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Achat immobilier - A saisir a Altkirch, dans petit lotissement de trois parcelles sur les hauteurs d'Altkirch, proche du centre ville, terrain à bâtir d'une contenance de 401m2. Terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur Plus de renseignements

Achat immobilier - A saisir a Algolsheim, sur beau terrain de 417m2, maison traditionnelle de 100m2 habitables comprenant : Au Rdc: cuisine ouverte sur salon Sam de 43m2, un Wc, un cellier, un garage. Possibilité de supprimer le garage pour agrandir la piece à vivre ou créer une suite parentale A l'étage : trois chambres une salle de bain Maison aux normes écologiques Re2020, volets électriques pilotables par smartphone Différents modeles et options possibles

Achat immobilier - Superbe opportunité à saisir !!! Située dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison familiale de 185 m² (209 m2 au sol). Laissez - vous séduire par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1995 sur un terrain de 730 m², cette propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux haut de gamme, alliant harmonie, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace accueillant et lumineux offrant de nombreux rangements. La pièce principale, baignée de lumière naturelle propose une superficie de 64 m2. Un superbe espace triple avec cheminée. La cuisine entièrement équipée ,et résolument contemporaine s'ouvre avec élégance sur l'espace de vie et se prolonge par un cellier. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et propose quatre belles chambres, dont une avec dressing. Vous profiterez d'une salle d'eau et d'une élégante salle de bains avec baignoire en ilot et douche. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie optimal : terrasse au rez de chaussée et à l'étage, buanderie indépendante, nombreux rangements, grand garage, grenier et dépendance viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d'un excellent classement énergétique (Dpe B), garantissant efficacité et économies au quotidien. A l'extérieur, un jardin arboré, piscinable, offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours ! Une propriété rare sur le secteur ! Une visite s'impose ! (3.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Situé à Geishouse, ce terrain de 8,89 ares offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette charmante commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, tout en restant proche de la nature. Le terrain, d'une superficie totale de 8,89 ares, dont 4,49 ares constructibles, constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Non viabilisé, ce terrain offre la possibilité de laisser libre cours à l'imagination pour bâtir la résidence idéale, au cœur d'un environnement préservé. Avec ses dimensions, il permet d'envisager diverses options d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, en harmonie avec son environnement naturel. Il y a la possibilité d'acquérir une maison d'habitation d'une surface de 105 m² en annexe de ce terrain (Réference ), pour un montant global de 151 000€. Pour toutes demandes de visites ou d'informations, il est impératif de me par téléphone uniquement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Daudignac, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro 432 388 627.

Achat immobilier - Tres bel appartement au coeur de mulhouse -167 m² de caractere et de lumiere situé au coeur du centre historique de mulhouse, à seulement une rue de la très prisée place de la réunion, cet appartement d'exception de 167 m² séduit par son emplacement privilégié, son calme rare et ses volumes remarquables. Niché dans un immeuble de caractère avec boutique de standing en rez-de-chaussée, ce bien en duplex offre un cadre de vie élégant, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet mixte habitation / profession libérale. Le premier niveau dévoile une vaste cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, un salon spacieux baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse, une grande salle de bain avec espace buanderie et fenêtre, un wc indépendant ainsi que deux très grandes chambres, dont une avec entrée individuelle, idéale pour une activité indépendante ou un espace privatif. À l'étage, accessible de manière indépendante, l'espace nuit sous mansardes propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec fenêtre, un wc et un grenier aménageable offrant un potentiel remarquable pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. Classe energie e et classe climat d. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4940 eur à 6750 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021- abonnement compris). Pour information, le dpe tient compte des deux modes de chauffage, à savoir le fioul et la pac. En supprimant la chaudière fioul et en utilisant uniquement la pac, le dpe serait classé en d. L'usage réel du logement démontre une consommation énergétique moins importante que celle évaluée par le dpe. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 lots (dont 3 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 2025 : 1251 euros (assurance multirisque- electricité bâtiment et communs- eau froide bâtiment et communs et honoraires syndic). Prix : 336 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Appartement actuellement loué. Il sera libre au plus tard le 22novembre 2026 suite à un congé pour vente. Pour plus de renseignements, contactez fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l immobilier r. S.A. C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et offre un fort potentiel d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une famille en quête d'espace en hypercentre, pour l'exercice d'une profession libérale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien de caractère, cet appartement allie avec élégance charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. 1.

Achat immobilier - 2 pièces avec grand balcon – schiltigheim – proche tram et calme bien d’exception au cœur de schiltigheim, à deux pas du tram et dans un environnement calme. Emplacement et configuration rares pour ce 2 pièces avec balcon en l de 16,52 m². l’appartement se compose de : entrée avec placard aménagé salle de bain avec douche à bac extra-plat et wc pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine américaine chambre de plus de 12 m² balcon en l de 16,52 m² orienté ouest parking en sous-sol en sus prestations de qualité : chaudière individuelle volets roulants motorisés planchers chauffants salle de bain entièrement équipée avec carrelage toute hauteur peinture lisse la résidence : intimiste, 20 logements normes pmr, bbc et rt2012 isolation phonique et thermique renforcée charges faibles et consommations individuelles environnement et transports : idéal pour la vie citadine, avec ultra-proximité des commodités et accès rapide au centre de strasbourg via le tram. pour tout renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert : .

Achat immobilier - Schiltigheim-Emplacement ideal-opportunite situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 46,43 m² séduit par sa luminosité et son agréable balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les atouts : 5ème étage avec ascenseur balcon avec vue dégagée appartement lumineux copropriété bien entretenue cave place de parking en sous-sol beau potentiel après rafraichissement à découvrir sans tarder ! (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 145 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Achat immobilier - T3 D'exception Avec Vue Champs + Exterieur Paysager De 106 m² ! / 10 Minutes De Strasbourg À Oberschaeffolsheim, découvrez un appartement qui réinvente la vie en rez-de-jardin. Un lieu rare où l’on profite de l’espace et de la nature comme dans une maison, tout en bénéficiant du confort et des avantages d’un logement neuf. Au sein d’une résidence intimiste de seulement 9 appartements, cette adresse confidentielle s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire particulièrement recherché, en bordure de village et face aux champs. Ici, les journées s’écoulent au rythme des saisons, entre nature, calme et lumière. Nous vous proposons ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, véritable coup de cœur pour les amoureux des grands espaces extérieurs. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée et une porte-fenêtre offrant une ouverture généreuse vers l’extérieur. Une conception pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et créer une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, un espace exceptionnel de plus de 106 m² vous attend : Une grande terrasse de 16 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un magnifique jardin privatif de 91 m², arboré et agrémenté d'un arbre, véritable écrin de verdure où chacun pourra créer son propre coin de paradis. Ici, les repas d'été, les jeux des enfants, les moments de détente ou les petits-déjeuners au soleil prennent une toute autre dimension. L’espace nuit se compose de deux belles chambres particulièrement agréables. Chacune bénéficie d’une grande baie vitrée permettant un accès direct au jardin. Un privilège rare qui offre une sensation de liberté et une vue permanente sur la nature environnante. Une salle de bains entièrement équipée ainsi que des espaces de rangement optimisés complètent parfaitement ce logement pensé pour le confort quotidien. Le véritable luxe de cet appartement réside dans son équilibre parfait : vivre entouré de verdure, avec un immense extérieur privatif, tout en restant à seulement 13 minutes du centre de Strasbourg. Les atouts de la résidence : - Résidence intimiste de seulement 9 logements. - Esprit maison et architecture élégante. - En bordure de champs avec vues dégagées. - Environnement pavillonnaire calme et verdoyant. - Grandes terrasses et jardins privatifs. - Garage privatif et parking en sus. - Prestations haut de gamme. - Promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. - Norme Re2020 pour une performance thermique et phonique optimale. - Chauffage au sol dans toutes les pièces. - Volets roulants électriques. - Salle de bains entièrement équipée. - Faïence murale collée toute hauteur. - Porte palière sécurisée. - Vidéophone. - Double vitrage isolant. - Fibre optique. - Espaces verts paysagers. Côté déplacements, l'emplacement est particulièrement pratique : - Centre de Strasbourg à seulement 13 minutes en voiture. - Tram D accessible en quelques minutes en bus. - Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes. - Accès rapides aux principaux axes routiers. Opter Pour Du Neuf, C’Est : Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur de 10 ans. Une excellente isolation thermique et acoustique. Des consommations énergétiques maîtrisées. La possibilité de personnaliser certains équipements selon l’avancement du chantier. Une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années selon la commune. Un appartement unique sur le secteur, offrant la sensation de vivre dans une maison avec son immense jardin privatif, au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement de Strasbourg. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me , Léa Bottenmuller, ., je répondrais avec grand plaisir à vos questions ! - Conseillère chez Bonaparte Promotion - .

