730 000 €
Craponne (69290)
Villa Grezieu La Varenne
Située sur la commune de Grézieu-la-Varenne dans un quartier calme et paisible, dans un petit lotissement, proche de toutes commodités, Orpi a l'honneur de vous présenter cette Villa individuelle de qualité et très bien entretenue, construite en 2003, 6 pièces/4 chambres de 231 m2 (140,82 m2 habitables) avec grand garage double de presque 60 m2 sur un terrain clos et arboré de 1160 m2 avec piscine et pool house disposant d'une cuisine équipée ainsi que d'un barbecue.
COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 45 m2 avec trois accès extérieurs directs donnant sur la terrasse et offrant une vue sur le jardin ainsi que sur la piscine, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec également un accès sur la terrasse arrière, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, un Wc séparé, une buanderie avec accès intérieur au garage double. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres desservies par un dégagement, un Wc séparé ainsi que d'une salle de bain avec meuble double vasques, douche et baignoire balnéo.
Équipements : Piscine de 9,5/4,10 au sel, portail électrique, porte de garage motorisée, alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, menuiseries Aluminium et Pvc double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, isolation intérieure par les murs et le toit, Vmc simple flux.
COPROPRIÉTÉ Et Aspects Financiers : Taxe foncière : 1283 par an Charges de copropriété : 80 par an Nombre de lots dans la copropriété : 8
Référence agence : 2680
Référence annonce : EJZ9-988-7Y2
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 80 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
730 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 160,17 €/m²
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