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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Maison 6 pièces 115 m²

254 000 €

Le Crouais (35290)

115 m² 115 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Charmante Maison de 2019 au Cœur du Bourg du Crouais

Située au cœur du bourg du Crouais, cette magnifique maison récente vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme traditionnel. Construite en 2019, cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière 35 m2, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'étend sur 10 m2, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre parentale de 11 m2 avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau, offrant intimité et confort.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain impeccablement aménagée ainsi que trois grandes chambres, chacune pourvue d'un placard intégré, offrant à chacun ses propres espaces de rangement.

Le garage, d'une superficie de 20 m2, est accompagné d'une 5ème chambre de 10 m2, offrant ainsi une possibilité d'espace supplémentaire selon vos besoins.

Cette maison, non mitoyenne, est accompagnée d'un jardin de 500 m2, véritable havre de paix, vous invitant à profiter des beaux jours en toute quiétude.

Dotée de prestations haut de gamme, notamment avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol sur les deux niveaux, cette propriété saura vous offrir un confort optimal en toutes saisons.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure au cœur du Bourg du Crouais.

N'hésitez pas à me pour obtenir de plus amples informations ! Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 220887 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Erwann Leblanc (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro .

Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 46 kWhEP/m²/an
Score Ges : 1 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 220887
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques principales

115 m² 115 m² 6 pièces 4 chambres DPE A GES A

Le Crouais, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Prix

254 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 208,70 €/m²

Agence

LeBonCoin Agences Le Crouais (35290)

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
254 000 €
2 209 €/m²
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