49 biens immobiliers à louer à Cognac

Achat immobilier - Libre de suite - Au sein de la résidence sécurisée Le Clos des Chais, idéalement située boulevard Émile Zola à Cognac, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses disposant chacune de grands placards, d'une salle de bains et de Wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la cour de la résidence, sécurisée par un portail électrique. Loyer: 580.00 € Dont provision sur charges : 60 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 364 € Ttc Frais de visite / dossier / rédaction du bail 260 € Ttc dont honoraires état des lieux : 104 € Ttc Dépôt de garantie : 520 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lafontaine Immobilier Killian - voir le numéro - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet -. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 116 m² Située Quartier St Jacques à Cognac, venez découvrir à la location cette charmante maison d'environ 116m2 entourée d'un jardin clos et arboré avec terrasse, barbecue et bassin d'ornement, comprenant une entrée par une véranda, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), une chambre de 15m2 avec douche, toilettes. A l'étage : deux chambres (une avec dressing), un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Un garage indépendant de 63m2. Cave. Chauffage central au gaz de ville et cheminée. Disponible à partir du 1er Juillet 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030Eur et 2 800Eur (2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 116 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - T1 Meublé - Champ de foire Logement meublé Quartier champ de Foire Entrée au Rdc, à l' étage cuisine équipée et aménagée ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) semi ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec machine à laver, un espace nuit indépendant de plus de 8m2. Charges comprises : ordures ménagères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1139 Date de réalisation du diagnostic : Dépôt de garantie : 540 € Montant des charges : 15 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 47 m² Situé dans une petite résidence au calme, à deux pas de la Place François 1er, découvrez à la location cet appartement rénové d'environ 47m2 comprenant une entrée avec placard, une lumineuse pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et toilettes. Cellier individuel au rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Disponible de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760Eur et 1 090Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 29 m² Libre le 6 juillet - T2 meublé au 2ème étage d'un immeuble en plein centre ville de Cognac, comprenant : séjour, cuisine aménagée, une chambre, et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Loyer: 425.00 € Dont provision sur charges : 55 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 296 € Ttc Frais de visite / dossier / rédaction du bail 185 € Ttc dont honoraires état des lieux : 111 € Ttc Dépôt de garantie : 370 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lafontaine Immobilier Jonathan - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 57 m² Libre de suite - T2 de charme 57 m² Idéalement situé place du Solençon, au 2ème étage d’un immeuble de caractère, découvrez ce bel appartement T2 de 57 m². Vous serez séduit par son séjour lumineux avec de beaux éléments anciens : parquets vitrifiés, cheminée en marbre, apportant cachet et authenticité. L’Appartement se compose également : d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, de Wc séparés. Confort : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage. Loyer: 500.00 € Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 350 € Ttc Frais de visite / dossier / rédaction du bail 250 € Ttc dont honoraires état des lieux : 100 € Ttc Dépôt de garantie : 460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lafontaine Immobilier Killian - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Surface : 57 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison de ville 6 pièces 125 m² Libre de suite - Maison de ville sur 3 niveaux située à proximité du centre-ville de Cognac, comprenant : Une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un cellier. Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement. Le logement est équipé d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de fenêtres en double vitrage. De suite. Loyer: 700.00 € Dont provision sur charges : 24 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 473,20 € Ttc Frais de visite / dossier / rédaction du bail 338 € Ttc dont honoraires état des lieux : 135,20 € Ttc Dépôt de garantie : 676 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lafontaine Immobilier Killian - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Surface : 125 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Loyer : 510 € par mois charges comprises Loyer de base : 510 €   - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 450 € Honoraires charge locataire : 315 € Ttc dont   - 90 € Ttc pour état des lieux Libre de suite T2 au 2ème étage d'un immeuble situé avenue Victor Hugo à Cognac, comprenant : séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (hotte, plaques et réfrigérateur), 1 chambre, 1 salle de bains avec Wc.

Achat immobilier - - Quartier champs de foire - Maison de ville entièrement rénovée avec beaucoup de goût et comprenant : entrée desservant salon-séjour, cuisine ouverte aménagée, wc & lave-mains, 2 chambres. Au 1er étage : grand palier desservant 2 chambres, salle de bains (baignoire & douche), wc, grenier très propre. Chauffage central gaz de ville, ouvertures Pvc ou alu en double vitrage. Jolie cour, jardin clos, garage 2 voitures. La location ne comprend pas une pièce en bout d'étage. Charges : Ordures ménagères. Disponible le 12 Février 2021

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 75 m² Libre de suite - Appartement de type 3 meublé dans une résidence de bon standing situé rue de l'Avenir à Cognac, avec un garage, une place de parking et une cave privative. Grand séjour de 30m², cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un balcon de 6m². Loyer: 730.00 € Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 441 € Ttc Frais de visite / dossier / rédaction du bail 315 € Ttc dont honoraires état des lieux : 126 € Ttc Dépôt de garantie : 630 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lafontaine Immobilier Killian - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Lafontaine Immobilier Jonathan - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Surface : 75 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 31 m² Disponible de suite – Charmant appartement T2 situé au 3? étage d’un immeuble idéalement implanté rue de l’Isle d’Or, à Cognac. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée (meubles et hotte), d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de Wc indépendants. Loyer: 475.00 € Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 356 € Ttc Frais de visite / dossier / rédaction du bail 267 € Ttc dont honoraires état des lieux : 89 € Ttc Dépôt de garantie : 435 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lafontaine Immobilier Jonathan - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Lafontaine Immobilier Killian - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 € et 1 119 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement meublé 29 m2 Cognac Situé au coeur du centre ville? à proximité du marché couvert, au 1er étage, appartement meublé comprenant une entrée avec placards, coin salon, cuisine équipée ( plaque électrique deux feux, hotte, frigo, micro ondes ), salle d'eau avec lave linge donnant sur une chambre avec un placard et un canapé lit. Télévision uniquement par Internet (Box). Les charges comprennent : l'eau froide, les ordures ménagères et l'électricité des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 846 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 319 € Ttc dont 87 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 400 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Studio Meublé Cognac proche gare - Disponible à partir du 6 juillet 2026- Studio meublé refait à neuf au Rdc d'un immeuble à proximité de la gare. Proche du centre ville et de toutes commodités. Il se compose d' une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, micro-onde, frigo, hotte) et d' une salle d'eau avec Wc Charges comprises dans le loyer : eau froide, électricité des communs, ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 727 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 256 € Ttc dont 69 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 385 € Montant des charges : 35 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Loyer : 815 € par mois charges comprises Loyer de base : 800 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 800 € Honoraires charge locataire : 587 € Ttc dont   - 196 € Ttc pour état des lieux Découvrez cette agréable maison de ville, située 22 rue Lecoq de Boisbaudran à Cognac, idéale pour une famille, offrant des espaces fonctionnels et des extérieurs appréciables.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 85 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied, à Cognac, 7 rue David, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la praticité d'une vie sans étage. ? Composition du bien - Une entrée - Un bel espace salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée - Deux chambres, dont une avec dressing - Une salle d'eau - Un Wc indépendant - Une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative et son Wc, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un espace adolescent ? Annexes & extérieurs - Cave - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - Jardin - Petite dépendance au fond du terrain, parfaite pour le rangement ou le stockage ? Une maison agréable à vivre Fonctionnelle, bien agencée et conviviale, cette maison séduira les personnes recherchant un bien alliant confort, praticité et espaces extérieurs. Loyer Hors Charges : 850€ / mois Provisions sur charges : 20 € / mois Soit Un Loyer Cc : 870 € / mois Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagère. /!\ État des lieux : L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice. Les frais s'élèvent à 340 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie Dépôt de garantie : 850 € Honoraires agence à la charge du locataire : 340.40 € Important : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition Emilie Tesson - Chasseur Immobilier Responsable Administrative Transaction & Location [Coordonnées masquées] L'agence des Chasseurs Immobiliers - [Url masquée pour votre sécurité] Carte pro. Cpi n° 000 001 Ac Adc n° 140 579 Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située proche du centre et du marché couvert, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, salle à manger, d’une cuisine, d'une salle d'eau, wc, 3 chambres, un bureau ainsi que d’une buanderie. Un grand garage et une cave complètent ce bien et offrant des espaces de stockage supplémentaires. Maison idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 49 m² Libre le 2 juin – Appartement T2 avec balcon, cave et parking Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un Wc séparé ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking. Appartement fonctionnel et idéalement agencé, à visiter sans tarder ! Loyer: 600.00 € Dont provision sur charges : 170 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 344,40 € Ttc Frais de visite / dossier / rédaction du bail 258 € Ttc dont honoraires état des lieux : 86 € Ttc Dépôt de garantie : 430 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lafontaine Immobilier Killian - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Centre Ville Appartement Meuble En Centre Ville Venez découvrir cet appartement meublé au cœur du centre-ville avec toute commodité à proximités. Il se situe au premier étage, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipée (plaque, four, machine à laver, frigo), une chambre séparée, une salle d'eau et toilettes. Libre le 27 février 2026 N'attendez plus pour venir le visiter ! Loyer : 470 Euros par mois, charges comprises dont 30Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 880 Euros Honoraires charges locataire 164.12 Euros dont 75,75Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 370 Euros et 540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier Nc (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 111594 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 164 € Ttc dont 75 € pour l’état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement Châteaubernard 48 m2 A 20 minutes à pied du centre ville de Cognac. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 6 logements. Appartement lumineux comprenant une entrée avec placard, une salle de bains, un Wc séparé, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et un grand séjour. Parking privé et une cave. Ouvertures Pvc double vitrage. Chauffage gaz de ville. Charges comprises : eau froide, ordures ménagères, électricité et entretien des communs. Disponible fin Août. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 370 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 535 € Ttc dont 146 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 500 € Montant des charges : 35 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison récente à louer à Cognac, à proximité de commerces, idéale pour une famille.Cette maison de 89 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne.Construite en 2021, elle bénéficie de prestations récentes et d'un excellent confort grâce au double vitrage et au label Bbc, garantissant une consommation énergétique maîtrisée au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 50 m2, parfait pour les moments de détente en famille. Une aire de stationnement complète également ce bien pour faciliter le stationnement.Le loyer est fixé à 800 Eur par mois. Un dépôt de garantie de 700 Eur sera demandé.Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez dès maintenant votre agence Boisson Immobilier. Boisson Immobilier Cognac - voir le numéro - -

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 32 m² Libre le 1er Juillet - Appartement T2 meublé Cognac (Boulevard Denfert-Rochereau) situé au 2ème étage, cet appartement meublé de type 2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée (plaques électriques, réfrigérateur, four, machine à laver) Une chambre séparée avec dressing Une salle d’eau avec Wc Chauffage compris dans les charges Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement pratique et bien situé à Cognac. Loyer: 400.00 € Dont provision sur charges : 60 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 272 € Ttc Frais de visite / dossier / rédaction du bail 204 € Ttc dont honoraires état des lieux : 68 € Ttc Dépôt de garantie : 340 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lafontaine Immobilier Killian - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement a deuxième étage sans ascenseur. Partie jour - entrée avec rangement, salon, cuisine, piece polyvalente (salon/bureau/chambre). Partie nuit - deux chambres, couloir avec penderie et placard, w.c., salle d'eau (baignoire), et cellier. Bien située - a cote Intermarché, proches des écoles et le pole sportive. Loyer de 600 euros. Charges de 225 euros incluant chauffage au sol collectif. Dispo juin 2026.

Achat immobilier - Cognac Appartement Meuble 77M² Avec Terrasse Situé à seulement 7 minutes de marche du Jardin Public et à 15 minutes de la Place François 1er, cet appartement spacieux de 77 m² vous séduira avec son vaste séjour de 30 m², ses deux chambres avec placards intégrés et sa cuisine entièrement équipée. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous serez ravis d'avoir des toilettes indépendantes et une partie buanderie située dans l'entrée. Par ailleurs, l'appartement est équipé d'une terrasse et d'une place de stationnement réservée, même si le stationnement dans la rue demeure simple. Charges locatives comprenant les ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Libre Debut Juin Loyer : 813 Euros par mois, charges comprises dont 73 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1 480 Euros Honoraires A La Charge Du Bailleur, Pas De Frais D'agence - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1460 Euros et 2020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 111732 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 462 € Ttc dont 231 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1480 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1144 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Cognac Centre Ville Appartement meublé à Louer. Situé au 1er Etage d'un immeuble rénové, commerces, services, transports urbains et animations à quelques minutes. Facilité d'accès et de stationnement à proximité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 495,00€, dont 135,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°399 253 715 - Greffe de Angouleme) Jean-Philippe Fargeas Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955619