Maison 7 pièces 170 m²

À propos

Maison 7 pièces 170 m²

iad France - Emilie Christ vous propose : En Exclusivite A Obernaumen// 5 Chambres// Jardin// Garages// Fort Potentiel

A 15 min de l’autoroute A13 de Schengen, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté vous offrant une surface habitable de 170m2 environ et édifiée sur une parcelle de 4,33 ares exposée sud-est.

Depuis son couloir d’entrée, vous accèderez à une première chambre, à une pièce pouvant servir de cellier donnant accès au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une cuisine séparée et aménagée avec accès terrasse, un Wc, un séjour avec accès terrasse également.

Côté nuit, se trouvent 3 autres chambres dont une avec placard, une salle de douche et Wc séparés, ainsi qu’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec WC.

Cette maison dispose de 2 garages, d’une place de stationnement, d’un atelier, d’une buanderie, d’une cave et d’un jardin.

POUR Votre Confort :

- Chauffage au fioul
- Fenêtres double vitrage
- Adoucisseur d’eau et chauffe-eau électrique de 2022

Taxe foncière : 419€

Les visites pourront êtres fixées après un premier échange téléphonique et après réception de documents de faisabilité financière ainsi que de l'identité des visiteurs, comme le prévoit l'Article L.561 du Code Monétaire et Financier, ainsi que la Loi Hoguet, Merci

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Je met mon expérience et mon professionnalisme à votre service.

- Avis de valeur offert
- Shooting photos fait par un photographe professionnel offert

Je me déplace sur un secteur géographique de 40 kms autour de Thionville.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 235 et classe Climat E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Christ Ei (Id 41218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?