1 128 biens immobiliers à vendre à Lyon 8ème

À la une

18

D

199 000 €

3 755 €/m²

Lyon 8ème (69008)

53 m² 3 pièces

Agence

Chomel Immobilier vous propose en Exclusivite cet appartement d'angle, baigné de lumière, situé au 9ème et dernier étage d'une copropriété de 1970 bien entretenue, au plein coeur du quartier des hôpitaux de Lyon. Il offre 2 chambres avec parquet une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour un hall qui dessert aussi le w-c et la salle de bain. Cet appartement nécessite un rafraichissement, idéal soit pour investissement, soit pour une petite famille primo accédant à la propriété. Un grand balcon orienté Sud domine la ville. Chaudière récente pour la production d'eau chaude, porte blindée de qualité supérieure. Parking visiteurs en bas de l'immeuble, une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un espace pour ranger les vélos en sous-sol accessible par une rampe. Station de métro la plus proche, Mermoz-Pinel ligne D, Direction gare de Vaise à 5 minutes à pieds axes routiers à proximité, bus, vélo'v et tramway proche de la résidence. Idéal pour personnel médical travaillant ou étudiant dans le quartier !

Seloger

Il y a 4 minutes

1

545 000 €

5 798 €/m²

Lyon 8ème (69008)

94 m² 4 pièces

Agence

Très rare ! Magnifique attique T4 de 93,7m² avec 80m² de terrasses avec jardinières. Séjour de plus de 44m² triple exposition sud, ouest et est. 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Environnement calme, essentiellement composé de maisons. Très bel…

Seloger

Il y a 17 minutes

1

D

349 000 €

3 966 €/m²

Lyon 8ème (69008)

88 m² 3 pièces

Agence

69008 Lyon – Monplaisir /Le Bachut – Grand T3 de 88 m² - Balcon - 2 Chambres - Vue Dégagée – Lumineux – Traversant – Parking Privatif Antoine Lepine et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en Exclusivite, ce grand apparteme…

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Il y a 18 minutes

5

D

439 000 €

4 772 €/m²

Lyon 8ème (69008)

92 m² 4 pièces

Agence

Exclusivité Lyon 8eme rue des Jasmins Coup de coeur dans une maison divisée en 2 appartements (chacun son étage) au 1er et dernier 92 m² en parfait état rénovation récente et actuelle composé de 3 chambres, cuisine et salle de bain équipées, buanderie, placards, séjour de 28 m² et une cave. Au calme proche de tout. Charges très faibles, pas de régie, chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Référence agence : 3937

Seloger

Il y a 38 minutes

12

C

580 000 €

5 918 €/m²

Lyon 8ème (69008)

98 m² 4 pièces

Agence

Monplaisir / Sans Souci : Duplex de 98 m² au dernier étage (6e et 7e), 2 terrasses de 12 m², garage, 2 caves Situé dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces de l'Avenue des Frères Lumière, du Métro D et des facultés, dans la copropriété très recherchée « Les Jardins de L'Europe » et son superbe parc. Cet appartement traversant nord-sud, en dernier étage, est en très bon état et offre de belles prestations. Ce bien comprend au 6e étage : un hall d'entrée avec rangement, wc séparé avec coin buanderie, un grand double séjour traversant de 36 m² très lumineux, donnant accès aux deux terrasses de 12m² chacune et une cuisine indépendante entièrement équipée. A l'étage : un hall de nuit (possibilité coin bureau) avec placard desservant une salle de bains entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (Porcelanosa), ainsi que deux chambres très lumineuses (10,2 et 14,5 m²) donnant sur le paisible parc de la résidence. Le bien est vendu avec 2 caves et un garage box au sous-sol. Dpe en classe C. Chauffage individuel au gaz, climatisation à l'étage, double vitrage et volets électriques. Charges annuelles de 2400 euros (comprenant les frais de syndic, l'entretien de la copropriété et du parc, les charges d'ascenseur, l'eau froide et l'entretien de la chaudière). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce magnifique duplex est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois une localisation idéale et des prestations de très bon standing. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 1 heure

8

199 500 €

3 023 €/m²

Lyon 8ème (69008)

66 m² 3 pièces

Agence

Exclusivite Regie Mouton La Régie Mouton Vous propose de découvrir sur Vénissieux au 24 Rue Ludovic Bonin cet appartement de Type 3 qui se compose: - Un salon séjour donnant sur Loggia - Une cuisine séparée - Deux chambres - Un Wc - Une salle de bains - Une Cave - Un stationnement privatif en sous sol Il se situe au troisième étage de cette copropriété entièrement rénovée et se situe à proximité de toutes les commodités et écoles Montant de la taxe foncière: 1077 euros/an Montant des charges: 733 euros/ trimestre environ comprenant chauffage, eau chaude, eau froide Le prix de cet appartement est de 199 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur Pour toutes questions ou demande de visites merci de Florian Dechamps Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation Gratuite et Sans Engagement dans les secteurs suivants : Lyon, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. Envir., art. R. 125-25, I)

Seloger

Il y a 1 heure

4

F

128 000 €

2 462 €/m²

Lyon 8ème (69008)

52 m² 3 pièces

Agence

Venissieux Moulin à Vent appartement T3 52.84m² en Rec surélevé. Il est composé d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et toil. Se rajoute au bien une cave et un gd garage. Dans une résidence arborée et calme. Proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces. Prévoir travaux. Ref/ Hz517 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652 euros.

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Il y a 1 heure

8

C

565 000 €

5 381 €/m²

Lyon 8ème (69008)

105 m² 4 pièces

Agence

Beau T4 lumineux au cœur du quartier de Montplaisir - Anjalys vous propose, en exclusivité, ce bel appartement traversant à proximité directe du métro Montplaisir, de la place Ambroise Courtois et de sa vie commerçante. Situé dans une résidence de haut standing sécurisée, cet appartement offre une superficie de 105 m2. Une généreuse entrée avec placards dessert une cuisine équipée indépendante et une vaste pièce de vie de 32m2 avec accès au balcon. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un Wc indépendant et une suite parentale bénéficiant de sa salle de douche. Chauffée par une chaudière individuelle au gaz, une pompe à chaleur a également été installée dans la pièce de vie pour un confort amélioré été comme hiver. Une cave vous offrira un espace de rangements supplémentaires. Nous vous proposons un garage en sous sol au prix de 25 000 euros. Ses prestations de qualité et son emplacement premium au coeur de Montplaisir vous séduiront! A visiter rapidement!. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros.

Seloger

Il y a 1 heure

16

D

549 000 €

4 613 €/m²

Lyon 8ème (69008)

119 m² 4 pièces

Agence

Bachut - Dans une résidence récente, construite en 2007, bien entretenue et sécurisée, Au pied de nombreux commerces, et desserte via tram T2 et T4 Nous vous proposons ce très bel appartement en duplex au dernier étage, de 3 chambres et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée, agrémentée d'une magnifique terrasse de 50 m² ! Le tout est très lumineux et calme. 3 Wc, une buanderie à chaque niveau, 3 belles chambres avec placards, dont une avec salle de douche, une salle de bain avec baignoire. Très bon état général. Nombreux rangements, stores électriques, double vitrage, chauffe serviettes.. Chauffage individuel électrique, eau via cumulus, Dpe D. Un grand box parking (Pmr) complète le lot. -- - 549 000 Eur fai - Charges courantes de copropriété : 2246 Eur environ / an - Taxes foncières : 1964 Eur / an environ Contact Florian Dolbeau (3.58 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2446.00 euros.

Seloger

Il y a 1 heure

5

549 000 €

7 843 €/m²

Lyon 8ème (69008)

70 m² 3 pièces

Agence

À 450 m de la place Ambroise Courtois, Arnaud Zappoli () vous présente ce beau et grand T3 de 70 m² dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts. L'appartement dispose également d'un grand jardin de plus de 150 m² et un box en sous-sol peut être vendu en sus. Besoin de plus de renseignements ? Contactez Arnaud Zappoli () Rsac : / Ei « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Référence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Seloger

Il y a 1 heure

10

D

398 000 €

3 373 €/m²

Lyon 8ème (69008)

