Maison 5 pièces 112 m²

À propos

Maison 3 chambre(s) à vendre

Profitez de l’occasion unique d’acquérir ce bien original, loti dans un cadre de verdure, quasiment au bout d'une impasse à MORSBACH.
 
Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison individuelle dans un quartier résidentiel, à 5 mn du Cora, à 10 mn de la frontière Allemande Breme D’Or et à 15 mn de la Zf à Sarrebruck ou du Best à Far (10 km) et qui ne manquera pas de vous séduire. 
 
L'entrée se fait directement dans le coin jour, dans lequel vous trouverez une grande cuisine linéaire, un salon-séjour tout ouvert, une buanderie et un garage avec porte automatique pour 1 grande ou 2 petites voitures, qui vient compléter ce niveau. 
 
À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et Wc, d'un petit dressing et pour finir d'une très grande pièce lumineuse pouvant servir de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins.
 
Au sous sol-se trouve une petite cave, dont l’accès se fait par l’extérieur. 
 
Vous aurez la possibilité de rajouter une petite pièce d’eau avec un second Wc au rez-de-chaussée, à côté de la buanderie. 
 
Le chauffage est électrique et s’effectue par des climatisatiseurs dans certaines pièces, par un sèche-serviettes (sdb) et par divers convecteurs par ailleurs. 
 
Le terrain est entièrement clôturé, par des haies et autres grillages. L’Accès se fait par un portail en fer forgé. 
 
Ce bien conviendrait idéalement à un couple primo-accédant avec un enfant, grande famille s’abstenir.  
 
La partie la plus importante du terrain se situe sur l’avant de la maison, situé Sud-Ouest, avec accès de plain-pied directement via la porte d’entrée, il pourra être aménagé à votre guise, l’idéal pour y couler des jours heureux dans ce havre de paix en famille ou entre amis. 
 
Pour chaque visite, prière de vous munir d’un pré-accord bancaire. 
Si vous n’avez pas encore ce document, nous pouvons convenir d’un rdv avec l’un de nos courtiers en crédit pour étudier en amont votre enveloppe et vos possibilités de financement. 
 
Prix 199 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 8 000€ Ttc à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?