1 maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey

Maison de luxe à vendre - Situation géographique : Dans le département de l'Ain (01) À 1h15 de Genève À 1h30 de Annecy À 1h10 de Lyon À 1h00 de l'aéroport de Saint Exupéry Propriété équestre exceptionnel sur une surface de 80 hectares en propriété et d'un seul tenant. Ce bien est unique dans la région. La propriété vous réservera de belles surprises. Idéalement situé en région Rhone Alpes, elle a un potentiel qui pourra ravir les amateurs d'équitations et amoureux de la nature. Le site se trouve à 750 m d'altitude offrant une rare tranquillité. Depuis la terrasse, une vue panoramique sur la vallée vous coupera le souffle. Idéal pour installer son élevage, actuellement le site accueil une quarantaine de chevaux en pension pré. Classement des parcelles du domaine : terrain de loisirs Le site permet de développer différents projets : Développement d'une ferme pédagogique Développement d'un élevage ou activité équestre Développement d'un parc multi-activité avec logement Les avantages de la propriété : 40 Ha de prés 40 Ha de forêt feuillus Bâtiment agricole de 2100m2 (30m de large et 68 de long) auto financé avec panneaux photovoltaïques ( contrat de 35 ans avec Edf), installation début 2024 Zone truffière de 17Ha Source d'eau pure, potable Un parc de 3 éolienne non visible de la propriété avec contrat emphytéotique (99 ans avec Edf), installation courant 2024 Les prés n'ont jamais étaient traités, qualité des sols très rare Habitation : Maison de 297 m2 3 chambres Salle de bains Cuisine Séjour Grand garage Information sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 3 105 000 Fai (dont 3,5% à la charge de l'acquéreur). Prix du bien hors honoraires: 3 000 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'information sur ce bien ou pour un accompagnement personnalisé, notre agent local Nicolas Lecoq est joignable au 05 89 ou par mail à Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de luxe à vendre - Maison 11 pièces 208 m² Idéalement située en plein cœur de Dagneux, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte construite en 2017 propose 210 m² habitables et près de 330 m² utiles (garages, pool house) édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 1 487 m². Dès l'entrée, l'architecture contemporaine, le choix des matériaux et les volumes généreux séduisent immédiatement. L'espace de vie de 70 m², véritable pièce maîtresse de la maison, réunit un vaste séjour au plafond cathédral faisant apparaître une charmante passerelle de verre. Le coin salon s'ouvre sur une cuisine aménagée, équipée et très fonctionnelle. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle de bains comprenant baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing commun, le tout parfaitement adapté aux besoins d'une famille. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain paysagé de 1487 m² accueille une double terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée, un pool house avec cuisine d'été, un jacuzzi enterré et un terrain de pétanque idéal pour recevoir famille et amis. Un vaste garage attenant de 75 m², offrant un espace généreux pour le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que de nombreux rangements. Une seconde annexe complète cet ensemble et pourra être utilisé comme atelier ou espace de stockage selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants tel qu'une pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraichissant), des panneaux solaires garantissant d'excellentes performances énergétiques. Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon. TERRASSE & TERRAIN / CUISINE D'ÉTÉ & POOL HOUSE PISCINE CHAUFFÉE / JACUZZI / TERRAIN DE PÉTANQUE / NOMBREUX STATIONNEMENTS / SOLARIUM / PANNEAUX SOLAIRES / ASPIRATION CENTRALISÉE / ADOUCISSEUR / ALARME / ENVIRONNEMENT PAISIBLE / FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE Prix : 1 080 000euros DPE: B / [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 208 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison de luxe à vendre - En exclusivité, cette maison ancienne totalement rénovée et agrandit offre aujourd'hui une surface habitable d'env. 340 m². Située dans un village tout proche de Meximieux, elle bénéficie d'une superbe terrasse panoramique avec piscine, d'un beau terrain idéal pour accueillir des animaux. Distribution généreuse avec grand hall d'entrée, double réception, très grande cuisine, salon avec cheminée, salon bibliothèque, 5 chambres dont une master suite impressionnante avec salle de bains et dressing. La maison bénéficie d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave et de deux garages pouvant accueillir 6 véhicules, ainsi que préau et dépendances. Plus d'informations sur demande

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette belle maison située à 3 km de Meximieux, offrant 380 m² d’élégance et de confort. Une maison aux volumes généreux, comprenant 6 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi ouverte, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié. Atout rare sur le marché : cette maison rénovée bénéficie d’un DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle est équipée de technologies modernes telles que la domotique et un thermostat connecté. Vous profiterez également d’un système de chauffage central par géothermie, d’un adoucisseur d’eau, d’une aspiration centralisée, ainsi que d’une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation performante, complétée par une connexion Internet par la fibre adaptée à tous vos usages. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin piscinable, agrémenté d’un système d’arrosage alimenté par récupération d’eau de pluie, également utilisée pour les toilettes et le lave-linge. Un éclairage paysager et un terrain de pétanque viennent parfaire cet espace de détente. Un carport spacieux avec portail sécurisé complète ce bien. Alliant prestations modernes, confort et engagement écologique, cette maison constitue un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Habitation: St Martin Du Mont / Château rénové du XVIIe siècle (Délégation de publicité) Situé à une distance de 1h15 de Genève et 50' de Lyon, dans un environnement paisible avec une vue, ce château comprend environ 650 m2 de surface restaurée et des dépendances. Les terres entourant celui-ci s'étendent sur environ 7,9 hectares. Le château est lumineux et dispose de trois niveaux, dont deux ont été entièrement rénovés. Au rez-de-jardin, vous disposerez de salons, d'une salle de réception, une cuisine, des bureaux et un cabinet de toilette. Il existe de nombreux éléments d'origine tels que la cheminée, les boiseries et les sols. Les étages sont accessibles via un escalier en pierre datant du XVè siècle, situé dans une tour. Le premier étage comprend une chambre parentale avec une salle de douche et un dressing, suivie de six chambres avec trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier étage est encore susceptible d'être aménagé. (Sous toutes réserves d'usage) Chauffage: bois central. Assainissement: tout à l'égout. Le château est situé en position dominante et est circonscrit par des prés, du bois et des terres en terrasse. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien Gentes ou MENTIONS Legales Obligatoires: Bien non soumis au régime de la copropriété / Surface : 650.00 m² / Prix du bien : 1 690 000.00 / Délégation de publicité / Taxe foncière: 2 300 Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison de luxe à vendre - À 10 min de la frontière genevoise, 15 min du Cern et environ 30 min de Genève centre, découvrez une propriété rare dans le Pays de Gex : un domaine privé sans vis-à-vis, face au Jura, imaginé comme un véritable refuge du quotidien pour retrouver chaque jour le sentiment d’être en vacances chez soi, dans un environnement paisible idéal aussi pour le télétravail. Implanté sur 2 693 m² de terrain paysager constructible, ce chalet d'une surface totale d'environ 270 m², dont 230 m² utiles et 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offre intimité, vue dégagée et prestations haut de gamme signées. • 5 chambres - 4 salles d’eau avec wc • Piscine et douche extérieure chauffées • Jardin entièrement paysager et éclairé • Grande terrasse, belvédère et terrain de pétanque • Rivière en bordure de propriété avec ponton • Cinéma privé sur mesure • Cave à vin sur mesure • Domotique & sonorisation multiroom intérieur/extérieur • Panneaux photovoltaïques 9 kWc, chauffe-eau thermodynamique et borne VE 22 kW • Garage/entrepôt et stationnements Farges offre davantage d’espace, de nature et de tranquillité que les secteurs plus urbanisés du Pays de Gex, tout en restant rapidement connecté à Genève, au CERN, à l’aéroport, aux écoles internationales, aux autoroutes et au TGV. DPE : C (164 kWh/m²/an) GES : A (5 kgCO₂/m²/an)

Maison de luxe à vendre - Réf: 2122DW À seulement quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale de 212 m2 (dont 20 utiles), idéale pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, invitent à partager de précieux moments en famille tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison propose 6 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Son agencement fonctionnel répond parfaitement aux besoins du quotidien. Implantée sur un superbe terrain plat de 1024 m2 piscinable avec garage double et carport pour 2 voitures, elle se compose d’une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux exposé sud / sud-ouest avec salon - salle à manger et cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir pour un espace de vie de plus de 61 m2), donnant accès à une grande terrasse protégée plein sud sans vis-à-vis. Au même étage, vous trouvez 2 chambres dont l'une avec sa salle de douche, un wc séparé, une buanderie et l'accès au garage. Par le bel escalier d'angle, l’espace nuit propose : - une suite parentale de plus de 17 m2 avec salle de bain/douche et dressing - trois autres belles chambres avec rangements, salle de douche et WC indépendant Equipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée à insert dans le séjour, cette propriété offre un confort de chauffage optimum. Entretenue avec soin depuis son origine, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux. Les prestations et les finitions, réalisées il y a une quinzaine d'années, pourront être subtilement réactualisées afin de répondre aux attentes contemporaines. Sa qualité de construction et son entretien permettent une installation immédiate. Un bien rare, proche de la frontière Suisse par la douane de Versonnex ou de Sauverny, des transports scolaires, de la voie verte et de l'étang de Tutégny. A découvrir rapidement! Contact : Dorothée Westeel-Denise +33 6

Maison de luxe à vendre - Réf. 2132SR Prévessin-Moens, à quelques minutes du centre et des commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cette maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable de 162m2 construite en 2017, avec des prestations haut-de-gamme, sur 2 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 700m2. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin orienté sud-ouest, une chambre à coucher, un cellier avec local technique et un WC séparé. A l'étage, trois belles chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC et une salle de bains+WC. En annexe, une cave, des places de parking à l'extérieur et un garage couvert complètent ce bien. Coup de coeur assuré! Contact Stéphane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Maison de luxe à vendre - Située à Ceyzérieu, au pied du Grand Colombier et au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au sein d'un terrain arboré d'environ 5 000 m². La maison principale, pleine de charme avec sa façade en pierres apparentes et sa vigne suspendue, développe environ 250 m² habitables. Elle propose de beaux volumes lumineux mêlant authenticité et confort contemporain, avec notamment 5 chambres, une grande salle à manger ainsi que deux espaces bibliothèque invitant à la détente et au calme. La propriété dispose également de trois gîtes indépendants classés 4 étoiles, entièrement équipés et meublés, d'environ 40 m², 60 m² et 110 m², permettant une activité locative déjà en place dans un secteur très recherché pour le tourisme nature, vélo et randonnée, notamment grâce à la proximité de la ViaRhôna. Le domaine offre encore un fort potentiel de développement avec la possibilité de mettre à disposition plusieurs chambres supplémentaires en chambres d'hôtes, mais également d'envisager une piscine ou encore un espace dédié aux séminaires, retraites ou événements. Un lieu unique alliant qualité de vie, activité touristique et fort potentiel, dans un environnement calme et privilégié. Cette annonce référence 334546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro . Prix du bien : 1 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Proche Saint Bernard, propriété de famille fin XIXème édifiée dans un très beau parc clos et magnifiquement arboré d'environ 1 hectare, piscine sécurisée. Elle est élevée sur 3 niveaux : Rez de chaussée, 2 étages et sous sol complet. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un bureau. Le premier étage distribue deux chambres ainsi qu'une bibliothèque. Le dernier étage est composé d'un vaste hall qui dessert une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond. La chaufferie, la cave et la cuisine d'été se trouvent au rez de jardin. Grandes dépendances aménageables.Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Une deuxième partie habitable, entièrement séparée de l'habitation principale, est aujourd'hui louée (70 m² environ). Parc clos, paysagé et arboré, vue dominante sur les monts du Beaujolais. Une partie du terrain est constructible (3000 m² environ). /

Maison de luxe à vendre - À Divonne-Les-Bains, nous vous proposons d'acquérir une villa très vaste de type F6. La maison est toute neuve. Contactez dès à présent MATESA IMMO si vous avez des questions. Ce type de logement devrait convenir à merveille à une famille avec plusieurs enfants. Dans 180m², l'intérieur est constitué d'un espace cuisine et 6 chambres. Point très pratique, 2 salles de bains assurent un certain confort. Avec 6 chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. A reçu le label de bâtiment à basse consommation énergétique. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Terrain de 1100m² assez grand pour jouer aux indiens et aux cowboys. Le domicile donne accès à 2 garages pour abriter votre voiture. Prix de vente : à partir de 1 300 000 €. Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! ACHAT-VENTE-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Maison de luxe à vendre - FERNEY-VOLTAIRE: Bien rare en centre ville de Ferney-Voltaire. Propriété composée de trois maisons, une de 147 m2 et deux de 89 m2, avec terrain dans quartier central à proximité de toutes commodités offrant une excellente rentabilité locative. Les trois maisons, rénovées ou construites récemment avec des matériaux de qualité, totalisent une surface habitable d’environ 325 m2 de surface habitable et le terrain, accessible par deux rues distinctes, totalise environ 624 m2. Excellente opportunité d’investissement dans un quartier aux portes de Genève et son aéroport international. Pour le dossier complet ou de plus amples informations à l’agence Property Geneva, 67 78 59..

Maison de luxe à vendre - À Divonne-les-Bains Villard : Dans un quartier résidentiel prisé, au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, offrant 177 m² de surface totale (156 m² habitables), implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 150 m². - en Rez-de-jardin . Hall d'entrée . Cuisine équipée . Spacieux salon / séjour / salle à manger de 52 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré . Toilette visiteurs . Buanderie - A l'Étage . 4 chambres confortables . 2 salles de bains . Combles En annexes Aire de stationnement extérieure pavée pouvant accueillir 4 véhicules . Maison individuelle construite en 1989 avec possibilité d'agrandissement . DPE : D (232) / GES : B (9) - Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant non loin du Centre-Ville de Divonne-les-Bains et de ses commodités. La frontière suisse est accessible en quelques minutes (Nyon, axe autoroutier Genève Lausanne, proximité de l'Aéroport International de Genève), offrant un accès rapide au bassin d'emplois (Organisations Internationales, CERN…). Accès direct aux bus scolaires et station de vélos électriques (50 mètres) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Visites sur rendez-vous. HOME'NEST Immobilier 269 Avenue de Genève, 01220 Divonne-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - SAUVERNY 01220, dans lotissement calme, et résidentiel, au fond d'une impasse, très belle villa individuelle type T7 (6 chambres) de 248m2 sur un terrain de 1441m² clos, arboré et avec une piscine. Elle est composée : d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un séjour salle à manger avec accès au jardin ainsi qu'au jardin avec la piscine, une chambre vaste suite parentale avec une salle d'eau privative, son wc et son dressing, une autre chambre et une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur : trois chambres dont une un balcon et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol complet : une autre chambre, un dressing, une buanderie, un atelier, un local technique, une salle d'eau avec un WC et un garage double. Dans la cour extérieure : 2 places de parkings. Très belle vue Jura, Alpes et Mont Blanc ! Un chalet jardin agrémente le jardin ainsi qu'une magnifique piscine de 12M X 5 M. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Divonne les Bains 01220, vente maison Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! ACHAT-VENTE-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Maison de luxe à vendre - DIVONNE-LES-BAINS VILLA FAMILIALE 6 PIÈCES DE 192 M² AVEC ASCENSEUR, SOUS-SOL ET TERRAIN DE 1 295 M² Située dans un environnement calme et résidentiel à Divonne-les-Bains, à proximité de la frontière suisse et du centre-ville, cette belle villa familiale de 192 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 295 m². La maison offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² prolongé par une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre de 18 m² avec placard intégré, une salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie ainsi qu'un spacieux garage double. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol d'environ 70 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Atout rare : la villa est équipée d'un ascenseur intérieur desservant les différents niveaux, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les familles et les moments de détente en toute tranquillité. Les points forts : Villa de 192 m² habitables Terrain de 1 295 m² 5 chambres Salon/séjour de plus de 50 m² Véranda Ascenseur intérieur Sous-sol de 70 m² Garage double Jardin clôturé Quartier calme et résidentiel Proximité Genève et frontière suisse DPE : D GES : B Prix de vente : 1 190 000 € Une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex. Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6857 - Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Située dans le très prisé quartier de Villard à Divonne-les-Bains, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, à quelques minutes seulement de Genève. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall cathédrale qui met en valeur les volumes et la luminosité de la maison. Le vaste salon-séjour avec cheminée, sublimé par son sol en pierre de Bourgogne, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre une vue spectaculaire sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. La propriété développe près de 288 m² de surfaces exploitées, comprenant environ 180 m² de surface utile ainsi qu'un vaste sous-sol de 107,90 m². Elle propose quatre chambres, une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur plus de 2 000 m² de terrain arboré, elle dispose d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été aménagée, d'un bassin d'agrément et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente et à la réception. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique et garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent les prestations de cette propriété rare, alliant confort moderne, panorama exceptionnel et qualité de vie. DPE : C / GES : A Pour plus d'informations, Vanessa Cadot, Agent commercial HERIAM, RSAC 941 331 894 Bourg-en-Bresse: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Maison de luxe à vendre - L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette belle propriété de prestige, rare et exceptionnelle au coeur de la région Rhône-Alpes. Sa situation idéale aux portes de Bourg en Bresse à quelques minutes d'un accès d'autoroute permet de se rendre en une heure à Lyon comme à Genève. On entre par une allée cavalière dans un parc de plus de 4 hectares aux arbres centenaires, dans lequel vous découvrirez une grande piscine, un terrain de tennis ainsi qu'un petit étang qui donne à cette belle propriété un cadre bucolique. Une fois sur le seuil de la porte de la demeure, vous serez accueilli dans une spacieuse orangeraie récente qui s'intègre parfaitement au reste du bâti. Vous serez immanquablement séduit par la suite de la visite en découvrant les salons, bibliothèque, bureau, salle de réception, cuisine et cuisine d'été avec son salon bar ouvrant sur une terrasse spacieuse. En montant au premier étage, après avoir emprunté un escalier en pierre de taille vous trouverez 5 chambres dont deux avec leurs propres salle d'eau et une salle de bain indépendante. La visite n'est pas terminée, il nous faut maintenant découvrir le deuxième étage et ses trois chambres, sa salle de bain et son atelier vidéo complétés par un grand grenier facilement aménageable. Les lieux chargés d'histoire ont gardé leur charme d'antan sans pour autant que le confort moderne n'ait été oublié. Ainsi, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau adapté à la taille de l'habitation. Ce bien est complété par des dépendances de 266 m² s'intégrant parfaitement dans l'architecture des lieux . En quittant la propriété, un sentiment de calme et de quiétude vous accompagnera au risque de ne plus vous quitter.. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison de luxe à vendre - Nouveauté BC IMMOBILIER: vous révez d'une maison contemporaine en excellent état, offrant une vue superbe sur le Mont Blanc? De belles terrasses aux vues panoramiques sur chaque espace de la maison, salon, chambres à l'étage pour une intimité parfaite? Un sous sol, une pièce avec salle d'eau pour votre baby sitter ou vos invités, ou votre ado soucieux de son indépendance? Nous avons pour vous la perle rare! Une maison épurée de 174m2 construite en 2019, avec une pièce de vie baignée de lumière de 54m2 avec piscine intérieure ouverte sur la terrasse, 3 chambres à l 'étage dont une parentale avec salle d'eau. Des prestations de qualité, l'alliance parfaite entre les bétons brut et ciré, l'escalier en bois construit avec des marches d'un seul bloc, une cheminée au gaz double face pour en profiter dans la piscine les soirs d'hiver.. Une très belle maison, à 2 pas du centre de Prevessin, à venir découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Je vous propose ce bien d'exception à valoriser dans un cadre protégé, secteur très prisé sur divonne les bains. Une surface habitable de 300 m² et une surface totale de 429 m², cette grande maison d'architecte s'étend sur un terrain de 1000 m² offrant un espace extérieur généreux et arboré de très beaux volumes à exploiter soit en qualité d'investisseur soit en résidence principale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge cintas, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 498706274.

Maison de luxe à vendre - L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE L'HORLOGE, SCP vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Vesancy 01170 VESANCY - VESANCY - Propriété d'exception - SH 261 m² - 6 chambres - Parc et jardin de 2.720 m² avec dépendances. En coeur de village, à quelques minutes de GENEVE et de la frontière suisse, cette remarquable demeure de caractère développe de 261 m² habitables, au sein d'un magnifique parc clos, arboré et paysagé de 2.720 m². Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le potentiel exceptionnellement rare de ses dépendances. Dès l'entrée, le charme opère. Son vaste hall d'accueil, sublimé par ses poutres apparentes et son élégant escalier, révèle immédiatement son caractère authentique. Les matériaux nobles, parquets en chêne, poutres apparentes et cheminées d'époque, confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une élégante salle à manger sur parquet, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée attenante. Agrémentée d'une cheminée, véritable cœur de la maison, elle bénéficie d'un accès direct au jardin, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Le premier étage, habillé de ses parquets en chêne et de poutres apparentes, comprend : palier distribuant salon de réception avec cheminée, deux chambres avec placard, salle de douche avec W. C., buanderie attenante. Le deuxième étage offre un palier avec rangements, quatre chambres, toutes empreintes de charme, salle de bains avec W. C. complète cet espace de nuit, parfaitement adapté à une grande famille ou à la réception d'invités. Vaste grenier aménageable, atout rare, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement : suite parentale, espace bien-être, bureau, atelier d'artiste. selon les projets de chacun. Les dépendances participent pleinement au caractère exceptionnel de cette propriété. Caves (56 m² environ) raviront les amateurs de vin ou offrira un précieux espace de stockage. Grange d'environ 150 m², offre un impressionnant volume et la voie à de multiples projets d'aménagements, qu'ils soient résidentiels, professionnel ou dédiés aux loisirs, sous réserve des autorisations administratives. Son porche complète harmonieusement l'ensemble et souligne le charme architectural de cette demeure. Cour, jardin et parc de 2.720 m², entièrement clos, arborés et soigneusement paysagés, offrent un environnement paisible, intime et verdoyant, propice à la détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de généreux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié au coeur de village à proximité immédiate de GENEVE. Une demeure de caractère destinée aux amoureux des belles pierres en quête d'un lieu de vie unique. - Visites : sur rendez-vous Contact : - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 01 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 02 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL DE L'HORLOGE - Notaires à Gex - N° SIRET : - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de luxe à vendre - DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une propriété familiale idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Divonne-les-Bains. À quelques pas du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois discret, paisible et parfaitement préservé. Édifiée en 2006 sur un terrain paysager de 1 181 m², cette élégante villa n'a cessé d'être entretenue et rénovée au fil des années afin d'offrir un niveau de confort répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Développant une surface totale au sol de 517,55 m², dont 364,28 m² Loi Carrez, la propriété se déploie sur trois niveaux desservis par de généreux espaces de vie. De nombreuses terrasses prolongent les pièces principales et permettent de profiter pleinement du jardin et de la quiétude des lieux. Le niveau principal accueille un vaste hall d'entrée ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un superbe salon bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond qui accentue les volumes et la luminosité. Un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied avec son accès indépendant complètent ce niveau, offrant un espace idéal pour recevoir des invités ou exercer une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses ainsi que de salles de bains offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale. Le niveau inférieur révèle des espaces de vie complémentaires particulièrement appréciables : un second salon ouvrant directement sur une terrasse, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins en salle de sport, salle de jeux ou home cinéma, une buanderie, une cave à vin professionnelle, une chaufferie ainsi qu'un espace bien-être comprenant un spa, un sauna et une douche. Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures de Divonne-les-Bains, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et confidentiel, cette demeure constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du Pays de Gex. Alliance réussie entre volumes généreux, prestations de qualité et emplacement d'exception, cette propriété séduira une clientèle en quête d'une résidence familiale de prestige aux portes de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, idéalement située sur les hauteurs de Divonne-les-Bains, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, le bassin genevois et les Alpes. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de très haute qualité, cette villa allie élégance contemporaine, confort absolu et technologies de dernière génération. Climatisation, système de vidéosurveillance, porte blindée, domotique et équipements haut de gamme ont été soigneusement intégrés afin de répondre aux exigences les plus élevées. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété dévoile des espaces de réception aux volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le panorama. Une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, s'accompagne également d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou être aménagé en chambre supplémentaire. Les prestations sont complétées par une salle de cinéma privée, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et plusieurs locaux techniques. À l'extérieur, les terrasses paysagées s'intègrent harmonieusement au jardin et invitent à profiter pleinement de la magnifique piscine chauffée à débordement, offrant un panorama exceptionnel sur le lac Léman et les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un garage double, de plusieurs places de stationnement extérieures et présente un potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir le garage afin de créer un studio indépendant ou un espace complémentaire, sous réserve des autorisations administratives. Rare sur le marché, cette villa séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence alliant architecture, prestations de prestige, discrétion et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ – DIVONNE-LES-BAINS Propriété de caractère sur un domaine de plus de 3 hectares À seulement quelques minutes du centre de Divonne-les-Bains, de son golf et de la frontière suisse, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un domaine de 31 616 m², classé en zone agricole au PLUiH en vigueur, elle offre un cadre de vie privilégié où nature, intimité et sérénité se rencontrent. Ancien corps de ferme entièrement réhabilité, cette demeure de caractère développe 661 m² et séduit par l'élégance de ses volumes, et son authenticité. Dès l'entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs dimensions et leur luminosité. Le rez-de-chaussée propose près de 167 m² dédiés à la convivialité avec un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée prolongée par son arrière-cuisine, une suite parentale, un vestiaire avec toilettes invités, une cave à vin ainsi qu'un accès direct à la chaufferie. Le premier étage accueille les espaces nuit avec plusieurs chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains privative. Plusieurs autres chambres disposent de leurs propres rangements et sont desservies par différentes salles de bains, garantissant confort et indépendance à chacun. Le dernier niveau complète harmonieusement la propriété avec une agréable mezzanine, un dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. En complément de la demeure principale, une dépendance d'environ 100 m² au sol enrichit les prestations. Elle comprend un vaste garage double avec buanderie ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing pouvant être aménagé en bureau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'extérieur, le domaine offre un cadre exceptionnel où les vastes prairies et les espaces arborés invitent à profiter pleinement de la nature. Cette propriété rare séduira les amateurs de grands espaces, les passionnés d'équitation ou les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige aux portes de Genève. Par son emplacement privilégié, l'importance de son foncier et le charme authentique de son architecture, cette demeure constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Divonne-les-Bains. Les points forts : Domaine de plus de 3 hectares Ancien corps de ferme de 661 m² Dépendance avec appartement indépendant Vastes pièces de réception Plusieurs suites et nombreuses chambres Environnement calme et sans vis-à-vis À quelques minutes de Genève et de toutes les commodités Classe énergie : E. Une propriété d'exception, rare à la vente, destinée à une clientèle en quête d'espace, de caractère et de discrétion.