118 m² 5 pièces

Agence

Victoire Immobilier vous présente : À Lyon 3 - Entre Montchat et Grange-Blanche, à 4 minutes à pied du Métro D, des Tram T2-T5 et des Bus, et à quelques minutes du cœur de Montchat. Le tout vous offrant une connexion parfaite à la ville, tout en étant proche des commerces de Montchat. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 1989 avec ascenseur, cet appartement de 118 m² s'ouvre sur une entrée menant à un premier espace nuit comprenant une chambre avec dressing/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Concernant les pièces de vie, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² ainsi qu'une cuisine séparée et équipée offrant un accès direct à un charmant balcon, d'où vous pouvez profiter d'une vue dégagée et apaisante en intérieur de copropriété. Le second coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des Wc séparés, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. En plus d'un appartement traversant, lumineux et au calme, vous bénéficierez de nombreux rangements ainsi que d'une cave de 5 m². La copropriété bénéficie également d'un local vélo et d'un jardin partagé, parfaits pour les activités en plein air ou la fête des voisins ! Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, surtout pour de la colocation, grâce à sa proximité avec la faculté de médecine, l'école Rockefeller, et Sepr l'école des métiers. Situé à quelques centaines de mètres de ces institutions, il répond parfaitement aux besoins des étudiants. Rentabilité attendue après rafraichissements et ameublement : Entre 5 et 5,5 % Un devis travaux est disponible sur demande. Possibilité d'acquérir un garage double en longueur en Sus. Ne ratez pas l'occasion et appelez-nous vite ! Référence agence : 7865

Seloger

Il y a 1 heure

8

D

154 900 €

2 347 €/m²

Lyon 8ème (69008)

66 m² 4 pièces

Agence

69008 Lyon - Residence Securisee -Dernier Etage -Balcon - Vendu Loué - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Picot, vous proposent ce très bel appartement de type T4 de 66 m2 situé dans une résidence sécurisée a proximité des transports en commun. Edifié dans les années 70 et étant au 4 ème étage sans ascenseur , ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant sur une belle pièce à vivre de 17 m2 avec cuisine Séparé entièrement ainsi que d'un balcon. Par la suite vous emprunterez un dégagement desservant 2 chambres , d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Le bien est vendu avec un locataire en place, le loyer étant de 735 euros charges comprises. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Doubles vitrages Pvc pour plus d'économies. A proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en communs. Pour plus d'informations, contactez Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Laurent Picot - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Seloger

Il y a 1 heure

4

519 000 €

8 371 €/m²

Lyon 8ème (69008)

62 m² 3 pièces

Agence

À 450 m de la place Ambroise Courtois, Arnaud Zappoli () vous présente ce beau et grand T3 de 62,50 m² dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts. L'appartement dispose également d'une terrasse de 18,30 m² et un box en sous-sol peut être vendu en sus. Besoin de plus de renseignements ? Contactez Arnaud Zappoli () Rsac : / Ei « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Référence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Seloger

Il y a 2 heures

1

D

215 000 €

2 443 €/m²

Lyon 8ème (69008)

88 m² 4 pièces

Agence

Dans une résidence familiale, venez découvrir cet appartement T4 offrant de beaux volumes. Une cuisine semi-ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie, wc séparé. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce b…

Seloger

Il y a 2 heures

1

C

204 000 €

3 709 €/m²

Lyon 8ème (69008)

55 m² 2 pièces

Agence

Bel appartement de 2 pièces de 55m² Avec une vue dégagée, orienté Sud-Est (ensoleillé toute la journée). Il est composé d'une cuisine équipée séparée, d’un séjour donnant sur un balcon de 3 m², une grande chambre, d'une salle de bains et d’un Wc indép…

Seloger

Il y a 2 heures

9

C

199 000 €

4 422 €/m²

Lyon 8ème (69008)

45 m² 2 pièces

Agence

4 rue Audibert et Lavirotte – Quartier Jet d'eau Lyon 8. Idéal investisseur Vendu Loue: Appartement 2 pièces de 45,9m2 , il se situe au 6ème étage d'un immeuble de 2008. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine de 31m², d'une chambre de 11m² et d'une salle de bain - Wc. Un garage box fermé complète cette offre. Bail en cours jusqu'en Juillet 2025 location Hc 8 100 euros/ année. Proximité avec le Quartier de Montplaisir. Tram T2 direction Perrache et T4 direction Part-Dieu en bas de l'immeuble. Charges annuelles de copropriété : 175 euros /mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien immeuble, ascenseur, espaces verts. Taxe foncière 2023 : 844 euros. Visite virtuelle disponible.

Leboncoin

Il y a 3 heures

5

E

370 000 €

3 426 €/m²

Lyon 8ème (69008)

108 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 108 m² Lyon 8, rue Marius Berliet, proche Monplaisir, à proximité de toutes les commodités, votre agence Appart Immo vous propose de découvrir ce T4 très fonctionnel, de 108.05m² situé au 4ème étage/8 avec ascenseur. Cet appartement lumineux, traversant Est/Ouest, se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour donnant sur un balcon, sans vis-à-vis, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains , et d'un Wc séparé. Ce bien est entièrement à rénové. Possibilité de parking sécurisé en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Monsieur Delouis Au [Coordonnées masquées] Surface : 108 m² Prix du bien : 370000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1584 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : Non communiqué. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 3 heures

1

C

159 000 €

3 698 €/m²

Lyon 8ème (69008)

43 m² 2 pièces

Agence

Lyon 8eme, Les Lodges - 50m Place du Moulin à Vent, En Exclusivite, Superbe F2 de 44 m² , en Rez-de-Jardin, Intérieur Copro, dans Immeuble Standing de 2012, Gd séjour avec cuisine ouverte, 1 ch, Terrasse 11m², Expo Ouest, Chf Ind Gaz, Très lumineux, Très …

Seloger

Il y a 3 heures

10

E

130 000 €

4 333 €/m²

Lyon 8ème (69008)

30 m² 2 pièces

Agence

Rue Fiol Lyon 03, au 2° étage Plateau de deux studios à rassembler en un seul (total utiles 40 m2) en carrez 21.66 m2.Dans petite copropriété de 7 appartements , dans un quartier tranquille très prisé , proche campus Ipso, lycée Charles Foucault, stade Marc Vivien Foé. Taxes foncières 324 euros, Charges annuelles 360 euros. PRIX De Vente : 128.000 euros honoraires agence inclus. Contact : Jean-François Lize . EXCLUSIVITE Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Leboncoin

Il y a 3 heures

1

C

279 000 €

5 936 €/m²

Lyon 8ème (69008)

47 m² 2 pièces

Particulier

À vendre, Appartement de 47m2 situé au 8ème et dernier étage à Lyon, 3ème arrondissement entre Montchat et Monplaisir. Pompe à chaleur/climatisation. Classe énergétique C. L’électricité refait à neuf (travaux en cours). Belle terrasse dégagée e…

Seloger

Il y a 3 heures

1

E

84 000 €

4 000 €/m²

Lyon 8ème (69008)

21 m² Studio

Agence

À vendre : à quelques minutes du tramway T6 (Petite Guille), à Vénissieux (69200), studio de 21 m². Dans copropriété 1995. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Au calme (côté jardin), sans vis à vis, très lum…

Seloger

Il y a 3 heures

1

D

65 000 €

3 611 €/m²

Lyon 8ème (69008)

18 m² Studio

Agence

Lyon 8Eme limite Monplaisir, en Exclusivite, a proximité immédiate Facs, transport et commerces, Résid. Le Tempo de 2014, Magnifique Studio de 18.85m², en 5ème étage. Studio Loué en bail commercial jusqu'en Août 2032. Loyer Ttc Annuel garanti 3378 euros. …

Leboncoin

Il y a 3 heures

1

29 000 €

Lyon 8ème (69008)

Particulier

Vend garage double lyon 8 proches de toute commodité très bien situer croisement rue maryse bastie et boulevard jean 23 idéal pour investisseur ou stockage double en longueur

Leboncoin

Il y a 4 heures

1

35 000 €

Lyon 8ème (69008)

2 places de parking

Particulier

Parking/Box Lyon 8em Disponibilité immédiate d’un garage, box fermé spacieux pour 2 places de stationnement en sous-sol -1 d'une résidence récente et sécurisée. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules ou bien d'utiliser en garde-meuble et stockag…

Le Figaro

Il y a 7 heures

3

B

288 300 €

4 435 €/m²

Lyon 8ème (69008)

65 m² 3 pièces

Agence

Ce logement est situé dans le 8eme arrondissements de Lyon, proche de toutes les commodités. C'est un appartement de type T3, ayant le label énergétique Rt2012, d'une surface habitable de 65,40 m2, situé au 1er étage de la résidence. Le logement se compose d'un séjour/cuisine de 26 m2 donnant sur un…