21 biens immobiliers à louer à Fabrègues

Achat immobilier - La maison est disponible à partir de septembre 2026 jusqu’à la fin de juin 2027. Nichée au cœur du Domaine de golf de Fabrègues, la maison en duplex est idéalement située à 15 min de Montpellier. La maison se compose à l’étage de deux chambres ( 1 chambre avec un lit 140x190 et une chambre avec deux lits 90cmx190cm) et d'une salle de bain fraîchement rénovée, et au Rdc d'une cuisine toute équipée et d'un salon (avec canapé lit 140xmx190xm) avec une télévision, un wc et d'une terrasse avec salon de jardin (environ 20 m²) donnant sur des espaces verts. Le domaine est équipée d’une piscine de 500m2 ouverte de mai à septembre. Parking privatif clos a l’entrée de la résidence. A noter que la résidence est intégralement fermée et sécurisée. La maison est entièrement climatisée (Clim réversible). Tarif de location : 800 euros plus 150 euros de charges / mois

Achat immobilier - Appartement 6 pièces 183 m² À louer – Appartement T5 de 183 m² entièrement rénové avec entrée indépendante – Centre de Fabrègues. Situé en plein coeur de Fabrègues, cet appartement T5 de 183 m², entièrement rénové, offre de beaux volules et un cadre de vie à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le logement bénéficie de sa propre entrée privative en rez-de-chaussée, puis se développe au premier niveau d'une maison de village, offrant ainsi confort et indépendance. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 79 m², organisée en deux espaces distincts et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace convivial comprend un vaste salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale (comprenant salle d'eau + wc et dressing). Vous profiterez également d'une grande salle d'eau équipée d'une double douche et d'une baignoire, d'un Wc indépendant ainsi que d'un espace buanderie avec arrivées d'eau. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Saint-Jean-de-Védas, Montpellier, Sète ainsi que les principaux axes routiers et les plages du littoral. Loyer mensuel charges comprises : 1 900 €, dont 120 € de provisions sur charges, comprenant la consommation d'eau ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le chauffage est assuré par radiateur électrique et poêle à granulés. Un bien rare à la location, idéal pour une famille recherchant de grands volumes, une rénovation de qualité et un emplacement privilégié. Carte pro. Cpi 045 056 Surface : 183 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Location maison f3 à fabrègues de 87 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 1350 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 34095. Atouts : sans vis-à-vis, cuisine équipée, jardin, plain-pied.

Achat immobilier - Je propose en location ce meublé de type F2 de 36 m² situé à Fabrègues. Cet appartement de 2 pièces, construit en 2023, bénéficie d'une belle luminosité et d'une architecture contemporaine. Cet appartement meublé comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Il dispose d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse. - Construction récente - Cuisine ouverte et équipée - Accès Pmr - Interphone - Place de parking en sous sol - Ascenseur - Terrasse avec belle luminosité Chauffage électrique individuel. Non soumis au Dpe. Appartement disponible en septembre (2026). N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dès le premier message, merci de mentionner : - Nom prénom - Date de naissance - Situation professionnelle - Revenus - Garant pour les étudiants - nombre d'occupant Merci

Achat immobilier - Fabregues / cœur de village Appartement de 3 pièces principales en duplex (1er et 2eme étage) Au 1er étage (accessible par un escalier privatif donnant sur la porte d'entrée de l'immeuble) cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie avec wc et balcon. Au 2ème étage une première chambre avec salle d'eau intégrée, un espace bureau, une 2ème chambre et une salle de bain avec Wc. Appartement lumineux / pierres apparentes/ idealement situé à proximité de tous les commerces du village. Disponible a partir d'août 2026 Loyer mensuel 740 euros + 50 € de provision mensuelle pour charges Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard entre 961 € et 1301€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 abonnement compris

Achat immobilier - Loue T2 de 37 m2 avec petite terrasse exposée sud-ouest, dans la résidence Côté jardin, proche du complexe sportif et du collège. Cuisine équipée (four, plaques, hotte), place de parking extérieure dans la résidence. Loyer 610 € Cc = 550€ loyer + 60€ de provisions pour charges ( charges de copro. , Tom et eau froide ) avec révision annuelle. Caution 550€. Garanties demandées. Libre au 2 août 2026. Merci de répondre sur la messagerie en indiquant votre situation, vos coordonnées téléphoniques et en précisant votre lien avec Fabrègues.

Achat immobilier - Situé au cœur du village de Fabrègues, dans une petite copropriété calme, ce charmant T3 duplex offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces et services. Surface habitable (loi Carrez) : 46,63 m² Surface au sol : 61,95 m² Le logement se compose : ● D’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ● D’une climatisation réversible dans la pièce de vie ● De deux chambres avec parquet ● D’un agencement en duplex offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet Emplacement privilégié : ● Boulangeries, pharmacie, tabac, laboratoire médical, vétérinaire et La Poste accessibles à pied ● Intermarché à 2 minutes ● Accès à l’autoroute A9 en moins de 10 minutes ● Plage à environ 15 minutes ● Des arrêts de bus à proximité Le logement ne dispose ni de balcon, ni de terrasse, ni de place de stationnement. Location vide à l’année (bail de résidence principale). Dpe : C Loyer : 820 € hors charges Les consommations d’eau, d’électricité et d’internet sont à la charge du locataire. Merci de présenter votre situation professionnelle lors de votre prise de contact. Un dossier locatif complet sera demandé pour l’étude de la candidature avant une visite.

Achat immobilier - Le Cabinet Dienne Immobilier vous propose à la location en bail vide, à Fabrègues, un charmant appartement T2 en duplex de 48 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2008. Au premier niveau : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques, hotte), le tout climatisé grâce à une climatisation réversible. À l'étage : une chambre pleine de cachet avec poutres apparentes et fenêtre de toit (Velux), une salle d'eau avec douche et un Wc. Le logement dispose également d'une place de parking privative et de la fibre optique. Idéal pour un couple ou un actif recherchant le calme à proximité immédiate de Montpellier. Caractéristiques : Surface : 48 m² 2 pièces (séjour + 1 chambre) Duplex Cuisine équipée Salle d'eau avec douche & Wc Climatisation réversible Chauffage électrique individuel Place de parking privative Fibre optique Construction 2008 Conditions : Loyer : 600 €/mois hors charges Provision sur charges : 28 €/mois (régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 628 € Dépôt de garantie : 600 € Honoraires à la charge du locataire : 624 € Ttc (dont 144 € pour l'état des lieux) Logement non meublé Disponible dès le 1er juillet 2026

Achat immobilier - Villa individuelle de plain pied, mitoyenne par le garage, Environnement calme et agréable. Proximité de l'école de la Gardiole, Elle se compose de : 3 chambres 1 salle d’eau avec Wc Une pièce de vie lumineuse Garage + Mezzanine Piscine semi enterrée Équipements supplémentaires : Adoucisseur d’eau Panneaux solaires (6Kva) + de photos en Mp Je reste disponible pour tout complément d'information La visite se fera avec le locataire actuel. Garanties sérieuses exigées Eau + Électricité à votre charge Disponible au 1er Aout 2026

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 37 m² Au sein de la résidence sécurisée 'Les Terrasses de la Fabrique', découvrez ce T2 meublé de 37 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19,72 m², d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une belle terrasse de 9,46 m². Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commerces, services et transports. Logement soumis au dispositif de défiscalisation, avec conditions de ressources du locataire. Disponible à partir du 1er août. Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Disponible A Partir Du 1 Juillet 2026 Situé à l'entrée du village de Fabrègues, dans la résidences "les villages d'or" copropriété calme, ce charmant T3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces et services. Le logement se compose : ● De deux chambres ● D'un club "age d'or" au rez de chaussée ● D’une térasse de 17m² ● D'une place de parking Emplacement privilégié : ● Boulangeries, pharmacie, tabac, laboratoire médical, vétérinaire et La Poste accessibles à pied ● Intermarché à 2 minutes ● Accès à l’autoroute A9 en moins de 10 minutes ● Plage à environ 15 minutes ● Des arrêts de bus à proximité Loyer : 700 € Charges : 225 € Les consommations d’eau, d’électricité et d’internet sont à la charge du locataire. Merci de présenter votre situation lors de votre prise de contact. Un dossier locatif complet sera demandé pour l’étude de la candidature avant une visite.

