A louer maison-loft meublée 125m2 lumineuse avec jardin et parking, dans ancienne demeure du 19ème siècle, rénovée en petite copropriété sympathique, calme et chaleureuse. Le charme de l’ancien associé au confort de la rénovation, la qualité de vie à la campagne à proximité des commodités : coup de cœur assuré ! - Grande entrée, bureau, - Salon-séjour sous toit cathédrale d’environ 60m2 avec cheminée fonctionnelle, - Cuisine ouverte séparée équipée (frigo-congélateur, machine à laver, lave-vaisselle, four, vaisselle, etc...), nombreux rangements, îlot central avec table de cuisson, hotte, table-bar et tabourets, - Salle de bain avec lavabo, baignoire et Wc, - 2 grandes chambres sur mezzanine avec 1 lit 160 cm, 1 Bz, commodes et armoire, - Grenier pour rangements, - Terrasse en bois semi couverte et terrasse carrelée filante, - Jardin paysager arboré avec vue dominante sur la vallée et les Pyrénées, les chevaux, arbres fruitiers sur la copropriété, chêne centenaire, - 1 parking au bout du jardin pour 2 véhicules légers et 1 grand parking collectif visiteur. Baies vitrées double-vitrage menuiserie aluminium et volets électriques roulants. Orientation Est et Sud, vue sur jardin et campagne environnante, Chauffage central fioul. Fibre Internet. Dpe (E et E) réalisé en 2021 avant les travaux de rénovation, nouveau Dpe à venir. Nombreux services et commerces au village et à proximité : mairie et poste, médecins, pharmacie, clinique vétérinaire 24h/24h, école et collège, restaurants, brasserie, coiffeurs, primeur, boucherie, boulangerie, supermarché, vêtements, quincaillerie, décoration, etc..., loisir, musée, culture, clubs et installations sportives (foot, tennis, équitation, etc...), randonnée, … A proximité immédiate de la ferme équestre éthologique et de pleine nature familiale certifiée Ab Les Collines d'Epona, labellisée Bienvenue à la ferme et Ecole Française d'Equitation Ffe. Amoureux de la nature et des chevaux de près ou de loin, bienvenue ! Possibilité de prendre votre équidé en pension. Enseignement et activités équestres proposés encadrées (diplômé d’état et fédéral). Accessibilité facile et à proximité des grands axes, tout en étant préservé au calme : 20mn de l’A64 / gare Sncf, aire de covoiturage de Martres-Tolosane, 25mn de St Gaudens. Loyer : 990€ + 10€ de charges (Tom) + 150€ consommations mensualisées avec régularisation annuelle : chauffage, électricité, eau, et entretien espaces verts et communs. Pas de frais d'agence. Caution: 1,5 mois de loyer hors charges= 1485€. Libre au 1er avril. Pas sérieux s’abstenir, garanties demandées.