Maison 5 pièces 91 m²

À propos

Maison 5 pièces 91 m²

iad France - Thomas Herzogenrath vous propose : Nouvelle exclusivité sur Clouange !

Construction récente de 2021 (Rm Immobilier): Maison de 91m2 environ avec 3 chambres / Garage avec porte motorisée / Terrasse avec pergola, piscine et Jardin clôturé / Sans Travaux !

Une visite virtuelle est disponible après un premier entretien téléphonique...

Vous recherchez une maison neuve fraîchement terminée, à proximité des commodités nécessaires au planning familiale ?
Cette maison est faite pour vous !

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un wc indépendant, une buanderie donnant accès au garage de 17m2 environ. Arrivée dans l'espace de vie de 32m2 environ vous aurez droit à une pièce lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée sur mesure (CUISINELLA).

Vous serez séduit par le jardin clôturé qui comprend une belle terrasse avec pergola idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux entre amis ou en famille, une piscine hors sol pour des moments de détente.

Au premier étage, un couloir donnant accès à 3 belles chambres de 10m2 environ à 14m2 environ et une salle de bain avec baignoire et wc.

Infos complémentaires :
- Chauffage au sol au rdc
- Adoucisseur d'eau
- Ballon thermodynamique
- Un visiophone
- Une alarme (contrat Verisure)
- 4 Stationnement (garage compris)
- Facture énergie (gaz et électricité) : 210e mensuelle

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison récente où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles, offrant un espace de vie agréable, un jardin accueillant exposé sud.

La visiter c’est le coup de cOEur assuré ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même votre future maison.

Proche des axes autoroutiers (30min environ de la frontière du Luxembourg)

Pour plus d’informations contactez moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 84 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herzogenrath Ei (Id 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 978 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 15/05/2024 09:10:55
• Être proprio 18/05/2024 12:56:17
• Logic-Immo 15/05/2024 22:54:34
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit