710 biens immobiliers à vendre à Angoulême

Achat immobilier - Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison familiale avec jardin à Angoulême À seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême, dans un quartier à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle propose une entrée desservant un séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine ouverte, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Sous les combles, une pièce aménagée complète l'ensemble et pourra accueillir une salle de jeux, un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter des beaux jours, une grande cave avec puits ainsi qu'un garage couvert viennent compléter les prestations de cette maison. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces, des services, des lignes de bus Möbius, ainsi que du parc de Frégeneuil, véritable espace de loisirs en bord de Charente, idéal pour les promenades, les activités sportives et les sorties en famille. Les accès rapides à la Rn10 et à la gare Tgv d'Angoulême facilitent également les déplacements quotidiens. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Les atouts : 3 chambres, pièce aménagée sous les combles, séjour avec insert bois, véranda, grande cave avec puits, garage couvert, jardin clos, quartier recherché proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 269 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Frederique Guignard () vous propose : En plein centre d'Angoulême, proche du cinéma et de la Galerie du Champ de Mars, ce local commercial profite d'un emplacement privilégié. Il se compose de 3 bureaux dont deux avec large vitrine exposées au sud, d'une cuisine, d'un Wc avec douche, et d'une cave de 33 m² environ parfaitement saine pour votre stockage ou archivage. Dans une une petite copropriété calme et entretenue de 13 lots, ce local satisfera les activités libérales, de services, ou de bureaux. Dpe : vierge / Ges : vierge Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Guignard (Id 36419), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le numéro 848657862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison familiale de 160 m2 à Angoulême, située entre la gare et le quartier Victor Hugo. Découvrez cette spacieuse maison de 160 m2, nichée sur une parcelle de 268 m2, offrant tout le confort. Elle allie praticité et convivialité, à deux pas des commodités et des transports. À l’intérieur, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres spacieuses (dont une avec salle de bain et Wc privatifs, et une autre avec salle d’eau et Wc) offrant un espace privé pour chacun. Les caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, des fenêtres double vitrage pour un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion énergétique plus efficace. Côté extérieur, profitez d’un jardin pour vos moments de détente. Une cave complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une grande maison familiale. Cette annonce vous est proposée par Toussaint Alexandra - Ei - NoRSAC: 949559074, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angouleme - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Cette maison en bon état général se situe dans un quartier calme (petit lotissement et voie à sens unique) Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre avec Wc et salle d'eau , un grand garage avec dessous une cave de même dimension. A l'étage vous trouverez 2 chambres un dressing une salle d'eau et uin Wc Le tout sur un jardin clos et arboré, les transports en commun sont proches et les commerces également. Cette annonce vous est proposée par Joret Dominique - Sas - NoRSAC: 904584232, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison de ville avec jardin Quartier Victor Hugo à Angoulême Beau potentiel de rénovation Située dans le secteur recherché du quartier Victor Hugo à Angoulême, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit dans le cadre d’un investissement locatif ou pour une future résidence principale. D’une surface d’environ 74 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une véranda apportant un espace supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un Wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, calme et agréable à l’arrière de la maison, idéal pour aménager un espace détente. Deux petites dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de nombreux atouts, notamment des combles pouvant être aménagés afin d’augmenter la surface habitable selon vos besoins ou votre projet. Caractéristiques complémentaires : - Chauffage au gaz de ville avec chaudière - Maison raccordée au tout-à-l’égout - cave - Stationnement possible dans la rue - Secteur proche des commodités, transports et centre-ville Un bien offrant un fort potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Toussaint Alexandra - Ei - NoRSAC: 949559074, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angouleme - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - C A Vendre - Charmante maison entièrement rénovée au cœur du quartier Victor Hugo à Angoulême ( 16000 ) Idéalement située au cœur du très recherché quartier Victor Hugo à Angoulême, cette maison de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Vous profiterez également du stationnement gratuit à proximité, un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec Wc, l'espace cuisine ainsi qu'un agréable séjour lumineux. À l'étage, deux belles chambres et d'un dressing. Ce dernier offre également la possibilité d'être transformé en une seconde salle d'eau, selon vos besoins et vos projets. Vous trouverez un agréable jardin de 152 m2. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Achat immobilier - Maison non mitoyenne avec jardin proche de Victor Hugo, dans une rue calme. Elle comprend un studio indépendant avec chambre, cuisine, salle d'eau et garage. Une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle de bain, une chambre mansardée et un bureau.

Achat immobilier - À Ma Campagne, dans un quartier résidentiel d'Angoulême, se trouve cette agréable maison. Elle vous offre un jardin avant, un garage, une terrasse et un jardin plus grand à l'arrière. Vie de famille assurée par ses 4 chambres, dont 2 de plain-pied, son salon, avec bureau en mezzanine et sa cuisine séparée. Prévoir juste décoration. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Achat immobilier - À quelques minutes à pied du cœur d'Angoulême, cette élégante maison en pierre de 1880 incarne l'alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec un soin remarquable. Développant environ 81 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle a été entièrement repensée dans le respect de son caractère d'origine. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de plus de 30 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, créée en 2026 autour d'un îlot central, s'intègre avec élégance à l'espace de réception s'ouvrant naturellement sur le jardin. Les sols anciens, soigneusement préservés et restaurés, rappellent avec subtilité l'histoire de la demeure. Le premier étage accueille une belle chambre avec un vaste dressing, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec Wc, entièrement rénovée en 2021. Sous les combles, le dernier niveau dévoile une magnifique chambre d'environ 38 m² au sol, rénovée en 2022. Cet espace généreux offre un véritable esprit loft et bénéficie d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager un second vélux sur une toiture entièrement refaite en 2018. À l'extérieur, la maison révèle un jardin paysagé, intime et parfaitement entretenu. La terrasse en bois exotique, pensée comme une véritable extension de la pièce de vie, intègre de discrets coffres de rangement et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un élégant catalpa boule structure cet écrin, tandis qu'un garage indépendant, particulièrement rare en centre-ville d'Angoulême, vient parfaire l'ensemble. Les prestations techniques témoignent du même niveau d'exigence : chaudière gaz à condensation installée en 2022, menuiseries aluminium, volets aluminium récents, isolation performante (ouate de cellulose dans les murs, isolation thermique en toiture et liège sous les planchers), adoucisseur-convertisseur de calcaire Calmat de fabrication allemande, fibre optique, exposition plein sud et absence totale de vis-à-vis. Une propriété pleine de charme où chaque rénovation a été pensée avec exigence, offrant un cadre de vie rare alliant authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Tout à l'égout Fibre - Taxe foncière : 1540 € - Diagnostics à jour - Dpe C (114 kWh/m2/an) - Ges C (22 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 € et 1430 € - Prix : 179 500 € (honoraires d'agence inclus - 5,59 % Ttc à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 170 000 € - Référence annonce : 5006 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique Lavergne, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le ou écrivez-lui sur

Achat immobilier - C'est à proximité immédiate des commodités et dans un quartier calme que se trouve ce beau pavillon offrant une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée, cuisine entièrement équipée et 3 chambres dont une suite parentale. Vous y trouverez également un grand garage et un jardin plat, sans vis à vis et piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Maison familiale de 157 m² offrant de superbes volumes, sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m². Un véritable havre de paix idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour vaste et lumineux, parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour les passionnés de cuisine. - Une belle chambre avec sa salle d'eau privative. - Une buanderie/cellier indépendante pour optimiser le rangement. À l'étage : - Trois grandes chambres aux volumes généreux, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une des chambres s'ouvre sur une terrasse privative de 20 m². - Un dressing indépendant pour satisfaire toutes vos exigences de rangement. Les extérieurs et les annexes: - Un grand jardin de 1 500 m², entièrement clos. - Un grand garage fermé pour abriter votre véhicule. - Une cave saine en sous-sol. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Mélanie Mathe Agent commercial - Numéro Rsac 103372728 - Angoulême Mélanie Mathé (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Opportunité rare à Angoulême, pour investisseur : Cet immeuble est situé quartier Saint-Martin, en bas du Plateau. Il est composé de 6 appartements T2, dont un avec jardin, 3 places de parking et 6 garages, tous loués indépendamment. Vous profiterez de plus de 37 000 euros hors charges de rapport annuel. Pas de travaux à prévoir.

Achat immobilier - Centre-Ville : Local commercial lumineux d'environ 95 m² situé sur emplacement premium. Linéaire vitrine d'environ 6 mètres. Espace commercial, réserve, coin cuisine et Wc. Idéal tous commerces hors restauration ! Cave. Local situé dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété. Référence agence : 3775

Achat immobilier - Dans l'ouest d'Angoulême, proche bus et N10, cette belle et grande maison familiale vous offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Son séjour avec plafond cathédrale et mezzanine est tourné sur un jardin d'environ 1900m². En plus : bureau, garage, atelier, puits et cave. Prévoir simplement mise au goût du jour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Cette maison de 155 m², située dans le quartier prisé de Saint-Cybard à Angoulême, offre un potentiel idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un emplacement central et d'un jardin généreux. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas s'ouvre sur la terrasse, complétée par deux chambres (dont une avec salle d'eau), une chaufferie et un débarras. L'étage supérieur propose un grand salon lumineux et quatre chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail. L'intérieur nécessite une modernisation, offrant ainsi la possibilité d'adapter les prestations selon vos goûts. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière neuve au gaz de ville, d'une couverture récente, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement conforme aux normes. Le terrain de 700 m², arboré et exposé, est idéal pour profiter des beaux jours et organiser des réceptions en extérieur. Un garage permet le stationnement sécurisé d'un véhicule. L'emplacement est privilégié : écoles, commerces, transports et services sont à proximité immédiate. La gare d'Angoulême est à 5 minutes, Bordeaux à 30 minutes et Paris accessible en 2 heures en Tgv. Réf 2851. Declic Immo 16 Dpe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cheval Matthieu - - - Directeur d'Agence Honoraires : 4,40 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € par an.

Achat immobilier - À deux pas des commerces et des lignes de bus, dans un quartier calme et agréable, profitez du confort de cette jolie maison rénovée avec une isolation performante. Vous y apprécierez son séjour donnant sur une terrasse avec un terrain arboré, une cuisine ouverte, une chambre de plain pied avec Sde ainsi que 3 autres chambres. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Achat immobilier - Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T3 de 67,73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à sa position privilégiée, il bénéficie d'une très belle vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Il dispose également d'un balcon et profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités.La résidence est bien entretenue et dispose d'une gardienne assurant également l'entretien des parties scriptif du bien :Une entrée,Une cuisine indépendante, Un salon / séjour donnant accès au balcon,Deux chambres, Un dressing indépendant,Une salle de bains,Un Wc indépendant.Prestations :Menuiseries en double vitrage,Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges),Eau froide également provisionnée dans les charges,Une cave.Informations pratiques :Charges de copropriété : 2 448.60 euros / an,Taxe foncière : 1 502 euros / an,DPE : D,Ges : D.Appartement offrant un beau potentiel, quelques rafraîchissements permettront de le mettre au goût du jour selon vos envies.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat immobilier - Proche des bus et commodités, venez découvrir ce joli appartement situé dans un agréable ensemble immobilier avec ascenseur. Vous serez séduits par son séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Il vous offre deux chambres avec balcon filant. Vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Entre le Petit Fresquet et Ma Campagne, très beau terrain d'une superficie d'env. 2100 m² dont 858 m² constructible, avec vue sur la vieille ville. Analyse G1, G2 + Cu disponibles Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Proche des commodités, cette maison spacieuse d'environ 220 m² offre un cadre de vie confortable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un bureau, un cellier et une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse. Le premier étage propose une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite principale avec dressing, salle d'eau et Wc privatifs. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un Wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier/débarras et d'un agréable jardin clos et paysagé sur une parcelle de 530 m². En complément, la propriété comprend un appartement indépendant d'environ 25 m², actuellement loué meublé à 520 charges comprises. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un revenu locatif immédiat ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2552.00 et 3452.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Idéalement située au coeur d'Angoulême, à deux pas du célèbre marché Victor Hugo et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 200m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour et d'une salle à manger, une élégante cuisine indépendante dont l'aménagement est signé 'Arthur Bonnet', ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux). Le premier étage propose un palier distribuant deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez également un palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec Wc et un second dressing, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un agréable jardin à l'ambiance champêtre complète ce bien en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires inclus de 4.52% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2970.00 et 4070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Idéalement située dans le quartier très prisé de la Cathédrale à Angoulême, cette élégante maison de ville d'environ 320 m² séduit par ses volumes généreux, son cachet et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. Dès l'entrée, un hall raffiné met en valeur un majestueux escalier, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau avec rangements ainsi qu'une suite principale complète, composée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de Wc privatifs. À l'étage, les espaces de vie offrent un cadre lumineux et fonctionnel, dominé par un salon/séjour aux volumes remarquables d'environ 70 m², dont la superficie particulièrement généreuse constitue un véritable atout, avec en prime une vue dégagée sur le Golf d'Angoulême. Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en mezzanine avec espaces bureau et couchage, une salle d'eau, un Wc indépendant, ainsi qu'une quatrième chambre disposant de sa propre salle de bains avec Wc et d'un espace buanderie/dressing attenant. Atout rare et véritable valeur ajoutée pour un projet patrimonial ou d'investissement : la propriété comprend également deux appartements de type T2, entièrement meublés, d'env. 43 m² chacun, et indépendants de la maison principale. Actuellement loués, ils génèrent un revenu locatif immédiat et sécurisé, tout en offrant un excellent potentiel de rendement. Parfaitement distincts, ils permettent de concilier résidence principale de standing et investissement locatif sans contrainte de cohabitation. Cette propriété rare allie avec harmonie confort, fonctionnalité et emplacement d'exception, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie unique ou pour un acquéreur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo, cette maison de ville d'environ 90 m² comprend en rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon. Un espace machines complète ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Une salle d'eau avec Wc vient compléter l'étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, le tous non attenants à la maison. Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et de ses animations. Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1690.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Entièrement rénovée, cette maison d'env. 130M² offre 4 pièces principales et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, une arrière cuisine / Buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres, un espace bureau et une grande salle de bains vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Idéalement située dans le quartier de Montauzier, cette maison se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême, à proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1810.00 et 2510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .