20 biens immobiliers à louer à Brignais

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 61 m² 8 rue de la Pinette - Très bel appartement lumineux idéalement situé face au parc de la mairie. Il se compose d'un vaste séjour avec une jolie cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle (plaques électriques, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur), ouvrant sur un large balcon. Vous disposerez également de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains équipée d'un lave-linge ainsi que de Wc séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle. Entretien collectif de la chaudière. Mise à disposition gratuite de l'électroménager. Ce logement est couvert par l'assurance garantie loyers impayés. Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature sur notre site [Url masquée pour votre sécurité]. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 797,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Garage de 13m² situé proche de la gare de Brignais et de ses commodités ! Dans une copropriété neuve et sécurisée garage en box de 13m². Loyer 80€ Charges 5€ Honoraires 85€ Depot De Garantie 80€

Achat immobilier - Brignais vous propose à la location, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) ce duplex 3 pièces de 76 m², situé au centre de Brignais(Avenue de Verdun), à proximité des commerces, écoles, marchés, parcs et espaces de promenade. Le bien se compose d'un séjour cathédral avec cuisine ouverte d'environ 36 m², d'une première chambre de 15 m² avec dressing, et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement de 7 m², une seconde chambre de 9 m², une salle de bains de 6 m² avec douche et baignoire, ainsi que plusieurs espaces de rangement. « Côté prestations », Le logement séduit par le caractère de ses poutres apparentes, la luminosité de sa pièce de vie avec double exposition sud-ouest, ainsi que par sa cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements et îlot central. « Côté confort », le bien dispose d'un chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants centralisés, de fenêtres de toit motorisées et d'une absence de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Le logement bénéficie d'un emplacement agréable au centre de Brignais, avec les commodités du quotidien à proximité et un accès facile aux bords du Garon. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Brignais

Achat immobilier - Brignais Centre T1 Bis Idéalement situé au cœur de Brignais, dans une petite résidence calme et sécurisée, ce charmant T1 bis entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. À proximité immédiate de toutes les commodités et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse aménagée avec un mobilier moderne, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une mezzanine permettant de créer un véritable espace nuit indépendant. La salle d'eau a également été entièrement rénovée. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement complète ce bien ! Loyer 650€ Depot De Garantie 650€ Honoraires 254.29€

Achat immobilier - Brignais / Les Levants / Allee Des Maisons Ballons/ A proximité des commodités, a 20 minutes de Lyon centre en voiture.. Appartement récent de type 2 de 43,76 m² situé en rez-de-jardin, exposition Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 20,42 m² incluant une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un frigo et d'un four, d'une chambre de 12,46 m², d'une salle de bains, un Wc séparé, et une terrasse de 10,03 m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre. Production d'eau froide individuelle, production d'eau chaude et de chauffage individuelle au gaz. Loyer de 593,09 € + 50,00 € de provisions sur charges. Disponible à la location le 1 juillet 2026. Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiants). Dossier de candidature à déposer sur la plateforme Flatbay, les dossiers doivent être complets pour l'inscription aux visites. Pas de colocation Référence interne : C03leslevants

Achat immobilier - Au cœur de Brignais, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové offrant de belles prestations et beaucoup de caractère. Situé au 2ᵉ étage, ce logement d'environ 29 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne, puis à l'étage une chambre confortable avec Wc. Son agencement en duplex apporte un véritable charme et une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit. Proche de tous les commerces et services du centre-ville. 840€ toutes charges comprises (eau+elec) chauffage électrique, clim réversible frais d'agence : 350 € visite sur dossier

Achat immobilier - Au cœur de Brignais, venez découvrir ce studio entièrement rénové alliant charme et modernité. Situé au 1er étage, ce logement d'environ 18 m² offre un espace optimisé comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. À deux pas des commerces, restaurants et transports. Chauffage électrique, clim réversible 740€ toutes charges comprises (eau + elec) frais d'agence: 230€ visite sur dossier

Achat immobilier - En plein cœur de Brignais, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec des prestations de qualité. (Climatisé) D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine neuve équipée (hors réfrigérateur), d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains moderne. Vous apprécierez particulièrement son entrée indépendante, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce logement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Chauffe électrique, clim réversible Loyer : 900 € charges comprises. (Eau+Elec) Visites sur dossier frais d'agence 450€

Achat immobilier - Le Neuf Gestion vous propose dans une résidence de 2025, un appartement de type 3 de 58.74 m² avec balcon situé à Brignais, 7 rue Simone Veil. L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur et se compose d'une pièce à vivre avec cuisine de 21.94 m², de deux chambres de 11.98 et 9.17 m2, d'une salle de bain de 5.64 m2 et d'un wc séparé. Il dispose également d'un balcon de 7.06 m². En annexe, un garage. Chauffage individuel au gaz. Honoraires de location à la charge du locataire 763.62 euros (soit 13 €/m²) dont 176.22 euros d'état des lieux (soit 3€/m²). Loyer 775.59 euros par mois charges comprises dont 50 euros par mois de provisions pour charges - (régularisation annuelle) et 725.59 euros de dépôt de garantie. Pour plus de renseignements, veuillez Le Neuf Gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Neowi vous propose à la location un parking double sécurisé en sous sol, dans notre résidence Sunlodge située 19 rue Général De gaulle, 69530 Brignais. Contactez nous vite pour le réserver ! Neowi

