Maison 4 pièces 141 m²

À propos

Maison 4 pièces 141 m²

iad France - Thomas Herzogenrath vous propose : Nouvelle exclusivité sur Mondelange
(en inter-agence avec François Robert du réseau AKOMI)

Plan drone de la maison disponible après premier échange téléphonique

Maison de 141m2 environ (surface plancher) des années 70, mitoyenne des deux côtés (92m2 environ habitable au DPE)

Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une loggia idéale pour un coin lecture. La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur de la maison est très bien entretenue.

Pour les extérieurs :
Un jardin de 60 m² environ et une terrasse de 16 m² environ (escaliers en résine à l'arrière et à l'avant de la maison)

Pour le sous-sol :
Vous disposerez d'un garage, une buanderie et des coins rangement. Sur l'extérieur, un stationnement devant le garage et devant la maison est possible.

Pour votre plus grand confort :
- Porte sécurisée à empreintes digitales (2017)
- Porte garage motorisée
- Une alarme pilotable à distance
- Double vitrage de 2021 à l'arrière de la maison
- Chauffe eau 300L de 2019

Les commodités idéales au planning familial :
L'École Primaire M. Berger et l'École Primaire Marcel Pagnol se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits.

Transports en commun :
Gare Hagondange à quelques pas de votre future chez vous. Les autoroutes A31, A30 et A4 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Nous trouvons également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, 3 boucheries et un bureau de poste. Le marché Place Burger anime les environs tous les vendredis matin.

Un coup de cOEur ?
Contactez moi pour visiter votre futur chez vous !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 327 et classe Climat E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herzogenrath Ei (Id 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 141 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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