Maison 7 pièces 160 m²

À propos

Maison 7 pièces 160 m²

KOENIGSMACKER - Venez découvrir En Exclusivité cette maison de 2007 de plus de 160 m² habitables, bâtie sur un terrain de 7.87 ares.

Idéal si vous êtes frontaliers ou si vous souhaitez vous installer à proximité de Thionville, des axes autoroutiers, tout en bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, maison médicale, arrêts de bus, activités culturelles et sportives...)

A seulement 15 km du Luxembourg, vous serez séduits par le confort et les beaux volumes que vous offre cette maison sur sous-sol complet.

En Rez-de-chaussée, un bel espace de jour traversant de plus de 40m² ouvert sur une terrasse exposée plein Ouest et le jardin avec vue dégagée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée.
A ce même niveau et en plain-pied, une chambre parentale de 14m² ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, 3 chambres et une seconde salle d'eau, ainsi qu'un espace aménagé de plus de 30m² que vous pourrez agencer, selon vos goûts, besoins et envies (salle de jeux, sport, cinéma ou chambre supplémentaire).

L'ensemble de la maison a été construit et aménagé avec des matériaux de qualité.
Toutes les chambres sont équipées de placards à portes coulissantes.

Double vitrage avec volets motorisés (commande centralisée)
Chauffage Gaz au sol (chaudière à condensation) + climatisation réversible dans le séjour et les combles.
Grand garage au sous-sol (porte et portail motorisés)

Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur

Proche Yutz, Thionville, Cattenom, Hettange-Grande, Luxembourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dpe réalisé le : logement classé C pour 140 kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 21 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540€ et 2 190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Véronique Gonzalez
Active IMMO

Surface : 160 m²
Prix du bien : 449000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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