Local Commercial libre d'occupation vente murs et fonds de commerce

À propos

Pierre de Comptoir Immobilier de France agence 38, vous propose en exclusivité, murs et fonds de commerce pour ce local commercial libre de 174m2.
Très belle devanture avec 4 grandes baies vitrées en double vitrage, partie magasin lumineuse exploitable sans faire de gros travaux d'une surface de 96m2.
Alimentation électrique en triphasé, branchement au tout à l'égout, Bloc pompe à chaleur pour clim réversible 2 x100m2, 5 places de parking attitrées pour le local.
Accèssible PMR.
Arrière boutique d'une surface de 58m2, + sanitaire de 6m2 + garage attenant de 12m2 accès directe de l'intérieur.
Axe fréquenté, route départementale passante Morestel/ Vezeronce, La Tour du Pin.
Proximité de toutes commodités.
Quelques aménagements et rafraichissements sont à prevoir suivant l'activité souhaitée.
Frais annuels charges copropriété 350€, Taxe foncière en cours de division pour les lots de la copropriété, pas de réference actuelle.
Magasin dans une copropriété de 18 lots, Règlement de copropriété autorisant toutes activités commerciales, artisanales ou libérales, tant sous forme individuelle que sous forme sociétaire. Les activités ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage, ni générer de risques aux autres occupants ' Il est possible toute fois de faire un changement de destination pour transformer le local en un logement ou plusieurs logements, ou pour l'acquéreur de se faire une partie en habitation en plus du commercial sur place.
A visiter, produit rare dans sa configuration. Visite possible à programmer.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 19/04/2024 18:53:35
• Seloger 10/05/2024 08:37:11
• Logic-Immo 23/04/2024 18:28:13
• Être proprio 02/05/2024 09:00:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit