2 biens immobiliers à louer à Mornac

Achat immobilier - Maison 4 pièces 136 m² Nichée au coeur de la campagne. Cette maison séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Elle comprend une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (micro-onde, plaque, four, hotte). Elle dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables avec placards intégrés et une seconde salle d'eau, Wc séparé. Elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif sécurisé par un portail électrique, parfait pour se détendre, recevoir ou simplement savourer le calme de la nature environnante. Un véritable atout pour vivre au rythme des saisons, loin de la ville. Un garage de 20m² s'ajoute à ce terrain. Alliant tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec les commodités essentielles, commerce, école, ligne de bus proche ainsi que la nationale N10 à 5min en voiture. Cette maison constitue une opportunité idéale pour s’installer durablement dans un cadre agréable et ressourçant. Atouts: clim réversible, fibre optique, adoucisseur d'eau et chauffage au sol Disponible à partir du 26 août 2026 Loyer: 1 100.00 € Dont provision sur charges : 85 € par mois (régularisation annuelle) - (23€ Om, 32€ haie, 23€ pompe à chaleur et 7€ fosse) Honoraires charge locataire : 812 € Ttc Frais de visite / dossier / rédaction du bail 609 € Ttc dont honoraires état des lieux : 203 € Ttc Dépôt de garantie : 1 015 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 136 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison rénovée en 2014 Le Rdc se compose : d'une toilette avec emplacement lave linge / cuisine avec ilôt semi équipée ( four / plaque de cuisson ) ouverte sur la pièce de vie. Etage : 2 chambres avec rangements intégrés / un bureau avec rangements / une salle d'eau / une toilette séparée. Un garage non attenant pour 2 véhicules. Une terrasse d'environ 20m². Toutes commodités à proximité. Loyer : 695€ + 15€ De Charges Visites A Partir Du

Achat immobilier - Maison ancienne rénovée comprenant un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée attenante à d'une vaste entrée. Un séjour, ou une chambre se trouve accessible de plain-pied. Wc en Rdc. A l'étage 2 très grandes chambres avec parquet ancien. Entre ces deux pièces, une salle d'eau avec douche, moderne et fonctionnelle. A l'extérieur une terrasse privative, avec juste en face un jardin. Un garage fermé non attenant.

Achat immobilier - Opportunité Rare : Local Commercial en Emplacement N°1 – Angoulême -Victor Hgo Vous recherchez l'adresse idéale pour propulser votre activité ? Situé au cœur d'un secteur extrêmement prisé et dynamique d'Angoulême, bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité, ce local est une véritable opportunité pour un commerçant ou un artisan souhaitant s'implanter durablement. Caractéristiques du bien : Surface Totale : 46 m² parfaitement agencés. Espace de Vente : Une salle de vente de 30 m², idéale pour l'accueil de votre clientèle et la mise en valeur de vos produits. Espace Annexe : 8 m² supplémentaires dédiés au stockage, à l'arrière-boutique ou à un espace bureau/repos, et une cave de stockage 10 m² Vitrine : Belle ouverture sur rue offrant une visibilité optimale. Les points forts : Emplacement Stratégique : Quartier à forte identité, entouré d'enseignes de qualité, du marché journalier et de services de proximité. Polyvalence : Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store,cave à vin (non présent sur le secteur) ou une activité de services. Local non adapté pour du snacking ou restauration. Conditions financières : Loyer mensuel : 700€ HC Charges : 113 € Dépôt de garantie : 700€ Disponibilité : L'avis de l'expert : Un local dans ce secteur est un produit rare sur le marché angoumoisin. La grandeur de sa vitrine permet d'obtenir une grande visibilité et en fait un outil de travail performant dès le premier jour. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Fabrice Lavenot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°844 922 047 Greffe de Angouleme) (réf. 605108 )

Achat immobilier - Centre-Ville d'Angoulême (16) Local commercial / Bureau avec grande vitrine – Emplacement stratégique Vous recherchez de la visibilité pour votre activité ? Ce local de 48 m² est idéalement situé sur une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville. Les points forts : Visibilité maximale : Une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition pour votre enseigne. Espace de vente : 48 m² de surface commerciale lumineuse. Stockage exceptionnel : Une cave saine de 68 m², idéale pour votre stock ou vos archives. Équipements : Sanitaire et point d'eau. Local très lumineux sans travaux. Conditions financières : Loyer mensuel : 675 € et 1 mois de caution Charges : Sans charges (consommations individuelles à prévoir) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Fabrice Lavenot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°844 922 047 Greffe de Angouleme) (réf. 607293 )

Achat immobilier - Appartement meublé situé dans une résidence calme et sécurisée. Il est composé de la façon suivante : une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Vous disposez également : D'une terrasse, d'une cave. Les charges comprennent : L'eau froide et le chauffage au gaz. Référence annonce : Fl Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 743 € Ttc dont 203 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1290 € Montant des charges : 190 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Achat immobilier - Studio en résidence de service 1er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. 1Er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. Vous débarquez sur Angoulême ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? Le "Studio Fontaine"! Un studio chaleureux et tout équipé situé en plein cœur d'Angoulême, à deux pas des écoles et de la vie animée du centre-ville. Dans une résidence de service (avec buanderie, espace vélo, et même un espace Cinema et détente !). Un emplacement idéal pour étudier, travailler, se détendre et profiter pleinement de l'esprit angoumoisin Les Incontournables : ★ Studio lumineux et moderne, dans un immeuble ancien rénové ★ Environnement Calme à proximité immédiate des berges de la Charente ★ Excellent Dpe pour faire de grosses économies d'électricité ★ Arrêt de bus à 2 min, commerces, cafés et écoles à quelques pas Bail Individuel : ★ Eligible Apl Caf ★ Garantie idéale (gratuit), garant accepté Le Studio Ideal : ★ Lit Double 140x190 avec coffre de rangement, commode, Meuble table basse, Bureau, Chaise, ★ Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, four, etc.) ★ prise bureau, chaise, dressing ou rangement intégré, table de chevet, tapis, rideaux occultants, éclairage. Localisation / Transports ★ Adresse : rue Fontaine du Lisier, 16000 Angoulême ★ À pied des écoles (42, Enjmin,, Atelier, Human Academy...) et des studios animations (Superprod, Hari, etc.) ★ Proche des berges de la Charente, du centre-ville et moins de 5 min à pied de la gare Sncf ★ Arrêts de Bus à 200 m (lignes vers centre-ville, gare, et périphérie) ★ Parking public à proximité ★ Local vélos sécurisé ★ Gare d'Angoulême à environ 5 min à pied ★ Boulangeries, supérettes, cafés, restaurants et services de proximité accessibles à pied Une solution d'assurance à 89€ par an est possible à la place du dépôt de garantie ! Infos Pratiques: - Type Taille : Appartement T1 - Studio - Adresse : Rue Fontaine du Lizier - Disponible immédiatement (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !) - Possibilité de Parking Gratuit : A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres Ps : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an - Connexion Internet : Modalite - Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus - Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels) - Montant Loyer Hors Charge : 560 - Montant Charges : 35 euros - Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères. - Eligible Apl / Caf - Dépôt de garantie : 1120 euros soit 2 mois de loyer hors charge (1 mois pour le logement, 1 mois pour les meubles) - Les honoraires d'agence sont de euros pour le bail & état des lieux (prix mini !). - Ref Jav : 471-Lizier Référence annonce : 471-Lizier-74-103 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 215 € Ttc dont 58 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1120 € Montant des charges : 35 € / mois

Achat immobilier - Appartement de 66m2 Description : Cet appartement alliant modernité et charme de la pierre, d'une superficie habitable, traversant, entièrement rénové, est situé au premier étage d'un charmant immeuble datant du XVIIe siècle, sans ascenseur. Equipements : • Cuisine aménagée: équipée de plaques vitro céramiques, four, frigo/congélateur, lave-vaisselle, lave linge séchant, • Salon : Canapé en cuir, table basse relevable, fauteuil design, meuble Tv, • Salle à manger : Table design d'une capacité de 8 personnes, • Chambre : Lit moderne équipée d'une literie neuve (160x200), 2 chevets avec lampes, • Dressing : entièrement équipé, • Salle de douche : meuble sous vasque, sèche-serviettes chauffant, • Wc : indépendant avec lave mains. Garantie : 2 mois de loyer hors charges. Sécurité : L'accès à l'immeuble est sécurisé par un portail automatique et un vidéophone. Situation exceptionnelle : Idéalement placé entre la Place du Palet et la Place du Général Resnier, profitez de la proximité des commerces. A pied vous êtes à 15 min de la Gare Tgv, à 3 min des transports en commun. Parc à vélos disponible dans l'immeuble. Dossier de candidature : Pour postuler, veuillez valider votre dossier sur le site 'dossierfacile' et le transmettre avant la visite, c'est gratuit. Updated on Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. Comment ça marche ? Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée. Mise à jour le Référence annonce : P-105670 Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait

Achat immobilier - Chambre étudiante individuelle - 24 m² Localisation : 32 rue de l'ancienne mairie, 16710 Saint Yriex sur Charente Nous proposons à la location des chambres étudiantes dans une résidence neuve et récente de 2023, à proximité de l'OGEC L'amandier et proche de toutes commodités. Caractéristiques : - Salon commun détente de 400 m² - Cuisine commune toute équipée (hotte, plaque à induction, frigo, rangement) - Chambre meublé ayant chacune une salle de bain et toute équipé d'un lit, canapé, chaise, bureau, penderie et d'un espace "cuisine" avec frigo, évier, micro onde et rangement - Grand espace extérieur / environnement calme - Wifi - Parking - Site sous alarme, sécurisé 24h/24 N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations ! Ouvert du Lundi au Vendredi, de 8h à 13h et de 14h à 17h, Contactez-nous au [Coordonnées masquée]

Achat immobilier - Ruelle Sur Touvre Ruelle - En plein coeur de ville, au milieu des commerces de l'avenue Jean Jaurès, vaste T3 de 96 m² proposant un grand séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres et une salle de bains. Belle hauteur sous plafond, appartement lumineux avec des grandes ouvertures. Disponible le 31/07. Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au 1er janvier 2022 Référence annonce : Int24-499 Consommation énergétique : 306 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 594 € Ttc dont 288 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 550 € Montant des charges : 25 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 958 € et 2 648 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement 1 pièce 31 m² Un appartement de type f1 comprenant : un dégagement, un séjour, un Wc, une salle d'eau et une cuisine séparée. Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 38 m² Un appartement de type f2 comprenant une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau et un Wc. Une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 38 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Maison proche bus et commerces, parking communal en proximité, secteur calme. Petite maison qui propose en rez de chaussée une petit salon, une cuisine, un bureau, un espace buanderie et une salle d'eau/wc, à l'étage une chambre et un wc avec point d'eau. Une cour devant la maison et une petite dépendance pour stockage complètent l'ensemble. Locataire calme souhaité, première mise en location. Frais de dossier : 280 euros Un mois de caution

Achat immobilier - Montbron - Charmante maison de ville nichée au calme d'une impasse. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, accès garage et cellier. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Jardin clos pour vos moments détente. Stationnement facile. Un cadre de vie agréable à découvrir ! Disponible le 01/07. Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au 1er janvier 2022 Référence annonce : Int24-991 Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 665 € Ttc dont 228 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 616 € Montant des charges : 14 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - ? Superbe T3 Meublé, Entièrement Rénové à Neuf, Plateau Angoulême, Situé au cœur d'Angoulême, au 15 rue de l'Éperon, a coté du cinéma Cgr, venez découvrir ce bel appartement T3 de 40 m², idéalement placé au 1er étage d'un petit immeuble calme de seulement deux niveaux. L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale. Prestations modernes et décoration soignée pour un confort optimal. ✨ ?️ Description du bien : • Pièce de vie : Espace séjour lumineux, décoré avec goût, comprenant un canapé, une télévision et tout le mobilier nécessaire. • Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (électroménager complet, ustensiles et accessoires de cuisine inclus). ? • Espace nuit : 2 chambres confortables avec rangements. ? • Confort : Chauffage électrique individuel et double vitrage performant. ?️ ? Localisation : • Adresse : 15, rue de l'Éperon, 16000 Angoulême. • Proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville. ? Conditions financières : • Loyer Hors Charges : 680 € • Provisions sur charges : 20 € (Taxe d'ordures ménagères) • Loyer Cc : 700 € / mois • Honoraires d'agence : 690 € Ttc (incluant la rédaction du bail, l'état des lieux d'entrée/sortie et le dossier photo numérique complet). ? Disponibilité : Immédiate ! Ne tardez pas à venir visiter ce petit bijou "prêt à vivre". Premier arrivé, premier servi ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 96 m² Maison rénovée sur terrain clos proche centre ville de l'Isle d'Espagnac, établissemets scolaires (maternelle, primaire et secondaire), transports en communs et commerces. Vous disposerez d'un séjour de 34m2, une cuisine indépendante avec placard donnant directerment sur le garage. Les pièces de nuit sont séparées de celles de jour, permettant une certaine tranquilité. Vous y disposerez de quatre chambres dont deux à l'étage mansardées, une salle de bains et un Wc indépendant. N'hésitez pas à nous pour une visite car ce bien est disposnible. Surface : 96 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Chambre dans une colocation de 121m2 2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 241m2 Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier envoyé automatiquement dès votre message sur leboncoin. Dès le dossier complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. Vous débarquez sur Angoulême et voulez vivre une aventure exceptionnelle ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? Voici votre colocation de rêve ! Une colocation cool dans une immense maison, entièrement équipée à proximité immédiate du centre-ville et des écoles. L'endroit idéal pour étudier, se ressourcer, se faire de nouveaux amis … Les Incontournables : ★ Cuisine Spacieuse ★ 3 Réfrigérateurs Dont 2 Américains Xxl ★ Station De Café Professionnelle Delonghi ★ Salle De Sport ★ Ecran Geant 65‘' avec Console Gaming (Nintendo Switch), Netflix ★ Billard, ★ Ping-Pong, Barbecue, Plancha, pour vous détendre et profitez des espaces extérieurs. ★ Parking Gratuit dans la rue Bail Individuel : étudiants ou jeunes actifs (étudiants, apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, mutation, service civique...), 18-35 ans. Bail pour au minimum 1 année pour créer une cohésion de groupe. Budget De 539€/Mois Tout Inclus / All Inclusive ★ Forfait charges (Eau, Electricité, Chauffage, Internet/fibre, Charges de copropriétés, Assurance habitation, Ménage des communs toutes les semaines, Netflix,…) ★ Eligible Apl Caf (jusqu'à 270e/mois) ★ Garant demandé Ou Garantie Visale acceptée Chambre Privative avec Lit double 140x190 avec coffre, Grand bureau, Chaise, Dressing/Armoire, Table de chevet, Tapis, en plus le Linge de maison fournis (couettes, oreillers, draps...). Cloisons Antibruit, Porte de sécurité à 3 points. Le Logement de rêve : ★ Grand Salon Xxl 85m² lumineux et confortable avec un Grand Canape, un Ecran Geant 65 pouces avec Google Home, un grand Billard pour animer vos soirées, sans oublier une Console De Jeux et Kapla ! ★ Superbe Terasse de 50m² avec Barbecue, Plancha, Salon De Jardin, table de Ping-Pong, jeu de Molky, Boules de pétanques pour profiter pleinement des espaces extérieurs. ★ Immense Cuisine entièrement équipée avec 3 Refrigerateurs (dont 2 américains Xxl), 6 Plaques De Cuisson à induction, hotte aspirante, Four, Grille-Pain, Micro-Ondes, Lave-Vaisselle, ustensiles de cuisine, Machine A Cafe à grain, Bouilloire pour préparer vos plats préférés. ★ Salle De Sport pour entretenir votre forme et votre santé, équipée de nombreux appareils (tapis de course, rameur, velo, etc…) ★ Vos journées ne commencent pas sans café ? Avec la station café professionnelle DeLonghi, savourez tous les matins un véritable expresso… ★ Grande Buanderie avec tout le nécessaire de ménage ainsi qu'un Lave-Linge & un Sèche-Linge où vous pourrez facilement stocker des choses encombrantes, aspirateur, fer/table à repasser, nécessaire de nettoyage ★ 3 Salles De Bain avec douches, meubles de rangement et Wc ★ Internet + Borne Wifi à disposition pour rester connecté en toute circonstance Localisation : ★ Adresse : 88 rue de limoges 16000 Angoulême ★ Cafés / Bars / Restaurants / Cinéma à 6 min ★ Hôtel de ville à 7 min ★ Quartier des studios d'animations (Blue Spirit, 2 minutes, Normaal…) à 6 min ★ Écoles de l'image (Enjmin, Atelier, Eesi, Emca, Human Academy…) à 6 min ★ Centre Universitaire de La Couronne (Ifsi, Cesi…) à 11 min Transports ★ Gare à 3 min (ou 10 min à pied) ★ Ligne de Bus (dont la ligne A) face à la maison Infos Pratiques: - Type Taille : Colocation Composition de la colocation : Caroline (25 ans) Thierry (24 ans) Lynda (27 ans) Alexandre (28 ans) Arthur (30 ans) Clément (24 ans) - Adresse : rue de limoges - Disponible à partir du : (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !) - Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue Ps : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an - Connexion Internet : Abonnement Internet inclus dans les charges Modalite - Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus - Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels) - Montant Loyer Hors Charge : 410 - Montant Charges : 89 euros - Contenu des charges : Connexion internet, électricité, chauffage, Eau, Femme de Ménage 1 fois par semaine sur les communs, Entretien de la chaudière, Entretien de la pompe de relevage, Entretien des communs, Taxe Ordures Ménagères - Eligible Apl / Caf - Dépôt de garantie : - Les honoraires d'agence sont de 39 euros pour le bail &état des lieux (prix mini !). - Ref Jav : 62-limoges Merci d'indiquer votre numéro de téléphone dans le message leboncoin Updated on Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. Comment ça marche ? Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée. Mise à jour le Référence annonce : A-145057 Montant des charges : 89 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait

Achat immobilier - Angoulême - Quartier Cathédrale/Jardin Vert Appartement cosy et idéalement situé. Joli F1 bis, de 21 m2, niché au cœur du centre historique d’Angoulême, dans le quartier prisé de la Cathédrale. Disponible à la location dès à présent. Les atouts du bien : - Rez-de-Chaussée - Entrée indépendante - Surface optimisée et lumineuse - Cuisine séparée, aménagée, plaque de cuisson et réfrigérateur - Possibilité d’aménager un petit espace extérieur dans un jardin commun - Proximité immédiate des commerces et transports Chauffage électrique, huisseries Pvc double vitrage. Loyer : 288 Euro(s)/mois + 10 Euro(s)/mois (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit un loyer brut de 298 Euro(s)/mois. Dépôt de garantie : 288 Euro(s). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 200 Euro(s) Ttc, comprenant 60 Euro(s) (visite), 60 Euro(s) (constitution du dossier), 59 Euro(s) (rédaction du bail) et 21 Euro(s) (frais d'état des lieux). Dossier soumis à éligibilité garantie des loyers impayés

Achat immobilier - Pavillon 4 pièces 97 m² Pavillon de plain-pied, basse consommation, d'une surface habitable de 98m2, il comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, évier, four, plaque de cuisson et hotte), 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparés, buanderie et garage. Jardin non clos. Libre Le 10 Juillet 2026. Loyer : 750.00Eur + 36.00Eur de charges - Dépôt de garantie : 750.00Eur - Honoraires d'agence 750.00Eur dont 294.00Eur pour l'état des lieux. Surface : 97 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Achat immobilier - Chambre dans une colocation de 10m2 3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 17m2 1er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. "Dans une résidence sécurisée, superbe appartement rénové à neuf et meublé, l'appartement est plein centre d'Angoulême (Rue de la Corderie). Calme (triple vitrage) et lumineux. A proximité de tous les commerces, Champs de Mars, arrêt de bus, Gare Tgv et place de stationnement. Lignes de bus régulières en bas de l'immeuble + Ligne Bhns. - Chambre avec petit lit et rangement (commode, lit coffre, placards intégrés) avec également un espace dressing ! - Une cuisine équipée neuve - Équipé de la fibre (pour l'opérateur de votre choix) - Accès à une Buanderie commune gratuite avec des machines à laver et sèche linge " Infos Pratiques: - Type Taille : Appartement T1 - Studio - Adresse : rue de la corderie - Disponible à partir du : (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !) - Possibilité de Parking Gratuit : A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres Ps : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an - Connexion Internet : Eligible à la Fibre (vous pouvez prendre l'opérateur de votre choix) Modalite - Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus - Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels) - Montant Loyer Hors Charge : 365 - Montant Charges : 39 euros - Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Accès à la Buanderie, Taxe Ordures Ménagères - Eligible Apl / Caf - Dépôt de garantie : 730 euros soit 2 mois de loyer hors charge (1 mois pour le logement, 1 mois pour les meubles) - Les honoraires d'agence sont de 187 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !). - Ref Jav : 12-corderie Updated on Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. Comment ça marche ? Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée. Mise à jour le Référence annonce : A-157215 Montant des charges : 39 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait

Achat immobilier - Résidence Berthelot Résidence Yellome, réservée aux jeunes actifs de 18 à 30 ans. Vous êtes salariés en Cdd, en Cdi ou étudiant apprenti, stagiaire rémunéré ou intérimaire ou en mobilité professionnelle : Nous avons la solution pour vous loger. Une visite virtuelle du logement est disponible sur le site web de Yellome ( ). Idéalement située dans le centre-ville d'Angoulême, proche de l'Espace Franquin, la résidence Berthelot est facilement accessible par les transports en commun (lignes de bus Stga) et à proximité de commerces et services variés. Elle propose 7 appartements meublés et équipés, du T1 au T2 duplex.Les loyers mensuels sont toutes charges comprises (chauffage, eau, électricité et wifi inclus). Les démarches administratives sont simplifiées, pas d'ouverture ni de fermeture de compteurs, un préavis réduit à 8 jours, pas de frais d'agence. Référence annonce : Anf220

Achat immobilier - Angoulême Victor Hugo - Disponible de suite Cet appartement atypique et entièrement rénové à tout pour vous plaire ! Plusieurs aménagements sont possibles : Débutez la visite par deux terrasses dont une couverte, entrez dans un espace de vie de 40 m2, une cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec une salle d'eau et un wc. A proximité de la place du marché et des commerces, la rue piétonne est au bout de la rue. Vous pouvez tout faire à pied ! Stationnement gratuit sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 8068 Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 751 € Ttc dont 202 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 751 € Montant des charges : 29 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Achat immobilier - Maison 6 pièces 114 m² Une maison Type F6 comprenant en rez de chaussée, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, un Wc, Au 1er étage : un dégagement, quatre chambres, une salle de bains avec wc. Un garage et un jardin autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 114 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Bel appartement de type T3 de 65 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme au 90 rue de Paris, dans le quartier dynamique de L’Houmeau. L'emplacement est privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate. La gare d'Angoulême est accessible en moins de 5 minutes à pied via la passerelle. Cet appartement dispose d'une bonne isolation (double vitrage intégral) et d'un chauffage central au gaz de ville. L'espace intérieur comprend : • Une entrée. • Une pièce de vie agréable. • Une cuisine séparée, partiellement aménagée. • Deux chambres. • Une salle de bain • Un Wc séparé. Les atouts majeurs : • Une place de parking privée et sécurisée. • Situation au dernier étage pour plus de tranquillité. • Hyper-proximité de la gare et des commerces. Détails financiers • Loyer net : 620 € / mois • Charges : 25 € (Provision pour la taxe d’ordures ménagères, l’entretien et l’éclairage des communs) • Loyer Cc : 645 € / mois • Dépôt de garantie : 620 € Honoraires d'agence Montant : 690 € Ttc. Ces honoraires incluent la constitution du dossier, la rédaction du bail, ainsi que l'état des lieux d'entrée et de sortie avec dossier photos numérique complet. Informations complémentaires • Classe Énergétique : D • Disponibilité : À partir du 15 juin • Conditions : Références sérieuses exigées. N'hésite pas à me par la messagerie ou par téléphone pour plus d'informations ou pour programmer une visite.