À louer – Élégante maison de campagne en pierre – 178 m² – Environnement privilégié à 20 min de Limoges Au cœur d’un charmant village de caractère, à 17 kilomètres de Limoges, cette authentique maison de campagne en pierre offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et beaux volumes, sans isolement excessif. D’Une superficie d’environ 178 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose de : Quatre chambres confortables, Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Une salle d'eau, Un Wc séparé, Un vaste séjour / salle à manger, idéal pour recevoir et profiter de moments chaleureux, Un grand grenier, offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, propice à la détente et à la vie en plein air. Une grange attenante complète harmonieusement la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un important potentiel de stockage. La maison, la grange et le jardin s’organisent autour d’une cour fermée, créant un véritable cocon de tranquillité et d’intimité, tout en conservant les avantages d’une implantation au cœur du village. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de campagne élégante, recherchant espace, sérénité et proximité des commodités. La propriété est proposée à la location pour un loyer mensuel de 835 €. Aucune provision sur charges n’est appliquée, celles-ci correspondant aux consommations courantes du locataire et restant donc à sa charge (eau, électricité, Teom, taxe d’habitation, etc.). Les visites auront lieu le samedi 24 janvier, de 13h30 à 17h30, à l’adresse suivante : 94, impasse de la Fontaine, lieu-dit La Roche, 87700 Saint-Yrieix-sous-Aixe. Plusieurs personnes seront présentes sur place afin d’assurer les visites. Toutes les informations utiles seront communiquées lors de la visite. Pour toute candidature, un dossier complet sera demandé, comprenant : Une pièce d’identité en cours de validité avec photo, Un justificatif de domicile, Un contrat de travail ou une attestation de l’employeur mentionnant l’emploi occupé, la rémunération, la date d’entrée en fonction et la durée éventuelle de la période d’essai, Le dernier ou l’avant-dernier avis d’imposition ou de non-imposition, Les trois derniers bulletins de salaire, La dernière quittance de loyer ou un justificatif de propriété, Une attestation d’une personne se portant garant. Agences et personnes non sérieuses s’abstenir. « Pour toute personne intéressée par une visite, je vous remercie de bien vouloir me communiquer votre horaire de passage. »