Maison 7 pièces 194 m²

À propos

Maison 7 pièces 194 m²

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Belle opportunité sur la commune très recherchée de Petit-Ebersviller - Macheren.

Maison Individuelle De 2004 sur un terrain de 712 m².

Deux niveaux - 194 m² - avec la possibilité d'aménager aussi les combles. (Dalle)

Cette maison est composée comme suit :

Rdc :
Une belle entrée centrale qui dessert : la pièce de vie (salon - séjour) lumineuse et son accès jardin de plain pied, la cuisine toute équipée contemporaine attenante et son accès terrasse abritée et jardin, un Wc individuel, une salle de bains (douche et baignoire), une première chambre qui peut servir de bureau, une pièce technique avec la chaudière, et un garage carrelé (porte motorisée).

ETAGE : un dégagement qui dessert les trois chambres, la deuxième salle d'eau, et pour terminer : une magnifique pièce d'environ 40 m² équipée de nombreux rangements, qui laisse la possibilité d'y faire soit une chambre parents, soit deux chambres en créant une cloison, soit une salle de jeux, ou encore une pièce pour une activité créative.

Les Atouts de ce bien :

- 5 chambres avec la possibilité de créer une 6 ème chambre
- Chauffage au Gaz - très bon Dpe
- Maison lumineuse et bien agencée
- Très belle vue dégagée
- Environnement calme
- Plusieurs espaces aménagés sur l'extérieur dont une terrasse couverte
- Beaux volumes
- Commune prisée
- Possibilité de créer un deuxième garage sans difficulté

Maison soignée.

L'état des Risques et Pollutions est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite.
Le est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement :

Surface : 194 m²
Prix du bien : 249900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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