Maison 7 pièces 250 m²

À propos

Maison 7 pièces 250 m²

A Sarreguemines, dans un quartier résidentiel calme non loin du centre ville, à proximité des commerces et des écoles, non loin de la zone industrielle et de la zone commerciale de Neunkirch, cette maison contemporaine marquée d’une architecture des années 90/2000, offre tout le confort et les espaces nécessaires pour une famille ou un couple qui aime les grands volumes. Cette maison convient aux personnes à mobilité réduite.
Implantée sur une parcelle de 1 200 m2, elle offre 225 m2 environ de vie familiale au coeur d’un maillage urbain calme et de qualité, desservie par les bus de la ville.(arrêt à deux pas de la maison).
Un hall majestueux vous invite à découvrir une belle et élégante pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale – cheminée/insert en faïence pour des soirées « coin du feu » avec une grande salle de réception et une cuisine américaine équipée ainsi que son cellier attenant – le tout donnant accès directement à la terrasse située au sud en lien avec les espaces extérieurs.
Une Master Room avec petite mezzanine, et un bureau/ chambre viennent apporter un confort de plain-pied à ce niveau principal de vie.
Un espace nuit constitué de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain en accès direct, une deuxième chambre possède sa salle de douche privative.
A l’étage, les mezzanines pouvant accueillir un coin bureau ou une salle de repos/lecture/chambre d’appoint. Tout un comble d’environ 50 m2 reste aménageable pour accueillir un espace de vie supplémentaire.
Le jardin orienté sud propose une terrasse et un jardin de plain pied qui se voudra rafraîchissante pour les journées d’été et couverte pour les saisons plus fraîches. Un couloir de nage peut être envisagé pour agrémenter ce bien.
Garage (3 places), chalet, sous-sol de 195 m2 pouvant ouvrir de belles perspectives d’aménagements (salle de jeux, salle de sports etc) viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Les plus :
– Grand parking privé
– Portail motorisé
– Double vitrage et murs monomur construits en agglos Pierre Ponce isolants Bisotherm
– Chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie
– Vmc double flux
– Panneaux solaires
– Ecole/Collège/Lycee accessible rapidement en bus / supermarché accessible à pieds

Surface : 250 m²
Prix du bien : 529000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires Ttc : 5.80 % soit 29000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?