Maison 6 pièces 220 m²

À propos

Maison 6 pièces 220 m²

Beau corps de ferme de 1864, entièrement rénovée en 2019 se situant à Reinange commune de Volstroff

cette maison de +/- 160.m2 (surface plancher) donc 60 m2 de comble aménageable et mitoyenne de deux côtés sur un terrain de 7.38 ares

Celle-ci sera vous séduire pas son charme et sa rénovation réalisé avec goût. La maison ce compose comme suit :
Au Rdc :
Petit hall d'entrée donnant accès aux espaces de vie avec
Salon de 15 m2
séjour de 25.30 m2
Cuisine entièrement équipé de 14.30 m2
Un arrière cuisine de 11.15m2
WC avec lave main
Un accès à la terrasse de 75m2
Grand jardin
Garage de 48 m2

Au 1er étage :
4 chambres de 22 m2, 17.70 m2, 15.50 et 14 m2
Un Bureau et /ou dressing de 10.50m2
Salle de bains de 8.50 m2
WC
Combles :
Surface de 60m2.
Toiture entièrement refaite à neuf avec isolation et dispose de 4 velux
Un tableau électrique indépendant des autres étages ainsi que des attentes en eau et évacuation sont déjà installé pour permettre la réalisation de 3 chambres et d'une salle de bains supplémentaire.
Permis de travaux déjà réalisés et plan d'architecte disponible pour la réalisation de ces espaces
Pour votre plus grand confort :
double vitrage motorisé avec moustiquaire intégré de 2019
Pompe à chaleur 2020
Isolation intérieur complète 2019
Electricité refait à neuf en 2019
Situation géographique :
Idéalement situé dans ce village calme à proximité de commerce, écoles, transport en communs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaité pour faciliter votre quotidien

Un coup de coeur ?
Contactez-moi pour visiter votre futur chez vous !

Votre conseiller Gallys Immobilier : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 220 m²
Prix du bien : 514900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?