97 maisons à vendre à Ambérieu-en-Bugey

À la une

30

E

478 000 €

2 298 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

208 m² 7 pièces

Agence

L' Agence Felcor Immobilier vous propose sur la commune de Amberieu en Bugey. Maison composée d'une entrée, salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave et garage. À l'étage cuisine, salon / séjour, 3 chambres et une salle de bains, au dernier vous trouverez un espace de vie, bureau, une grande chambre et une salle de bains. Le tout sur un terrain arboré de 1248 m² POSSIBLE De Creer 3 Appartements Places De Parking Sur La PARCELLE Pour plus d'informations contactez moi. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Logic-Immo

Il y a 1 heure

1

D

279 000 €

1 848 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

151 m² 6 pièces

Agence

Maison 7 pièces Virginie Piromalli Aix'Plore immobilier vous propose cette exclusivité à Ambérieu-En-Bugey cette maison 151 m2 7 pièces à fort potentiel avec quelques rafraichissements à prévoir (pas de gros oeuvres) proche du centre ville, à 7 min de l'a…

Logic-Immo

Il y a 2 jours

1

450 000 €

4 412 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

102 m² 5 pièces

Agence

Sur les hauteurs d'Ambérieu en Bugey avec vue imprenable. Maison de 140 m² habitable, avec grande pièce à vivre et cuisine ouverte avec cellier. 4 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire. 2 wc.Terrain de 500 m² ex…

Le Figaro

Il y a 3 jours

1

F

140 000 €

1 573 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

89 m² 5 pièces

Agence

Exclusivite . Torcieu. Maison De Village En Pierre D Environ 89 M2 Habitables Comprenant : En Rdc : Grand Garage Avec Rangement, Buanderie, Cellier. A L Etage, Coin Cuisine, Sejour Avec Balcon, Salon, Salle D Eau + Wc. Au Dessus , 3 Chambres, Salle D Eau +Wc. Diagnostic Effectue Sans Tenir Com…

Leboncoin

Il y a 6 jours

18

B

235 000 €

1 836 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

128 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 128 m² Maison coup de coeur , située sur les hauteurs d'Argis dans un hameau calme et verdoyant. A 15 minutes d'Ambérieu en Bugey. Amandine Conty vous propose en exclusivité cette maison en pierres entièrement rénovée avec gout en 2015, sur 3 niveaux et 128 m² habitables, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale ,idéal pour une famille . Vous pourrez bénéficiez aussi de ses deux terrasses dont une exposé plein sud , son terrain de 150 m² ainsi qu'une cave. Au Rdc : Grande pièce de vie de 49 m² ouverte sur le salon, salle à manger, cuisine équipé aménagé , ainsi qu'une buanderie, un wc et des nombreux rangements. Au 1er: Vous trouverez un bureau ouvert sur le couloir, deux chambres de 11 et 13 m² et une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque. Au 2eme: Vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 26 m² avec une douche à l'italienne, un wc ainsi qu'un grand dressing. Petit plus , un balcon de 4 m² . Entièrement isolée, cette magnifique maison est classée B grâce à sa pompe à chaleur air eau . Tf : 941 Euros Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine Conty, Rsac 844 132 548, tél: [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien: 235000 Euros Honoraires à la charges du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Surface : 128 m² Prix du bien : 235000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 6 jours

16

D

220 000 €

2 444 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

90 m² 4 pièces

Agence

Maison de village 4 pièces 90 m² Exclusivité MAGUIMMO, Nous vous présentons cette charmante maison de village et sa parcelle de terrain d'environ 200 m². À seulement 5 min du centre ville, cette maison d'environ 90 m² habitable sera vous séduire. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une chambre parentale, comprenant une salle de bains, un w.c indépendant et un garage attenant. L'entrée principale s'effectue par la terrasse ou vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m² et un second wc. L'étage supérieur se compose d'un espace bureau et de deux chambres, l'une d'elle profitant d'une mezzanine et l'autre d'un point d'eau. Aucun travaux sont à prévoir,proche de la gare et des commerces. Chauffage électrique et poêle à granulés . Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr yoann Dumoulin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bourg en Bresse. Surface : 90 m² Prix du bien : 220000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 1 semaine

1

E

219 000 €

3 042 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

72 m² 3 pièces

Agence

Maison Individuelle Sur 2 Niveaux 144 M2, Terrain 352 M2 A Amberieu En BUGEY Idéal 1Er Achat ou Investisseurs pour location ou colocation étudiants 2 ou 3 personnes (8 mn à pied de la gare, 40 trains/jour direction Lyon. Ligne Lyon - Genève). Maison …

Seloger

Il y a 1 semaine

17

F

215 000 €

1 138 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

189 m² 9 pièces

Agence

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, sur le secteur de Vareilles, à proximité du centre ville, à 5 min de l'accès A42, venez découvrir cette charmante bâtisse des années 1600 composée d'un logement rénové T3 vendu loué et d'une seconde habitation libre de toute occupation et composée comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau, un Wc indépendant et une cave / chaufferie, le tout permettant l'accès au jardin! A l'étage, se trouvent une cuisine fermée, un salon permettant l'accès à un grand balcon, et une partie nuit avec quatre chambres dont deux passantes. Une cour fermée permettant le stationnement facile de véhicule vient compléter cette habitation. Accès indépendants aux deux habitations. Très gros potentiel! Travaux à prévoir (huisseries, isolation, électricité..) Caractéristiques: quartier prisé, bel espace extérieur, charme de l'ancien, chauffage chaudière à gaz et à bois, facilité de stationnement. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! -- Pour Visiter : Fanny Adriaens -- Prix : 215 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Dpe : F / Ges: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3770 et 5180 euros. Contact: Fanny Adriaens Agent commercial Rsac My Cocoon : 21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu en Bugey. Fanny Adriaens (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Ambrieu en Bugey.

Seloger

Il y a 1 semaine

1

270 000 €

2 250 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

120 m² 6 pièces

Agence

Maison Mitoyenne Situé en plein cœur du Quartier de Tiret. Comprenant au Rdc un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cuisine d'été/buanderie, un cellier, et un WC Le premier niveau est composé d'un grand espace cuisine/salon/salle à manger, …

Seloger

Il y a 1 semaine

13

F

200 000 €

2 381 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

84 m² 5 pièces

Agence

Amberieu En Bugey, maison de village avec jardin ! En exclusivité dans votre office notarial, venez découvrir sur les hauteurs du Tiret cette maison de 84 m². Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une entrée, salle à manger, cuisine, double séjour puis cellier donnant sur la salle d'eau avec Wc. A l'étage, trois chambres dont deux en enfilades et grenier. Vous profiterez d'un garage de 20 m² sur deux niveaux et d'un espace de 14 m² supplémentaire. De plus, un jardin clos et arboré de 188 m² à l'abris des regards vient compléter ce tout. Secteur calme et agréable, à seulement 10 min à pied du centre-ville ! Toiture refaite en 2015 et salle d'eau en 2020. Classe énergétique : F (328) Logement à consommation énergivore Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr 200 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

15

E

228 000 €

1 629 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

140 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 140 m² Quartier historique de St Germain à Ambérieu en Bugey! Magnifique maison en pierres de 140 m2 clés en main, toute rénovée, aucun travaux a prévoir, posez vos meubles et profitez de cette belle maison située sur les hauteurs, avec vue dégagée depuis la terrasse. Pour les amoureux des randos et de la nature, idéalement placée au pieds des sentiers de randonnées, à 5 min de la gare et 3 min du centre ville et de toutes commodités... Maison atypique proposant un séjour prolongée d'une cuisine lumineuse toute équipée, d'un salon avec accès terrasse, de 2 étages avec 3 ou 4 chambres + une pièce très mansardée. Ce bien vous offre également un petit garage idéal pour les 2 roues ou petite voiture, un atelier et une cave! Très beau cachet et vraiment propre pour ce bien idéalement placé. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à votre agence Era Ambérieu en Bugey, Marie Oberlé au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au Rsac sous le N° . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2230 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3070 euros. Surface : 140 m² Prix du bien : 228000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

10

E

228 000 €

1 629 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

140 m² 6 pièces

Agence

Maison Ambérieu en Bugey Saint Germain Venez visiter cette maison entièrement rénovée qui se trouve quartier Saint Germain à Ambérieu en Bugey. Ce bien est agencée de la façon suivante: un séjour très lumineux , une belle cuisine équipée, un salon spacieux donnant sur une terrasse de 25 m2 environ, quatre chambres, une salle d'eau, un Wc, un atelier, une cave, un garage. Aucun travaux à prévoir. Pour tous renseignements , Jean Luc Schultz au [Coordonnées masquées] Référence annonce : JLS 27777 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 1 semaine

6

B

350 000 €

2 756 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

127 m² 6 pièces

Agence

Venez découvrir cette villa de 128 m2 environ. Elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec wc. Le plus de cette maison, un bureau avec une entrée indépendante. Le tout sur une parcelle de 960 m2. Jean Luc Schultz Corinne Chaudy

Seloger

Il y a 1 semaine

1

C

340 000 €

2 500 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

136 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 136 m² Sur la commune d’Amberieu en Bugey, à proximité des écoles et commerces, à 20 mn de l'autoroute, 5 mn du centre ville et de la gare d'Ambérieu en Bugey, dans un lotissement au calme, venez découvrir cette belle maison individuell…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

9

E

212 000 €

1 413 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

150 m² 9 pièces

Agence

Maison 9 pièces 150 m² A vendre Maison Individuelle d'une surface d'environ 150 m² à rénover dans son intégralité sur trois niveaux. Idéal entrepreneur ou professionnel du bâtiment. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 1034 m². Pour davantage d'information, notre agent commercial, Hervé Visocchi [Coordonnées masquées] rsac . Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Hervé Visocchi [Coordonnées masquées] Surface : 150 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 1 semaine

9

E

148 400 €

1 349 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

110 m² 5 pièces

Agence

Jolie maison dans le charmant village de Cerdon, de 110 m2 environ sur trois niveaux se composant de la façon suivante : un séjour salon cuisine, deux chambres dont une suite partentale, un bureau, une buanderie, trois salle de bains avec Wc . Possibilité de deux places de parking. Jl Schultz

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

1

315 080 €

3 938 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

80 m² 5 pièces

Agence

Avec Ganova Construction, construisez votre maison sur mesure : - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix : aérothermie, gaz..- Grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'e…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

16

C

266 000 €

2 396 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

111 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 111 m² My Cocoon, l'agence à 2% vous présente En Exclusivite : A Ambérieu en Bugey, résidence les Acacias, en lotissement calme et familial, vous serez séduits par cette maison récente proche de toutes les commodités. D'une superficie de presque 111m² sur une parcelle de 307m², elle se compose au Rdc d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger donnant sur les extérieurs, une chambre parentale avec douche et rangements, cellier et toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres équipées avec placards, salle de bains et toilettes séparés. Un grand jardin avec cabane, une terrasse avec pergolas et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Ses atouts: belle maison familiale, beaux volumes, belle exposition, lumineuse, volets roulants électriques, coup de coeur assuré! --- Pour visiter Sonia Dridi --- Visite virtuelle sur demande DPE : C / Ges: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1400 euros. Charges de copropriété 100euros/an Lotissement de 35 maisons individuelles Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 266 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact : Sonia Dridi Agent commercial Rsac 831 924 527 My Cocoon: 16 rue Franklin, 69002 LYON. - MY Cocoon: 21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu-en-Bugey - Sonia Dridi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Amberieu en Bugey. Surface : 111 m² Prix du bien : 266000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 100 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 2 semaines

16

C

179 000 €

2 238 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

80 m² 3 pièces

Agence

Dans le quartier recherché du Tiret, nous vous présentons cette jolie maison de village en pierres d'environ 80m2, intégralement rénovée en 2018, avec sa cour gravillonnée d'environ 50 m2, permettant de profiter d'un extérieur et de stationner 2 véhicules en longueur. Aménagée sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie traversante triple exposition avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie / chaufferie, un Wc, et à l'étage un grand dégagement desservant un petit coin bureau, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec Wc. Chauffage et eau chaude individuels gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Volets roulants motorisés sur certaines fenêtres. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique. Bien rare ! Dpe C réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1150 Eur par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une visite virtuelle sera proposée avant toute visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logic-Immo

Il y a 2 semaines

1

245 000 €

2 849 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

86 m² 5 pièces

Agence

Maison sur mesure de 86m² et plus. Volet roulant électrique, carrelage partout sauf les chambres, chauffage réversible, climatisation etc. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain.…

Seloger

Il y a 2 semaines

9

F

170 000 €

2 099 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

81 m² 4 pièces

Agence

Proche du centre-ville d'AMBERIEU-EN-BUGEY, venez découvrir cette maison sur sous-sol avec grenier aménageable, édifiée sur un terrain de 905 m² !L'habitation, d'une surface de 81 m², se compose d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, deux chambres ouvrant sur le balcon, salle d'eau et WC.Au-dessus, un grenier aménageable de 53 m².Elle dispose d'un sous-sol comprenant un garage de 34 m² avec porte motorisée, une cave et un atelier.Vous profiterez d'un jardin clôturé et paysagé.Chauffage produit par une chaudière gaz de ville. Travaux à prévoir.Honoraires de négociation charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr

Il y a 3 semaines

1

199 900 € -20%

1 360 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

147 m² 7 pièces

Agence

A 15 mn d'Ambérieu en Bugey, découvrez cette charmante bâtisse située à L Abergement De Varey fût autrefois la demeure du Maréchal-ferrant du village, un havre de paix à proximité de la nature et des commodités essentielles. Avec ses 6 chambres réparties …

Seloger

Il y a 3 semaines

17

D

515 000 €

3 627 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

142 m² 6 pièces

Agence

Sur la commune de Leyment à 10mn des gares Sncf de Meximieux ou d'Ambérieu, et à 15mn de l'autoroute et de la Plaine de l'Ain, belles prestations pour cette villa d'environ 142 m2 avec 4 chambres dont une suite parentale, sur un beau terrain clos et aménagé de 1281 m2. Descriptif Rez-De-Chaussee Grand hall d'entrée avec placard mural, distribuant un salon séjour de plus de 40m2 avec une triple exposition, et 2 baies vitrées ouvrant sur 2 terrasses : 1 terrasse couverte à l'est pour le petit-déjeuner face à la piscine, une terrasse à l'Ouest avec 1 store motorisé pour profiter du soleil couchant. Une cuisine séparée et équipée de plus de 13m2. Un espace parental avec 1 chambre, 1 grande salle de bains avec baignoire, douche et double-vasque, 1 dressing. Wc séparé avec lave-mains dans le hall. Et pour terminer les équipements du rez-de-chaussée, vous trouverez encore une grande buanderie donnant l'accès au 1er garage de plain-pied, carrelé et isolé et équipé d'une grande mezzanine pour encore plus de rangements. 1er Etage 1 Palier desservant 3 chambres de 10 et 11m2 avec pour chacune un placard mural aménagé. 1 grande salle de bains avec baignoire, double vasque et 1 placard mural. 1 wc séparé. Dependances Et Exterieur Sur la façade Est, découvrez ce second garage en sous-sol d'environ 50m2 avec un atelier, un espace rangement et un coin cave. Et pour terminer avec les équipements, piscine traditionnelle avec Pvc renforcé changé durant l'été 2023, et sa douche solaire. Prestations complémentaires pour un maximum de confort : portail motorisé, portes de garage automatiques, volets roulants électriques centralisés en aluminium, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 Eur et 2190 Eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 162 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre Avis 1 grand espace parental au rez-de-chaussée, 2 garages et toutes les commodités offertes par le village de Leyment à pied. Accompagnez vos enfants de la maternelle au collège sans voiture ! Et a proximité immédiate du bassin d'emploi de la Plaine de l'Ain, des gares Sncf et des entrées autoroutières pour Lyon et/ou Genève et à 40 mn de l'aéroport Saint-Exupéry .. N'hésitez pas à Patrick Chavel Agence Ainter-Immo 718 grande rue de la Côtière 01 160 Priay

Logic-Immo

Il y a 1 mois

1

E

210 000 €

1 981 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

106 m² 6 pièces

Agence

Vente : maison 6 pièces à AMBERIEU-EN-BUGEY Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, venez découvrir cette maison d'environ 106 m², située dans un quartier calme idéalement situé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine donnant accès à une pièce…

Leboncoin

Il y a 1 mois

18

D

890 000 €

778 €/m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

1 144 m² 19 chambres

Agence

Votre futur hôtel restaurant Nous vous présentons un charmant hôtel restaurant bâti il y a plus d’un siècle et localisé dans un village situé à 25 minutes d’Ambérieu-en-Bugey et une heure de Lyon. Repreneurs expérimentés ou débutants, devenez les heureux propriétaires de ce bien d’exception chargé d’une histoire passionnante ! Soyez confiants sur ce projet de vie : Les gérants actuels ont une clientèle nationale et internationale fidèle et le restaurant attire toute l’année les habitués, mais aussi les touristes ! -Murs 890.000€ -Fonds de commerce : 200.000€ -16 chambres avec salle-de-bains : En moyenne 110€ / nuitée / chambre -Possibilités de rajouter 2 ou 3 chambres -Chiffre d'affaires : 600.000€ jusqu'à il y a 2 ans, diminution volontaire depuis, car projet de vente. -Restaurant : 185 couverts répartis sur 2 salles et une terrasse. Bâti sur un terrain de 1500m2, cet hôtel de 1140m2 dont 840m2 habitables se compose d’un rez-de-chaussée, 2 étages et un sous-sol, et a une mitoyenneté d’un côté, telle une maison de village. Elle propose 16 chambres de 12 à 26m2 avec salles-de-bains, et la possibilité de créer d’autres chambres encore. L’accueil de 52m2 vous séduira avec son sol en granit et ses murs en pierres originelles. Le magnifique bar de 48m2 est un coup de cœur assuré. La superbe salle de restaurant avec sa cheminée fait 78m2 et accueille 60 couverts. La terrasse en bois du restaurant de 180m2 ajoute 100 couverts. La très lumineuse salle de petit-déjeuner de 43m2 et sa véranda côté piscine peut quant à elle accueillir 25 couverts. La spacieuse cuisine professionnelle est idéalement agencée. Les 30 pièces de cette maison comprennent aussi des caves, un grand cellier, une lingerie et des espaces à aménager. Les extérieurs sont orientés plein sud et se composent d’une piscine sur une terrasse de 225m2 et d’un jardin de 600m2. Le territoire du Bugey est une destination de choix été comme hiver pour les amoureux de la nature ou les amateurs de loisirs en plein air : Pêche, randonnée, Vtt, parapente, escalade, via-ferrata, ski de fond, balades en chiens-de-traîneaux, sorties en raquette à neige… Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier Contactez-moi au plus tôt ! Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 899 361 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : KWHS968 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12964 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)