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icon-portal Leboncoin Il y a 3 mois

Vente maison 7 pièces Hambach - maison F7/T7/7 pièces 185 m² 460000€

460 000 €

Hambach (57910)

185 m² 185 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Sous compromis : Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, nichée au bout d'une impasse, offrant une quiétude absolue sans aucun vis-à-vis, avec une surface habitable généreuse de 185m2, érigée sur un terrain clôturé et arboré de 700m2.
Dès que vous franchissez le seuil, l'élégance des matériaux choisis vous séduira. Un placard sur mesure accueille vos effets personnels, vous conduisant ensuite vers un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée en bois, idéale pour les longues soirées d'hiver. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès à une terrasse et un jardin magnifique. Ce dernier comprend un espace dédié à un four à bois, créant ainsi l'endroit parfait pour profiter des journées estivales en compagnie d'amis et de famille.
Au même niveau, une buanderie équipée d'une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un Wc, ajoutent des touches pratiques et fonctionnelles à cette demeure.
À l'étage, pour votre confort ultime, découvrez trois chambres et un bureau, tous bénéficiant d'un accès à une grande terrasse avec jacuzzi, offrant une détente totale sans aucun vis-à-vis. Une spacieuse salle d'eau avec des meubles sur mesure et une mezzanine complètent harmonieusement cet étage.
N'oublions pas le garage, pouvant accueillir trois voitures, doté de grands placards de rangement laqués rouges, ajoutant une touche de sophistication. Pour couronner le tout, des dalles de sol en polypropylène apportent une note élégante au paddock.
Cette propriété représente un véritable havre de paix alliant confort moderne et raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de vous approprier ce lieu exceptionnel. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Honoraires inclus de 3.37% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1720.00 euros.

Caractéristiques principales

185 m² 185 m² 7 pièces 5 chambres Mandat exclusif 1 place de parking DPE C(101) GES C(16)

Hambach, Moselle, Lorraine

Prix

460 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 486,49 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 691/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 32 200 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
460 000 €
2 486 €/m²
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