21 biens immobiliers à louer à Ifs

Achat immobilier - T3 - NEUF - PARKING - CHAUFFAGE INCLUS - DISPOSITIF PINEL Pozzo immobilier vous propose à la location cet appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve à Ifs. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. En annexe, un balcon et une place de stationnement privative. La cuisine sera aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. Disponible la première semaine de novembre. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Achat immobilier - Situé à IFS, 1580 rue de Bretteville, en résidence récente, découvrez ce F3 de 57.40m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et wc. Un parking privé et une cave complètent ce bien. Loi de défiscalisation: plafonds de ressources à respecter Libre Loyer CC 830.85€ (dont 85€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie 745.85€ Honoraires charge locataire 745.85€ (dont 173.92€ pour la réalisation de l'état des lieux).

Achat immobilier - TH2CT vous propose une location rare Emplacement N°1 – Secteur Sud de Caen Zone dynamique et très recherchée, avec forte visibilité. Local commercial – 738 m² dont 657 m² au sol  525 m² de showroom132 M² d'espace accueil entretien81 m² de bureaux en mezzanineBilan énergétique et GES disponiblesConditions financière de la location:  Loyer annuel : 102 000 € HT HC Charges prévisionnelles estimée: 8 000 €/an Taxe foncière 2024 : 8 100 € Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement trimestriel d’avance Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Contact pour visite ou infos : Matthieu Parisot – – [email protected]

Achat immobilier - Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 291 m². Situé en plein cœur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec 12 places de stationnements.  176 M² au sol, 115 m² de mezzanine déjà aménagée en bureaux. Porte sectionnelle 4.00X4.50m. Hauteur libre de 6.50 mètres. •  Accès direct A88 Direction Alençon •  Accès direct A84 Direction Rennes •  Accès A13 Direction Paris TH2 Conseil et Transaction : Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Achat immobilier - TH2CT vous propose un Immeuble d’activités mixte – Bureaux &amp stockage – Zone Objectid IFS Sud Au sein d’une zone d’activités recherchée au sud de Caen, au cœur d’une ZAC dynamique, nous vous proposons un immeuble d’activités indépendant développant 1 438 m², édifié sur une parcelle de plus de 5 580m². Actif rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement stratégique, de surfaces polyvalentes et d’un foncier généreux. Entrée dans les lieux: Dès juin 2026  L’actif se compose de : - 506 m² de bureaux, - 932 m² de surfaces de stockage / activités, - 5 portes sectionnelles, - un parking privatif de 42 places avec la possibilité d en rajouter - Hauteur sous plafond: 5.10 m Le foncier offre un potentiel résiduel de construction de 450 m² supplémentaire, en cas de besoin. Conditions locatives : - Loyer : 36 250 € HT HC / Trimestre soit 145 000 € HT HC / an.   - Charges prévisionnelles annuelles : env. 42 000 € (entretien, électricité) - Taxe foncière 2025 : 16 441 € - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer - Mode de paiement/indice: Indice de révision sera l’ILAT ou l’ILC, publié par l’INSEE et le paiement des loyers et charges sera trimestriel d’avance par virement. - Bail commercial 3/6/9 idéalement avec fermeté. - Honoraires d’agence : basé sur le loyer annuel HT HC: 15% bailleur / 15% preneur Contact  commercialisation: Matthieu Parisot [email protected]

Achat immobilier - L'agence Laforêt de Verson vous propose à la colocation ,dans une maison à Ifs, proche campus 3, proche transports et toutes commodités, une chambre d'environ 14 m² avec lit deux personnes dans une maison disponible pour 5 colocataires. Deux chambres sont louées actuellement et la colocation recherche 3 nouveaux colocataires respectueux(se), calmes et sociables dès à présent. Dans un environnement calme, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Un espace buanderie avec machine lavante-séchante à disposition. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, le wifi, l'entretien des extérieurs et l'entretien de la chaudière

Achat immobilier - loue à IFS APPARTEMENT meublé situé au troisième étage avec ascenseur, comprenant: entrée avec un grand placard, salle de douche, wc , lave linge, pièce de vie table, chaises, bureau + fauteuil, commode, coin chambre, cuisine équipée, placards, frigo, plaque induction, four micro onde, grill, vaisselle, fibre internet, garage pour les vélos, cave, place de parking numérotée, petit immeuble sécurisé, digicode Tram et bus à 400 m station VILAR, CAMPUS 3 et lycées professionnels à 500 m

Achat immobilier - T3 - NEUF - PARKING - CHAUFFAGE INCLUS - DISPOSITIF PINEL Pozzo immobilier vous propose à la location cet appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve à Ifs. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. En annexe, un balcon et une place de stationnement privative. La cuisine sera aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. Disponible la première semaine de novembre. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Achat immobilier - À louer - Résidence CLAIR HORIZON - 1547 rue de Bretteville - Proximité du TRAM Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains et un WC. Un jardin privatif de 20m² complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectif au gaz - Une Cave en sous-sol - Une Place de Parking en sous-sol.

Achat immobilier - Appartement T3 65m2 à IFS A louer, appartement de type T3 de 65 m² à IFS. Cet appartement situé aux portes de Caen, sur la commune de Ifs, fait partie d'une résidence neuve avec une livraison prévue mi-octobre. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains (douche) et des wc séparés. Chauffage Collectif. Bien idéal pour une personne seule avec un enfant ou un couple. Résidence proche des transports en commun (arrêt de tram et de bus à proximité immédiate) et des services/commerces. Date de disponibilité : 19 octobre Publication ce jour Durée de la publication : jusqu'à mercredi Revenus minimum : 2500€ Composition familiale : 2 à 3 personnes Caractéristiques du logement : ascenseur, balcon, douche, accès sécurisé Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic :

Achat immobilier - Beau studio lumineux entièrement rénové en 2025, meublé et équipé, très bonne isolation (très économique en chauffage) au 1ère étage d'une petite résidence calme à 100 mètres de l'arrêt de tram Rostand-Fresnel. Coin cuisine entièrement équipé : meubles de rangement hauts et bas, réfrigérateur, plaques induction, four, hotte, vaisselle et ustensiles de cuisine, emplacement machine à laver. Grande pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée neuve, double vitrage et volet roulant électrique intégré. Table et 2 chaises. Clic-clac avec matelas Bultex de qualité. Meuble TV, table basse. Salle de bains avec WC, vasque avec rangement, douche. Loyer : 630 euros + Charges : 50 euros (eau froide et charges de copropriété). (prévoir en sus électricité individuelle à la charge du locataire : chauffage + ballon d'eau chaude). Place de parking privative + cave. Appartement disponible dès maintenant. Direct propriétaire - pas de frais d'agence ni de bail. 1er contact par mail - idéal étudiant ou jeune actif - garant demandé.

Achat immobilier - IFS - Secteur Campus 3 Appartement T1 comprenant une belle pièce de vie avec balcon, un dégagement avec placard, un cellier et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien Disponible à la locataion Une localisation stratégique Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous permet de profiter pleinement de tous les services et commodités à proximité. Que ce soit pour vos trajets professionnels ou vos loisirs, tout est accessible en un clin d'œil. Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 432.00 €. Date de réalisation du DPE: .

Achat immobilier - IFS Maison indépendante de 6 pièces 104 m² avec 4 chambres, 2 salles de douches, un sous sol complet. Libre début octobre 2026. Arrêt Tram et Bus à 30m, proximité écoles collège et lycées, tous commerces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc indépendant, un séjour/salon avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placard et une salle de douches avec wc. Au 1er étage, un palier couloir desservant deux chambres avec placards et une salle de douches avec wc. nombreux rangements. En extérieur, une terrasse carrelée et un jardin. DG 1450 euros. Honoraires à la charge du locataire 1100 euros ttc dont 315.12 euros ttc pour l'état des lieux. Classe énergie: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1501 euros et 2031 euros. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour candidater, déposez votre dossier sur cette annonce depuis Cabinet QUESNEE IMMOBILIER Honoraires de 1 100 euros TTC à la charge du locataire comprenant 315,12 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1295.00 euros/mois. Dépôt de garantie 1 295 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2031.00 euros.

Achat immobilier - SANS HONORAIRES. Vous souhaitez louer un logement récent sans plafond de ressources ? C'est par ici ! Venez découvrir ce joli T3 d'une superficie de 60m2 situé en rez-de-jardin de la Résidence En Aparté livrée en 2023 dans la commune de IFS en périphérie de Caen proche des transports et commerces. Vous profiterez d'une entrée avec placard, une salle de bains avec meuble vasque, deux chambres dont une de plus de 11m², un wc séparé ainsi que pièce de vie de 26m² avec cuisine aménagée (non équipée, électroménagers à prévoir par les locataires) ouverte sur séjour. Les + : une terrasse privative avec petit jardin de 22m² ainsi qu'une place de parking en extérieur, pas de frais d'agence. Logement disponible immédiatement. (Les photos proposées sont celles du logement témoin) N'hésitez plus et prenez rendez-vous ! Référence à rappeler lors de nos échanges : 7512 - 329941

Achat immobilier - Charmante maison de 4 pièces située dans un quartier calme à IFS proche des transports en commun et des commerces. La maison se compose d'une entrée, wc, cuisine séparée aménagée (seule la hotte est comprise dans l'électroménager), un salon/salle à manger ouvert sur le jardin. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. La maison dispose d'un garage attenant et d'un carport. Disponible le 26 octobre Les charges inclus la taxe d'ordure ménagère et l'entretien de la chaudière

Achat immobilier - DISPONIBLE LE 29.09. 2026 // A LOUER UNE MAISON DE TROIS PIECES PRINCIPALES AVEC PETIT TERRAIN à IFS au 22 rue du Bout Guesdon. D'une superficie de 70,26 M², le logement comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un wc et une chaufferie. A l'étage se trouvent deux chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. Cour avec parking. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C SOUS DISPOSITIF LOI BORLOO SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES Loyer de 664.00 euros / MOIS HORS CHARGES Honoraires locataire de 913.37 euros (soit 13€/M²) dont 210.78 euros pour l'état des lieux (soit 3€/m²) Dépôt de garantie de 664.POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31. 39.71. 06.

Achat immobilier - T2 meublé de 37 m² – Parking – Proche tram et commodités À louer, agréable appartement T2 de 37 m² entièrement meublé, idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, du périphérique et de toutes les commodités. L’appartement comprend : - Une pièce de vie agréable - Une cuisine entièrement équipée - Une chambre - Une salle de bains - Un lave-linge - Chauffage par pompe à chaleur air/air - Place de parking privative Appartement entièrement meublé, prêt à vivre. ⚠️ Télévision non fournie. Emplacement pratique, permettant de rejoindre facilement les transports, commerces et principaux axes routiers.

Achat immobilier - LOCATION d'un appartement T1 (28 m²) à IFS APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX - RUE DU CHEMIN VERT IFS Venez découvrir à IFS (14123), cet appartement 1 pièce de 28,49 m². Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 16 m² et d'une kitchenette. Une salle d'eau et des toilettes. En complément, il comporte un placard. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Disponible le 17 octobre Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 260 euros et 380 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à louer pour 467 euros CC, avec 112 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 355 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 373.78 euros Pozzo Immobilier vous fait bénéficier d'un tarif compétitif pour votre assurance habitation ! Location. Référence annonce : GL377 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 373 € TTC dont 86 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 355 € Montant des charges : 112 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Libre de suiteDans zone commerciale à IFSContact : Local commercial d'une surface d'environ 1 250 m² sur terrain de 7 102 m². Aire de stationnement en bordure. Loyer trimestriel TTC 15 010,27 € DG 12 508,56 € Frais de bail 5 300 € Taxe foncière récupérable sur le locataire

Achat immobilier - Grand F2 très clair au calme donnant sur pelouse dans petite résidence proche tous commerces centre. Séjour avec kitchenette ( plaques gaz et réfrigérateur ) Chambre ,Salle d'eau (douche et wc ) et buanderie Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), Double vitrage ,petite cour Charges communes comprises . LIBRE à partir du 1 septembre . Caution VISALE UNIQUEMENT CONTACT OBLIGATOIRE PAR TELEPHONE , AUCUNE REPONSE PAR MESSAGERIE

Achat immobilier - À louer : Studio meublé 14 m² à Ifs Découvrez ce charmant studio de 14m², entièrement meublé, situé au Rdc d'une résidence privée sécurisée, à seulement sept minutes du centre-ville de Caen. Caractéristiques : - Type: Studio - Superficie: 14 m² - Rdc - Charges comprises: Électricité , Eau et charges communes incluses - Cuisine équipée: Fonctionnelle et pratique - Salle de bain et toilettes: Incluses dans l'espace À proximité : - Accès au tramway à quelques minutes - Supermarché et supérette à proximité Ce studio est idéal pour une personne seule ou un étudiant en quête d’un espace de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette excellente opportunité ! Loyer: 510 euros charges comprises Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - ANGUERNY, idéalement situé entre CAEN et la mer, nous vous proposons une maison F4 de 92,31m². Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec la cuisine, une buanderie, une chambre, un dressing, un palier et des toilettes indépendantes. À l'étage, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec toilettes. Une dépendance et une cour complètent cette maison. Eau froide et taxe d'ordures ménagères compris dans les charges. Libre à partir du 5 octobre 2026 Loyer CC: 900€ (dont 60€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 840€ Honoraires charge locataire: 840€ (dont 279.70€ pour la réalisation de l'état des lieux).

Achat immobilier - Situé à Caen, 14 rue du Petit Clos St Marc, à proximité du Campus 2 et du CHU, découvrez ce F1 bis en duplex de 29.40m². Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace kitchenette, un wc, l'étage dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un parking privé complète ce bien. Libre le 29.10. 2026 Loyer CC: 544€ (dont 85€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 459€ Honoraires charge locataire: 385.73€ (dont 89.08€ pour la réalisation de l'état des lieux).

Achat immobilier - LE FRESNE CAMILLY, dans le nord de CAEN, nous vous proposons une charmante maison individuelle très récente de 116.76m² avec un beau terrain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes), d'un cellier, de toilettes indépendantes et d'un garage. Au 1er étage, 4 chambres, des toilettes et une salle de bains avec baignoire et douche. Disponible. Loyer CC: 1380€ (dont 30€ de provisions sur charges) Dépôt de garantie: 1350€ Honoraires charge locataire: 1296,03€ (dont 353.78€ pour la réalisation de l'état des lieux).