Vente Local commercial Montélier - Local commercial 457 m² 865000€

À propos

Idéalement placé dans la zone des Tilleuls de Montélier et visible de D538 (axe Romans/Chabeuil/Crest), local commercial en ossature bois de 457 m² environ sur un terrain de 2000m² environ constructible. Construit en 2007, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagements : immeuble de bureaux, salle de sport, restaurant, coworking, etc…Vous trouverez au rez-de-chaussée, sur 291m², un grand espace de 100m² donnant sur une cour intérieure, 5 bureaux et des sanitaires .Le 1er étage, sur 166m2, comporte 4 bureaux dont deux donnant sur une belle terrasse de 66m2 avec vue sur le Vercors, ainsi qu'un appartement de 60m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse de 20m²avec vue sur l'Ardèche, une chambre et une salle-de-bains avec toilettes. Travaux récents réfection façade et étanchéité toits et terrasses. Très lumineux, chauffage gaz (au sol en Rdc et radiateurs à l'étage), bâtiment climatisé.. Possibilité d'acquérir un terrain, d'environ 1500 m², constructible pour agrandir la parcelle. 15 mn gare Tgv, 15 mn Valence, 15 mn Romans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 865 000 euros Ht + 6 055 euros Tva, soit 871 055 euros Ttc
Prix de vente hors honoraires d'agence : 834 725 euros Ht + 0 euros Tva, soit 834 725 euros Ttc
Honoraires d'agence : 30 275 euros Ht + 6 055 euros Tva, soit 36 330 euros Ttc (4.35 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Safti : Christine Leveque - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro 834 795 155

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Où a été vue cette annonce

• Seloger 08/05/2024 14:00:57
• Le Figaro 15/04/2024 20:15:45
• Logic-Immo 16/05/2024 11:45:55
• Être proprio 09/04/2024 23:53:53
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit