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Il y a 3 mois

Maison de plain-pied à Saint Christophe, 5 pièces, 3 chambres, 116 M² habitables, 814 M² de Parcelle

382 000 €

Saint-Christophe (17220)

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116 m² 116 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Située à seulement 15 minutes du Centre-Ville de La Rochelle et à 20 minutes de l'île de Ré, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Nichée dans la commune de Saint Christophe, à 10 minutes de la plage de Châtelaillon, cette maison bénéficie d'une exposition Sud Ouest.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la beauté de la parcelle arborée de 814 m2 qui entoure la maison.
Un jardin clos de mur et ensoleillé, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec son bain de nage aménagé et couvert.
Profitez également d'un vaste espace terrasse avec pergola pour des moments conviviaux en extérieur.
La maison de plain-pied, lumineuse et ensoleillée, offre une surface habitable de 116 m2.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie entièrement vitrée avec poêle à granule.
La cuisine équipée, sous plafond cathédrale, est un véritable atout de cette maison.
Vous trouverez également un espace repas et un salon pour des moments de partage en famille ou entre amis.
La chambre parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, offre un espace de vie confortable.
L'autre partie de la maison comprend deux chambres, une belle salle d'eau et un wc, offrant ainsi un espace nuit séparé.
Un jardin d'accueil avec portail automatique vous permet de stationner plusieurs véhicules, notamment grâce au parking avec carport et au garage.
Un abri de jardin complète se bien.
Cette maison d'exception est idéalement située au cœur d'un village où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Parfaite pour une famille, elle offre de nombreux avantages.
Grâce à l'installation de huit panneaux solaires vous réaliserez d'importantes économies d'énergie.
Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien.
Ne tardez pas à la découvrir, cette maison est une opportunité à saisir.
La taxe foncière s'élève à 1120 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Patrick Combes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°888 033 529 Greffe de La Rochelle) (réf. 554449 )

Caractéristiques principales

116 m² 116 m² 5 pièces 3 chambres 1 salle de bain Terrasse Piscine 810 m² de terrain Salon 1 salle de douche 5 places de parking Chauffage électrique DPE C(144) GES A(4)

Saint-Christophe, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

382 000 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 293,10 €/m²

Agence

OPTIMHOME Saint-Christophe (17220)

Popularité

Vu 2 fois depuis le 16/01/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
382 000 €
3 293 €/m²
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