Achat immobilier - En plein centre de Brignais - Proche de toutes commodités - Disponible immédiatement - T2 de 30,85 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre. Nombreux rangements. Loyer : 635 €. Honoraires d'agence 405,76 € - Dépôt de garantie : 635 €. Charges : 15 € (eau froide + 10 €/ personne supplémentaire). Teom 1x/an

Achat immobilier - A saisir Brignais, grand terrain clos en bordure de l'A450 sortie Brignais centre. Visibilité maximale, 56700 véhicules/jour !!Emplacement n°1. Petit bâtiment avec bureau d'accueil et aire de lavage fermée.Vous souhaitez plus de renseignements ? Appelez moi .Ce bien vous est présenté par Guy Boisserin du cabinet Avinim Reseau Brokers®Avinim Reseau Brokers est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.-Honoraires de 7 560 € Ht à la charge du locataire. Provision sur charges 65 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Avinim Reseau Brokers : Guy BOISSERINAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp /S

Achat immobilier - Etienne au voir le numéro vous présente sur la rue du Général de Gaulle, un beau T4 en duplex de 84 m² au sol. Cet appartement entièrement rénové est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée de 33 m², à l'étage trois chambres, dont deux chambres en duplex pour couchage et espace bureau distinct. Une jolie salle de bains. Le bien est entièrement climatisé avec une pompe à chaleur. Une place de parking privative agrémente cet appartement.

Achat immobilier - 157 Rue Du General De Gaulle - au coeur du quartier commerçant de Brignbais, dans un immeuble récent sans ascenseur, T3 meublé au 3ème et dernier étage loué avec 2 places de parking privative.Cet appartement lumineux et traversant est composé d'une entrée aménagée d'un placard, une cuisine meublée et équipée ouverte par un bar de séparation du séjour donnant sur une terrasse. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placard, une salle d ebains séparée des WC.Double vitrage, chauffage individuel au gaz.DISPONIBLE Immediatement. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À louer sur Brignais, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 42 m² entièrement refait à neuf. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec un placard mural intégré permettant d'optimiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder. Avant toute visite, merci de soumettre votre dossier locatif en ligne, sur notre site. Dépot de garantie: 695€ Honoraires de location : 551,04 € Dont 10,09 € / m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail Et 3,03 € / m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Achat immobilier - Garage individuel accessible Pmr à louer, Brignais 69520 – à deux pas de la gare, idéal pour véhicule aménagé, scooter Pmr ou rangement sécurisé. ✅ Accès Pmr – plain-pied, entrée large, sans obstacle ✅ Proche gare de Brignais – accès facile depuis les axes sud de Lyon ✅ Fermé et sécurisé – accès protégé ✅ Idéal véhicule adapté, voiture, moto, rangement ✅ Disponible immédiatement ✅ Location longue durée – minimum 6 mois ✅ D’autres garages et boxes disponibles sur Lyon et agglomération ? Brignais 69520 – secteur gare ? Loyer communiqué sur demande ? Direct propriétaire – zéro frais d’agence Propriétaire multi-biens sur Lyon 3, Lyon 6, Lyon 7, Lyon 8, Villeurbanne, Bron, Caluire, Vénissieux – contactez-nous pour toutes disponibilités. Garage pmr brignais · parking accessible pmr brignais 69520 · garage proche gare brignais · location garage brignais particulier · box fermé brignais sans agence · garage plain-pied brignais · location garage brignais longue durée · direct propriétaire garage brignais · parking véhicule adapté brignais · garage disponible immédiatement brignais 69520 Sérieux uniquement. Contactez-Moi via la messagerie Leboncoin.

Achat immobilier - 157 Rue Du General De Gaulle - au coeur du quartier commerçant de Brignbais, dans un immeuble récent sans ascenseur, T3 meublé au 3ᵉ et dernier étage loué avec 2 places de parking privative.Cet appartement lumineux et traversant est composé d'une entrée aménagée d'un placard, une cuisine meublée et équipée ouverte par un bar de séparation du séjour donnant sur une terrasse. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placard, une salle d ebains séparée des WC.Double vitrage, chauffage individuel au gaz.DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - 16 Rue Simondon - idéalement situé à deux pas du centre commerçant de Brignais, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, T3 au 2ᵉ étage composé d'une entrée, une cuisine séparée du séjour donnant accès à un balcon, 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bains séparée des Wc. Double vitrage, chauffage et eau chaude compris dans les charges. Parking collectif. Disponible Le 7 Avril 2026. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - T2 entièrement rénové et climatisé de plus de 53m2, hyper centre de Brignais. Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine meublée et équipée de plaque et hotte, une chambre séparée avec grand placard, une très belle salle de douches et Wc séparés. Appartement disponible dès maintenant !!

Achat immobilier - Iad France - Amandine Lombard vous propose : Location meublée - Maison familiale de 204 m², 4 chambres, avec piscine, au calme et proche centre-ville - idéal famille ou colocation Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible tout en étant à 2 pas du centre-ville de Brignais, cette belle maison de 204 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces indépendants. Au rez-de-chaussée : - Un vaste garage et espace de stockage de 54 m², idéal pour véhicules, rangements ou loisirs - 2 chambres de 11 m² et 13 m² - Une salle d’eau - Une cuisine d’été de 27 m², ouverte sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas et moments conviviaux Cet espace peut être rendu indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, ou créer un logement annexe. À l’étage : - Salon cathédrale de 46 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante - Une véranda lumineuse de plus de 16 m², avec vue sur le jardin et la piscine - Un espace polyvalent de 10 m², pouvant faire office de bureau ou de dressing - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée - 2 chambres de 18 m² et 9 m² - Une salle de bain À l’extérieur : - Un jardin clos de 965 m², sans vis-à-vis - Une piscine privée 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours - Terrasse, espace détente et stationnement Informations complémentaires : Charges de 100€ / mois comprenant taille des haies, entretien de l'adoucisseur et de la chaudière Chauffage pompe à chaleur Dépôt de garantie : 1950 € (1 mois de loyer hors charges) Honoraires locataire : 1 800 € Ttc Honoraires état des lieux : 612 € Ttc (3 € / m²) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 158 et classe Climat C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3900 euros. Honoraires Ttc à la charge du locataire : 1800 euros (soit 8€ / m²).Informations Loi Alur : Charges : 100 € /mois. Honoraires locataire : 1 800 € Ttc. Surface (arrondie) : 204 m². Maison meublée. (Gedeon )

Achat immobilier - Craponne centre, au sein d’un immeuble neuf, bel appartement de type 4 de 88m² en rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse de 17m², et un jardin d’environ 80m², 3 chambres dont une suite avec salle de douche avec wc, une salle de bains, un wc indépendant. Calme et lumineux, ce bien dispose d’un garage double en sous-sol. Honoraires : 884.01€ + 264.85€ frais état des lieux La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site Ibt Gestion et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation. Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques. Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable.

Achat immobilier - Quai Saint Vincent (niveau Subsistances), T2 en bon état, très calme sur cour intérieure, se composant d'une grande pièce de vie, cuisine américaine non équipée, une chambre en parquet, une salle d'eau et Wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - [Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 54.96 m2 situé au 30 rue Professeur Paul Sisley Lyon 69003 La rue rue Professeur Paul Sisley dans le 3 € arrondissement de Lyon est une petite rue résidentielle calme et agréable, située entre Montchat et la Villette, qui séduit par son ambiance paisible tout en restant proche des commodités du quartier?et bien desservie par les transports en commun. Disponible : de suite Ascenseur : Oui Cet appartement optimisé et confortable vous propose : - 2 chambres de 10 m² chacune avec rangements intégrés - une salle d'eau avec douche, baignoire et lave-linge - un séjour équipé d'un canapé et d'une Tv, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes) - un espace bureau aménagé dans le salon [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : - Métro D Station Sans Souci Distance : 450 mètres Temps à pied : ~6 minutes Tramway : - Station Dauphiné - Lacassagne T3 Distance : 400 mètres Temps à pied : ~5 minutes - Station Manufacture Montluc T4 Distance : 800 mètres Temps à pied : ~11 minutes Bus Arrêt Dauphiné - Lacassagne C13 et C16 Distance : 400 mètres Temps à pied : ~5 minutes - Arrêt Rouget de Lisle C11 et C13 Distance : ~450 mètres Temps à pied : ~6 minutes - Gare de Lyon Part-Dieu Distance : 1,8 km Temps à pied : ~25 minutes [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 714.48 €Ttc dont 164.88€ pour les frais d'état des lieux et 549.6 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2110 € Montant du loyer charges comprises : 1100 € / mois Montant des charges : 45 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges Non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 927.86€ Montant du loyer de base = 1155€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 126.18 € / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D: de 230 à 330 - D - 253 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société Plusse Sas - ??Numéro Siret : - Numéro Rcs Lyon B 848 881 280

Achat immobilier - Rue Duquesne - ( un nouveau reportage photos sera fait au départ du locataire mi-juin si logement non reloué entretemps) Logement De Type Trois Comprenant : Entree - Sejour - Cuisine Ouvrant Sur Petit Balcon - Deux Chambres - Salle De Bains - Wc Independants - Equipements Autres : Carrelage Et Parquet - Double Vitrage Chauffage Collectif Par Radiateurs - Eau Froide Individuelle - Eau Chaude Individuelle Electrique Par Cumulus Immeuble Art Deco Avec Ascenseur Et Interphone A Defilement Dpe Nouvelle Version. Loyer de 1 385,00 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 143,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 264,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1145 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros