23 biens immobiliers à vendre à Aigueperse

Achat immobilier - À deux pas du centre d'Aigueperse, ce terrain d'un seul tenant de 2,55 hectares, intégralement clôturé, constitue une opportunité concrète pour tout porteur de projet agricole, maraîcher, équestre ou simplement en quête d'un grand espace en pleine nature auvergnate. Un foncier productif dès la première année, car il intègre deux vergers en activité, accessibles chacun via un chemin tracé indépendant, ce qui facilite l'exploitation sans contrainte de circulation sur la parcelle principale. Le premier verger regroupe 9 cerisiers bigarreaux à bonne maturité, produisant plusieurs dizaines de kilos de fruits par saison, complétés par quelques abricotiers. Le second verger, plus structuré, compte près de 70 arbres fruitiers : plus de 50 pommiers de différentes variétés dont 18 jubilés, des poiriers, des pruniers et 5 noyers. Sa production annuelle représente un potentiel de plusieurs milliers d'euros selon les cours et le mode de commercialisation retenu (vente directe, AMAP, cueillette...). Ces deux vergers ne sont pas anecdotiques : ils constituent un véritable actif économique immédiatement exploitable. Ensuite, vous avez une grande parcelle polyvalente et évolutive. Elle est actuellement cultivée en maïs, mais pourra être convertie en prairie dès la récolte effectuée, ouvrant la voie à un projet d'élevage, d'accueil équestre ou de pâturage extensif. Sa superficie, sa clôture périphérique et son accessibilité en font un support solide pour de nombreuses activités réglementées en zone agricole. Des atouts techniques à ne pas négliger: Bien que classé en zone agricole et donc non constructible, ce terrain présente des caractéristiques techniques peu courantes pour ce type de bien car il est raccordable au réseau d'eau potable ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif, ce qui ouvre des perspectives d'usage concrètes (bien sûr, des travaux de raccordement seront nécessaires, mais ils restent tout à fait abordables). Par ailleurs, le terrain bénéficie d'une bouche d'irrigation, dont l'activation sera soumise à l'obtention d'une autorisation auprès des services compétents, mais qui constitue un atout réel pour tout projet de maraîchage ou d'arboriculture intensive. Ce terrain est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités d'Aigueperse, avec une vue dégagée sur la Chaîne des Puys. votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - - Honoraires charge acquéreurs. Vous souhaitez en savoir plus ou prévoir une visite, n'hésitez à m'appeler. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Marc CHARAVIL - Agent commercial - EI - RSAC Clermont Ferrand

Achat immobilier - ELEGANT MANOIR en granit rose dénommé 'Chante Coucou' à Aigueperse construit sur une parcelle de 7328 m² de terrain avec vue exceptionnelle sur la Chaîne des Puys. A la sortie immédiate du bourg et à proximité des commerces, services médicaux et toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété, nichée dans un environnement bucolique, calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux en marbre, sublimé par un escalier en ferronnerie d'art menant à l'étage. La maison offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée de caractère et d'une verrière. Une seconde entrée, située à l'arrière de la maison, dessert un salon entièrement vitré, qui se distingue par sa charpente remarquable en chêne massif et d'une belle cheminée équipée d'un insert et donnant accès à une véranda. Celle-ci est protégée par d'une pergola bioclimatique, offrant une vue panoramique sur le Puy-de-Dôme, la vallée et la Chaîne des Puys. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une suite parentale avec salle de bain, un toilette indépendant. A l'étage, une pièce de détente avec de nombreux rangements, un dressing, un hall desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier, doté d'une belle hauteur sous plafond, et d'une superbe charpente est aménageable. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules, un espace buanderie, des zones de rangement, une cave, une chaufferie, une salle dédiée à la télévision et aux jeux. À l'extérieur, le terrain superbement paysagé est agrémenté de nombreux arbustes, d'une serre, d'un charmant pigeonnier, ainsi que d'un système de diffusion d'eau pour l'arrosage. Deux robots tondeuses assurent l'entretien du gazon. Un chargeur pour voiture électrique , une alarme équipent aussi la demeure. Taxe foncière: 3059 euros VIDEO via ce lien : > Contactez Béatriz pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4217.00 € et 5706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883195752

Achat immobilier - AIGUEPERSE, nous vous proposons à la vente cette belle demeure de caractère de 152 m² habitables sur 1459 m² de parcelle cadastrée avec jardin paysager située en plein cœur d’Aigueperse, à 2 pas des commodités, composée : - En rdc : d’une cuisine avec son cellier, d’un wc et d’un bel espace salon/séjour de 53 m². Vous apprécierez le charme du plafond à la française et de la cheminée en pierre de Volvic - Au 1er étage : l’espace nuit composé de 3 belles chambres dont une pouvant faire office de suite parentale, d’une salle d’eau avec wc et d’une pièce à aménager de 25 m² - D’un grenier aménageable de 57 m² - D’une maison indépendante de 70 m² idéale pour une activité libérale ou faire du locatif - D’une belle cave voûtée, d’un garage double de 50 m² Le tout niché en plein cœur d’un parc arboré, à l’abri des regards. Les atouts de cette maison sont nombreux : rareté, cachet, luminosité, nombreuses possibilités d’agrandissement, dépendances, proximité des commodités, quiétude des extérieurs, charme de la pierre…Venez vite découvrir ce petit trésor caché d’Aigueperse !!! (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2870 € et 3940 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence WE INVEST IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier WE INVEST Immobilier – RIOM : David LEGER, O, Classe DPE : E Consommation : 309 KWH/M².AN Émissions : 67 KG CO2/M².AN

Achat immobilier - Iad France - Amandine Andrianada vous propose : AIGUEPERSE – ÉLÉGANTE DEMEURE DE 230 m² AVEC PARC ARBORÉ Dans un cadre privilégié, cette belle propriété de 230 m² offre une atmosphère rare, où l’espace, la lumière et la nature occupent une place centrale. Nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 7 328 m², cette demeure en granit rose bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Son architecture pleine de caractère, ses volumes généreux et ses nombreux éléments d’origine lui donnent une personnalité unique. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures sur l’extérieur et se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin. Une maison familiale aux volumes généreux Dès le rez-de-chaussée, les espaces s'organisent autour d'une agréable pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, communique avec une cuisine semi-ouverte. De larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'accompagner les différents espaces tout au long de la journée. Dans son prolongement, une véranda offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et permet de profiter d'une belle vue sur le jardin, dans un environnement propice aux moments de détente. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC. Les volumes permettent d'envisager facilement une vie familiale confortable, tout en conservant à chacun son espace. Les parquets massifs, l'entrée en marbre et certains éléments anciens témoignent du caractère de cette demeure et participent à son charme. Des annexes qui offrent encore de belles possibilités La propriété dispose d'un sous-sol particulièrement complet avec garage, buanderie, chaufferie, cave et pièce supplémentaire. Un vaste grenier vient compléter l'ensemble. Sa belle charpente d'origine et son volume offrent différentes possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison au fil de leurs projets. Un jardin à vivre toute l'année Le terrain de 7 328 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Arboré, clos et sécurisé, il offre suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la campagne tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Potager, serre, puits avec réserve d'eau et pigeonnier témoignent d'un véritable art de vivre autour du jardin. La terrasse devient naturellement un lieu privilégié aux beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin et la Chaîne des Puys. Les points forts Maison d'environ 230 m² 7 pièces 4 chambres + bureau 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 WC Salon-séjour avec cuisine semi-ouverte Véranda ouverte sur la terrasse Sous-sol complet Garage Grenier avec charpente d'origine Terrain arboré de 7 328 m² Parc clos et sécurisé Potager et serre Puits avec réserve d'eau Pigeonnier Vue sur la Chaîne des Puys Une propriété qui mérite d'être découverte sur place afin d'apprécier pleinement ses volumes, son environnement et l'atmosphère particulière qui s'en dégage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Je serai ravi (e) de vous faire découvrir cette belle propriété et de vous en présenter tous les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOS ENVIES Imaginons ensemble votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 700 m², prêt à accueillir la maison de vos rêves. Ce terrain déjà raccordé vous permettra de commencer vos travaux en toute sérénité Nous adaptons l'architecture de votre maison ainsi que chacune des pièces selon vos gouts et vos envies, pour votre confort et votre bien-être. Vous bénéficierez de sa belle vue dégagée, son cadre verdoyant ainsi que son emplacement offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités MAISONS CLAIR LOGIS, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison de ville idéale pour un premier achat à Aigueperse En plein centre d'Aigueperse, découvrez cette maison simple, saine et fonctionnelle, idéale pour débuter dans la vie ou réaliser un premier investissement. La commune offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, accessibles facilement depuis la maison. Compacte et bien agencée, elle dispose de deux chambres ainsi que d'une vaste cuisine donnant directement sur une petite cour, agrémentée d'un petit atelier, pratique pour le rangement ou le bricolage. La salle de bains a été récemment rafraîchie. Côté confort et entretien, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. La couverture a récemment été révisée, avec des éléments en zinc récents, permettant d'aborder sereinement les prochaines années. Une maison authentique, pratique et sans superflu, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif au cœur d'Aigueperse.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 412, soit F, GES: 16, soit C. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85390

Achat immobilier - AIGUEPERSE, vous recherchez une maison neuve de 2022, de plain-pied, avec un extérieur, 2 chambres, un garage, au calme, à proximité des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 82 m² habitables sur 584 m² de parcelle. Cette dernière est composée: - D’un espace salon/séjour/cuisine ouverte très lumineux de 44 m², d’un cellier et de l’espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant Les atouts de cette maison sont nombreux: absence de travaux, classification énergétique, calme, extérieur, garage, terrasse, luminosité, qualité des prestations, proximité des commodités… N’hésitez plus, contactez-moi vite . (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: A. Performance climatique: A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 421 € et 569 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: David LEGER, , Classe DPE: A Consommation: 68 KWH/M². AN Émissions: 2 KG CO2/M². AN.

Achat immobilier - VENDU AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE: Vous recherchez un plain-pied, 4 chambres, avec une belle pièce de vie, au calme, proche des commodités, avec une jolie vue? Venez vite découvrir cette maison ossature bois de 110 m² habitables sur 623 m² de parcelle cadastrée. Entrez et rejoignez le bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 53 m² appréciez la luminosité de la pièce. Dirigez-vous ensuite vers l’espace nuit composé d’une salle de bain et de 4 chambres dont une avec dressing. Côté fonctionnalité, l’atelier et l’abri de jardin vous offrirons de nombreuses possibilités. Vous profiterez des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse exposée plein Sud en regardant vos enfants jouer dans la piscine. Bien parfaitement isolé et équipé d’une Pompe A Chaleur. A venir découvrir rapidement! (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: B. Performance climatique: A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 660 € et 950 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: David LEGER, , Classe DPE: B Consommation: 90 KWH/M². AN Émissions: 2 KG CO2/M². AN.

Achat immobilier - VENDU AIGUEPERSE – Chaptuzat: Vous recherchez une ancienne maison en pierre à rénover avec du terrain, au calme, à 5 minutes des commodités, dans un charmant village? Venez vite découvrir cette ancienne bâtisse de 70 m² sur une parcelle cadastrée de 687 m² qui ne demande qu’à revivre. Cette dernière est composée de 2 belles caves en partie basse, de 2 pièces au rdc dont une avec une ancienne cheminée et de 2 espaces complémentaires en partie supérieure servant autrefois à stocker le foin. Côté extérieur, vous pourrez aménager le terrain à votre guise en profitant d’un cadre arboré, bordé par un chemin très apprécié des randonneurs. Bien rare, à venir découvrir rapidement. (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique et climatique: non applicable, pas de système de chauffage. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: David LEGER, , Classe DPE: non applicable Consommation: non applicable Émissions: non applicable.

Achat immobilier - VENDU AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, agréable maison de bourg à proximité de l’ensemble des commodités, elle dispose en rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur l’espace de vie d’une superficie globale de 25 m2, l’étage propose une chambre avec des rangements et une salle d’eau avec WC. L’habitation est complétée par un grenier au-dessus de 24 m2 qu’il est possible d’aménager. L’habitation est alimentée au gaz de ville et était précédemment loué 380 € charges comprises. Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: E. Performance climatique: E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010 € et 1410 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, .

Achat immobilier - VENDU AIGUEPERSE – Chaptuzat – 20 min de RIOM: Vous recherchez une maison 3 chambres avec du terrain, un garage, des espaces de stockages, au calme, dans un environnement privilégié, à 5 minutes des commodités? Venez vite découvrir ce bien de 122 m² habitables (plus 30 m² habitables au niveau de l'ancien pigeonnier) sur 1882 m² de parcelle cadastrée exposé plein Sud. Entrez et découvrez la pièce de vie principale appréciez le charme des poutres en bois. Rejoignez ensuite la belle cuisine de 17 m². Une 1ère pièce d’eau, un wc indépendant, la buanderie et la chaufferie complète la partie de plain-pied. Accédez ensuite à l’étage et découvrez l’espace nuit composé de 3 belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. De nombreuses dépendances sont également à votre disposition et notamment un garage, une cave et un bel appentis de 42 m² idéal pour recevoir vos amis ou servir d’espace de stockage. Enfin un ancien pigeonnier aménagé de 30 m² vient compléter ce bien. Vous pourrez si vous le souhaitez en faire un espace privatif pour votre famille ou vos amis de passage. Côté extérieur, vous apprécierez vous détendre sur la terrasse exposée plein Sud en admirant la vue imprenable sur le château de la Roche pendant que vos enfants s’amuseront dans le grand jardin. Bien rare sur le secteur, venez vite découvrir cette belle maison au calme, située dans un magnifique village, à 2 pas des chemins de randonnées. Assainissement mis en conformité. (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: E. Performance climatique: E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2140 € et 2950 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: David LEGER, , Classe DPE: E Consommation: 229 KWH/M². AN Émissions: 61 KG CO2/M². AN.

Achat immobilier - VENDU AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, local commercial sur Grande Rue avec facilité de stationnement à proximité, d’une superficie d’environ 46 m2, il offre une pièce principale de 28 m2 avec une remise, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et un garage attenant accessible par l’intérieur. Le bien est alimenté en chauffage électrique et il a été refait à neuf en 2021. Loyer possible de 360 € mensuel hors charges. Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Classe énergétique: non soumis. Émissions de gaz à effet de serre: nous soumis. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 3 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, .

Achat immobilier - VENDU AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison lumineuse de plain-pied, parfaitement isolée, 3 chambres, un garage, un bel extérieur, au calme, proche des commodités, à 17 min de Riom? Venez vite découvrir cette belle demeure de 93 m² habitables sur 755 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez au bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 45 m² appréciez la luminosité de la pièce. Rejoignez ensuite l’espace nuit composé de 3 chambres et d’une salle d’eau avec wc indépendant. Côté fonctionnalité, vous jouirez d’un garage de 28 m². Vos enfants pourront quant à eux s’amuser en toute sécurité dans le jardin fleuri, parfaitement clos. Bien rare, à venir découvrir rapidement! (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: C. Performance climatique: C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1030 € et 1450 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: David LEGER, O6 , Classe DPE: C Consommation: 159 KWH/M². AN Émissions: 25 KG CO2/M². AN.

Achat immobilier - COMPROMIS DE VENTE EN COURS AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, agréable villa de plain-pied de 1975 à proximité du centre bourg, poussez la porte de la véranda pour pénétrer dans les lieux et découvrir une cuisine indépendante équipée offrant la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie avec salon, salle à manger et une cheminée avec foyer ouvert. Un dégagement mène à l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette séparé. L’ancien garage au fond du couloir a été transformé en quatrième chambre avec une lingerie attenante. Le bien est alimenté au chauffage électrique avec une climatisation dans le séjour. A l’extérieur, vous trouverez un garage non attenant en limite de propriété sur rue de 32 m2. Le terrain est entièrement clos, arboré et sécurisé pour une contenance totale de 997 m2. La prestation nécessitera une mise à son goût intérieure néanmoins elle bénéficie d’une bonne classification pour la performance énergétique grâce à l’isolation des murs, du toit et des menuiseries en double vitrage. Bel environnement avec l’ensemble des commodités à proximité. Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1790 € et 2450 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, .

Achat immobilier - VENDU GANNAT, à 15 min d'Aigueperse et 20 min de Vichy vous souhaitez une maison neuve, de plain-pied, fonctionnelle et à décorer selon vos goûts? Alors je vous recommande de lire attentivement cette annonce! Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon neuf dont la construction s'est achevée en août dernier. Observez bien les photos accompagnant cette annonce: certaines ont été travaillées pour vous aider à la projection une fois meublée. Bien noter qu'actuellement la maison est vide. Voici sa description complète: - 93 m2 habitables, 116 m2 au total - Terrain de 406 m2 aménagé et clos de murs, le portail est à prévoir si vous souhaitez en ajouter un (devis estimatif consultable). - Une grande pièce de vie carrelée de 42 m2 avec sa cuisine ouverte. Les éléments de cuisine sont à prévoir (devis estimatif consultable) - 3 grandes chambres de 15, 13.7 et 12 m2 avec parquet - Une salle de bains spacieuse avec douche, toilettes, double vasque et sèche-serviettes. - Un garage pour un véhicule avec porte automatisée - Un cellier/buanderie - Une terrasse en béton de 25m2. Ses équipements: - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Pompe à chaleur Air/Air pour eau chaude sanitaire, chauffage et climatisation, radiateurs électriques dans les chambres. - Menuiseries double vitrage et volets roulants - Fibre Internet - Cuve de récupération d'eau de pluie - Très bonne isolation: DPE en A - RT 2012 - Aux normes pour les personnes à mobilité réduite - Commercialisation de type vente achevée (frais de notaire réduits) Vous l'avez déjà compris: cette maison peut combler toutes vos attentes. Je vous dis à bientôt pour la visiter ensemble. Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: A. Performance climatique: A. Montant bas des dépenses énergétiques: 530 € Montant haut des dépenses énergétiques: 740 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: Hélène TARDIF, -.

Achat immobilier - VENDU AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, au premier étage d'une petite copropriété en cours de création de trois logements, agréable appartement de type 4 rénové, il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau moderne idéal pour votre confort au quotidien. Le logement offre de nombreuses ouvertures et il bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur chaque pièce Le bien est alimenté en chauffage électrique et il a été refait à neuf en 2021. Cet appartement est parfaitement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement rénové et prêt à vivre. Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: B. Performance climatique: A. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 3 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, .

Achat immobilier - AIGUEPERSE, venez découvrir cette villa standing édifiée en 2008 offrant 133 m2 d'élégance et de confort, entrez dans les lieux pour découvrir une spacieuse pièce à vivre de 49 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse invitante et un jardin paysager. Plusieurs baies vitrées offrent une luminosité abondante tout au long de la journée. Dirigez-vous vers l'espace nuit comprenant deux suites de 12m2 et 14m2, deux nouvelles chambres dont une faisant office de bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une pièce de rangement (cellier-lingerie) complète l'habitation. La villa dispose de finitions de haute qualité ainsi que de nombreux éléments de confort : plancher chauffant, isolation des murs et des combles, menuiseries en double vitrage, cuisine entièrement équipée, dressings etc. Profitez également d'une dépendance de 52m2 pouvant abriter deux véhicules, un atelier et une cuisine d'été. Côté extérieur, un magnifique jardin de plus de 2000 m2 entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis s'ajoute aux nombreux atouts de cette prestation alliant esthétique, fonctionnalité et cadre de vie harmonieux… Avec la présence de panneaux photovoltaïques permettant la revente au fournisseur historique et un rapport entre 1900 euros et 2000 euros annuel. Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2170 euros et 2990 euros par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 euros et 2975.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - Vds maison de 1850 en pierres de 140m2 sur 3 niveaux entièrement rénovée. RDC : salon/cuisine ouverte de 46m2 rénovés en 2021 par architecte d intérieur, buanderie/wc attenants de 4m2. 1er niveau : 1 grande chambre de 18m2 avec cheminée d époque, 1 chambre de 14m2 et 1 salle de bain douche wc. 2eme niveau : grenier rénové entièrement de 45m2 (électricité,sol,murs, menuiseries, isolation renforcée avec laine de mouton,laine de bois, isolation végétal ) pouvant servir de suite parental,chambre d enfants, d ados ou de 2eme salon. Grange attenante de 2x80m2 avec accès en voiture par rue adjacente. Jardin entièrement clos de 500m2. Cave et puits avec pompe immergée. Toiture d habitation refaite en juillet 2026. DPE faite en juin 2026. Fibre sur les 3 niveaux. Grâce à ses murs épais, a la qualité de son isolation, cette maison garde sa fraîcheur l été et sa chaleur l hiver. Travaillant en postes alternés, weekend compris , si je ne suis pas joignable, laissez moi un message et je vous ai dès que j en aurai pris connaissance.

Achat immobilier - Maison de construction annee 1970 , rénovée entièrement en 2021 par architecte . ( pac, electricite , plomberie, peinture, sol, cuisine, sdb : facture disponible) Elle se situe sur une petite commune entre Gannat et Aigueperse. Terrain de 2200 m2. Vue imprenable. Garage en dépendance sur l'arrière de la maison. 6 chambres Pompe a chaleur / chauffage Ballon a eau 300l Poêle a granules 2 sdb 2 toilettes Sous sol complet sain Terasse avant et arriere Jardin arboré Source sur le terrain Lieu pour potager Dpe en cours de réalisation Taxe foncière 1200€ Chauffage env 2200€ a l annee Actuellement notre maison secondaire, nous vendons car nous avons un autre projet immobilier.

Achat immobilier - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aigueperse, nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied en ossature bois, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'une salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. À l'exterieur vous profiterez d'un beau terrain de 1413 m2. Ce bien dispose également d'un hangar d'environ 110m², idéal pour stationner un camping-car, entreposer du matériel ou bénéficier d'un important espace de stockage. Prévoyez une modernisation du bien.

Achat immobilier - AIGUEPERSE – Coeur de bourg | Maison 69 m² – 2 chambres Un bien simple, fonctionnel et lumineux, idéal pour habiter ou investir immédiatement. En plein centre d'Aigueperse, cette maison de bourg de 69 m² offre une configuration efficace et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace séjour – cuisine lumineux, véritable pièce de vie conviviale et facile à aménager. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète, apportant un vrai confort d'usage. À l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², lumineuses et bien proportionnées, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou un projet locatif. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, garantissant un bon niveau de confort. Le DPE classé D confirme une performance énergétique équilibrée pour ce type de bien. Stationnement possible directement devant la maison, un atout rare en coeur de bourg. Un bien accessible, sans complexité, qui répond aussi bien à un premier achat qu'à un investissement sécurisé. Un appel suffit pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Cyrille MOUTARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510217565

Achat immobilier - Villa 5 pièces 122 m² En exclusivité chez D&V IMMOBILIER Cébazat EN COURS DE CONSTRUCTION - Permis purgé Situé à Montpensier au plus grand calme ==> Villa neuve de plain-pied normes RE2020 d'une surface de 122m² habitable sur 925 m² de terrain comprenant : - Un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 48 m2 donnant sur le jardin et sa vue dégagée, - 3 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, - 1 bureau de 11 m2, - Salle d’eau et wc séparé, - Cellier de 7m2 + garage attenant de 25 m2. - Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique ( plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY) avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarif : Terrain + villa + étude de sol + accès et vrd réalisés : 289.000 euros TTC FAI. Prix hors peinture, sol des chambres, mobiliers et aménagements extérieurs. Délais d'exécution de 12 mois. Prix ferme et définitif avec décennale. Belles prestations proposées avec matériaux de qualités situé au calme, situé tout proche des écoles et commerces d’Aigueperse ! A votre entière disposition pour plus de renseignements par téléphone, Alexandre VUILLEMIN E.I. // Agent commercial D&V Immobilier (Entreprise individuelle). VOTRE AVIS DE VALEUR OFFERT POUR TOUTE ESTIMATION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NB: L'agence D&V immobilier Cébazat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités. Alexandre VUILLEMIN, agent commercial indépendant du réseau D&V Immobilier Cébazat. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 20 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - EXCLUSIVITE! Une visite virtuelle est disponible sur notre site immocentrefrance. fr Découvrez cette belle maison à Gannat, offrant une surface habitable de 140 m², trois chambres, bureau, garage et cave. L'intérieur vous séduira par sa grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures et son élégante cheminée créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’escalier design centralise la circulation entre les deux niveaux de la maison, sublimant le charme de l’ensemble. Vous profiterez de pièces lumineuses et parfaitement agencées pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. À l’extérieur, une cour privative en pierre vous attend pour des moments conviviaux ou de détente à l’abri des regards. Située au calme tout en restant proche des commodités de Gannat, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre moderne et chaleureux.