Achat immobilier - Bonjour,Je loue sur la commune de Fabrègues un terrain de loisir pour fêter son anniversaire,baptême,repas d'entreprise,baptême ou pour passer une belle journée en famille... Entièrement clôturé pour la sécurité des enfants il est muni d'un espace jeu, terrain de pétanque,tables, chaises, point d'eau, coins ombragés etc... Location uniquement la journée de 9h à 20h !!! Possibilité location groupe électrogène !!! Pour plus de renseignements, appelez moi sur mon portable. Cordialement

Achat immobilier - A louer salle de 22m² sécurisé de plein pied pour stockage (divers, matériel, archives etc)

Achat immobilier - A louer terrain sécurisé de 2000 m² entièrement cloturé à 2 mètres, point d'eau et ombragé. Facile d'accès.

Achat immobilier - Location Appartement Residence Senioriale Fabregue Dans la résidence très demandée Les Patios d'Or avec activités pour les séniors, retrouvez ce bel appartement de type T1 Bis au 1er étage avec ascenseur se composant d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit non fermé et une salle d'eau avec Wc. La pièce à vivre ouvre sur une belle terrasse. Stationnement dans la rue A visiter rapidement !

Achat immobilier - À louer, appartement T4 de 109 m² situé au Domaine de la Barthète, lieu-dit La Bruyère à Fabrègues, dans un environnement calme et agréable. Le logement se compose d’une pièce de vie offrant un bel espace avec cuisine équipée ouverte, de 2chambres, un bureau, d’une salle d’eau ainsi que de Wc séparés. Sa surface permet de bénéficier de volumes confortables et d’un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. L’Appartement dispose également d’une cour intérieure, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le bien est situé dans un secteur apprécié pour sa tranquillité. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 050 € Charges mensuelles : 20 € Loyer charges comprises : 1 070 € Dépôt de garantie : 1 050 € Honoraires de location : 1 050 € Dispo De Suite

Achat immobilier - A louer appartement 1Er étage 46 m2 Fabrègues Appartement lumineux – 3 Pièces –composé de 1 chambres avec placard – 1 salon pouvant faire office d’une seconde chambre - cuisine ouverte. Sans vis à vis. - une salle d'eau douche à l'italienne un w.c séparé –clim réversible et 1 place de parking Dans la zone artisanale de Fabrègues – quartier calme et verdoyant - charges comprises (EAU-EDF-Ordures ménagères) - Garantie Visale Obligatoire

Achat immobilier - À louer sur fabrègues, bureaux composés de trois lots modulables. Il est possible de louer 1,2 ou 3 lots : - lot 1 : 85 m² à 1 700€ par mois hors charges - lot 2 : 66 m² à 1 400€ par mois hors charges - lot 3 : 44 m² à 1 200€ par mois hors charges un forfait de charges de 100€ par lot s'applique. Chaque lot inclut 3 à 4 places de stationnement, avec une borne de recharges électrique à disposition. Disponible tout de suite ! Pour plus de renseignements supplémentaire veuillez nous .

Achat immobilier - Maison T5 de 132 m2 sur terrain de 500m2 avec piscine, idéalement situé à 13 Km de Montpellier et 17 km de la mer. Fabregues dispose de plusieurs écoles primaire et collège. L'intérieur = Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres (une en Rdc) et 2 autres à l'étage (15 et 16 m2) 1 grande salle de jeux/ aménagement bureau télétravail (ou possibilité chambre d'appoint) 1 salle de bain L'exterieur = terrain privatif de 500m2 avec piscine et barbecue. Pas de garage mais abris pour ranger outillage/velo etc.... Plus un appentis. Dpe classe C loi allure 2014 état des lieux d'entrée 400 euros dont 50% à charge du locataire. Loyer 1800 euros/mois plus 43 euros de Taxe Ordure ménagère 2 mois de caution exigé soit 3600 euros la maison est dispo à partir du 1er septembre 2026 Je demande 3 fois le montant du loyer minimum en revenus. N'hésitez pas à me pour plus d'informations.

Achat immobilier - T2 de 60m² dans petit immeuble calme situé au 1er étage Comprenant : Une pièce principale qui comprend : un séjour ouvert sur une cuisine semi équipée (Placard, plaque de cuisson, évier, emplacement pour lave-vaisselle ) Une chambre Salle de bains Wc séparé D'une belle terrasse Appartement climatisé Situé au cœur du village proche de toutes commodités à 10mn de Montpellier Photos supplémentaires sur demande Loyer : 740.00€ Charges : 32€ (ordures ménagères, eau et électricité des parties communes cage d'escalier) Loyer + charges = 772€Tcc Disponible a partir du

Achat immobilier - Fabrègues, au coeur d'une zone d'activité de 2025 avec accès gros porteurs, venez découvrir un local d'activité entièrement aménagé en bureaux, zone déjeuner-détente, salle de réunion et zone de stockage pour une surface globale d'environ 167M2. Tous les aménagements ont été réalisés par des artisans locaux. Une place de stationnement privative est située de l'entrée des bureaux, la zone de stockage est agrémentée d'un porte sectionnelle motorisée. Le local est en triphasé et fibré. Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau, un coin repas-détente, un wc et une salle de réunion. A l'étage un grand bureau en open space et un bureau vitré. Une climatisation réversible type gainable est installée sur les deux niveaux. Pas de travaux à prévoir. Bien non soumis à Dpe car exploité depuis moins d'un an. Il sortira en A ou B. - Dépôt de garantie 5 334 Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Jean-Luc Maury (E.I) Agent Commercial Rsac 448.014.076 Nîmes. Plus d'informations sur (réf. ). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dépôt de garantie 5 334

Achat immobilier - Loue studio meublé de 23 m² entièrement rénové, très lumineux, avec balcon et place de parking privative en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Résidence Le Campus St Hilaire 121 bis Avenue de Palavas 34070 Montpellier ? Arrêt de tramway Garcia Lorca au pied de la résidence Proche Port Marianne et faculté Richter Quartier Aiguerelles Appartement situé au 2émes étage avec ascenseur. Le logement comprend : • Grand séjour lumineux avec balcon • Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques induction, micro-ondes, vaisselle • Clic-clac, table et chaises • Commode et étagères de rangement • Grande salle de bain avec douche et Wc • Branchement lave-linge ? Place de parking privative en sous-sol ? Loyer : 530 € + 50 € de charges Soit 580 € charges comprises ? Dépôt de garantie : 1 060 € ✅ Pas de frais d’agence – direct propriétaire Charges locatives comprises À la charge du locataire : électricité (Enedis) + Régie des eaux ? Contact uniquement par téléphone Aucune réponse par Sms ou email.

Achat immobilier - Beau studio meublé de 22m2 environ, au 2ème étage d’un immeuble du centre ville avec cuisine séparée, balcon au calme, vue dégagée et place de parking privée et sécurisée. Il est très bien équipé: canapé convertible, table basse, bureau, vaisselle, ustensiles de cuisine, lave-linge…Nombreux rangements. Libre début août. Contrats et états des lieux réalisés par professionnel facturés 400€

Achat immobilier - Loyer : 660€/mois Provisions sur charges : 60€/mois Dépôt de garantie : 660€ Pas De Frais D'agence, direct propriétaire. T2 de 46m², au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, situé à Celleneuve [Montpellier ouest]. Appartement composé d'une entrée avec un placard-penderie, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée (évier, plaque vitrocéramique, hotte, plan de travail, meubles de rangement),une chambre avec placard, une salle de bain, Wc séparé et un balcon de 4m². Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude : électriques et individuels Exposition : Sud Est Zone tendue : soumise à l'encadrement des loyers et préavis de départ de 1 mois. Transports en commun à proximité : Tram arrêt ligne 3 "Celleneuve" à moins de 5mn à pied (300m) et arrêt ligne 1 "Mosson" à 10mn à pied (850m), et Bus arrêt "Renaudel" ligne 10 à 2mn à pied (160m). En voiture : 10mn des autoroutes et du centre-ville, et 20 minutes des plages. Proche de toutes commodités avec un accès direct au parc public Azéma. La Poste, Basic-Fit, supermarché "Aldi" (400m), Tabac, Cinéma (170m), Pharmacie (300m), Pôle Santé Parc 2000 (600m). Divers restaurants. Appartement disponible à partir du .