1 bien immobilier à louer à Bellefont-La Rauze

Achat immobilier - Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : Maison à étage fraîchement rénovée avec garage Située à Laroque-des-Arcs, sur la commune de Bellefont-La Rauze (46090), cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, à moins de 2 km (supérette, boulangerie, etc.) Les établissements scolaires (école, collège, lycée) et les autres commodités du centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Construite en 1970 puis Rénovée en 2024, Elle offre une surface habitable d’environ 77 m², édifiée sur un terrain d’environ 10 000 m², Partiellement clôturé. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussée : - Une Entrée - Une chambre d’environ 9 m² - Un garage d’environ 45 m² - Une cave d’environ 25 m² A l’étage : - Un Salon / séjour spacieux d’environ 20 m² - Cuisine ouverte d’environ 7 m² ( Avec plaque de cuisson gaz) - Deux chambres d’environ 15 et 11 m² - Une Salle d’eau d’environ 6 m² - Un WC indépendant Agencement Extérieur : - Une Terrasse d’environ 30 m² exposée Nord Caractéristiques techniques : - Chauffage avec poêle à bois complété par des radiateurs électriques. - Bonne Isolation - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie D Conditions de location : - Loyer mensuel HC : 950 € (payable d’avance). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC. - Charges : 50 euros mensuel pour les OM, Un ramonage par an du poêle, - Frais d’agence : Partagés entre le bailleur et le locataire, dont 500 € à la charge du locataire
 IMPORTANT : - En raison du volume élevé de demandes pour la location, aucune visite ne sera organisée sans réception préalable de justificatifs attestant de revenus au moins 3 fois supérieurs au montant du loyer. - Budget à prévoir à l’entrée dans les lieux : environ 2 500 € (1000 € de premier mois de loyer charges comprises, 950 € de dépôt de garantie et 500 € de frais d’honoraires locataire. Atouts : - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Très Bon état général. - Garage plus Terrasse Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me . par téléphone. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 6€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Honoraires locataire : 500 € TTC. Surface (arrondie) : 77 m². (gedeon )

Achat immobilier - Local commercial climatisé de 35 m2 env. en plein centre-ville. Il est situé sur le Bd Gambetta à CAHORS, en parfait état. Emplacement de 1er ordre. Façade/vitrine : 4 m. Surface commerciale totale : 24 m2 env. Le local dispose d’une réserve de 12 m2 env., dotée d’un WC avec évier. LIBRE DE SUITE. Sans reprise de fond de commerce. Montant du loyer : 600.- € H.T. / mois + charges : 150,- € (y.c. Taxe Foncière).

Achat immobilier - Appartement situé au centre de Cajarc, au premier étage d'une petit immeuble sécurisé avec porte à fermeture automatique et digicode. L'appartement s'ouvre sur une entrée, distribue d'un côté sur un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte, et de l'autre côté sur deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement a été entièrement rénovée (Menuiseries, électricité, cuisine). Il est proposé à 550€ par mois + 100€ de charges, incluant le chauffage, l'eau chaude et les ordures ménagères. Possibilité de louer l'appartement meublé pour 50€ supplémentaires

Achat immobilier - Maison totalement rénovée comportant RC et 2 étages, 111m2 + garage 20m2 + cellier. Cuisine ouverte sur pièce à vivre. Située au centre historique de Cahors, proche toutes commodités. Loyer HC de 828€. Garantie visale exigée et une caution.

Achat immobilier - Lumineux, calme, pièce de vie avec coin nuit de 16.30 m2, cuisine séparée de 5.80m2, SDB /WC de 5.30m2. Convient particulièrement pour un étudiant ou une personne seule. Loyer 300 €/mois plus 40 €/avances pour charges, pour un total mensuel de 340 €. DPE réalisé en décembre 2024 avec la nouvelle règlementation. Amélioration prévue : volets roulants extérieurs aux 2 vélux.

Achat immobilier - Appartement situé au centre de Cajarc, au premier étage d'une petit immeuble sécurisé avec porte à fermeture automatique et digicode. L'appartement s'ouvre sur une entrée, distribue d'un côté sur un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte, et de l'autre côté sur deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement a été entièrement rénovée (Menuiseries, électricité, cuisine). Il est proposé à 550€ par mois + 100€ de charges, incluant le chauffage, l'eau chaude et les ordures ménagères. Possibilité de louer l'appartement meublé pour 50€ supplémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 89 m².

Achat immobilier - L'agence IMMO46 vous propose à la location ce local commercial rénové de 50m², idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du parking Charles de Gaulle, en haut du boulevard Gambetta. Bénéficiant d’un emplacement d’angle avec de larges vitrines, ce local offre une excellente visibilité, idéale pour attirer la clientèle. Entièrement rénové et conforme aux normes PMR, il se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Vous profiterez d’un confort optimal toute l’année grâce à une climatisation réversible. Des places de stationnement "minutes" sont disponibles juste devant le local, facilitant l’accès pour vos clients. Ce bien se compose d’un grand espace principal pouvant accueillir un showroom, des bureaux ou toute autre activité, d'une réserve, d’un WC indépendant ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Libre. Charges locatives : eau, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes. Taxe foncière à la charge du locataire. Loyer 960€ par mois, charges comprises Dont : 160€ de charges locatives Honoraires charge locataire : 1200€ TTC dont 150.00€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1600€

Achat immobilier - Maison 3 Pieces Pres Ecole Lacapelle, Jardin, Carport Pour 2 Vehicules Rez De Chaussee : Cuisine Amenagee, Salle A Manger, Sejour, Salle De Bain, Wc 1Er Etage, 2 Pieces Rès Mansardée Avec Un Debarras, Petit Bureau, Wc, Douche Radiateur Electriques, Climatisation en R de C, Debarras 12 M2 Fond Du Jardin Bus Gratuit Charges revisables en fin d année : Om 15 € entretien clim 12€ eau 20€ jardin 30 € ( si le jardin est entretenu par vos soins cette charge sera supprimée) garants bien venus

Achat immobilier - Maison neuve entièrement meublée de 120 m², située à Flaujac-Poujols, dans un environnement calme à proximité de Cahors. Elle comprend : • 3 chambres avec lits et rangements • 2 salles de bain • 1 WC indépendant • une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle • une grande pièce de vie avec salon et salle à manger • une buanderie avec lave-linge La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin privatifs, ainsi que d’un garage de 24 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques. Logement neuf et entièrement meublé. Le logement convient particulièrement à une famille recherchant une maison confortable et fonctionnelle à proximité de Cahors. Loyer : 1 130 € / mois (hors charges) Provisions sur charges : 60 € / mois Loyer charges comprises : 1 190 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges pour un meublé Disponible à partir de début octobre. Merci de me par message dans un premier temps

Achat immobilier - Couple avec une enfant et un chien, cherche pour janvier une maison en location,dans les environs de cajarc, car nous avons trouvé un emploi sur Cajarc. Idéalement une maison avec 2 ou 3 chambres, un garage ou une dépendance, un extérieur, actuellement notre loyer est de 770 euros.

Achat immobilier - Garage 20 M2 à proximité du centre ville dans une impasse sécurisé.

Achat immobilier - A deux pas des commerces et centre ville de Prayssac, dans un lotissement très calme. Maison de plain pied construite en 2023 comprenant une cuisine aménagée ( meubles, plaque de cuisson et hotte ) , un séjour lumineux donnant sur jardin , 2 chambres avec placards aménagés et une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble sous lavabo et colonne de rangement. Chauffage et climatisation par gainable. Terrain clos avec portail . Carport pour stationnement véhicule . Références exigées

Achat immobilier - Chambre à louer en colocation – Cahors – 390 €/mois Chambre à louer dans une colocation située à Cahors, dans un logement agréable, propre et fonctionnel. ? Emplacement pratique : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cahors, avec un grand parking gratuit à proximité. Le logement dispose notamment d’un espace de vie commun, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’une petite terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. ? Loyer : 390 € / mois ⚡? Charges : électricité et eau à partager entre les colocataires, selon les factures réelles. Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou personne recherchant une colocation calme et bien située à Cahors. ? Me via Leboncoin pour plus d’informations, photos ou organiser une visite.

Achat immobilier - Bel appartement meublé de type 2 au 2ème étageSitué au 2ème étage d'un immeuble ancien, dans une rue commerçante, à deux pas de la Cathédrale, cet appartement meublé lumineux dispose d'un bel espace.Il se compose d'une cuisine, d'un salon avec parquet massif, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle au gaz, garantissant confort et maîtrise de vos consommations.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - Je propose en location ce charmant T2 meublé de 35 m² refait à neuf en 2019 situé au 2ème étages d’une petite copropriété. Cet appartement dispose d’une pièce à vivre comprenant cuisine équipée et salon ouvert sur un grand balcon avec vue dégagé ainsi qu’une mezzanine et une chambre séparée. Une salle de bain et wc séparé. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud et d'un environnement lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Chauffage électrique. Classe énergie D - Classe climat B. Pour plus d’informations vous pouvez m’écrire via la messagerie du boncoin.

Achat immobilier - Maison de village, située dans le bourg et toute proche des écoles et du collège . Surface habitable : 50 m2 + cour intérieure ( 35 m2 ). Sur 2 niveaux : 1. Séjour/cuisine + WC 2. 2 chambres + salle de bain ( douche + WC ). Chauffage électrique . Eau et électricité à la charge du locataire . DPE en date du

Achat immobilier - Je propose en location cette maison meublée de 5 pièces de 100 m² située à Lalbenque. Construite en 2004, cette maison individuelle offre un espace de vie confortable. Cette maison comprend 4 chambres et 1 salle d eau . La cuisine est équipée et ouverte. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, le bien dispose d'une exposition ouest. - Terrasse, jardin et piscine - 2 places de parking - Climatisation - Garage Terrain spacieux de 3100 m² offrant un environnement verdoyant et calme, idéal pour profiter de la nature. Chauffage électrique réversible. Maison disponible le 1 novembre 2026 jusqu’au 1 mai 2026. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Disponible à partir de début novembre 2026 Loue en collocation, avec moi-même, propriétaire et habitante de cette maison, une chambre avec sa SDB privée, destinée exclusivement aux locataires, Maison individuelle, avec jardin et place de stationnement, quartier de Pradines à 5 min de cahors. Accès au bus de Ville « évidence » ligne 3, arrêt châtaigneraies, gratuit à 100m de la maison, Stationnement voiture devant la maison, gratuit, quartier familial et très calme. Proche tout commerces (zone de Leclerc,) Location 450€/mois, possible a la semaine sur demande Espace cuisine toute équipée, salle à manger et jardin à disposition. Linge de lit et de toilette fournit, wifi, eau + elec inclus, machine à laver le linge dispo Ne pas être allergique aux chats (1 femelle) Location idéale pour étudiants (petits & grands) alternant, ou travailleur en déplacement/ mission. Annonce fiable, depuis 3 ans, sur rbnb. A votre écoute si besoin de plus d'informations, j’aime bien l’idée d’échanger de vive voix et/ou de rencontrer mes hôtes avant….. Recherche personne sérieuse, respectueuse des lieux, autonome… confiance. Marie

Achat immobilier - Belle Gite 2 chambres jardin parking privatif Sud, salle de bains douche WC Cuisine, Salon, meublées, Poille à bois, fieul excl, saur edf internet tv inclus. Calme, belle vue sur le lac. Libre de octobre à Juin 2026

Achat immobilier - Charmante maison entièrement rénovée de 135 m², située à proximité des commerces, des écoles et du Lac Vert de Catus. ? La maison se compose de : Au rez-de-chaussée Cuisine entièrement équipée avec îlot central, comprenant : - Four intégré - Réfrigérateur intégré avec partie congélateur à tiroirs - Lave-vaisselle intégré - Meuble poubelle - Nombreux tiroirs et espaces de rangement - Îlot central offrant un espace convivial et fonctionnel 6 places Également au rez-de-chaussée : - Buanderie avec rangements et emplacements pour lave-linge et sèche-linge - Accès à un patio couvert avec vue - Aménagement sous l’escalier avec rangements pour chaussures et manteaux Au 1er étage - Grand salon chaleureux avec briquettes anciennes et parquet bois - Salle de bain avec double vasque et baignoire - WC indépendant - Placards de rangement dans le couloir - Chauffe-eau instantané connecté Au 2ème étage - Une première chambre avec dressing - Une seconde chambre avec rangements et armoires - Depuis cette seconde chambre, accès à une mezzanine en duplex pouvant accueillir un couchage supplémentaire La mezzanine offre ainsi un espace complémentaire, idéal pour un enfant, un adolescent ou pour recevoir ponctuellement. ✨ En complément - Chauffage central aux granulés SYDED - Chauffe-eau instantané connecté - Patio couvert équipé de velux - Grange en pierre d’environ 50 m², située dans la rue à côté, possibilité de l'utiliser comme garage et espace de stockage La maison a bénéficié d’une rénovation intégrale, comprenant notamment l’isolation, les menuiseries,les sols, la toiture, l’électricité, la plomberie, le chauffe-eau, les pièces d’eau ainsi que la cuisine. ? Autre véritable atout de cette maison : sa proximité avec le Lac Vert de Catus. Depuis la maison, le lac est accessible à pied par un agréable chemin de campagne ombragé, idéal pour les promenades, les sorties en famille ou simplement pour profiter de la nature à proximité immédiate de chez soi. ? Un village avec toutes les commodités La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. À proximité, vous trouverez notamment : - ? SPAR, supérette avec station-service - ? Boulangerie, tabac et presse - ? Boucherie-charcuterie - ? Pharmacie - ? Coiffeurs - ?️ Restaurants et commerces de proximité - ? Gamm Vert - ? La Poste - ?️ France Services - ? Bibliothèque - ? Professionnels de santé Les écoles maternelle et élémentaire sont situées à environ 5 minutes à pied de la maison. Le village accueille également son marché tous les mardis matin sur la place juste derrière la maison. ? Un emplacement pratique - Autoroute A20 à environ 14 km - Cahors à environ 15 km - Ligne de bus reliant Catus à Cahors Vous profitez ainsi du calme et du charme d’un village tout en restant à proximité de Cahors et des principaux axes de circulation. ⚡ Performance énergétique Diagnostic énergétique réalisé le - Consommation d’énergie primaire : 114 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an, abonnements compris. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous mais avant : Afin d'étudier votre candidature merci de nous faire parvenir : -Pièce d’identité en cours de validité -3 derniers bulletins de salaire -Contrat de travail ou attestation de l’employeur -Dernier avis d’imposition ou de non-imposition -3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, un justificatif de domicile Justificatif de domicile actuel Selon votre situation, des justificatifs complémentaires pourront être demandés, notamment pour les travailleurs indépendants, retraités ou étudiants. Si vous avez un garant, merci de joindre également les justificatifs concernant son identité, sa situation professionnelle, ses ressources et son domicile. Les documents seront utilisés uniquement afin d’étudier votre candidature pour la location du logement.

Achat immobilier - Maison neuve de plein pied climatisée, meublée de 3 pièces de 60 m2, située à esclauzels construite en 2026 elle comprend un jardin de 1000 m2 une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. La maison se situe dans un cadre calme et agréable. Les compteurs d'eaux et d'électricité sont à mettre à votre nom. Loyer: 600 euros + 15 euros de charges Caution demandée : 2 mois de loyer hors charges pour un meublé

Achat immobilier - Nous vous proposons un Duplex, dans le centre historique de Cajarc, situé au deuxième et troisième étage. Vous disposerez : D’un espace cuisine d’une surface de 15 m2 équipé d’une cuisine avec deux placards placés au-dessus de l’évier. L’évier est en inox et les deux plaques sont électriques. Les placards sous évier sont au nombre de trois. Le sol est en vinyle et parquet vinyle. Un escalier en bois vous mènera à l’étage D’un séjour d’une surface de 13 m2 avec son parquet ancien ciré A l’étage après un dégagement d’une surface de 6 m2 vous disposerez d’une grande chambre sous les combles et d’une salle de douche de 4 m2 avec ses toilettes, son lavabo et sa douche.

Achat immobilier - À louer, meublé, à l'année, belle maison ancienne en pierre entièrement rénovée. Située à Varaire, à deux-pas du centre du village et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse. D'une surface habitable de 150 m², (180m², loi Boutin 150m²), elle offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses espaces lumineux. La maison se répartit sur 3 niveaux. À noter : le rez-de-jardin ne communique PAS avec les étages par l'intérieur. Le passage entre ces niveaux se fait par l'escalier extérieur. A ce titre, La configuration de la maison permet de bénéficier d'un espace indépendant au rez-de-jardin. RDJ : "dépendance" comprenant : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 grande chambre avec accès direct au jardin - une salle d'eau - un WC séparé Niveau + 1 : - Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande cheminée en pierre accueillant un poêle à bois. - un couloir desservant : - une pièce séparée ( idéale pour un cellier) - une buanderie avec machine à laver et point d'eau - un WC Niveau + 2 : - 2 chambres mansardées - une salle d'eau - un wc séparé Confort / Chauffage : Poêle à bois Radiateurs électriques double cœur de chauffe à tous les niveaux (connectés) Climatisation réversible à l'étage n+2 Raccordement fibre Extérieur : Une terrasse couverte Un espace extérieur privatif d'environ 350 m² Un garage fermé de 40 m² DPE C (161 kWh/m²/an) Loyer : 950 €/mois Hors charges Location annuelle meublée Premier contact par mail, n'hésitez pas pour toutes questions ou demandes de photos supplémentaires.

Achat immobilier - ? Maison T3 de 113 m² avec terrasse - À louer entre Prayssac et Luzech – Camy À louer, jolie maison de bourg de 113 m², située à Camy, à proximité de Luzech, de ses commerces et de ses écoles, et à environ 20 minutes de Cahors. La maison bénéficie d'une grande terrasse orientée plein Sud, en partie couverte, ainsi que d'un grand garage avec porte motorisée. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée dégagée - Un cellier - Une chaufferie - Une cave voûtée - Un grand garage avec ouverture télécommandée À l'étage : - Une grande pièce de vie traversante et très lumineuse, donnant accès à la terrasse - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et meublée, avec : - Four - Plaque à induction - Hotte inox - Lave-vaisselle - Une cheminée décorative - 2 grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Une grande salle d'eau avec douche - WC - Branchement lave-linge Confort - Double vitrage - Chauffage au fioul - Grande terrasse exposée plein Sud - Grand garage avec porte motorisée - Cave voûtée Loyer et conditions ? Loyer : 790 € charges comprises / mois • Loyer hors charges : 750 € • Charges : 40 €/mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière • Dépôt de garantie : 750 € • Disponible immédiatement • Références exigées • Visites sur rendez-vous Performance énergétique DPE : F – GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 361 € et 4 547 €, prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris. Diagnostic réalisé le . ? Camy – à proximité de Luzech / Prayssac ? Visites sur rendez-vous Agences immobilières s'abstenir.