Achat immobilier - Situé à Wintzenheim, proche de Colmar, cet appartement se niche dans un quartier paisible aux environs de Colmar, offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités, il bénéficie également d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie pratique et bien connectée. Ce bien en duplex de 82,33 m² construit en 2015 présente des extérieurs comprenant une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, son garage spacieux complète les équipements extérieurs, offrant praticité et confort pour le stationnement. À l'intérieur, cet appartement offre une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée est également doté de toilettes avec lave-main. À l'étage, on découvre trois chambres entre 9 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Avec ses 4 pièces au total, cet appartement offre des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille, dans un cadre moderne et bien entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Noëlle Baltenweck, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro 849 216 643.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 288 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Dans une petite copropriété calme de 5 lots au coeur de la Robertsau (construction 2005), duplex 5 pièces (4 chambres) et 143,5m² carrez (156m² au sol) avec terrasse de 28 m² Appartement traversant, Idéalement Orienté Très Lumineux : pièces de vie Sud-Ouest et chambres Nord-Est Entrée et escaliers de l'immeuble en marbre - ASCENSEUR Proche de tous commerces et transports (4 lignes de bus : 6, 30, 70 et 72 et tram) Ecoles bilingues maternelle et primaire à 450 m et collège public à 650 m Proche des Institutions Européennes et de l'Ecole Européenne (1 km) Entrée par le 2ème étage : - Porte D'entree Blindee 5 points de fabrication italienne - hall entrée en marbre avec rangements + Wc séparé - grande pièce à vivre Très Lumineuse exposée So qui s'ouvre sur Grande Terrasse de 28 m² avec store - cuisine séparée entièrement équipée (cuisiniste allemand Schüller) + plan de travail en granit + chaudière condensation gaz Viessmann 2026 (Garantie 2 ans) - vue sur le Parlement Européen - suite parentale : grande chambre de 15,5/21,1 m² aménagée avec rangements en sous-pente et coin bureau par menuisier professionnel (Meubles 3 Fontaines) + dressing attenant aménagé par menuisier professionnel (L'Univers Agem) + salle-de-bain avec baignoire et vélux Etage inférieur (duplex inversé) espace enfants : - 3 chambres (12,2 - 11,2 - 10,6 m²) dont une avec dressing (3,4 m²) - très grand dressing séparé sous l'escalier aménagé par menuisier professionnel (L'Univers AGEM) - salle-de-bain avec baignoire et fenêtre Grand garage double (33,6 m²) permettant de garer facilement 2 grandes voitures ainsi que d'installer des étagères sur les côtés. Ce box double se situe en sous-sol intérieur et dispose de prise de courant, éclairage et 2 portes automatiques. Cave (8,1 m²) attenante au garage Local vélo dans les parties communes. Tous les volets sont électriques La cerise sur le gâteau : Faibles charges de 2200/an Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890

Achat immobilier - Parcelles vendues sans obligation de constructeur ni d’architecte ! Nous vous proposons 16 terrains (en rouge sur le plan ci-joint) dans un lotissement situé à Grussenheim. Ces parcelles s’adapteront à tout type de projet (maison individuelle, jumelée, etc…). Ces terrains vont de 276m2 à 707m2. Prix à partir de 65 520,00 € pour 312m2, hors frais notariés. Ces terrains sont viabilisés, bornés, constructibles et libres d'architectes et de constructeurs. Votre permis de construire peut être déposé dès maintenant ! À moins de 15 km de Colmar et Sélestat, Grussenheim offre un cadre villageois paisible, avec cours d’eau bucoliques, un tissu de services de proximité — notamment boulangerie, épicerie, salon de coiffure, artisanat du bâtiment et dépannage ménager — ainsi qu’une salle des fêtes accessible pour les événements locaux. Bien desservie par les axes routiers (A35 à quelques minutes) et accessible aux gares et commerces voisins, la commune réunit solidité des services essentiels, convivialité, nature et accessibilité régionale pour un quotidien serein et bien équilibré. Ici, la qualité de vie se conjugue avec accessibilité et convivialité ! Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions, et nous vous invitons à nous téléphoniquement, ou bien à visiter notre site internet. N'hésitez pas à nous demander des informations sur ces très beaux terrains à Grussenheim !

Achat immobilier - Terrain À Construire - 490 M² - Dannemarie - Proche De Mulhouse À Dannemarie, découvrez ce terrain à bâtir de 490 m², situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité de Mulhouse. Bénéficiant d'une exposition favorable, cette parcelle offre un cadre idéal pour concevoir un projet de construction sur mesure, adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Sa superficie généreuse permet d'imaginer une maison confortable avec de beaux espaces extérieurs. Un Emplacement Stratégique Situé dans la commune de Dannemarie, le terrain profite d'un cadre de vie pratique et bien connecté aux principaux axes de la région. Vous bénéficiez : d'un accès rapide aux grands axes routiers de la proximité de Mulhouse de commerces et services du quotidien à proximité d'établissements scolaires accessibles facilement d'un environnement résidentiel agréable et vivant. Sa situation constitue également un atout pour les déplacements vers les bassins d'emploi de la région. Informations Importantes Terrain proposé dans le cadre d'un partenariat avec Maisons Brand Mulhouse. Prix du terrain : 63 700 € Pour toute information complémentaire et pour étudier votre projet de construction, contactez Maisons Brand Mulhouse.

Achat immobilier - A saisir, sur les hauteurs d'Alltkirch, sur beau terrain de 560m2 exposé plein sud,maison contemporaine de 105m2 habitables comprenant : - un grand sous sol entièrement dallé, porte de garage sectionnelle électrique - Au rdc : une grande piece a vivre de 45m2, une suite parentale, un Wc, un cellier - A l'étage : trois grande chambres, possibilité 4, et une salle de bain Volets electriques sur l'ensemble de la maison automatiques et pilotables via smartphone, chauffage au sol rez de chausée et étage par pompe à chaleur Pavillon aux normes écologiques Re 2020 Différents modeles possibles, photo non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - À découvrir En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt, Dans la commune de Ammertzwiller, cette superbe maison familiale de 167 m² habitables, construite en 1978 et entièrement rénovée entre 2020 et 2026, offre des prestations de qualit... Voir plus À découvrir En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt, Dans la commune de Ammertzwiller, cette superbe maison familiale de 167 m² habitables, construite en 1978 et entièrement rénovée entre 2020 et 2026, offre des prestations de qualité dans un cadre verdoyant et privilégié. Classée Dpe C, elle allie confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un spacieux salon-séjour équipé d'un Home Cinéma. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : un garage double équipé d'une buanderie, une cave ainsi qu'un local technique accueillant une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 18,20 ares, véritable écrin de verdure. Une agréable terrasse et une piscine chauffée viennent parfaire cet espace de détente exceptionnel. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses équipements modernes et son environnement privilégié. Un bien d'exception à découvrir sans attendre ! Voir moins

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Beau 5 pièces de 107.6m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 66m². Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Kevin tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Kevin Bensimon Brauman&K [27]

Achat immobilier - Un cadre de vie rare, paisible offrant volumes et sérénité ! Située à l'abri des regards, au sein d'un quartier résidentiel, cette superbe villa d'architecte de plus de 280 m² habitables s'érige sur un terrain de 25 ares. Cette propriété réunie tous les atouts d'une maison familiale confortable, prête à accueillir vos projets de vie à seulement quelques minutes à pied de Saverne. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée et son cabinet d'aisances, un hall distribuant l'accès à toutes les pièces de la maison, un lumineux espace de vie de plus de 50 m² composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse traversante, une cuisine entièrement équipée, un bureau, deux chambres de 12m² modulables pour former un seul espace, une salle d'eau, un cabinet d'aisances, une suite parentale avec salle de bains (baignoire, vasque, bidet) ainsi que de nombreux placards. Au premier étage : trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bains (baignoire, vasque), un cabinet d'aisances, des combles qui offrent de nombreux espaces de stockage. Au sous-sol : un grand dégagement chauffé, une buanderie chauffée, deux caves, un local chaufferie, une cave à vin, un garage double avec portes motorisées, une vaste salle avec accès direct au jardin, actuellement aménagée en lieu de réception convivial, offrant de multiples possibilités. Les plus : Gare de Saverne à 6 mn en voiture, 20 mn à pied, Accès autoroutier proche, Toutes les commodités à proximité, Fenêtres double et triple vitrage, Pompe à chaleur, Toiture récente, combles isolés, Terrain piscinable. Prix : 650 000 euros Net vendeur (+ 4.92 % d'Honoraires d'agence, soit 682 000 euros HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement 2 pièces Lingolsheim Centre - Cave / Parking. Uniquement Chez Nestenn - Lingolsheim Centre - Proximité Transports Et Commerce - Terrasse Sans Vis-À-Vis - Cave / PARKING. Appartement 2 pièces de 47.21m² situé dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement comprend : une entrée - un lumineux séjour avec placards - une cuisine équipée - une grande chambre - une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme. En annexe: une place de parking en sous-sol - une cave. À Decouvrir Sans Tarder ! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site Nestenn Lingolsheim (réf 252).

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de 136 m² habitables (163m² au sol), entièrement rénovée en 2019, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie ouverte de 60 m² en rez-de-chaussée, avec une grande cuisine intégralement équipée et avec de nombreux rangements, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose également 3 grandes chambres (22m², 22m² et 16m² habitables), offrant confort et beaux volumes pour accueillir toute la famille. A l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre chaleureux. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 15 m², facilement aménageable selon vos besoins (bureau, studio indépendant, atelier, espace jacuzzi). Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'un Dpe C, gage d'un bon confort thermique et de consommations maîtrisées. Une maison clé en main, idéale pour une famille. Contactez notre conseiller en charge de la vente au 06. 58. 03. 57. 88 Joachim Rehm - Agent Commercial - Numéro Rsac : 978 964 740 - Strasbourg. (3.97 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Joachim Rehm (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis à Durningen, cette belle maison familiale développe 166 m² habitables sur un terrain de plus de 10 ares. Élevée sur deux niveaux habitables et dotée de combles aménageables, elle séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agréable exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, une piscine d'environ 50 m² s'intègre harmonieusement dans un cadre paysager préservé. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en chêne massif, un poêle à pellets et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et rénovée en 2018, dispose d'un îlot central convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que de nombreux rangements. Un cellier-buanderie complète l'ensemble et apporte un véritable confort d'organisation. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou espace professionnel. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles surfaces adaptées à vos projets. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique. Un garage double motorisé ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 166 m² - Terrain : plus de 10 ares - 4 chambres - Sous-sol complet d'environ 100 m² - Combles aménageables - Piscine d'environ 50 m² - Dpe : C - poêle à pellets - cheminée à bois - Chauffage au sol électrique - Garage double motorisé - 2 places de stationnement extérieures Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et s'inscrivent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Exclusivité 3%.Com - Nordheim, Jolie maison bi-famille de 212 m2, 4/5 chambres, 1 jardin, 1 terrasse, 2 garages. -- À Nordheim, découvrez cette maison bi-famille de 212,60 m2 habitables offrant un atout rare : une très belle vue dégagée sur les environs. -- Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété propose deux logements ainsi que de nombreux espaces de stockage, idéals pour une famille, un projet intergénérationnel. -- Composition du logement à rafraîchir situé au rez-de-chaussée (env. 113 m2) : -1 Entrée/couloir -1 Spacieux salon-séjour équipé d'un kacheloffe -1 Terrasse accessible depuis le salon -1 Cuisine indépendante avec accès direct au balcon -2 Chambres -1 Salle d'eau (douche, baignoire, simple vasque) -1 Toilette séparé --Composition du second logement plus récent 2016 situé au 1er niveau (env. 79 m2) : -1 Belle pièce de vie avec salon-séjour -1 Cuisine équipée ouverte -2 Chambres -1 Salle de bains (baignoire, douche, simple vasque, toilette) Sous-sol / annexes supplémentaires : -1 Cuisine d'été d'environ 17 m2 -1 Pièce pouvant faire office de chambre équipée d'un point d'eau et d'un toilette) - Nombreux espaces de rangement et cave - 1 Pièces chaufferie - 1 Grand garage d'environ 75 m2 idéal artisan, atelier ou stockage - 1 Second garage -- Extérieurs : -1 Terrasse avec très belle vue dégagée -1 Jardin en contrebas de la maison -1 Cour --Informations complémentaires : - Surface habitable totale : 212,60 m2 - Terrain : 8,96 ares - Fenêtres Pvc / Volets aluminium - Fibre optique - Chaudière bois de 2016 - Chaudière fioul de 1998 - Absence d'amiante - Dpe : C / Ges : C - Taxe foncière : 1 263 EUR --Les + : - Très belle vue dégagé - Cuisine d'été en sous-sol - Très nombreux espaces de rangement - Grand garage de 75 m2 - Fort potentiel d'aménagement -- Distances : - Marlenheim : 5 min - Molsheim : 10 min - Obernai : 20 min - Strasbourg : 25 min - Accès rapide aux axes routiers - Une maison rare sur le secteur offrant volumes, dépendances et potentiel dans un cadre privilégié à Nordheim. Contactez Célia , du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au Rsac Strasbourg no 809 126 998. Agence Immobilière Roth Immobilier Sarl, franchisé 3%.Com, Rcs 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Proximité Sélestat Maison de village sur 2.47 ares située au cœur de la commune de Baldenheim. Elle se compose comme suit : Au Rdc : une entrée, un salon/séjour, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle d'eau avec Wc, deux chambres. Au 1er étage : des combles aménageable selon vos gouts sur plus de 50 m² La cour offre plusieurs places de parking. Une cave complète le bien. Idéal pour un investissement locatif, gite, ou premier achat immobilier N'hésitez pas à prendre contact pour une visite, nous parlons Français, Allemand et Anglais Cette annonce référence 272423 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Bertrand Rossi (Ei) immatriculé au Rsac de Colmar (68000) sous le numéro . Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 231 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par un lieu rare où authenticité, confort moderne et potentiel de revenus se conjuguent parfaitement. Un véritable coup de cœur pour y vivre, accueillir ou investir dans un cadre naturel privilégié au pied du Mont Sainte-Odile. Cette ferme alsacienne de caractère offre 260,35 m² habitables. - 11 pièces lumineuses - 7 grandes chambres - 5 salles de bains modernes Grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur les espaces de vie Le véritable atout de ce bien réside dans son gîte indépendant, immédiatement prêt à être exploité : Entrée totalement indépendante (intimité préservée) - 4 chambres privatives - Salles de bains individuelles Parfait pour générer des revenus locatifs immédiats En bonus, la propriété comprend aussi un studio autonome entièrement équipé : - Cuisine moderne - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Chauffage au sol & climatisation réversible - Terrasse conviviale pour des moments inoubliables (repas, soirées, détente) - Balcon avec vue dégagée - Dépendances (atelier, stockage, projets futurs) - Au moins 6 places de stationnement - Cave et grenier Bien en bon état général Construction solide de 1949, pleine de caractère Contact : Pour toute demande de renseignement ou de visite, merci de Lionel Bouley, agent commercial indépendant pour le réseau Pbh Immo . Rsac 827 565 318 - Ei Lionel Bouley - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 260,35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation d'énergie primaire : 179,9 kWhEP/m²/an Consommation d'énergie finale : 172 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 710 € par an pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - [Nouveauté en Exlcusivité chez Pbh Immo] Situé à Reipertswiller, à l'entrée de l'annexe Saegemuehle, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne (un seul côté) de type F4/5 en duplex avec ses prestations de qualité comprenant également une grande cave (60m²), une terrasse (22m²) une place de parking et un jardin privatif le tout sur environ 2.70 ares. Le logement bénéficie d'une surface loi carrez de 113.50m² (pour 132.29m² au sol) est habitable de suite et à moins de 15min de toutes les commodités (commune d'INGWILLER avec sa gare, ses écoles et ses commerces) La maison se compose comme suit : Au Rez-De-Chaussee : - une vaste de pièce (50m²) avec salle à manger et salon avec accès direct sur la terrasse - un cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - un Wc avec lave main et un ouvrant AU Premier Etage - un dégagement - 3 chambres à coucher - une salle de bain avec douche et baignoire Pour votre confort, le logement a été bien isolé avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure, le chauffage au sol (au rez-de-chaussée) et un poêle à granulés (dans le séjour). [Informations loi Alur concernant les copropriétés : Pas de charges de copropriété. Pas de syndic. 2 lots principaux. Pas de procédure en cours] Prix du bien immobilier : 189 900 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) TOUTE Offre Serieuse Et Motivee Sera Etudiee Avec Attention Apres VISITE. Contact : Philippe Firn, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national Pbh Immo au O Pour tous vos projets immobiliers, Rdv dans l'une de nos 4 agences locales Pbh Immo en Alsace Du Nord : Obermodern, 51a rue de la Moder, Haguenau, 214a Grand Rue, Ingwiller, 52 rue Maréchal Foch et à Mertzwiller, 21 rue de la Liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 139 m², comprenant une superficie au rez-de-chaussée de 108 m² complétée par une chambre à l'étage et un sous-sol aménagé et d'un garage. Vous serez séduit par son intérieur entièrement rénové avec goût il y a seulement 4 ans, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose d'espaces de vie agréables et fonctionnels, adaptés à la vie de famille. Le sous-sol aménagé offre des possibilités supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, idéal pour les amoureux de jardin, les enfants ou les projets d'aménagement. À noter : des travaux de façade sont à prévoir. Un devis a déjà été réalisé et sera mis à disposition des acquéreurs intéressés, permettant d'anticiper sereinement ce projet. Les atouts : Maison de plain-pied Surface habitable d'environ 139 m² Chambre supplémentaire à l'étage Sous-sol aménagé avec garage Intérieur rénové avec goût il y a 4 ans Très lumineuse Grand terrain Devis façade disponible À visiter sans tarder ! Hugo. Legrand Agent commercial - RSAC n°937 582 864 à Colmar Foncia Illkirch-Graffenstaden 154 Route de Lyon - 67400 Illkirch-Graffenstaden - Cpi