12 biens immobiliers à vendre à Allez-et-Cazeneuve

Achat immobilier - ALLEZ-ET-CAZENEUVE Maison de 145 m² sur terrain de 1730 m² Idéalement située dans un environnement calme de la commune d'Allez-et-Cazeneuve, cette maison d'habitation développe 145,24 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Le bien est implanté sur une parcelle de 1730 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du jardin ou envisager des aménagements complémentaires avec une dépendance d'environ 97m2 Une maison familiale à découvrir sans tarder pour se projeter dans un joli cadre de vie.. Les plus de cette maison : Le grand terrain, le calme, la grande dépendance. Prix de vente : 179 900 honoraires d'agence inclus (charge vendeur) Réf. 4583 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence Maison de l'Immobilier.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied sur plus de 5 000 m² avec garage et dépendance À Allez-et-Cazeneuve, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 5 045 m², offrant de généreux volumes et un intéressant potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de plus de 55 m², particulièrement agréable avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Elle se prolonge par une cuisine de près de 13 m². La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Mais cette propriété réserve également de belles possibilités d'aménagement. Les combles, sont déjà isolés et disposent des arrivées d'eau. Un véritable espace supplémentaire permettant d'imaginer, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, de nouvelles pièces de vie ou chambres. À l'extérieur, les 5 045 m² de terrain offrent un bel espace autour de la maison. Une terrasse de 19 m² permet de profiter des beaux jours. Un garage indépendant de 34 m² ainsi qu'un ancien séchoir à tabac complètent la propriété. Ce dernier pourra répondre à différents projets : stockage, atelier ou éventuellement transformation en dépendance habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Avec son exposition Sud, ses volumes, ses dépendances et ses surfaces encore exploitables, cette maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant de l'espace et un bien capable d'évoluer avec leur projet. Une exclusivité à découvrir. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.967587

Achat immobilier - Située au coeur de la commune d'Allez-et-Cazeneuve, cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités locales, commerces, écoles et espaces naturels. Rénovée avec soin, cette demeure élégante séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et ses prestations de qualité. Offrant 373 m² habitables, elle s'étend sur un magnifique terrain de 6 hectares. La propriété se compose également de plusieurs dépendances, dont : Une grange en bon état, parfaite pour stockage ou projets d'aménagement. Une maison indépendante actuellement louée 750 /mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec son Diagnostic de Performance Énergétique en B, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne. Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/événementiel. Prix de vente : 799 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Achat immobilier - Pour tout renseignement ou visite, veuillez Christine Boussaha-iod IDEAL INVESTISSEUR Situé à 10 min de Villeneuve/Lot, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant deux bâtiments avec diverses possibilités de projets, possédant un grand parking et une vue dégagée, le tout sur un terrain de 9357 m². La première maison fait environ 300m² (auparavant structure d'accueil ) composée de diverses pièces (cuisines, bureaux, salles, wc, vestiaire, etc..) à aménager en fonction de son projet. Divers : climatisation réversible, chauffage fuel, double vitrage PVC, volets bois. La 2e maison en pierre d'habitation de 3 pièces est à rénover entièrement.

Achat immobilier - Au coeur de nombreuses grandes randonnées équestres, dans un environnement privilégié, au calme absolu, sur les coteaux du Lot-et-Garonne à proximité d'Allez-et-Cazeneuve, découvrez cet ensemble immobilier bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.. La propriété comprend une maison d'habitation construite en 1968 d'environ 106 m2 habitables, édifiée sur un vaste sous-sol d'environ 110 m2, ainsi qu'une belle grange en pierre d'environ 300 m2 offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré dispose de plusieurs espaces de stockage, d'une chaufferie et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, la grange en pierre, en bon état général, est raccordée à l'eau du puits ainsi qu'à l'électricité. Elle développe environ 300 m2 et comprend un auvent ainsi qu'une ancienne partie habitable. Un bâtiment idéal pour un projet artisanal, agricole, de stockage ou de création d'espaces complémentaires. L'ensemble est implanté au cœur de ses terres attenantes, dans un environnement naturel préservé où règnent calme et sérénité. Les atouts : Environnement très agréable et sans nuisance Très belle vue dominante sur la campagne Assainissement individuel conforme Pompe à chaleur Grande grange en pierre d'environ 300 m2 Sous-sol complet avec beau potentiel Taxe foncière : 1 196 € Un bien rare pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. DPE : D GES: C Annonce proposée par un agent commercial Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Hélène SEGAL votre agent commercial (RSAC No 750 145 286 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - 'Marina' En Lot-Et-Garonne, sur la commune d'ALLEZ-ET-CAZENEUVE, votre agence immobilière les clefs du bonheur à le plaisir de vous présenter 'Marina'. Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée comprenant en rez-de-chaussée, entrée, salon/ salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre avec salle d'eau, cellier et toilette. A l'étage, palier desservant 2 chambres et salle d'eau avec toilette. Terrain d'environ 2680 m2 au calme et sans vis à vis avec petite dépendance en pierre à rénovée. Confort: assainissement individuel neuf, double vitrage, climatisation réversible.

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 8920m². Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son vaste terrain, son intimité préservée et ses prestations extérieures de qualité. Cette maison familiale d'environ 170m² habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 60m², avec cuisine équipée idéale pour les moments de partage, deux chambres confortables, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou un espace télétravail, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et une agréable pièce offrant de multiples possibilités: salon privé, espace détente, salle de jeux ou coin lecture. Côté extérieur un chemin d'accès entièrement goudronné, un grand garage avec cave, portail électrique, piscine, jacuzzi, grande terrasse, cuisine d'été parfaitement aménagée, double garage indépendant. L'ensemble constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale familiale comme pour une résidence secondaire de standing. Le •Panneaux solaires. •Terrain arboré. •Environnement calme et privilégié. •Piscine et jacuzzi. •Cuisine d'été et grande terrasse. •Nombreuses dépendances et garages. •Proximité des commodités. •Parc entièrement clos. •Aucun vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°919 862 086 - Greffe de Agen) Iria Goncalves Oliveira Ouargli Entrepreneur Individuel - Réf.957790

Achat immobilier - Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, cette villa, idéalement située, accueillera votre famille dans un cadre calme entouré de nature. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger d'environ 41m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse avec une vue dégagée sur la piscine hors-sol et sur le parc arboré. L'espace nuit dispose de quatre belles chambres dont une avec une salle d'eau privative, une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Pour votre confort, vous aurez : la climatisation réversible (et des radiateurs dans la partie nuit), le double vitrage, les stores électriques, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une alarme. Un grand garage, un atelier et un abri complètent cette charmante propriété. Toutes ces prestations en font effectivement une maison de qualité très agréable à vivre! La terrasse, quant à elle, vous promet d'excellents moments en famille ou entre amis!! Sa situation entre Agen et Villeneuve/Lot permet de bénéficier de tous commerces et services! N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°953 792 439 - Greffe de Agen) Sophie Coudrain Entrepreneur Individuel - Réf.955794

Achat immobilier - Propriété de caractère sur 9 000 m² – Cadre privilégié et prestations de qualité Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations extérieures soignées et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 000 m², la maison offre intimité, confort et sérénité. Des espaces intérieurs harmonieux et fonctionnels Au rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses Un bureau, idéal pour le télétravail ou espace bibliothèque Une vaste pièce de vie baignée de lumière Une grande cuisine conviviale Une salle de bain Un grand garage avec cave semi-enterrée À l’étage : Une chambre supplémentaire Une salle d’eau Une agréable pièce de passage pouvant être aménagée en salon privé, espace détente ou salle de jeux Les volumes et la distribution offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Des extérieurs pensés pour le bien-être La propriété bénéficie d’équipements dédiés à la détente et à la convivialité : Piscine Jacuzzi Grande terrasse Cuisine d’été parfaitement intégrée Chemin d’accès entièrement goudronné Double garage indépendant supplémentaire L’ensemble offre un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale familiale ou une propriété secondaire de standing. Un bien rare sur le marché alliant calme, espace et prestations recherchées, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de confort.

Achat immobilier - ALLEZ-ET-CAZENEUVE Maison de 138,83 m² au calme, en pleine campagne, sur un terrain de 2 000 m². Vous recherchez une maison absolument impeccable à la campagne, entre Villeneuve et Agen ? Celle-ci pourrait parfaitement vous correspondre. La maison se compose d'une cuisine ouverte de 25,68 m² donnant sur un séjour très lumineux de 41,24 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une de 15,32 m² avec un espace salle de bains, ainsi que trois autres chambres de 13,89 m², 10,90 m² et 9,88 m². Le chauffage est assuré par deux modes : une climatisation réversible pour la pièce de vie, des radiateurs électriques à fluide caloporteur pour la partie nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec piscine hors sol, d'un abri pour une voiture, d'un garage/atelier d'environ 40 m², ainsi que d'un parc arboré. Venez visiter cette maison sans tarder.

Achat immobilier - Située au bout d'un charmant hameau paisible, à seulement 6 km de Pujols et 8 km de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, préservé des regards, tout en restant proche des commodités. À 138 km de l'aéroport international de Toulouse, elle offre un cadre idéal pour une résidence principale ou une élégante maison de vacances. Dès l'arrivée dans la cour centrale, l'atmosphère d'autrefois opère immédiatement. Sur la gauche, la maison principale en pierre, d'environ 160 m², séduit par son authenticité et son confort : un vaste salon baigné de lumière avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre avec placard et un bureau parfait pour un jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès Pmr. À l'étage, le palier aux charpentes traditionnelles dessert trois chambres mansardées et une salle de bain/WC. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la contemplation, un majestueux chêne bicentenaire. La cour, typique des anciennes fermes du Lot-et-Garonne, dégage une ambiance chaleureuse et intime. En face de la maison, l'ancien four à pain, entièrement réhabilité en maison d'amis d'environ 50 m², offre un espace de vie confortable : salon avec son four d'origine, grande chambre ouverte sur la vallée, salle de bain/WC. La grange d'environ 300 m², véritable lien entre les deux habitations, propose un immense potentiel : espace de réception, lieu de loisirs, salle de jeux, garage, celliers, atelier Un lieu rêvé pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 25 365 m², dominant la vallée et ses forêts de chênes. À l'orée du bois, un pigeonnier complète cet ensemble, offrant un magnifique projet de rénovation pour créer un cottage unique. Avec ses quatre bâtisses de caractère, son cadre idyllique et son potentiel considérable, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le Lot-et-Garonne, alliant charme, authenticité et qualité de vie. Divers : double vitrage partiel, chaudière centrale au fioul, cheminée, accès Pmr au rez-de-chaussée de la maison principale. Honoraires inclus dans le prix : 6 %, à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta De La Cour Au Jardin Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Achat immobilier - Très belle grange de 476 m2 à 5 min des premières commodités, située dans un futur lotissement, idéal pour investisseur, offrant de nombreuses possibilités (appartements).Charpente en excellent état, assainissement tout à l'égout disponible, sur un terrain d'envrion 2640m2. À visiter très rapidement.

Achat immobilier - NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Ce T3 dans une résidence, sur la ville d'Agen et proche de toutes les commodités, au 3ème étage avec ascenseur. Appartement en excellent état et entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements d'environ 9m², qui vous mènera à un salon d'environ 19m² avec un accès à un balcon de 5m². Vous disposerez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 13m² avec une loggia de 4m². La partie nuit est composée d'une première chambre de 10,7m² , d'une deuxième chambre de 10,6m², d'une salle d'eau de 4m² et d'un W.C indépendant. Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement dispose également d'une cave. Appartement ne nécessitant aucun travaux. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, système de chauffage par radiateur électrique. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Copropriété de 52 lots d'habitations Charges annuelles : 481 euros par an soit 40 euros par mois Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL ou par mail à Consommation énergétique : D 224 kWh/m²/an (DPE) Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an (GES) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 873 euros indexées sur l'année 2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANSENCAL Kévin, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANSENCAL Kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463404MKE présenté au prix de 65 590 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN - .

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ173511 : À Clairac, Lot-et-Garonne. Au cœur du centre historique, découvrez une authentique maison ancienne qui a conservé tout son caractère. Terres cuites, volumes généreux et remarquable cheminée du XVIIIe siècle composent un intérieur chargé d’histoire. Le rez-de-chaussée accueille notamment un salon, une cuisine et une salle de bains. À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Au dernier niveau, près de 100 m² de combles offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel, avec une très belle vue sur l’église de Clairac. À l’arrière, le jardin intime et préservé constitue un véritable privilège en plein centre-ville. Une dépendance permet d’imaginer un atelier, un espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cachet, les volumes et les possibilités sont bien présents. Une maison singulière à réinventer, proposée en exclusivité à un petit prix. Visite organisée après échange sur le projet et son financement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie F : 339 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4203 et 5687 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182607 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 105 m2, offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité particulièrement attractive. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte. Les deux étages supérieurs proposent quatre chambres, une salle de bains de bains. Déjà exploitée avec succès en location, cette maison est aujourd'hui libre de toute occupation, vous permettant de choisir votre stratégie : location classique, meublée ou résidence principale. Son excellent classement énergétique (DPE B), rare sur ce type de bien, constitue un véritable atout pour pérenniser votre investissement et maîtriser les charges énergétiques. Un produit clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Aux portes d'Agen, un château de la fin du 19e s. aux ailes en retour, ses dépendances et son parc de 3,5 ha avec étang au bord du canal de Garonne. Deux imposants piliers en pierre, supports de grilles en fer forgé, marquent l'entrée de la propriété, qui laisse apparaître sur la droite les dépendances. Une allée en fer à cheval bordée d'une haie mène au château, reconnaissable à ses ailes en retour, son toit à la Mansart en ardoise, son vaste perron de quatre marches et sa terrasse, qui relie les deux pavillons. La majestueuse façade nord est rythmée par trois portes-fenêtres et quinze hautes fenêtres aux contrevents peints en bleu-gris. À son sommet, un oeil-de-boeuf en pierre, équidistant de deux lucarnes à fronton cintré et à ailerons au niveau des pavillons, souligne le centre de la toiture. Grâce au dénivelé naturel du terrain, la façade sud révèle, sous la terrasse accessible par un perron à deux volées, une vaste orangerie ainsi que de nombreuses caves aux usages variés. Haute de deux étages, la demeure comprend à sa base un niveau semi-enterré, aménagé en caves, ateliers et autres espaces utilitaires elle rassemble au rez-de-chaussée surélevé les pièces de réception, une ancienne chapelle et une spacieuse cuisine enfin, elle compte sept chambres, deux salles de bain et une pièce de douche au premier étage, puis deux grands espaces mansardés au second. Elle a conservé son plein caractère tout en bénéficiant d'aménagements de confort réalisés dans la seconde moitié du 20? s. Le parc d'agrément de la propriété s'organise autour d'un remarquable bassin ovale en pierre, entouré d'une pelouse, de majestueux arbres centenaires, de murets en pierre et d'une source. Il se prolonge par un potager puis un étang, avant de descendre en pente douce jusqu'au canal, qui participe du cadre naturel du bien, d'une certaine élégance.

Achat immobilier - Situé au cœur d’un environnement naturel préservé et d’un calme absolu, ce domaine d’exception s’étend sur plus de 18 hectares d’un seul tenant, à seulement 10 minutes d’Agen et de sa gare TGV. L’agence CASANOVA vous propose cette propriété rare, idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, offrant un cadre de vie serein, sans nuisance, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités, l’autoroute et les infrastructures de transport. Ce domaine historique en pierres, à l’architecture authentique, déploie une surface habitable de près de 578 m². Il comprend une maison principale de plus de 330 m² aux volumes généreux, avec de vastes salons, une cuisine entièrement équipée et aménagée, quatre chambres dont trois suites avec salle d’eau ou salle de bains privative, dressing et bureaux. Le domaine est complété par deux maisons écologiques pouvant accueillir respectivement six et quatre personnes, un pigeonnier à réhabiliter ainsi qu’une vaste grange. Ce cadre bucolique bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la vallée et un château, ainsi que d’un accès à un lac privatif et plusieurs sources naturelles. Pensé pour le confort et la qualité de vie, le domaine dispose d’un garage, d’une terrasse et d’une piscine au sel de 13x5 m (chauffée). Les matériaux nobles comme le bois et la pierre confèrent à l’ensemble un charme authentique et chaleureux. Le chauffage est assuré par une combinaison écologique bois/électricité/solaire, renforçant l’aspect durable du lieu. L’ensemble est parfaitement adapté à une activité touristique grâce à sa configuration actuelle, son accessibilité (dont un gîte PMR), sa grande salle de jeux d’environ 80 m² et la beauté de son environnement.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182872 : A Lafitte-sur-Lot. Lot-et-Garonne. Au cœur du village, découvrez cette maison de ville mitoyenne, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un WC, une chaufferie et des dégagements. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une agréable terrasse d'environ 15 m2 accessible depuis l'une des chambres. Deux garages de 21 m² et 11,5 m² complètent l'ensemble. Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 600 €/an. Maison rénovée dans les années 80/90, offrant un beau potentiel et un excellent rapport qualité/prix. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-du-Casse (10 minutes du centre ville d'Agen), découvrez cette maison de 159 m² où le jardin, la piscine et les espaces extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement plaisant. Implantée sur une parcelle de 925 m², la maison profite d’un jardin entièrement clos avec une vue dégagée sur la nature. La piscine s’intègre parfaitement et s’accompagne de jolies terrasses, offrant différents espaces. À l’intérieur, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les espaces communiquent naturellement avec l’extérieur et offrent une agréable sensation de volume. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet espace. Le sous-sol comprend une buanderie / chaufferie ainsi qu’un atelier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et les activités du quotidien. Un carport vient compléter la propriété et permet de stationner un véhicule à l’abri. Une maison chaleureuse et lumineuse, pensée autour de ses espaces de vie et de son agréable environnement extérieur. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels d'energie entre 1 430€ et 2 010€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.25 %, le prix net vendeur est de 305 000 €. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commercial - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Achat immobilier - Dans un environnement calme, idéalement situé proche du village, découvrez cette maison familiale offrant grâce à sa terrasse panoramique, une superbe vue sur la Vallée du Lot et sur Penne d'Agenais, l'un des Plus Beaux Villages de France. Elle propose un agréable espace de vie composé d'une entrée spacieuse, d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger en accès direct avec la cuisine, d'une véranda. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles sont aménagés avec 2 chambres, 1 bureau et 1 espace grenier pour du stockage. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace atelier pour le bricolage, ainsi que d'une seconde cuisine et d'une cave. Un appartement aménagé (chambre, cuisine, salle de bain, terrasse privative) et une maison indépendante complètent ce bien aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer résidence principale, accueil familial et revenus locatif. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GASCHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 539802504.

Achat immobilier - En Hyper centre d'agen, à proximité immédiate des commodités, maison de ville à rénover entièrement. Les 100 m² sont répartis sur deux niveaux de 50 m², elle offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquereurs à la recherche d'un projet immobilier sur mesure. Son emplacement au coeur de ville constitue une base idéale pour imaginer une rénovation comptemporaine, tout en conservant l'esprit d'une maison de ville. Toiture, charpente, menuiseries, facade, électricité et plomberie ainsi que tout l'aménagement intérieur sont à prévoir. La configuration sur deux niveaux permet d'envisager differentes possibilités : création d'une habitation familiale ou aménagement d'un ou deux logements indépendants pour un projet d'investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'information. Bien non soumis au DPE Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 %, le prix net vendeur est de 25000 €. .

Achat immobilier - AGEN – Maison de caractère rénovée avec jardin, terrasse, balcon,5 chambres. À Agen, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et empreint de caractère. Édifiée sur une parcelle de 278 m², cette maison développe ses espaces sur trois niveaux et bénéficie d'une rénovation réalisée avec goût, à partir de matériaux et de prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre, lumineuse et conviviale, prolongée par un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'une cuisine BIASOTTO semi-ouverte, offrant une circulation agréable entre les différents espaces. Une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains viennent également parfaire l'organisation de la maison. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés sud ouest, véritable prolongements de la maison et particulièrement appréciables. Le premier étage accueille l'espace nuit avec un dégagement desservant une suite parentale spacieuse, composée d'une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC + un espace placards complètent ce niveau. Au dernier étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, chambre d'appoint, espace télétravail, salle de jeux ou espace détente, à chacun de lui donner sa fonction. La maison séduit également par ses menuiseries en aluminium, originales et soigneusement choisies, qui apportent une véritable signature architecturale au bien tout en participant à son charme et à sa luminosité. Les atouts : - Maison entièrement rénovée avec goût - Matériaux et prestations de qualité - Aucun travaux à prévoir - 3 niveaux - 1 suite parentale avec s d'eau,dressing, wc indépendant, - 1 chambre d'appoint dans les combles aménagés - 2 chambres avec s de bain attenante - Bureau ou 5 ème chambre en RDC - Cuisine semi-ouverte - Terrasse et jardin - Menuiseries aluminium sur mesure, au design original pour un apport de lumière optimal -volets motorisés solaires sur les velux - Chauffage et eau chaude au gaz de ville + convecteur electrique inertie sèche ds les combles. - Assainissement collectif : tout-à-l'égout - Parcelle de 278 m² - Portail motorisé avec visiophone -Climatisation possible grâce à 2 fourreaux en attente. -Fibre présente -Arrosage automatique -Stationnement 1 véhicule sur la parcelle et devant la maison places de stationnement gratuit. TAXE FONCIERE 1822 € Une maison rare sur Agen, qui conjugue le charme d'une maison de caractère, la qualité d'une rénovation soignée et le confort d'un extérieur. Cette annonce référence 346233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro . Prix du bien : 356 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans un quartier calme, cette maison de plain pied de 1998, est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Jardin et garage fermé complètent cette offre.