414 biens immobiliers à louer à Lyon 8ème

Achat immobilier - T3 - 69008 Secteur moulin à vent, rue Pierre Delore, résidence avec gardien, à louer grand 3 pièces de 98.95m² au 4ème étage avec ascenseur, cuisine aménagée et équipée (four, plaque), vaste séjour, 2 chambres, nombreux rangements, cave, chauffage individuel électrique, disponible de suite. Assurance multirisque habitation à partir de 23.95 € ttc/mois, Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 840 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1256.67€. Référence annonce : 4383 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1295 € TTC dont 296 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 810 € Montant des charges : 85 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Cœur Monplaisir (quartier vivant et commerçant), sur la place Ambroise Courtois (Place des Frères Lumière) à quelques pas du métro (ligne D) et des bus Studio de 31,48 m2 situé au 152 Avenue des Frères Lumière, très calme, exposition sud, sur intérieur de copropriété. 4ième étage sur 5. Copropriété de 1993. Immeuble de bon standing sécurisé. Proche université L'entrée dessert une kitchenette indépendante, une salle d’eau avec WC et la pièce de vie avec 2 fenêtres au sud. Chauffage individuel électrique avec convecteur. Digicode sur rue. Porte blindée. Loyer 700€ /mois + charges 50€ /mois comprenant entretien des parties communes et eau froide. Loyer soumis à encadrement des loyers : loyer de référence 601,40 € / loyer de référence majoré 722,30 € Chauffage électrique par cumulus. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges 700 € Electricité, eau chaude ,chauffage , box internet non inclus (à la charge du locataire) Récupération TOM chaque fin d’année (pour information la TOM 2025 s’est élevée à 99 €) Disponibilité 09/2026

Achat immobilier - T3 tout équipé de 80 m2, double vitrage, au 3ème étage avec ascenseur. A proximité immédiate du métro Sans Souci (ligne D), du tram T4 ainsi que des commerces. A 5 mn de l'Université Lyon III et à 15 mn à pied de la faculté de Médecine. Appartement traversant comprenant : Un grand séjour avec climatisation, donnant sur un balcon, Une cuisine toute équipée avec cuisinière, frigo, lave linge, lave vaisselle, congélateur et cellier 2 chambres côté cour avec chacune un grand placard aménagé 1 grand placard dans le couloir + 1 grand placard dans l'entrée Une salle de bain équipée Un WC indépendant Loyer: 1300 euros charges comprises Possibilité de location d'un garage en sous sol (100 euros) Colocations acceptées

Achat immobilier - LYON 8 – Monplaisir – Direct propriétaire (aucun frais d’agence) Situé 1 rue Santos Dumont, à proximité immédiate des transports en commun (métro D / Tram T4 / Tram T2 / Bus). Proche Université Lyon 3 / Manufacture des Tabacs Gare Part Dieu à 7 min par Tram T4 Gare Perrache à 15 min par Tram T2 Studio/T1 (pièce de vie séparée) très lumineux, entièrement rénové, meublé et équipé (Kitchenette, couchage par convertible avec matelas Simmons haute qualité, bureau, SdB, équipements, etc…). 6ème étage d’une résidence de service avec accès sécurisé et ascenseur Laverie et gardien dans la résidence Place de parking en sous-sol Loyer mensuel 630€ + Charges 30€ (eau froide + copropriété) Reste à charge : chauffage et eau chaude individuel électrique Caution : 2 mois de loyer HC ATTENTION : Logement disponible le 5 septembre 2026 1er contact par messagerie LBC. Garant exigé. Dossier complet qui sera à envoyer par la suite : - Pièce d'identité (locataire et garants) - 3 derniers bulletins de salaire (locataire et/ou garants) - Justificatif de domicile - Dernier avis d'imposition (locataire et/ou garants)

Achat immobilier - T2 meublé dans une une résidence de standing proche toutes commodités. Tram à 20 m , commerces à 20 m. Appartement refait à neuf complètement équipé, fauteuil, table basse , Tv , cuisine équipée avec lave linge . Lit 160x 200 de grande qualité. Nombreux rangements . Idéal étudiant ou jeune actif . Direct propriétaire sans frais d’agence

Achat immobilier - Chambre en colocation appartement meublé TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES Au 17 Avenue Paul Santy à Lyon (69008), venez découvrir cette colocation de 5 chambres de 110 m². ? LA CHAMBRE Cette chambre est meublée avec lit double, bureau et placard de rangement. ? LES ESPACES COMMUNS L'appartement possède une belle pièce de vie avec canapé, table basse, tapis, TV et meuble TV ainsi qu'un coin salle à manger avec table pour l'ensemble des colocataires. La cuisine est ouverte et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo, ainsi que de nombreux rangements. Le salon, lumineux, donne accès à une belle véranda. Deux salles de bain sont présentes pour les 5 chambres, dont une première avec douche, sèche serviette, machine à laver et meuble vasque et la 2ème avec douche et meuble vasque. 2 WC séparés viennent compléter ce logement. ?️ LE QUARTIER Cet appartement est idéalement situé au pied des lignes de bus renforcées C15 et C26 arrêt Varichon, ainsi qu'à 5min du tram T6 arrêt Grange Rouge - Santy, et 5min également du tram T2 arrêt Bachut - Mairie du 8ème. Vous trouverez à proximité : Maison de la danse, Casino Supermarché à 5min, Lidl à 10min, Bowling, bar, restaurants ainsi que de nombreux commerces. La localisation centrale de l'appartement vous permet de joindre toutes les commodités en transports en communs. ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1143 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Référence annonce : LB4522M Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 242 € TTC dont 20 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 652 € Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Complément de loyer : 75 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 64 m² Venez découvrir ce beau T3 situé dans une copropriété. Niché au 2e étage avec ascenseur l'appartement propose : Une large entrée donnant sur un dégagement desservant une cuisine meublée et équipée moderne ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle de douche équipée d'une fenêtre, deux chambres dont une de 13,5 m² avec un espace dressing. Un grand balcon couvert en angle de 19 m² exposé sud-est. Une place de stationnement privative dans un parking couvert situé en pied d'immeuble complète ce bien. Un local vélo/moto partagé est à disposition au sein de la copropriété dont l'accès est protégé par un portail motorisé. Pour votre confort : - Fenêtres PVC double vitrage, - Baie vitrée en aluminium double vitrage, - Volets roulants électriques, Dossier approuvé par une assurance contre les loyers impayés Transmission du dossier avant toute visite.

Achat immobilier - ? Maison entièrement climatisée – Colocation exclusivement féminine À Lyon 8e, au cœur de Lyon, découvrez cette maison en état presque neuf, idéalement située à proximité de toutes les facultés de médecine. La maison se trouve dans un secteur très calme, particulièrement adapté aux études, avec les transports en commun et le métro à environ 5 minutes à pied. La maison Maison entièrement climatisée Chauffage au sol 2 petits chambres à l’étage d’environ 10m² chacune ça terrasse 2 grandes chambres d’environ 13 m2 Cuisine ouverte sur un agréable salon Cuisine entièrement équipée : Four Micro-ondes Réfrigérateur Plaques à induction Hotte Lave-vaisselle Machine à laver Les chambres Chaque chambre dispose de : Un BZ Un bureau Des meubles de rangement Conditions Colocation exclusivement réservée aux étudiantes. ? Loyer : 520 € / mois par chambre ➕ Charges : 70 € / mois, comprenant : Électricité Eau chaude Eau froide Box Internet Une colocation confortable, calme et parfaitement équipée, idéale pour des étudiantes en médecine souhaitant bénéficier d’un cadre agréable pour travailler, tout en restant à proximité des facultés et des transports en communs métro tram ….

Achat immobilier - Bonjour, dans colocation avec ma fille, loue grande chambre 12,5 m2 lumineuse pour étudiante exclusivement. L'appartement de 82 m2 est situé entre Grange Blanche et Montchat. 5 minutes du métro et du Tram. Idéal études Médecine / Infirmière / Pharmacie. La peinture blanc / vert (voir dernière photo) est prévue. Si l'annonce est en ligne c'est que la chambre est encore disponible

Achat immobilier - AU 39 bis rue Villon – 69008 Lyon dans un secteur agréable et recherché, découvrez ce bel appartement T3, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.L’appartement bénéficie d’un beau balcon donnant sur jardin, offrant un environnement calme et verdoyant.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC.Un garage privatif complète ce bien, véritable atout dans le secteur., ainsi qu'un caveLe chauffage et l'eau chaude sont individuels GAZ. L'eau froide est collective . La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - AVENUE GENERAL FREREsecteur MAISON DE LA DANSE venez découvrir cet un appartement t3 de 63 m² environSANS FRAIS D'AGENCE au 2 ème étage composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur séjour de 2 chambres, d'une salle de bains + balconAPPARTEMENT SOUMIS A CONDITIONS La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - LOCATION SUR VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTSECTEUR MOULIN A VENT Dans petit immeuble ancien bien entretenu au 2ème sans ascenseur vene découvrir ce T2 LOUE VIDE comprenant un hall d'entrée, un coin cuisine (avec evier et frigo) ouvert sur séjour, une chambre, une sdb, et pour plus de confort des wc indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individueles électriques, l'eau froide est également individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.

Achat immobilier - Bonjour, Étant en stage à l'étranger, je loue ma chambre dans une colocation de 2 personnes, pour une durée de 2 mois (du 1 novembre au 10 janvier, ± négociable à partir du 15 octobre) L'appartement est spacieux (presque 70m2), dans une rue commerçante et bien situé : à 5min du métro sans souci et de la manufacture des tabac. Ma chambre est très lumineuse et donne sur la cours intérieure donc calme et sans vis-à-vis. Bonus : j'ai un matelas en 140cm. Les parties communes sont à partager : salon / cuisine + salle de bain avec baignoire et WC séparé. N'hésitez pas à me si vous êtes intéressé !

Achat immobilier - T1 bis meublé au calme sur cour, exposé plein sud, avec grand balcon et box fermé. Appartement lumineux, confortable été comme hiver, disponible à partir du 1er septembre. Quartier Montplaisir Berliet – Lyon, À proximité des transports accessible à pied (tram T2 Villon à 4min, tram T4 Jet d'Eau - M. France à 8 min et métro B Sans Souci et Monplaisir - Lumière à 13 minumtes), station velov à 4min, commerces et services, Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement dispose d'une chambre semi-fermée, offrant un véritable espace nuit tout en conservant la luminosité et les volumes du séjour. Les atouts du logement ✅ Donne entièrement sur cour intérieure, très calme ✅ Exposition sud ✅ Grand balcon d'environ 9 m² ✅ Le large balcon laisse entrer le soleil en hiver tout en protégeant naturellement l'appartement du soleil direct en été, limitant les fortes chaleurs ✅ Fibre optique ✅ Ascenseur ✅ Box fermé privatif en sous-sol (garage individuel fermé) Équipements : - Cuisine équipée : plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur - Séjour meublé avec canapé, table, chaises et rangements - Espace nuit avec lit double, commode et placard - Salle de bains avec lave-linge - Vaisselle et équipements du quotidien fournis Aucun frais d'agence. Candidature et visites : DossierFacile obligatoire avant toute visite (DossierFacile est le service public gratuit qui vous permet de constituer un dossier locataire numérique fiable et sécurisé.) Merci de demander le lien de candidature par messagerie Le Bon Coin réponse rapide. Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet via DossierFacile. Réponse rapide ! Agences et démarchage commercial s'abstenir.

Achat immobilier - Colocation Lyon 4Ch 90m² Premium Avec Terrasse – TOUT inclus 2 chambres disponibles dans cette colocation de 4 chambres occupés par 2 jeunes actifs (garçons) . Cette coloc haut de gamme est calme, propre et respectueuse. Tout a été pensé pour vous y sentir bien? Si l’annonce est en ligne, la chambre est disponible. ?️ L’APPARTEMENT 90m² avec terrasse de 10 m² en étage élevé avec ascenseur et vue dégagée. L’appartement est calme, lumineux et très bien isolé. La grande cuisine est tout équipée avec électroménager haut de gamme : 1. Lave-vaisselle 2. Grand frigo congélateur 3. Plaques de cuisson 4. Hotte 5. Four électrique 6. Four à micro-onde 7. Lave-linge 8. Tous les ustensiles de cuisine et la vaisselle sont fournis. Elle est ouverte sur un coin repas avec accès à une terrasse aménagée de 10 m². Dans le grand séjour séparé, canapé confortable, Smart TV 4K 55 pouces, une table basse, un fauteuil, une bibliothèque et porte fenêtre donnant sur la terrasse de 10m² avec salon d’extérieur sans vis-à-vis. L’appartement dispose également de deux salles d'eau, d’une entrée, d’un WC séparé, d’un cellier, de nombreux rangements et tout le nécessaire dont vous auriez besoin (aspirateur, planche à repasser, fer à repasser, étendoir, etc.) L'immeuble est très bien isolé : l'isolation extérieure a été faite et les fenêtres sont en double vitrage. ? LOCALISATION Idéalement placé dans le quartier de Moulin à Vent à 3 min à pied de Lyon 8 et à proximité de Gerland Lyon 7. Adresse : 48 rue Ernest Renan, Vénissieux Situé dans une résidence calme avec espaces verts, garage à vélo et concierge. L’appartement est desservi par de nombreux transports en commun : - Tram T6 à 4 minutes (vers Debourg) - Tram T4 à 10 minutes (vers Part Dieu) - Bus C16 à 1 minute (vers Grange Blanche) - Bus C12 et C35 à 5 minutes (vers Bellecour) - Station vélov’ à 2 minutes Commerces à moins de 200m : Supermarchés, boulangeries, La Poste, restaurants, pharmacie, etc. Stationnement gratuit dans la rue ou dans la résidence en fonction des places disponibles. Possibilité de place de parking privative au pied de l’immeuble. ?️ CHAMBRES Les 4 chambres ferment à clé de l’intérieur et l’extérieur et disposent : 1. D'une literie avec matelas haute densité, couette, coussin et draps 2. D'un bureau avec chaise 3. D’une table et lampe de chevet 4. D'un grand dressing Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. ? LOYER Les baux sont individuels donc sans clause de solidarité entre colocataire et l'appartement est éligible aux aides pour le logement (APL). Loyer mensuel HORS charges = 500€ Charges mensuelles forfaitaires = 100€ Loyer charges comprises = 600€ Dépôt de garantie = 1000€ En direct avec le propriétaire, donc aucun frais d’agence ? ⚡ CHARGES : 100€ Les charges sont sans régularisation (donc pas de mauvaise surprise), elles comprennent : 1. Le ménage de l’appartement 2. Le chauffage 3. L’électricité 4. L’eau froide et chaude 5. Internet très haut débit avec la fibre optique + WIFI 6. La taxe d’ordures ménagères 7. Les charges de copropriété ℹ️ INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ? Bail meublé individuel (pas de clause de solidarité) ☑️ Eligible Aide au logement CAF ?️ Garant obligatoire : physique, Garantie VISALE, GarantMe ou Action Logement acceptés

Achat immobilier - Chambre en colocation disponible à partir du 16 septembre Une chambre sera disponible à partir du 16 septembre dans un appartement de 62 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à proximité du tram T3 et de l'arrêt Montplaisir-Lumière. L'appartement comprend 3 pièces, un balcon de 8 m², une salle de bain avec baignoire et deux lavabos ainsi que des toilettes séparées. Une cave est également mise à disposition et un garage peut être proposé si besoin. Il n'y a pas de local à vélos, mais il est possible de monter un vélo dans l'ascenseur et de le ranger sur le balcon. L'appartement est partagé avec une jeune salariée d'une trentaine d'années et un chat. Nous recherchons une personne propre, respectueuse, calme et qui apprécie la présence des animaux ou, au minimum, qui n'a pas de problème avec les chats. L'immeuble dispose d'une cour avec un jardin réservé aux résidents. Le quartier est calme et plutôt familial. Le loyer est de 590 € par mois. Un mois de caution, le premier loyer et deux garants seront demandés. Eau froide incluse dans les charges Merci de vous présenter en quelques lignes par message, d'indiquer votre situation et de préciser que vous avez bien lu l'annonce. Merci d'indiquer également si vous avez besoin du garage ou non.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement de 68 m² situé à Lyon 8e, à proximité immédiate du métro Sans Souci, idéal pour une colocation conviviale et agréable. La nouvelle personne colocataire disposera d’une grande chambre privative, ainsi que d’un accès à une salle de bain avec baignoire, à partager, et à un WC commun. L’appartement offre également une grande cuisine ouverte donnant sur un salon chaleureux et convivial, L’appartement possède beaucoup de charme et de cachet, notamment grâce à ses moulures au plafond, qui lui donnent une belle personnalité. ? Lyon 8e – Métro Sans Souci ? 68 m² ?️ Grande chambre ? Salle de bain avec baignoire à partager ? WC commun ? Grande cuisine ouverte ✨ Appartement de charme avec moulures au plafond Une colocation agréable dans un quartier bien desservi, proche des transports et de toutes les commodités.

Achat immobilier - Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008). Pensé pour les entreprises recherchant confort, performance et bien-être, l'immeuble propose des plateaux de bureaux baignés de lumière, des prestations haut de gamme, ainsi qu'un jardin de 1 500 m², agrémenté de terrasses et balcons à chaque étage. Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante : - RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028 - Certification BREEAM Very Good - Conformité Décret Tertiaire L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc. Accessibilité optimale : Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate - Presqu'île : 12 min - Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - 29 rue Miriam Makeba/86 rue Pierre Delore, découvrez cet appartement lumineux et rénové disposant d'un séjour confortable d'une cuisine équipée (frigo, plaque électrique , hotte, four) avec cloison séparative donnant sur le séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une bonne isolation intérieure avec des fenêtres pvc double vitrage neuves. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs inertie neufs. L'eau froide est comprise dans les charges. Vous disposerez aussi d'une cave (n°7) et d'un local vélo dans la résidence. Zone soumise encadrement des loyers. Loyer de référence : 577.92 € Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 694.56 € Complément de loyer : 77 € mensuel Ce logement est couvert par l'assurance garantie loyers impayés. Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site . Loyer de 882,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 695,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 807 euros et le complément de loyer est de 113 euros par mois.

Achat immobilier - Joli T2, au RDC d'un immeuble récent, avec petite terrasse et garage sécurisé en sous sol. Proche tous commerces, TRAM T2, Grange Blanche.

Achat immobilier - Location garage 14 m² en retrait du boulevard

Achat immobilier - Grand T1 très lumineux, métro sans souci, à 200 m de la fac manufacture des tabacs. Entièrement refait en 2022. Les équipements datent de la rénovation : Cuisine : réfrigérateur, plaque à induction, lave linge et lave vaisselle Salon : clic-clac convertible Un lit (140X190) vient d'être acheté et a été mis dans la petite alcôve de l'appartement. Location disponible à partir du 26 aout Loyer de 830 €

Achat immobilier - ? Studio T1 bis 34 m² – À 5 min à pied de Monplaisir Lumière – Lyon 8e Idéalement situé dans le quartier de Monplaisir, ce studio T1 bis de 34 m² vous offre tout le confort nécessaire pour réussir votre année sereinement. À 2 min à pied du lycée La Martinière Monplaisir et du quartier animé de Monplaisir Lumière (commerces, restaurants, vie de quartier), vous êtes au cœur de tout, sans le bruit. Ce logement dispose de : ? Un lave-linge ? Une kitchenette équipée ?️ Un placard de rangement ? Ascenseur ? Chauffage collectif ? DPE : C Loyer : 630€ + 90€ de charges (eau froid et chauffage compris) En option : box fermé pour véhicule avec ouverture automatique par bip, disponible en complément : 110 €/mois supplémentaires. Disponible à partir de septembre 2026. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) célibataire à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé. Logement loué non meublé — photos non contractuelles (ancien locataire)

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