?Hettange Grande, à 500m de la gare et donc à 20 minutes porte à porte de la gare de Luxembourg ville, en Colocation: une belle chambre de 24m² au sol et 15m² loi Carrez verrouillable de l'intérieur et extérieur, à louer dans bel appartement spacieux de 7 chambres en duplex de 172m² au sol (142 m² loi carrez), parquet en chêne massif, hauteurs sous plafonds et meublé avec goût. ?Idéal pour jeunes travailleurs/stagiaires frontaliers ou étudiants qui recherchent une vie en communauté ! D'une surface de 25 m², votre future chambre vous offrira tous les équipements nécessaires : set de draps en satin de coton et matelas 22cm d’épaisseur, bureau, et dressing. Plusieurs chambres sont disponibles à partir de 560€ Cc. ?Vous bénéficierez en outre de toutes les commodités de ce vaste appartement en duplex F8 comprenant grande entrée, salon/séjour (canapé 3 places + fauteuils, salle à manger 8 places, Tv écran plat crystal Uhd de 55 pouces), cuisine aménagée et équipée (meubles de rangement, plaques de cuisson induction, four, hotte, lave-linge, 2 réfrigérateurs congélateurs, micro-ondes, vaisselles et ustensiles de cuisine), 2 salles de douches, et 2 Wc. ⚡Toutes les dépenses de fonctionnement de ce logement sont incluses dans vos charges (100€): eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la chaudière, électricité, abonnements Tv Internet Fibre - Netflix - Amazon - Disney + et Canal+. ?Loyer: 490€ Hors Charges. ??Posez vos valises à deux pas des transports et de tous les commerces, partage et convivialité seront au rendez-vous ! ?Bail individuel donc éligible aux Apl. 250€ de frais de dossier. 700€ de caution. ✔Libre le . ? Hettange-Grande – Just 500m from the train station, only 20 minutes door-to-door to Luxembourg City! Room available in a stylish and spacious 7-bedroom duplex flatshare. ?A bright and charming room of 24 m² floor space (15 m² Carrez law) is available, fully lockable from both inside and outside. The apartment is a beautiful 172 m² duplex (142 m² Carrez) featuring solid oak flooring, high ceilings, and tasteful, modern furnishings. ? Perfect for young professionals, cross-border interns, or students looking to enjoy community living! Your future 25 m² room comes fully equipped with everything you need: premium cotton-sateen bedsheets, 22-cm comfort mattress, desk, and a spacious wardrobe. Several rooms are available starting at €560 all-inclusive. ? You’ll also enjoy full access to all shared facilities in this large F8 duplex: -A generous entrance hall -A cosy living/dining area (3-seater sofa, armchairs, 8-seat dining table, 55” Crystal Uhd Tv) -A fully equipped kitchen (induction hob, oven, extractor, washing machine, 2 fridge-freezers, microwave, cookware, dishes, etc.) -2 shower rooms -2 toilets ⚡ All utilities are included in the €100 monthly service charge: Cold & hot water, heating, boiler maintenance, electricity, Fibre Internet with Tv, Netflix – Amazon Prime – Disney+ – Canal+, all included. ? Rent: €490 + €100 charges (all bills included). ?? Move in with just your suitcase! Shops, transport, and all amenities are just steps away. Enjoy a friendly and welcoming flatshare atmosphere! ? Individual lease (eligible for housing allowance / Apl). Application fee: €260 Security deposit: €700 ✔ Available from