2 biens immobiliers à louer à Saint-Benoît

Achat immobilier - Bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, MAXImmo vous propose ce local commercial de 150 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses six vitrines linéaires qui encadrent l'espace de vente. Sa situation privilégiée en hypercentre assure un flux constant de passants, facilité par la présence immédiate de parkings publics au pied de l'établissement. L'agencement intérieur comprend une vaste surface d'exposition, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une pièce située à l'arrière pour l'usage du personnel. Un espace de stockage extérieur couvert vient compléter l'ensemble, permettant une gestion logistique aisée de vos stocks. Des travaux d'installation et d'aménagement sont à prévoir, vous offrant ainsi la liberté totale de configurer les lieux selon l'identité visuelle et les besoins techniques de votre enseigne. Les modalités contractuelles prévoient au choix un bail commercial de type 3-6-9 ans ou un bail professionnel d'une durée de 6 ans. Le loyer mensuel est fixé à 3600 euros. Concernant les conditions financières d'entrée, un dépôt de garantie de 7200 euros est requis, ainsi que des honoraires d'agence à la charge du locataire s'élevant à 10800 euros. La taxe foncière annuelle de 2434 euros demeure à la charge du preneur. Ce local représente une base idéale pour tout projet d'envergure souhaitant s'implanter durablement dans le tissu économique dynamique de Saint-Benoît et avec l'énorme avantage de ne Pas avoir de Pas De Porte ! Loyer: 3600.00 - Honoraires charge locataire : 10800 Ttc - Dépôt de garantie : 7200 Mandat n° 13753 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 10 800 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 951217710

Achat immobilier - Maximmo vous propose un espace où votre entreprise peut prospérer, un local d'activité spacieux et lumineux de 200 m², prêt à accueillir vos projets. Avec une surface extérieure généreuse, ce local d'activité est idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Les deux places de stationnement intérieures garantissent la commodité pour vous et vos clients. Situé dans un quartier calme, ce local d'activité est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos employés et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos ambitions professionnelles dans un cadre inspirant et bien desservi. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment ce local d'activité peut devenir le coeur de votre succès. Loyer : 2 000 - Honoraires charge locataire : 6 510 - Dépôt de garantie : 4 000 Mandat n° 13 186 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 6 510 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Joël De FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889394284 Rcp Ca Allianz

Achat immobilier - Alter Immobilier vous propose une maison idéalement située à Saint-Louis, au sein d'une impasse très calme offrant un cadre de vie agréable et préservé. D'une superficie d'environ 100 m², complétée par une varangue de 10 m², cette maison dispose d'un jardin ainsi que d'un parking privatif. Elle se compose de trois chambres. L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. Dépôt de garantie : 1382€ Frais d'agence : 1300 € Loyer : 1382€ (hors eau et edf) Contact Ugo Mendola : /

Achat immobilier - Maximmo vous propose un local commercial/professionnel d'environ 78 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, proche du centre-ville de Saint-André. Le local bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de la gare, des transports, du stationnement public et de toutes commodités. Il conviendra parfaitement à une activité de bureaux, services administratifs, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, ou toute activité compatible avec l'usage des locaux et le règlement de copropriété. Le bien se compose d'un espace d'accueil, d'un espace pouvant servir de stockage, d'un sanitaire avec wc et lavabo, ainsi que d'un espace cuisine avec placard technique. La façade dispose de deux vitrines d'environ 2,50 m chacune, d'une entrée avec portique automatique et d'un rideau métallique à clavier. Le local est accessible Pmr, en bon état général, et était anciennement loué pour des bureaux. Il est actuellement libre de toute occupation. Conditions financières : Loyer : 1 900 Ht/Hc par mois Provision sur charges : 109 /mois comprenant charges de copropriété et TEOM Eau et électricité : à la charge directe du preneur Taxe foncière : non refacturée au preneur Les activités de restauration ou générant nuisances, odeurs, extraction ou bruit devront faire l'objet d'une validation préalable du bailleur et/ou de la copropriété. Loyer: 2009.00 - Honoraires charge locataire : 3800 Ttc - Dépôt de garantie : 1900 Mandat n° 13775 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 3 800 à la charge du locataire. 109 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 900 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 807589536

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : Splendide Maison Neuve meublée de 140 m² avec Terrain de 350 m² à Saint-André Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2025, située à Saint-André. Avec une surface habitable de 140 m² et un vaste terrain de 350 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien neuf, moderne et confortable. La maison se compose de 3 chambres climatisées spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. De plus, un bureau vous permettra de travailler à domicile en toute tranquillité. La seconde salle d'eau supplémentaire vous offre un confort optimal au quotidien. La maison dispose également de deux Wc séparés, pour un maximum de praticité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, avec des feux au gaz un salon lumineux sans vis à vis, une buanderie, une entrée accueillante et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l arrière de la villa vous trouverez un brasero et un jaccusi pour vous détendre et passer du temps en plein air. Un espace parking de 239 m² est également prévu pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison moderne comprennent la fibre optique et le tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme de Saint-André, cette maison offre un environnement paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Une femme de ménage passe une fois par semaine et est compris dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, spacieuse et confortable. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de St Denis De La Reunion sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires Ttc à la charge du locataire : 900 euros (soit 6€ / m²).Informations Loi Alur : Charges : 100 € /mois. Honoraires locataire : 900 € Ttc. Surface (arrondie) : 140 m². Maison meublée. (Gedeon )

Achat immobilier - À louer Magnifique villa familiale avec piscine et prestations de qualité. Découvrez cette superbe maison familiale aux volumes généreux, édifiée sur une belle parcelle plate de 642 m2, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée fonctionnelle avec son coin cellier, ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de bain privative et des placards intégrés. La maison dispose également de deux belles varangues, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs : une grande varangue arrière de 45 m2 parfaite pour les réceptions et les moments de détente, ainsi qu’une seconde varangue de 15 m2 située à l’opposé de la maison. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain équipée d’une douche, d’un Wc et d’un meuble vasque, ainsi qu’une agréable vue plongeante sur le séjour du rez-de-chaussée, apportant charme et volume à l’ensemble. Le sous-sol accueille une pièce supplémentaire de 21 m2 pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu’une cave de 9,9 m2 idéale pour les amateurs de vin. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec piscine, de deux garages couverts ainsi qu’un espace fermé supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue notamment par ses magnifiques charpentes en bois apparentes réalisées par les Compagnons du Devoir, apportant authenticité et cachet à ce bien rare. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Loyer : 2200 €/mois - Mandat : Ni-V98- Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail : 1392 € Ttc, honoraires d'état des lieux : 522 € Ttc, total des honoraires à la charge du locataire :1931,40 € Ttc, Dépôt de garantie : 2200 €. Surface Habitable : 174 m2. Nbres de lots : 1 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact pour visites : l'Agent immobilier : Nato Laurent Rcs : 948 174 263 Saint-Denis. Honoraires agence :

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : Appartement spécial profession libéral de 54,64 m² avec balcon de 6,45 m². Cet appartement est idéalement situé à des fins Professionnel. En Zone Franche. Parfaitement conçu pour un cabinet médical, cabinet comptable, un secrétariat etc à voir absolument Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de St Denis De La Reunion sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1175.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 125.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires Ttc à la charge du locataire : 197 euros (soit 3€ / m²).Informations Loi Alur : Charges : 125 € /mois. Honoraires locataire : 197 € Ttc. Surface (arrondie) : 54 m². (Gedeon )

Achat immobilier - Bureaux de 167 m² Quartier Champ Fleuri Saint-Denis Implantez votre activité dans l'un des secteurs professionnels les plus recherchés de Saint-Denis. Situé à Champ Fleuri, MAXImmo vous propose ce local professionnel d'environ 167 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Tribunal judiciaire, du Téat Champ Fleuri, des services administratifs, des impôts, ainsi que de nombreux cabinets d'avocats, experts-comptables, professions libérales et entreprises. En bon état général, le local offre une configuration idéale pour une activité tertiaire grâce à ses nombreux espaces de travail : 11 bureaux et salles de travail une grande salle pouvant accueillir un open-space, une salle de réunion ou un espace de formation une annexe avec bureau à l'étage une véranda sanitaires avec Wc et point d'eau. Les atouts Emplacement recherché à Champ Fleuri. Environnement professionnel dynamique. Accès rapide au centre-ville de Saint-Denis. Local immédiatement exploitable. Idéal pour cabinet d'avocats, notaires, experts-comptables, bureaux d'études, centre de formation, professions médicales ou paramédicales, associations ou toute activité de services. Informations Surface : environ 160 m² Loyer : 3 500 Hc / mois Bail professionnel 6 ans Disponible immédiatement Option Possibilité d'enlever l'annexe de la location principale : le loyer passera à 3 000 par mois. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur reconnu pour sa forte concentration d'entreprises et d'administrations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer: 3500 - Honoraires charge locataire : 10500 Ttc - Dépôt de garantie : 7000 Mandat n° 13869 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 10 500 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 938 567 948 Rcp Aipir200119

Achat immobilier - Entrepôt de 1 165 m² avec mezzanine Sainte-Clotilde. Situé à Sainte-Clotilde, cet entrepôt spacieux et fonctionnel offre une surface totale de 1 165 m², répartie comme suit : 590 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage, la logistique, l'activité artisanale ou industrielle. 575 m² de mezzanine, permettant d'optimiser l'espace pour des bureaux, du stockage complémentaire ou une activité professionnelle. Le bâtiment dispose également de : Vestiaires, Douche, 2 WC, Espaces adaptés aux besoins des professionnels. Facile d'accès et situé dans un secteur stratégique de Sainte-Clotilde, ce local bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers, facilitant les livraisons et les déplacements. Caractéristiques : Surface entrepôt : 590 m² Surface mezzanine : 575 m² Vestiaire avec douche 2 WC Emplacement recherché Disponible immédiatement Dépose container, Parking Possibilité Erp sous réserve de mise aux normes et autorisations Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Loyer: 14705 - Honoraires charge locataire : 42315 Ttc - Dépôt de garantie : 26000 Mandat n° 13850 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 42 315 à la charge du locataire. 600 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 26 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 938 567 948 Rcp Aipir200119

Achat immobilier - Iad France - Christophe Belin vous propose : A louer non meublée Maison T4 en double mitoyenneté avec jardin dans une résidence à Piton Saint-Leu Située entre Piton Saint-Leu et les Avirons, cette maison mitoyenne de 92 m² répartis sur trois niveaux, est située dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour votre famille. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces des Avirons ou de Piton St-Leu, et un accès en quelques minutes à la route des Tamarins en direction du sud ou du nord. Caractéristiques du biens Intégré dans une résidence construite en 2004, ce logement vous accueille au rez-de-chaussée dans la cuisine ouverte sur une grande pièce de vie qui donne directement accès au jardin. Au 1er étage se trouvent deux chambres, une pour enfant, puis une 2ème plus grande, toutes deux équipées de balcon, ainsi qu'une salle d'eau et d'un Wc. Au 2ème étage sous les toits, vous découvrirez une 3ème très grande chambre lumineuse équipée d'une salle de bain. Avantages : - Surface habitable importante - Possibilité de réaménager certains espaces selon vos envies - Jardin avec vue sur Etang-Salé - Cour extérieure clôturée et sécurisée de la route - Deux places de stationnement extérieures - Logement équipé de la fibre Loyer Loyer hors charges : 1290 euros Honoraires locataires : 736 euros État des lieux : 3€ / m² charge locataire Les consommations d'eau, d'électricité et internet ne sont pas incluses dans le loyer. Taxe d'Ordures Ménagères à la charge du locataire. Dossier locataire étudié avant visite. Contactez moi pour plus d'informations. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Pierre De La Reunion sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1290.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1290 euros. Honoraires Ttc à la charge du locataire : 736 euros (soit 8€ / m²).Informations Loi Alur : Honoraires locataire : 736 € Ttc. Surface (arrondie) : 92 m². (Gedeon )

Achat immobilier - Jérémy Dos Santos vous propose ce bien : À Louer – Magnifique Maison T4 Meublée & Équipée – Le Tampon (Bras-Creux) Secteur recherché / Calme & Commodités / Beaux volumes / Jardin & Cour Disponible immédiatement, venez découvrir cette superbe maison de Type 4 entièrement meublée et équipée avec goût, située dans le secteur paisible et verdoyant de Bras-Creux au Tampon. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, elle est idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Caractéristiques du bien : Type : Maison T4 Nombre de chambres : 3 belles chambres spacieuses avec rangements Pièce de vie : Un grand séjour/salle à manger lumineux offrant de beaux volumes Cuisine : Entièrement équipée et aménagée (électroménager complet, vaisselle, rangements) État : Entièrement meublée et équipée (prête à habiter, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !) Extérieurs : Un agréable jardin et une cour pour profiter du calme du secteur en toute tranquillité Localisation & Environnement : Située à Bras-Creux, Le Tampon Quartier résidentiel calme et agréable Proche de toutes les commodités quotidiennes Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 € Dépôt de garantie : 3 000 € (soit 2 mois de loyer) Honoraires d'agence (charge locataire) : 1 400 € ` Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy : Téléphone : E-mail : Dossier sérieux exigé (justificatifs de revenus et garanties demandés avant la visite).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Bureaux professionnels 53 m² Zone Artisanale de Maxime Rivière MAXImmo vous propose cet ensemble de 3 bureaux d'une surface totale de 53 m², idéal pour une activité professionnelle. Composition : Bureau 1 : 13 m² Bureau 2 : 20 m² Bureau 3 : 20 m² Accès aux espaces communs : Wc, douche et possibilité de connexion au Wi-Fi existant. Emplacement idéal au coeur de la zone artisanale de Maxime Rivière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Loyer: 1 500 - Honoraires charge locataire : 4500 Ttc - Dépôt de garantie : 1 500 Mandat n° 13850 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 4 500 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2024Ac00166

Achat immobilier - Local professionnel de 162 m² Zone Artisanale de Maxime Rivière Situé au coeur de la zone artisanale de Maxime Rivière, MAXImmo vous propose ce local professionnel d'environ 162 m² est parfaitement conçu pour accueillir une entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail fonctionnels. Le bien comprend : 3 bureaux pour une surface totale d'environ 53 m² Une grande salle de réunion de plus de 60 m², idéale pour les réunions, formations ou présentations Une salle de détente / repas Une douche pour le confort de vos collaborateurs. Fonctionnel et bien agencé Surface totale d'environ 162 m² 3 bureaux Salle de réunion de plus de 60 m² Espace détente / repas Douche Emplacement stratégique en zone artisanale de Maxime Rivière Nombreuses possibilités d'exploitation Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Loyer: 2700 - Honoraires charge locataire : 5400 Ttc - Dépôt de garantie : 2700 Mandat n° 13850 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 5 400 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2024Ac00166

Achat immobilier - A Louer ! Très beau local commercial situé au 2? étage du Centre Commercial de l'Atrium à la Ligne Paradis, avec accès par escaliers et ascenseur. D'une surface de 70 m², il se compose d'un espace d'accueil avec une belle vitrine de présentation, d'un bureau fermé ainsi que d'une salle de réunion sous plafond le tout donnant sur un balcon avec une superbe vue sur les montagnes. Le local est entièrement climatisé, conforme aux normes Pmr et libre d'occupation. Il est lumineux et a bien été entretenu par les anciens locataires. Une place de stationnement à disposition au sein d'un parking commun. Prix du loyer mensuel Ht et Hc : 1 330 . Provisions sur charges : Taxe foncière 2025 : Contribution de 1 674.68 / an Charges provisionnelles : 121 / mois Dépôt de garantie : 2 660 (2 termes de loyer Ht et HC). Honoraires locataire Ttc : 2 660 Ht soit 2 886.10 TTC. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : > Annonce proposée par Rudy Candassamy Maïdéry, Mandataire indépendant chez Meilleur Conseil Immo et immatriculé au Rsac de Saint-Pierre (974) sous le numéro 885 207 340. Honoraires de 2 886 à la charge du locataire. Provision sur charges 121 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - Sous-Location en plein coeur de Saint-Pierre ! Nous avons le plaisir de vous partager ce superbe local professionnel d'environ 35 m². Situé en plein centre-ville de Saint-Pierre, dans la Rue des Bons Enfants et angle de la rue Luc Lorion. Ce local est entièrement climatisé et composé de : un grand espace libre et un toilette PMR. Une grande vitrine donnant directement sur la rue des Bons Enfants sécurisée par un volet roulant métallique. Toutes activités sont possibles : bureautique, médical, salon de coiffure/esthétique, boutique de prêt à porter, coffee shop etc. Prévoir les charges suivantes : Eau, électricité (installation de sous-compteurs à la charge du Locataire Canda PROMOTION). La Teom est incluse dans le loyer. Un dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer HT. Prix du loyer : 780 HC. Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite . Dépôt de garantie 1 560 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - A Louer ! Vous cherchez à louer une splendide villa toute neuve à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Pierre et proche de toutes commodités ? Alors c'est le moment de venir visiter cette belle maison de type F5 en R+1 avec sous-sol, d'une surface habitable d'environ 160 m². Elle se compose : - d'un sous-sol fermé par un volet roulant pouvant accueillir au moins deux véhicules. - au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux et ouvert sur une spacieuse cuisine américaine toute équipée, le tout donnant sur une splendide piscine entourée d'une terrasse en deck un dégagement desservant une chambre de 16.10 m² (vue sur piscine), une salle de douche et un Wc indépendant de l'autre côté un second dégagement qui dessert une chambre de 16.82 m² avec salle de douche + Wc suspendu. - au R+1 : Deux grandes chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Petit plus ? Toutes les pièces offrent une vue splendide sur l'océan et les chambres sont toutes climatisées ! Cette villa est entièrement neuve et est conçue avec des matériaux de bon standing ! Prix du loyer mensuel Ht et Hc : 3 000 Provisions sur charges : TEOM (sur présentation de la Taxe Foncière chaque année) L'eau, l'électricité et Internet seront à souscrire par le locataire. Dépôt de garantie : 6 000 (2 termes de loyer Ht et HC). Honoraires du Bailleur (Ttc) : 3 255 Ttc + 117 pour l'état des lieux d'entrée/sortie Honoraires du Locataire (Ttc) : 2 436 TTC Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : > Annonce proposée par Rudy Candassamy Maïdéry, Mandataire indépendant chez Meilleur Conseil Immo et immatriculé au Rsac de Saint-Pierre (974) sous le numéro 885 207 340. comprenant 117 Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 3000 /mois. Dépôt de garantie 6 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - Baisse De Prix : À Louer dans la Zone Industrielle N°2 de Saint-Pierre ! Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous partager ce superbe local professionnel de 190 m² situé au coeur de la Zone Industrielle N°2 de Saint-Pierre, à proximité de toutes commodités. Il se compose en deux parties : un premier espace d'environ 85 m² et un second d'environ 105 m², sécurisés par des rideaux métalliques. La hauteur sous plafond va de 2,66 et 5 mètres. Une place de stationnement à disposition au sein d'un parking commun et passage camion de livraison possible. Le petit plus ? Toute activité est la bienvenue et peut être rafraîchit selon vos besoins. Prix du loyer mensuel Ht et Hc : 2 850 . Provisions sur charges : Taxe foncière 2025 : Contribution de 3 111,05 / an Eau , Edf : 85,42 / mois Dépôt de garantie : 5 700,00 (2 termes de loyer Ht et HC). Honoraires locataire Ttc : 5 700,00 Ht soit 6 184,50 TTC. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : > Annonce proposée par Rudy Candassamy Maïdéry, Mandataire indépendant chez Meilleur Conseil Immo et immatriculé au Rsac de Saint-Pierre (974) sous le numéro 885 207 340. Honoraires de 5 700 Ht à la charge du locataire. 85,42 HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 700 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - Sous-Location en plein coeur de Saint-Pierre ! Nous avons le plaisir de vous partager ce superbe local commercial d'environ 60 m². Situé en plein centre-ville de Saint-Pierre, dans la Rue des Bons Enfants et angle de la rue Luc Lorion. Ce local est entièrement climatisé et composé de : deux bureaux, un coin détente et un Wc + lave-mains. Une grande vitrine donnant directement sur la rue des Bons Enfants. Une place de stationnement à disposition à l'avant des locaux de Canda PROMOTION. Toutes activités sont possibles, sauf la restauration. Prévoir les charges suivantes : Eau, électricité (mise en place d'un sous-compteur à la charge du Locataire Canda PROMOTION). La Teom est incluse dans le loyer. Un dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer HT. Prix du loyer : 1 250 HC Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite . Dépôt de garantie 2 500 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - Coup De Coeur ! Vous cherchez à louer une splendide villa toute neuve à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Pierre et proche de toutes commodités ? Alors c'est le moment de venir visiter cette belle maison de type F4 en R+1, d'une surface habitable d'environ 106 m² et une surface utile de 203 m² ! Elle se compose : - d'un sous-sol de 72,80 m² fermé par deux volets roulants et une porte d'entrée sur le côté. Il est doté d'une salle de bains avec Wc suspendu ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en cellier/rangements/atelier de bricolage. - au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux et ouvert sur une spacieuse cuisine américaine toute équipée avec accès à un petit extérieur à aménager selon vos envies, une salle de bains avec douche et Wc et une chambre de 11.50 m² - au R+1 : une seconde chambre de 15.33 m² et une dernière grande chambre de 18.11 m². Les deux bénéficiant d'un balcon commun. Une belle varangue sécurisée par un garde-corps de 24.60 m² vient compléter tous ses beaux atouts ! Petit plus ? Toutes les pièces offrent une vue splendide sur l'océan et les chambres sont toutes climatisées ! Cette villa est entièrement neuve et est conçue avec des matériaux de bon standing ! Prix du loyer mensuel Ht et Hc : 2 300 Provisions sur charges : TEOM (sur présentation de la Taxe Foncière chaque année) L'eau, l'électricité et Internet seront à souscrire par le locataire. Dépôt de garantie : 4 600 (2 termes de loyer Ht et HC). Honoraires du Bailleur (Ttc) : 2 495.50 Ttc + 117 pour l'état des lieux d'entrée/sortie Honoraires du Locataire (Ttc) : 2 440.80 TTC Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : > Annonce proposée par Rudy Candassamy Maïdéry, Mandataire indépendant chez Meilleur Conseil Immo et immatriculé au Rsac de Saint-Pierre (974) sous le numéro 885 207 340. Honoraires de 2 441 Ttc à la charge du locataire comprenant 117 Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 /mois. Dépôt de garantie 4 600 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - Local professionnel de 200 m² Zone Artisanale de Maxime Rivière Implantez votre activité au coeur de la dynamique zone artisanale de Maxime Rivière. MAXImmo vous propose ce local professionnel d'environ 200 m², partiellement aménagé (sol carrelé), offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour créer un showroom, un espace de vente, des bureaux, un atelier ou une zone de stockage. Sa situation stratégique et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel recherché. Les atouts : Local d'environ 200 m² Sol carrelé Grand espace lumineux Nombreuses possibilités d'aménagement Situé en zone artisanale de Maxime Rivière Idéal pour artisans, commerçants, entreprises ou professions libérales Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. .Loyer: 2400 - Honoraires charge locataire : 4800 Ttc - Dépôt de garantie : 2400 Mandat n° 13855 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 4 800 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2024Ac00166

Achat immobilier - Maximmo vous propose en exclusivité cette maison, entièrement meublée et équipée de type F4 d'environ 132 m² sur une belle parcelle de 574 m² avec espace pelouse et Carports pour stationner plusieurs voitures . Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel à la rivière Saint-Louis, à proximité des écoles, commerce et autres commodités. Elle se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon séjour d'environ 73 m² donnant sur un très beau jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre ainsi que des Wc séparées et d'une buanderie. A l'étage se trouve deux belles et grandes chambres de 15 m² et 16,6 m² ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé. Les plus : Maison récente 2018. Fibre. Jardin. Très grande pièce à vivre. Proximité lycée jean joly. Climatisation. Bien meublé.Loyer: 1 450 - Honoraires charge locataire : 1716 Ttc - Dépôt de garantie : 1 450 Mandat n° 13850 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 1 716 Ttc à la charge du locataire comprenant 392 Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 /mois. Dépôt de garantie 1 450 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Iad France - Yann Supperamaniyen vous propose : Colocation idéale pour étudiants au Tampon ! Pleinement adaptée pour plusieurs étudiants, cette maison Tomi meublée de presque 60 m² est dotée de 2 chambres spacieuses, d'un bureau aménagé en chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle à manger ou de salon. La maison se situe à 10 minutes à pieds de l'Université et du lycée de Trois Mares, et à 5 minutes de toutes commodités (pharmacie, supermarché, station service, médecin etc. ). Le quartier est calme, la propriété se trouvant dans une impasse. Vous disposerez de plusieurs places de parking ainsi que d'un jardin partagé avec la propriétaire. L'eau et l'electricité sont incluses dans le loyer. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Supperamaniyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Denis De La Reunion sous le numéro 829839091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires Ttc à la charge du locataire : 550 euros (soit 9€ / m²).Informations Loi Alur : Charges : 50 € /mois. Honoraires locataire : 550 € Ttc. Surface (arrondie) : 57 m². Maison meublée. (Gedeon )

Achat immobilier - Située à deux pas du centre-ville de l’Étang-Salé Les Hauts, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, et sa vue exceptionnelle sur la mer. Elle se compose d’un vaste espace de vie de plus de 50 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit dispose de : 3 chambres climatisées, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et Wc, un espace buanderie discrètement intégré dans un placard, un second Wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande varangue de plus de 28 m2 avec : un coin cuisine extérieur, un jacuzzi, un espace détente orienté vers la mer. La maison bénéficie également : de 2 places de parking, d'une installation photovoltaïque permettant aux heureux locataires de bénéficier d’un remboursement sur leur consommation d’électricité en fin d’année. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loyer : 1825 €/mois - Mandat : Ni-G51 - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail : 758,58 € Ttc, honoraires d'état des lieux : 284,82 € Ttc, total des honoraires à la charge du locataire : 1043,40 € Ttc, Dépôt de garantie : 3600 €. Surface Habitable : 94 m2. Nbres de lots : 1 lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact pour visites : l'Agent immobilier : Nato Laurent Rcs : 948 174 263 Saint-Denis. Honoraires agence :

Achat immobilier - À Saint-Denis, dans le quartier recherché de La Bretagne, cette villa de 6 pièces offre un cadre de vie rare entre campagne, proximité des commodités et vue mer depuis la chambre parentale. Construite en 2015, elle développe une configuration familiale et polyvalente avec 4 chambres, 2 salles de bain et un séjour lumineux, idéale pour une résidence principale comme pour un usage mixte. Le bien séduit d'abord par son environnement calme, son terrain privatif de 250 m² et sa belle terrasse de 40 m², parfaits pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. La vue sur mer apporte un véritable atout supplémentaire, tout comme la climatisation, le revêtement principal en carrelage et l'agencement sur 2 niveaux, bien pensé pour la vie familiale et le confort. La villa est également adaptée aux besoins modernes avec un espace de travail dédié, un accès Pmr, une entrée de plain-pied au niveau du sol extérieur et des équipements de sécurité incendie. Le stationnement est facilité grâce à 2 places de parking extérieures. Son emplacement constitue un autre point fort majeur : proche du centre-ville, des commerces, du centre commercial, des écoles, de la crèche, du collège, des espaces verts, des transports en bus, de l'aéroport et des axes routiers, tout en restant à proximité d'une zone artisanale ou industrielle. Située à Saint-Denis, capitale de La Réunion, La Bretagne est un secteur prisé pour son cadre de vie résidentiel, sa vue dégagée et son bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :