42 biens immobiliers à vendre à Afa

Achat immobilier - Notre agence propose à la vente une villa neuve située sur commune d Afa. Elle offre de belles prestations neuves avec matériaux de qualité et actuels.Niveau principal : elle se présente comme suit un trè s grand séjour , une cuisine ouverte sur une belle terrasse face au Mont Gozzi.Dans le coin nuit: 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privatisée, 1 buanderie, 1 salle d eau, 1 Wc séparé. Au niveau inférieur, 1 grand garage avec porte électrique plus un espace à aménage d une superficie de 105 m².Terrain de 1 500 m² environ, clôturé. La cuisine est incluse. Vendue en Frais De Notaires Reduits Pour tout renseignement nous Copropriété de 2 lots.Charges annuelles : 1.00 euros. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Notre agence de Bastelicaccia vous propose cette maison située aux pieds du Mont Gozzi, sur la commune d Afa, hors lotissement. Le terrain de 1 800 m² est plat, orienté plein ouest avec une belle vue dégagée. La maison de plain pieds, se compose d un cellier, une cuisine ouverte sur salon, de 3 suites ayant chacune sa salle d eau. L accès à la terrasse se fait directement depuis le séjour par une grande baie à galandage.Cheminée, climatisation réversible, chauffage central au gaz, cuisine Snaidero, assainissement individuel.Pour plus de renseignement, nous Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - L’Agence Ajaccio-Pietrosella vous propose à la vente, sur la commune particulièrement recherchée d’Afa, secteur « Strada di u Stadiu », un terrain d’une superficie totale d’environ 1 800 m², dont environ 1 000 m² situés en zone constructible. Cette répartition est clairement définie et assumée, permettant à tout acquéreur de se projeter avec précision dans un projet maîtrisé, sans aucune ambiguïté sur le potentiel réel du bien. Le terrain présente une topographie globalement peu pentue, constituant un atout technique majeur facilitant l’implantation d’une construction et limitant les coûts de terrassement, tout en offrant une excellente lisibilité pour la conception d’un projet architectural cohérent et harmonieux. Son environnement arboré confère au lieu un cadre naturel agréable, préservé et particulièrement recherché sur le secteur d’Afa. Atout supplémentaire de premier ordre : le terrain est raccordable au tout-à-l’égout en gravitaire, avantage technique et économique significatif qui évite les contraintes de relevage et simplifie concrètement la réalisation du projet de construction. La commune d’Afa s’impose aujourd’hui comme l’un des secteurs résidentiels les plus attractifs du bassin ajaccien, appréciée pour son équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité immédiate d’Ajaccio, accessible en quelques minutes seulement. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie paisible tout en restant à courte distance des commerces, des établissements scolaires, de l’aéroport d’Ajaccio Napoléon Bonaparte et des plages du golfe d’Ajaccio, notamment celles de la rive sud en direction de Porticcio. La configuration globale de la parcelle constitue un véritable atout : si environ 1 000 m² sont situés en zone constructible, les 800 m² complémentaires offrent un potentiel d’aménagement extérieur particulièrement qualitatif (jardins paysagers, verger, potager, espaces de détente…), contribuant pleinement à la valorisation de l’ensemble. L’Agence Ajaccio-Pietrosella fait ici le choix d’une communication transparente et professionnelle, garantissant une parfaite lisibilité du bien pour des acquéreurs sérieux et informés. Proposé au prix de 190 000 €, ce terrain présente un positionnement cohérent sur le marché local, dans un contexte où les acquéreurs privilégient des biens qualitatifs, bien situés et techniquement exploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire ou accompagnement dans votre projet immobilier, L’Agence Ajaccio-Pietrosella met à votre service son expertise reconnue du marché corse et sa parfaite connaissance du secteur d’Afa et de sa région, Franck au [Coordonnées masquées] vous accompagnera.

Achat immobilier - Situé secteur Afa, à seulement 2 minutes du rond-point du Serenu, cet appartement T4 d’environ 96 m², implanté dans le secteur de Monte Nebbio, bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes de Mezzavia et à proximité rapide d’Ajaccio. Au sein d’une petite copropriété, le bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec espace de stationnement, espace jeux pour enfants et un environnement calme, parfaitement adapté à une vie de famille. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’une terrasse d’environ 27 m², idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien. Les volumes sont bien répartis et l’ensemble propose un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Le bien dispose également de trois places de stationnement, un réel atout sur le secteur. Un bien idéal pour une résidence principale, offrant confort, extérieur et accessibilité, dans un environnement recherché. Prix : 369 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Adam Basny Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 879 425 643 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Achat immobilier - Iad France - Cristel Valin vous propose : Terrain constructible et viabilisé à Afa, exposition Sud-Est - Lot 3 d'environ 1100 m², lot 5 d'environ 1270 m² Situé dans un nouveau lotissement de 10 terrains à seulement 15minutes d'Ajaccio, ce terrain constructible et viabilisé bénéficie d'une exposition sud-est idéale. Vous profiterez d'une vue sur la vallée d'un coté et sur le mont Gozzi de l'autre, offrant un cadre naturel privilégié. Si vous êtes à la recherche d'un emplacement dans la charmante commune d'AFA, ce terrain est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un environnent lumineux et agréable. La localisation est un véritable atout, vous bénéficierez du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités ( école, commerces, services...) Un cadre de vie pratique et serein pour vous et votre famille. Le constructeur partenaire, reconnu depuis plus de 25ans dans la région, vous accompagnera dans la réalisation sur mesure de vote maison. Plusieurs options sont possibles, notamment la livraison en hors d'eau / hors d'air. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire aboutir votre projet de vie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Ajaccio sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - L'agence L'Adresse Aci d'Ajaccio vous propose à la vente sur la commune d'AFA, une maison mitoyenne neuve d'une surface habitable d'environ 105 m². Le bien se compose comme suit : - Un grand séjour / cuisine - Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et Wc - Une salle d'eau - Un Wc indépendant - Une buanderie -Une grande terrasse d'environ 30 m² avec vue dégagée sur le mont Gozzi Prestations : Climatisation dans toutes les pièces, Garde-corps en Inox , Garage fermé, Sous-sol aménageable de 70 m², enrochement, un terrain privatif de 1200 m² . Frais de notaire réduits. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à nous ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Achat immobilier - L’Agence Stella Patr’Immo, experte en immobilier sur le bassin Ajaccien, vous présente en exclusivité cette élégante villa de plain-pied construite en 2018, développant 127 m² carrez, implantée sur une parcelle de 964 m² dans un environnement calme et recherché sur la commune d’AFA. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d’environ 60 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et un accès direct à une agréable terrasse couverte et au jardin. Les extérieurs ont été pensés pour offrir un véritable lieu de vie : piscine 8×4 m, jacuzzi, cuisine d’été et espace potager viennent compléter cet ensemble harmonieux. L’espace nuit est parfaitement agencé avec deux chambres desservies par une salle d’eau avec Wc, ainsi qu’une suite parentale indépendante comprenant un espace nuit, un coin bureau, un dressing, une salle d’eau et un Wc séparé. Un cellier/buanderie complète ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Côté prestations, tout est réuni pour répondre aux attentes les plus exigeantes : climatisation gainable, baies vitrées à galandage, vidéophone, alarme, portail électrique, forage, borne de recharge, arrosage automatique, volets orientables motorisés et panneaux solaires. Un bien clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Alexandre Deleria (Ei) Agent Commercial – Numéro Rsac : 2 – .

Achat immobilier - Villa 6 pièces 125 m² Le Bon'Appart à le plaisir de vous présnter en exclusivité cette charmante maison avec piscine de 125 m2 environ sans vis a vis, situé en pleins coeur du village de Piscia Rossa a moins de 10 minutes d'Ajaccio. Venez decouvrir cette villa au pied du Mont Gozzi, grâce à son exposition sud la maison bénéficie d'un ensoleilement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 789 m2 soigneusement arboré, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquilité, tout en restant proche des commodités. Elle se compose de trois chambres, deux Wc, deux salles d'eau, une cuisine entiérement équipée, une buanderie, un salon séjour baigné de lumière avec cheminée ouvrant sur un magnifique extérieur. Un studio indépendant entiérement équipé et un garage à moto compléte le bien. Si vous souhaitez des informations ou la visiter, contactez l'agence Le Bon'Appart.... Surface : 125 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - L'adresse Aci Ajaccio vous invite à découvrir votre futur espace professionnel au sein d'un pôle tertiaire moderne. Implanté à l'entrée de Bastelicaccia, dans un secteur en plein développement, ce local professionnel (lot n°4) d'une superficie d'environ 32 m² prendra place au premier et dernier étage d'un futur pôle tertiaire, dont la livraison est prévue courant 2027. Sa localisation stratégique, à seulement 10 minutes d'Ajaccio et 5 minutes de Porticcio, garantit une accessibilité fluide et un environnement porteur pour toute activité libérale. Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, ce projet offrira un cadre de travail qualitatif, conforme aux dernières normes en vigueur, propice à l'installation et au développement de votre activité. Les atouts majeurs : - Secteur dynamique en pleine expansion - Acquisition en Vefa - Dernier étage - Accessibilité rapide Ajaccio / Porticcio - Convient à de nombreuses activités : professions libérales, tertiaire, bureaux, services, consulting, bien-être... Le local sera livré entièrement aménagé, offrant un espace fonctionnel et immédiatement exploitable. Une opportunité pertinente pour anticiper l'implantation de votre activité dans un environnement en devenir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - L'adresse Aci Ajaccio vous invite à découvrir votre futur espace professionnel au sein d'un pôle tertiaire moderne. Implanté à l'entrée de Bastelicaccia, dans un secteur en plein développement, ce local professionnel (lot n°6) d'une superficie de 40 m² prendra place au premier et dernier étage d'un futur pôle tertiaire, dont la livraison est prévue courant 2027. Sa localisation stratégique, à seulement 10 minutes d'Ajaccio et 5 minutes de Porticcio, garantit une accessibilité fluide et un environnement porteur pour toute activité libérale. Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, ce projet offrira un cadre de travail qualitatif, conforme aux dernières normes en vigueur, propice à l'installation et au développement de votre activité. Les atouts majeurs : - Secteur dynamique en pleine expansion - Acquisition en Vefa - Dernier étage - Accessibilité rapide Ajaccio / Porticcio - Convient à de nombreuses activités : professions libérales, tertiaire, bureaux, services, consulting, bien-être... Le local sera livré entièrement aménagé, offrant un espace fonctionnel et immédiatement exploitable. Une opportunité pertinente pour anticiper l'implantation de votre activité dans un environnement en devenir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse villa de 4 pièces, s'étendant sur une surface habitable de 116 m², située dans la charmante localité d'Afa. Cette maison réunit confort, élégance et aspects pratiques. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour lumineux, accentuant la sensation de confort et d'espace. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement équipée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires et une buanderie. La demeure vous propose trois charmantes chambres à coucher, offrant un environnement reposant et propice à la détente. Deux toilettes dont un séparé. À l'extérieur, la villa est dotée d'un balcon intime où vous pourrez déguster votre café matinal tout en admirant la vue magnifique. Une terrasse spacieuse vous attend pour vos barbecues et repas en plein air lors des belles soirées d'été. Le grand jardin paysager est l'espace idéal pour des après-midi de jeux en famille ou la réalisation de votre potager, un espace est réservé pour la réalisation d'une piscine. Finalement, un garage privé accompagne cette offre, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule. Nichée sur un terrain d'une superficie de 1800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Proposée au prix de 570 000 euros, cette propriété est une occasion rare à saisir pour ceux à la recherche d'un havre de paix équipé de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser le rêve de la maison parfaite ! Contact : Valérie Tedesco Ce bien vous est présenté par Valérie Tedesco, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Iad France - Cristel Valin vous propose : Terrain constructible et viabilisé à Afa, exposition Sud-Est - Lot 10 d'environ 1200 m² Situé dans un nouveau lotissement de 10 terrains à seulement 15minutes d'Ajaccio, ce terrain constructible et viabilisé bénéficie d'une exposition sud-est idéale. Vous profiterez d'une vue sur la vallée d'un coté et sur le mont Gozzi de l'autre, offrant un cadre naturel privilégié. Si vous êtes à la recherche d'un emplacement dans la charmante commune d'AFA, ce terrain est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un environnent lumineux et agréable. La localisation est un véritable atout, vous bénéficierez du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités ( école, commerces, services...) Un cadre de vie pratique et serein pour vous et votre famille. Le constructeur partenaire, reconnu depuis plus de 25ans dans la région, vous accompagnera dans la réalisation sur mesure de vote maison. Plusieurs options sont possibles, notamment la livraison en hors d'eau / hors d'air. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire aboutir votre projet de vie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Ajaccio sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Cristel Valin vous propose : Terrain constructible et viabilisé à Afa, exposition Sud-Est - Lot 8 d'environ 1100 m² Situé dans un nouveau lotissement de 10 terrains à seulement 15minutes d'Ajaccio, ce terrain constructible et viabilisé bénéficie d'une exposition sud-est idéale. Vous profiterez d'une vue sur la vallée d'un coté et sur le mont Gozzi de l'autre, offrant un cadre naturel privilégié. Si vous êtes à la recherche d'un emplacement dans la charmante commune d'AFA, ce terrain est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un environnent lumineux et agréable. La localisation est un véritable atout, vous bénéficierez du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités ( école, commerces, services...) Un cadre de vie pratique et serein pour vous et votre famille. Le constructeur partenaire, reconnu depuis plus de 25ans dans la région, vous accompagnera dans la réalisation sur mesure de vote maison. Plusieurs options sont possibles, notamment la livraison en hors d'eau / hors d'air. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire aboutir votre projet de vie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Ajaccio sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Ajaccio - baleone residence a fiorina - t3 neuf livraison m2 + terrasse 18.65m2 + stationnement exterieur + eligible ptz + frais de notaires reduits l'agence seren'immo vous propose, au premier étage d'une résidence à taille humaine r+2 neuve en cours de construction livraison 2027 en plein coeur de baleone, à proximité immédiate des transports , écoles et commerces, un appartement de type t3 d'une surface de 61.21m2 composé d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 18.65m2, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations de qualité : climatisation, des menuiseries alu, cuisine aménagée, volets roulants électriques, une place de parking privative et ils répondent aux dernières normes phoniques et thermiques.

Achat immobilier - Mezzavia - centre residence les jardins d'acqualonga - t3 neuf livraison m2 + terrasse 11.27m2 + stationnement exterieur + eligible ptz + frais de notaires reduits l'agence seren'immo vous propose, au premier étage d'une résidence à taille humaine r+2 neuve en cours de construction livraison 2026 en plein coeur de mezzavia, à proximité immédiate des transports , écoles et commerces, un appartement de type t3 d'une surface de 64.23m2 composé d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 11.32m2, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Prestations de qualité : climatisation, des menuiseries alu, cuisine aménagée, volets roulants électriques, une place de parking privative et ils répondent aux dernières normes phoniques et thermiques.

Achat immobilier - Coup de coeur pour cette jolie propriété offrant 3500 m² de terrain arboré constructible à 10 mn d’Ajaccio et 3 mn du centre d’Afa. Vous aimerez cet environnement à la fois très calme et proche de toutes les commodités. La maison est de type F4, elle est composée d’un beau salon / salle à manger avec une cheminée en granit, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d’un cellier, d’une suite parentale avec sa salle d’eau, de deux chambres et une salle de bain. L’Ensemble a fait l’objet d’une belle rénovation il y a 1 an. Un garage est attenant à la maison, il est d’une superficie de 26 m². Le jardin est très bien entretenu, il possède un forage. Plus de photos sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Dpe et Ges en cours Taxe foncière : 1246 € Prix Hai : 683 000 € charge vendeur Agence Immobilière Casalume

Achat immobilier - L’Agence Stella Patr’immo, experte en immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien rare à Piscia Rossa, sur la commune d’Afa, offrant un cadre de vie privilégié, une magnifique vue dégagée et une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Sur une parcelle de 1 452 m² entièrement clôturée, découvrez deux maisons de plain-pied mitoyennes par le garage, idéales pour une grande famille ou un projet locatif. La première maison de 88m2 propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein Sud. Elle dispose de trois chambres, d’un cellier et d’une salle de bain avec wc. La seconde maison de 75 m² offre un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, une buanderie, deux chambres et une salle de bain avec wc. Une belle terrasse prolonge agréablement cette maison et offre un cadre idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage de 25 m² complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une suite parentale ou d’une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Sandra Prost (Ei) Agent Commercial – Numéro Rsac : 1 – .

Achat immobilier - Local commercial situé à Mezzavia , en premier rideau sur un axe passant. D'une superficie de 177m², il est accessible facilement (plain pied) et possèdent 3 ouvertures ( une de face et de deux autres de coté) Sa belle vitrine permet de créer un hall d'exposition avec une belle visibilité. Il est possible de le scinder en deux locaux . Parking de bonne capacité attenant au local .

Achat immobilier - L’Agence Stella Patr’immo est heureuse de vous présenter en exclusivité cette villa de type T4 de 161 m² habitable, édifiée en 2016 sur un terrain de 3 603 m². Offrant de beaux volumes et des prestations soignées, chaque pièce est équipée de la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert les pièces de vie : un salon lumineux de 32 m², une grande cuisine / Salle à manger de 28 m², deux chambres de 14 m² et 20 m², chacune dotée de sa salle d’eau privative, ainsi que deux Wc indépendants. Ces espaces s’ouvrent sur une terrasse couverte de 47 m², idéale pour les repas en extérieur et les bains de soleil. L’Étage est consacré à la suite parentale, il comprend une chambre de 15,47 m², un double dressing de 9,53 m², une salle d’eau de 6 m² et une terrasse d’environ 18 m² offrant un agréable espace extérieur baigné de soleil. Le rez-de-jardin, d’environ 150 m², comprend une cave, un espace bureau, un grand garage de 45 m² et environ 70 m² de surface brute aménageable en appartement, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif. Cette maison allie volume, confort et potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet générant un revenu locatif grâce à l’indépendance possible du rez-de-jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Constance Idda (Ei) Agent Commercial – Numéro Rsac : 2 – .

Achat immobilier - Appartement moderne type T3 de 70 m², avec terrasse de 12 m², couverte, cuisine, équipée et encore garantie climatisation, baisser indépendant de italienne

Achat immobilier - L'adresse Aci Ajaccio vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété, un lieu rare où le temps semble suspendu. Implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 5 000 m², au centre du village d'Afa, la maison bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante et les montagnes. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le spectacle apaisant des arbres, de la végétation et des reliefs à perte de vue. L'extérieur, tel un petit paradis, où l'on retrouve un grand jardin arboré et un espace piscine à l'abri des regards, offre une atmosphère intime, comme un cocon. Pour plus de confort, la piscine est chauffée et prolonge les beaux jours, tandis que le jacuzzi promet des moments de relaxation privilégiés, été comme hiver. Une cuisine d'été abritée vient parfaire cet espace de vie extérieur, idéale pour recevoir famille et amis, partager des repas conviviaux et profiter pleinement des longues soirées estivales face à la nature. Une véritable invitation à la détente. À l'intérieur, la maison, entièrement climatisée, dévoile des volumes harmonieux : 4 chambres confortables 2 salles d'eau Une cuisine semi-ouverte sur l'espace repas Un salon baigné de lumière grâce à de belles ouvertures, offrant un panorama permanent sur la nature Une belle terrasse bien exposée Une superbe cheminée, véritable coeur de la maison, idéale pour des soirées douces et authentiques Chaque fenêtre cadre le paysage comme un tableau vivant. Un grand garage de 40 m² complète l'ensemble, avec un espace dédié aux véhicules et un coin atelier pour bricoler. Silence, espace, nature... Un luxe devenu rare, venez la découvrir sans plus attendre !

Achat immobilier - Une propriété d'exception alliant confort familial et potentiel locatif dans un cadre verdoyant Présentation de cette villa contemporaine à Appietto Implantée à Appietto dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine de 210 m2 habitables représente une opportunité rare sur le marché immobilier corse. Construite en 2001 sur un terrain paysager de 1 200 m2, cette propriété familiale se distingue par sa distribution intelligente sur trois niveaux et son appartement indépendant offrant un réel potentiel de revenus complémentaires. Architecture et distribution des espaces de vie Cette maison individuelle propose une organisation fonctionnelle pensée pour le confort d'une grande famille. Le rez-de-chaussée dévoile un généreux séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, créant une convivialité naturelle. Le hall d'entrée polyvalent peut aisément se transformer en bureau ou espace de travail, répondant aux nouveaux modes de vie. La suite parentale du rez-de-chaussée constitue un véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa salle d'eau raffinée équipée d'une double vasque. Cette configuration de plain-pied apporte un confort appréciable au quotidien. L'étage accueille deux chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et autonomie aux occupants. Un second escalier dessert une buanderie pratique ainsi qu'une quatrième chambre aux multiples possibilités d'aménagement. Un espace piscine d'exception pour profiter du climat méditerranéen Le véritable atout charme de cette villa d'Appietto réside dans son espace extérieur aménagé avec soin. Depuis le salon, une terrasse couverte conduit à un magnifique espace piscine composé d'un bassin de 9 mètres par 4,5 mètres aux margelles en pierre de Bavière, conférant une élégance intemporelle. Un jacuzzi intégré et un barbecue fixe complètent cet espace de détente idéal pour les réceptions estivales et les moments de convivialité en famille. Le jardin arboré de 1 200 m2 offre un cadre préservé et intimiste, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre tout au long de l'année sous le soleil corse. Appartement indépendant : un atout patrimonial et locatif Le rez-de-jardin abrite un appartement totalement autonome comprenant une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Cet espace indépendant avec accès séparé se prête parfaitement à l'accueil de proches, à l'hébergement d'adolescents en quête d'autonomie ou à un projet de location saisonnière. Cette configuration offre une réelle flexibilité d'usage et un potentiel de revenus complémentaires non négligeable, particulièrement recherché dans le secteur d'Ajaccio. Situation géographique privilégiée à Appietto Appietto bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement du centre d'Ajaccio. Cette commune résidentielle prisée offre un cadre de vie paisible tout en conservant une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, centres médicaux et axes routiers. L'accès rapide à l'aéroport Napoléon Bonaparte et au port d'Ajaccio constitue un atout supplémentaire pour cette localisation de choix. Équipements et prestations de qualité Cette villa contemporaine dispose d'équipements modernes garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage par pompe à chaleur air-air individuelle assure une température agréable en toutes saisons avec une maîtrise des coûts énergétiques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une exposition Sud optimale maximisant l'ensoleillement naturel. Un garage fermé et trois places de parking extérieur complètent les prestations de cette propriété, répondant aux besoins de stationnement d'une famille nombreuse. Caractéristiques techniques de la villa Surface habitable : 210 m2 Surface Carrez : 203 m2 Terrain : 1 200 m2 Année de construction : 2001 Nombre de pièces : 8 pièces Chambres : 6 chambres au total (4 dans la villa principale + 2 dans l'appartement) Salles d'eau : 5 WC : 4 Balcon : 1 Terrasses : 2 dont une couverte Piscine : 9 x 4,5 m avec jacuzzi intégré Garage : 1 place Parking extérieur : 3 places Chauffage : Pompe à chaleur air-air individuelle Assainissement : Tout-à-l'égout Exposition : Sud Taxe foncière : 2 054 euros annuels Informations réglementaires et diagnostics Bien non soumis au régime de la copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 et 1 850 euros, année de référence 2021. L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires est disponible sur demande.Prix et modalités de vente Prix de vente : 725 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat de vente no 685 Pourquoi choisir cette villa à Appietto ? Cette propriété s'adresse aux familles nombreuses recherchant espace, luminosité et qualité de vie à proximité d'Ajaccio. Elle séduira également les investisseurs avisés grâce à son appartement indépendant offrant un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché. La combinaison d'un cadre de vie exceptionnel, d'équipements de qualité et d'une situation géographique privilégiée fait de cette villa une opportunité rare sur le marché immobilier corse. Organiser une visite de cette villa contemporaine Pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite personnalisée, contactez Christophe Renfer, agent immobilier expert diplômé Cne chez Harmony Immo - Un Monde Appart. Contact : Téléphone : Email :

Achat immobilier - Une propriété d'exception alliant confort familial et potentiel locatif dans un cadre verdoyant Présentation de cette villa contemporaine à Appietto Implantée à Appietto dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine de 210 m2 habitables représente une opportunité rare sur le marché immobilier corse. Construite en 2001 sur un terrain paysager de 1 200 m2, cette propriété familiale se distingue par sa distribution intelligente sur trois niveaux et son appartement indépendant offrant un réel potentiel de revenus complémentaires. Architecture et distribution des espaces de vie Cette maison individuelle propose une organisation fonctionnelle pensée pour le confort d'une grande famille. Le rez-de-chaussée dévoile un généreux séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, créant une convivialité naturelle. Le hall d'entrée polyvalent peut aisément se transformer en bureau ou espace de travail, répondant aux nouveaux modes de vie. La suite parentale du rez-de-chaussée constitue un véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa salle d'eau raffinée équipée d'une double vasque. Cette configuration de plain-pied apporte un confort appréciable au quotidien. L'étage accueille deux chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et autonomie aux occupants. Un second escalier dessert une buanderie pratique ainsi qu'une quatrième chambre aux multiples possibilités d'aménagement. Un espace piscine d'exception pour profiter du climat méditerranéen Le véritable atout charme de cette villa d'Appietto réside dans son espace extérieur aménagé avec soin. Depuis le salon, une terrasse couverte conduit à un magnifique espace piscine composé d'un bassin de 9 mètres par 4,5 mètres aux margelles en pierre de Bavière, conférant une élégance intemporelle. Un jacuzzi intégré et un barbecue fixe complètent cet espace de détente idéal pour les réceptions estivales et les moments de convivialité en famille. Le jardin arboré de 1 200 m2 offre un cadre préservé et intimiste, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre tout au long de l'année sous le soleil corse. Appartement indépendant : un atout patrimonial et locatif Le rez-de-jardin abrite un appartement totalement autonome comprenant une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Cet espace indépendant avec accès séparé se prête parfaitement à l'accueil de proches, à l'hébergement d'adolescents en quête d'autonomie ou à un projet de location saisonnière. Cette configuration offre une réelle flexibilité d'usage et un potentiel de revenus complémentaires non négligeable, particulièrement recherché dans le secteur d'Ajaccio. Situation géographique privilégiée à Appietto Appietto bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement du centre d'Ajaccio. Cette commune résidentielle prisée offre un cadre de vie paisible tout en conservant une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, centres médicaux et axes routiers. L'accès rapide à l'aéroport Napoléon Bonaparte et au port d'Ajaccio constitue un atout supplémentaire pour cette localisation de choix. Équipements et prestations de qualité Cette villa contemporaine dispose d'équipements modernes garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage par pompe à chaleur air-air individuelle assure une température agréable en toutes saisons avec une maîtrise des coûts énergétiques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une exposition Sud optimale maximisant l'ensoleillement naturel. Un garage fermé et trois places de parking extérieur complètent les prestations de cette propriété, répondant aux besoins de stationnement d'une famille nombreuse. Caractéristiques techniques de la villa Surface habitable : 210 m2 Surface Carrez : 203 m2 Terrain : 1 200 m2 Année de construction : 2001 Nombre de pièces : 8 pièces Chambres : 6 chambres au total (4 dans la villa principale + 2 dans l'appartement) Salles d'eau : 5 WC : 4 Balcon : 1 Terrasses : 2 dont une couverte Piscine : 9 x 4,5 m avec jacuzzi intégré Garage : 1 place Parking extérieur : 3 places Chauffage : Pompe à chaleur air-air individuelle Assainissement : Tout-à-l'égout Exposition : Sud Taxe foncière : 2 054 euros annuels Informations réglementaires et diagnostics Bien non soumis au régime de la copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 et 1 850 euros, année de référence 2021. L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires est disponible sur demande.Prix et modalités de vente Prix de vente : 725 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat de vente no 685 Pourquoi choisir cette villa à Appietto ? Cette propriété s'adresse aux familles nombreuses recherchant espace, luminosité et qualité de vie à proximité d'Ajaccio. Elle séduira également les investisseurs avisés grâce à son appartement indépendant offrant un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché. La combinaison d'un cadre de vie exceptionnel, d'équipements de qualité et d'une situation géographique privilégiée fait de cette villa une opportunité rare sur le marché immobilier corse. Organiser une visite de cette villa contemporaine Pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite personnalisée, contactez Christophe Renfer, agent immobilier expert diplômé Cne chez Harmony Immo - Un Monde Appart. Contact : Téléphone : Email :

Achat immobilier - Iad France - Thomas Garrido vous propose : Au Coeur du Charmant village D'afa, à moins de 15 Minutes de L'aéroport D'ajaccio et de ses Plages ! Appartement de Type T3 en Duplex, d'une Surface Habitable de 60 m² environ comprenant : Une Entrée par Niveau - une Cuisine Équipée - un Séjour Lumineux - 2 Chambres avec pour Chacune, Salle D'eau et Wc. Les Plus : Climatisation Réversible - 2 Places de Stationnement - un Espace Extérieur à Jouissance Privative - Une Cave de 23 m² environ Attenante, offrant une Possibilité D'agrandissement ou de Créer un Second Logement ! Proche de Toutes les Commodités (Écoles, commerces, cabinet médical, pharmacie etc. ) Tres Rare ! À Visiter sans Tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 360 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Ajaccio sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )