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Achat immobilier - Rodez (12) Appartement T2 de 42m² au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Appartement composé d'une entrée avec placard, un salon/ séjour avec balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et Wc séparé. Une place de parking accompagne l'appartement. Loyer : 500.00 euros par mois charges comprises Loyer de base : 450.00 euros Provision sur charges : 50.00 euros (eau chaude et charges de copropriété) Dépôt de garantie : 900.00 euros Honoraires : 225.00 euros Disponible le . Honoraires de 225 Ttc à la charge du locataire. Loyer de base 450 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Opportunite RARE Local commercial brut d'environ 500 m², à aménager en fonction des besoins de votre activité, au rez-de-chaussée d'un bâtiment en cours de construction au coeur d'un secteur dynamique et attractif disposant d'accès faciles et rapides vers les grands axes de circulation, ou encore les dessertes de transports en commun. Vous bénéficierez des dernières normes, notamment en terme de performances énergétiques ou encore de sécurité et d'accès, et de nombreux stationnements seront créés à proximité du bâtiment. D'autres enseignes ont d'ores et déjà réservé leurs emplacements (bar, salle de sport, etc.) pour bénéficier d'un emplacement idéal pour valoriser leur image et accueillir leurs clients dans les meilleures conditions. Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - En hyper centre de rodez, chambre de bonne meublée située au dernier étage . Chauffage et eau compris dans les charges. Disponible mi juin

Achat immobilier - Avec Wizi, vous louez Sans garant et Sans Cdi obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. APPARTEMENT 2 Pièces Avec BALCON Disponible au 1er Juillet À louer : nous vous proposons à Olemps (12510), cet appartement de 2 pièces de 47 m². Un balcon offre à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Il est situé au 2e étage d'un immeuble. Il y a l'École Primaire Publique Pierre Loubière et l'École Primaire Privée les Grillons à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve les gares Rodez et Luc-la-Primaube à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. Le marché Place Georges Bru anime les environs tous les jeudis. Il est à louer pour 680 € Cc, avec des charges mensuelles de 70 €. Du côté énergie, cet appartement est très performant. Avec une classe énergie A, il nécessite peu d'énergie. La classe climatique est également notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Hésitez pas à nous pour plus d info Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( Frais de service = 290 € Ttc (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 1160€

Achat immobilier - Location Faux T4 Rodez Sans Frais D'agence Entrée, cuisine équipée avec placards, hotte, plaque de cuisson et four, séjour- salon avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, Wc avec lave-mains, dégagement avec placard. Chauffage collectif gaz. Cave 2, garage 2 au sous sol. Interphone Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Honoraires état des lieux: 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2736 Date de réalisation du diagnostic : Dépôt de garantie : 620 € Montant des charges : 189 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement T2 meublé à louer T2 meublé neuf à louer, idéalement situé à Rodez, offrant confort et luminosité. Appartement de 25,33 m² composé d'une chambre, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine équipée moderne. État impeccable, prestations contemporaines et rangement optimisé. Stationnement extérieur réservé pour plus de praticité. Opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un premier logement. Contactez-Nous pour organiser une visite. Référence annonce : 1Gaa-Ejv-G0w Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 281 € Ttc dont 76 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 920 € Montant des charges : 10 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 46 m² Location T2 de 46 m² au coeur de Bourran, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de placards, frigo, hotte et four, d'un séjour donnant sur une loggia de 4,5m², d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains et Wc séparé. Garage et cave. Chauffage gaz Loyer : 460 € + 50 € (provisions pour charges) Caution : 460 € - Frais d'agence : 161€ Disponible Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714.28 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 49 m² Bel appartement de type 2 de 49m² situé au premier étage dans une résidence récente et sécurisée à Bozouls . Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et frigo), d'une chambre, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver et d'un Wc indépendant. Depuis le séjour vous accèderez à un petit balcon exposé Sud/Ouest. Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative devant la résidence. Loyer 495€ (470€ +25€ de charges). Disponible Juin 2026. Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Location T4 Rodez Sans Frais D'agence Un appartement T4 situé au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec éléments hauts et bas, un four et une plaque de cuisson au gaz donnant accès sur un premier balcon exposé Est. Un double séjour avec placard / bibliothèque donnant accès sur le second balcon exposé Ouest. Deux chambres, une salle de bain avec meuble vasque et baignoire. Un toilette séparé. Une cave n°6 située au niveau -1. Chauffage individuel au gaz. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux: 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2863 Date de réalisation du diagnostic : Dépôt de garantie : 600 € Montant des charges : 104 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 62 m² A Bourran superbe T3 avec cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie donnant accès sur une terrasse couverte de plus de 5 m², superbe vue dégagée. Deux chambres, une salle de bains, un cellier-buanderie. Cave et parking couvert. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (superette, boucherie, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, arrêt de bus...) Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 € et 795 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement 1 pièce 31 m² A louer appartement de Type 1 Bis de 31m² situé dans le quartier de Bourran proche des écoles et des différentes commodités. Il se compose : D'une entrée. D'une cuisine kitchenette (frigo, plaque vitro, meuble) ouverte sur séjour. D'une chambre et salle d'eau/wc. Une loggia. Cave et garage. Loyer 395€ + 35€ de provisions pour charges (eau froide et chauffée) Caution : 395 € Frais d'agence : 170.50€ Logement libre immédiatement Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 39 m² A louer, T1 Bis d'une superficie de 39 m² comprenant : Une entrée avec placard Séjour ouvert sur kitchenette (plaques électriques, frigo, hotte et placards de rangement) Terrasse Une chambre Salle de bain Wc séparés Chauffage électrique Cave Place de parking Loyer 350 ? + 15 ? de provisions pour charges Libre immédiatement. Surface : 39 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678 € et 918 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement T2 Au 1er Etage En Centre Ville Avec Terrasse Dans résidence sécurisée et calme. Cet appartement est composé d'une entrée , une cuisine, une pièce à vivre avec accès sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Menuiseries doubles vitrage. Chauffage gaz de ville. Fibre. Terrasse avec petite annexe. Loyer Hc: 390€ Charges: 38€ ( entretien des communs et l'électricité+ ordures ménagères+ l'eau+ l'entretien de la chaudière) Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Appartement 1 pièce 23 m² Situé dans le quartier de Bourran, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine (équipée d'une plaque de cuisson, de placards et d'un frigo) ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le chauffage est individuel électrique. De plus, le logement bénéficie d'une cave en sous-sol. Le loyer est de 320 €, avec 20 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le dépôt de garantie s'élève à 320 € et les frais d'agence à 101,50 €. Surface : 23 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 € et 764 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 43 m² A louer appartement de type T2 à Bozouls au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien de 43 m2 comprend une entrée, un séjour-cuisine , une chambre , une salle d'eau et un Wc. Un garage vient compléter ce bien. Loyer = 407Eur (399Eur + 8Eur de provision pour charges) Disponible au 1/06/2026 Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Appartement T2, 60m2 proche de toutes les commodités, dans une résidence calme et sécurisée. Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres Pvc double vitrage, isolation des murs périphériques. Le bien comprend une entrée, une cuisine semi équipée (plaque induction, Lave vaisselle, hotte), grand séjour, grande chambre, salle de bain, un débarras. Possibilité d'ajouter des électroménager en supplément. Disponible à partir du mois d'août. Dossier sérieux exigé. Loyer 460€ Provisions sur charges 20€ comprenant entretien annuel de la chaudière gaz, électricité et entretien des communs, Teom, entretien extincteurs). Frais d'état des lieux: 180€ Premier contact le bon coin Merci

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 63 m² A louer appartement de type 2 au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ce bien comprend également 2 balcons avec 2 expositions et vues différentes. Loyer = 545Eur (495Eur + 50Eur de charges locatives) Disponible au 4/06/2026 Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 65 m² A louer T3 dans une résidence sécurisée et avec ascenseur. Ce T3 se compose d'une Cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de 2 chambres. Chaudière gaz à condensation. Un garage en sous-sol ansi qu'un balcon plein sud viennent compléter ce bien. Loyer = 661Eur ( 616Eur + 45Eur de provision pour charges) Disponible au 1er juin. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - À louer – Appartement T4 Duplex non meublé à Sebazac Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et agréable, découvrez ce bel appartement T4 duplex non meublé, idéalement situé entre Rodez et Bozouls, à proximité immédiate de toutes les commodités. ( grandes surfaces 1km ) L’appartement se compose de : 3 chambres Une belle pièce de vie lumineuse Une grande terrasse Chauffage individuel au gaz Garage privatif Cave Place de parking Vous apprécierez également son environnement verdoyant avec chemin pédestre juste derrière l’immeuble, ainsi que la proximité des grandes surfaces à moins d’un kilomètre. Loyer : 750 € / mois Logement disponible juillet ? Dossier demandé avant toute visite. Pour plus d’informations ou pour déposer votre dossier, contactez-nous.

Achat immobilier - Rodez. Loue studio meublé de 13 m², disponible pour un loyer de 265 € charges comprises.

Achat immobilier - Proche de la Cathédrale, appartement 2 pièces de 29.74 m² vous ravira par son calme et sa luminosité, son balcon et son parking. Il se compose, d'un coin cuisine aménagée ouvert sur la pièce à vivre, d'une chambre séparée avec accès au balcon et d'une salle d'eau. Disponible au 1er Juin 2026. Ce document n'a pas de valeur contractuelle et n'est fourni qu'à titre indicatif . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 89 m² A louer T3 de 93 m2 dans Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est constitué d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain. Terrasse dominant un petit parc dans un quartier calme et proche des commerces de proximité. Equiper de la climatisation. 1 garage vient compléter ce bien. Loyer = 662Eur (612Eur + 50Eur de provision pour charges) Disponible au 1er juin. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Un sas d'entrée, une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, une plaque 2 feux gaz et 2 feux électriques, une hotte, un lave linge, un four, un frigo- congélateur, un séjour donnant sur balcon avec un placard équipé, une chambre avec un placard équipé, un Wc, une salle de bains avec lavabo et baignoire, un placard dans sas accès chambre. Cave n°21 au niveau -1 et garage 41 au niveau - 1. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Achat immobilier - Entrée avec placard / penderie, dégagement, cuisine (plaque induction, hotte, four, frigo), salon avec recoin et accès balcon, Wc, une chambre, salle de bains Chauffage individuel électrique. Cave n°65 située au sous-sol. Parking couvert n°46 situé au sous-sol. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.