'un éclairage à détection de présence, garantissant ainsi une gestion efficace de la consommation énergétique. Les sanitaires sont situés sur le palier et sont partagés avec les autres occupants de l'étage. Côté accessibilité, un arrêt de bus est situé au pied du bâtiment, et bénéficie d'une desserte optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous trouverez de nombreux points de restauration à proximité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de 10 places de parking attribuées exclusivement à ce plateau. Loyer trimestrielle : 9 062.5 € HT/HC Charges trimestrielles : 1128€ (Comprenant clim, chauffage, éléctricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, nettoyages des parties communes, entretien des espaces verts, eau, verification des extincteurs) Honoraires HT : 9062.5 € (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours - REF2486MA Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - A louer un plateau d'environ 170m2, idéalement situé dans un batiment bénéficiant d'une excellente visibilité. À LOUER Bureaux professionnels de 170 m2 à Beaucouzé Situé au sein d’un immeuble tertiaire bénéficiant d’une excellente visibilité, ce plateau de bureaux d’environ 170 m2, accessible par ascenseur Situés au 2ème étage, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités de services et comprennent : Un espace d’accueil / Six bureaux indépendants / Une salle de réunion / Une zone d’archivage / Une salle de pause Les atouts du bien : Accessibilité PMR, Ascenseur desservant les locaux, 5 places de stationnement privatives, Emplacement bénéficiant d’une forte visibilité sur un axe à fort trafic, Environnement professionnel dynamique. Surface : 170 m2 Récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, à louer un local d'activité independant d'environ 1 330 m2. Implantez votre activité au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l’autoroute A11. Sur une parcelle de plus de 4 000 m2, ce bâtiment indépendant d’environ 1 330 m2 offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement. Répartition des surfaces : 1 210 m2 d’atelier spacieux et lumineux 50 m2 de bureaux 70 m2 de mezzanine Les atouts : Bâtiment isolé double peau 2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur Chauffage par aérotherme gaz Large aire de manœuvre et stationnement Accès rapide A11 Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Loyer : 7 000 € HT/HC/MOIS Taxe foncière : 7 375€/an Honoraires HT : 21 000€ (soit 25% du loyer annuel) Disponible également à la vente : nous consulter Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - A LOUER 171M2 R+1 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires, 171m2  R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 250€ HT/mois, eau,  entretien des communs TF: 2 700€ HT /an Honoraires HT : 7 710 €(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - À louer, ensemble de bureaux à usage administratif, idéalement situé à Beaucouzé. Bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant une surface totale de 604 m2. Caractéristiques des bureaux : - Plateaux climatisés avec de très beaux volumes et une grande luminosité, huisseries en aluminium. - Espace kitchenette aménagé pour les repas et pauses conviviales. - Placards de rangement intégrés, offrant un espace de stockage conséquent pour une organisation optimale. Environnement et commodités : - Stationnement privatif : 20 places de parking pour véhicules légers, situées dans une cour enrobée. - Proximité des transports en commun : arrêt de bus à quelques pas. - Commerces accessibles à proximité, facilitant vos besoins quotidiens. - Espace vert extérieur agréable et calme, idéal pour déjeuner en plein air dans un cadre paisible et clôturé. Informations complémentaires : -Paiement trimestriel d’avance pour la location. - Ensemble de bureaux disponibles immédiatement. Cet espace est parfait pour des activités administratives, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement professionnel de qualité. Réf: 2514MA Loyer : 7 083 € HT / Mois (Paiement trimestriel soit 21 250 € HT / trimestre) Honoraires HT : 21 250 € HT (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - A LOUER 326M2 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires155M2 et 171m2 R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 10 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 480€ HT/mois, eau, entretien des communs TF: 5400€ HT /an Honoraires HT : 14 460 €(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - À LOUER Local commercial indépendant de 1 300 m2 Beaucouzé (49070) Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 300 m2, idéalement situé à Beaucouzé, au sein d'une zone dynamique. Une localisation stratégique Situé à proximité immédiate des grands axes reliant Angers, Nantes, Le Mans et Paris, ce bâtiment profite d'un important flux routier quotidien, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Le secteur accueille de nombreuses enseignes nationales, commerces, entreprises et activités tertiaires, offrant un environnement attractif et porteur. Des surfaces fonctionnelles : Bureaux aménagés en mezzanine Réserve Sanitaires Grande hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres Bâtiment indépendant offrant une excellente fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien Excellente visibilité commerciale Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers Nombreux parkings privatifs pour les collaborateurs, clients et fournisseurs Accès poids lourds et circulation facilitée sur le site Bâtiment indépendant valorisant l'image de votre entreprise Convient parfaitement aux activités de commerce, négoce, showroom, logistique, stockage, artisanat… Conditions financières Loyer : 12 917 € HT / mois Charges annuelles : 3320 € HT Taxe foncière : 14 254 € Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur Disponible de suite Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. '

Achat immobilier - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE BEAUCOUZE Local d'acitivité de 250m2 composé de 144m2 au RDC et 106m2 en R+1 un bureau, wc, une porte sectionnelle, accès PL Au coeur d'une zone d'activité Loyer HT : 14 400€ HT / MOIS Honoraires : 4 320€ HT / soit 30% du montant HT du loyer annuel Disponibilité : Dépot de garantie : 3 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - À LOUER dans bâtiment neuf : bureaux lumineux 155 m2 | Zone Technopole Angers Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et bien situés ? Découvrez cette surface de 155,69 m2, idéale pour votre activité professionnelle, située dans la Zone Technopole, à proximité immédiate de l’autoroute A11. Emplacement stratégique : À 10 min du centre-ville d'Angers Accès rapide aux centres commerciaux Atoll et Grand-Maine Transports en commun à proximité Des bureaux lumineux et conviviaux comprenant : Une surface de 155,69 m2 aménagée 3 bureaux compris entre 17 et 30m2 chacun Climatisation réversible Cuisine aménagée & sanitaires Terrasse privative de 30 m2 Stationnement et équipements : 5 places de parking privatives + 1 place PMR commune avec l’étage Prises électriques sur chaque place Parking vélo couvert (4 places) avec branchements électriques Portail sécurisé Hall collectif (15,33 m2) avec boîte aux lettres et baie de brassage Conditions de location : Loyer : 1 950€ HT / mois Charges: 230€ HT/mois, eau, electricité, entretien des communs Taxe foncière: 2 700€ HT /an Honoraires HT : 5850 € HT (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Idéal pour bureaux d’entreprise, professions libérales ou coworking ! DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - Location Bureau de 16,40 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 200 € HT Provisions sur charges : 58 € HT / mois Provision taxe foncière : 20 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - Location Bureau de 22,71 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 22,71 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 275 € HT Provisions sur charges : 80 € HT / mois Provision taxe foncière : 27 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - Découvrez ce plateau de bureaux de 100 m2 idéalement situé à Beaucouzé, offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir votre équipe. Description des espaces : Grand open space : parfait pour des aménagements flexibles et collaboratifs Bureau fermé : idéal pour des réunions ou pour un espace de direction Espace café : petit coin convivial pour des pauses et moments de détente QPPC sanitaires et dégagements pour 10,14m2 Clim reversible Au 1er étage avec ascenseur Accès facile avec 4 stationnements disponibles. Ce plateau est parfait pour des entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Loyer mensuel : 1189,2 € HT Charges mensuelles : 125 € HT (provision 2024) Dépôt de garantie : 2 termes de loyers HT Foncier : 1800 HT / an (provision 2024) DISPONIBILITE IMMEDIATE Honoraires HT : 4 281,2 € HT soit 30% du montant du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone

Achat immobilier - Un espace d'activité stratégique à Beaucouzé Découvrez ce local professionnel entièrement rénové en 2024, alliant fonctionnalité et visibilité. Avec une surface totale de 352 m², ce bien se compose d'un showroom lumineux, d'espaces bureaux et d'une zone de stockage, équipée d'une porte sectionnelle. À cela s'ajoutent des places de stationnement privatives. Situé dans un environnement dynamique, ce local offre un accès direct à la rocade et à l'autoroute, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers. Surface du bien : 352 m² Loyer annuel : 42240.00 Euros HT / an Charges : 1000.00 euros HT / an Taxe foncière : 5656.00 euros à la charge du preneur Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Nbre Parkings extérieurs : 19, Porte sectionnelle

Achat immobilier - Dalle béton - 8 minutes château d'ANGERS Bâtiment sécurisé - Monophasé et Triphasé

Achat immobilier - Je propose dans l'annexe de notre maison une chambre meublée pour étudiant avec accès indépendant et coin cuisine au rez de chaussée à proximité immédiate du campus de Belle Beille. - Classe énergie et classe climat non renseignées. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce logement étudian

Achat immobilier - Location de box . 35m2. 250euros ttc 50m2. 300euros ttc 75m2. 450euros ttc Location de local. 300m2. 1500euros HT Possibilité eau électricité Location de terrain . 4000m2 sur site sécurisé. Visibilité. Proche atoll. Proche voie rapide. 1500 euros HT . Tous renseignements par téléphone.

Achat immobilier - 3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans une maison de 60m2 3 chambres à louer au calme dans maison entièrement rénovée, tout confort (y compris lave-vaisselle, ventilateur au plafond..) Possibilité de stationnement dans le jardin Proche des écoles et des universités, des commerces et des transports Bail sans solidarité. Jardin en travaux. Premier contact uniquement par la messagerie du site. Merci de présenter brièvement votre situation (étudiant, garant ou garantie Visale demandée) Vous pouvez arriver séparément, le bail s'adapte. Les chambres sont disponibles séparément. Les charges sont comprises. Updated on Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. Comment ça marche ? Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée. Mise à jour le

Achat immobilier - 2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans une maison de 145m2 Bonjour, je dispose de 2 chambres individuelles à louer au sein d'une colocation. Maison entièrement rénovée de 145 m2 avec un jardin, des places de parking gratuites, cuisine équipée, 3 salles de bain, fibre. Pouvant accueillir 6 colocataires. Beaucouzé, proche du bourg. Nombreux commerces accessible à pieds Chambre individuelle : lit , bureau, dressing, rangements. Salle de bain avec fenêtre et rangement. Bail individuel Ligne de bus n°8 : arrêt Pinson et Grand Pin à quelques mètres Ecoles à proximité : Campus de Belle-Beille (fac de lettres, sciences) IUT Campus du végétal Campus ESPL CNAM Iforis ARIFTS Loyer chambre 1 (10m2) : 450€ / mois Loyer chambre 2 (13m2) : 490€ / mois - Les charges sont comprises (Eau, électricité, gaz, ordures ménagères, Internet fibre avec wifi, Netflix) - APL possible - Caution Visale possible Actuellement la colocation est composée de 2 étudiants et de 2 étudiantes. N'hésitez pas si vous avez des questions, j'y répondrai avec plaisir. Updated on Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. Comment ça marche ? Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée. Mise à jour le

Achat immobilier - Belle-Beille - Belle Beille, proche de l'université - Une chambre meublée portant le n° 6 situé au 1er étage comprenant : Pièce principale, salle de bains ( baignoire, lavabo, W.C. ) Le tout d'une superficie habitable d'environ 14,15 m2 DPE classe G- Mobilier mis à disposition Eau froide, eau chaude, chauffage collectifs par l'immeuble - wifi - Cuisine commune. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 158,08 euros ( soit 11,17 euros/m² ) dont 42,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive.

Achat immobilier - Maison neuve de 114 m² ayant gde pce de vie, cuis équipée, 3 chbres, buanderie, 2 SDE, WC, garage DPE A Libre 2ème quinzaine de juin SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Loyer: 1 800.00 € - Honoraires charge locataire : 1 140 € TTC dont honoraires état des lieux : 342 € TTC Dépôt de garantie : 1 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Elodie Denis () vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À LOUER - AUX PORTES D'ANGERS Idéalement situé aux portes d'Angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 150 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - Surface modulable selon votre activité - Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - Convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - Environnement professionnel et pratique Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Pour toute demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Denis (ID 89358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 989074109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges : 150 € /mois. Honoraires locataire : 900 € TTC. Surface (arrondie) : 150 m². (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Elodie Denis () vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À LOUER - AUX PORTES D'ANGERS Idéalement situé aux portes d'Angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 250 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - Surface modulable selon votre activité - Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - Convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - Environnement professionnel et pratique Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Denis (ID 89358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 989074109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges : 230 € /mois. Honoraires locataire : 1 380 € TTC. Surface (arrondie) : 250 m². (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Elodie Denis () vous propose : TERRAIN PROFESSIONNEL À LOUER - AUX PORTES D'ANGERS Vous recherchez un espace extérieur pour développer votre activité ? Ce terrain professionnel situé aux portes d'Angers, bénéficiant d'un accès facile et d'une excellente visibilité est fait pour vous. - Surface modulable selon vos besoins - Possibilité d'adapter la surface louée - Idéal pour stockage sans accueil du public - Accès adapté aux véhicules utilitaires et professionnels - Environnement favorable aux activités de stockage et logistique. La surface sera définie en fonction de votre projet et de vos besoins spécifiques. Pour toute question ou demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Denis (ID 89358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 989074109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges : 400 € /mois. Honoraires locataire : 1 200 € TTC. Surface (arrondie) : 3 000 m². (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Elodie Denis () vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À LOUER - AUX PORTES D'ANGERS Idéalement situé aux portes d'Angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 650 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - Surface modulable selon votre activité - Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - Convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - Environnement professionnel et pratique Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Denis (ID 89358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 989074109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges : 600 € /mois. Honoraires locataire : 3 000 € TTC. Surface (arrondie) : 650 m². (gedeon )

Achat immobilier - PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 240 m² et 18 places de parking idéalement situé en zone commerciale et artisanale très active sur la commune de BEAUCOUZE . Ce très beau local, fonctionnel et bénéficiant d'un espace technique à utilisation d'atelier ou de réserve, est idéal pour une activité commerciale. Il comprend : Un vaste hall d'exposition de 170 m² pour recevoir votre clientèle Un bloc sanitaire, Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 70 m², idéal pour le stockage ou la prestation mécanique. Offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles grandes hauteurs. Possibilité d'accès a un espace de repos. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité commerciale, dans un cadre esthétique, pratique et sécurisé. Disponibilité : immédiate. Loyer mensuel : 3472.22 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 6083.33 HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 083.33 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins. Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative) Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité. Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage) Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 16,33% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le statut portage salarial auprès de la Ste FreeCadre rattaché à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial / bureau ou professionnel d'une surface de 300 m² avec 15 places de parking idéalement situé sur la commune de BEAUCOUZE (Secteur DECATHLON) Plateau de 8 bureaux au premier étage, entièrement reconfigurable selon la nécessité. Accès et sanitaires PMR Chauffage gaz et Climatisation réversible. Entrée privative et sortie de secours. Disponibilité : 1 mars 2026. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur: 2350 euros. Honoraires HT à la charge du preneur : 3.900 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .