12 biens immobiliers à vendre à Argelliers

Achat immobilier - A ARGELLIERS sur un terrain de 350 m², 2A VILLAS vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 4 chambres. 2A VILLAS vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Prenez rdv au O6 ou au O4 (2A Villas). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse villa de type T6 vous séduira par ses volumes généreux et son magnifique terrain arboré de 5 770 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon agrémenté d'une cheminée ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Une pièce supplémentaire, ouverte sur le jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux, etc.). À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine ainsi qu'une grande chambre aménagée sous les toits, apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 11 x 5 mètres à rafraîchir, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un mas d'environ 12 m² pouvant servir de rangement ou de dépendance. Un forage alimente la maison, constituant un véritable atout pour l'entretien du terrain et les besoins quotidiens. Pour tout complément d'information ou visite, contactez M. Jean-François SOULIER commercial chez SAINT-BENOIT-IMMOBILIER, à Gignac ou Aniane.

Achat immobilier - "À 25 minutes de Montpellier, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété vous offre un calme absolu, de grands espaces et un panorama d’exception sur le Pic Saint-Loup. Édifiée sur un terrain arboré et clos de plus de 4 100 m², la maison exposée S-O, offre 126 m² habitables complétés par de nombreux espaces annexes, pour un confort quotidien proche de 200 m² utiles. La luminosité et l’ouverture sur l’extérieur donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur ainsi qu’une chambre avec cabinet de toilette, idéale pour recevoir ou pour un usage de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une mezzanine, offrent confort et intimité à toute la famille. Une véranda, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, de climatiseurs réversibles, d'un adoucisseur et de volets roulants solaires centralisés. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable prolongement de la maison : grande piscine au sel de 60 m2 chauffée avec grand pool-house, espaces de détente, bassin de carpes Koï, pergola bioclimatique, salon d'extérieur, … chaque lieu vous permettra de profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen. Parfaitement entretenue (ravalement fin 2025) et bénéficiant d’un excellent classement énergétique (Dpe B), cette propriété ne nécessite pas de travaux. Proche de toutes commodités : commerce, école, A750. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie aux portes de Montpellier. Possibilité de reprise du mobilier et des équipements. Dossier complet disponible. Visite sur rendez-vous. Prix : 669 000 € - Vente directe propriétaire."

Achat immobilier - Argelliers ! dans un secteur calme et privilégié à 5 minutes du coeur de village. Terrain borné et viabilisé avec permis de construire (modifiable) déjà autorisé !Assainissement déja installée ! Bénéficiez du calme et la nature avoisinante à 30 min du centre de Montpellier. Libre de tout constructeur. Honoraires à charge acquéreur : 4.75% Référence annonce : 114-4429 Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 295 000 €

Achat immobilier - HERAULT 3438O ARGELLIERS à 15 minutes de Montpellier P.SEMEILHON vous propose à la vente cette villa d'exception de 265m² entièrement rénovée avec soins, sur 1300 m² de terrain arboré avec un bassin naturel et prestations haut de gamme Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié à Argelliers, cette remarquable propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain, volumes généreux et autonomie énergétique. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Cette villa dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale au RDC, plus une pièce pouvant être transformée en studio ( possibilité chambre d'hôtes ou gite) A l'extérieur, le terrain de 1 300 m² offre de beaux espaces de détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, renforçant le caractère paisible et exclusif des lieux. Sur le plan énergétique avec l'installation de 40 panneaux photovoltaïques associés à quatre batteries de stockage permettant d'optimiser l'autoconsommation de l'énergie produite. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable dans les chambres ainsi qu'à trois unités supplémentaires réparties dans les pièces de vie. Cette villa se distingue par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées, son environnement privilégié à proximité immédiate de Montpellier Très belles prestations Prix : 895 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : classe B -GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1881 et 2544 euros indexés aux années et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 455171 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER - .

Achat immobilier - Les points forts : Grande capacité d'accueilSecteur calme et isolé Situation géographiqueAu cœur de la garrigue montpellieraineDescriptif de l'habitationNiché dans un environnement préservé, au cœur de la garrigue montpelliéraine et à proximité du célèbre Pic Saint-Loup, cet authentique mas cévenol offre un cadre de vie exceptionnel.Il conviendra aussi bien à une résidence principale de caractère qu'au développement d'une activité d'accueil variée (gîtes, chambres d'hôtes, événements, séminaires, etc.).D'une surface bâtie totale d'environ 600 m², ce remarquable ensemble en pierre se distingue par son authenticité et son charme typiquement cévenol.Le mas principal développe environ 370 m² habitables répartis en de nombreuses pièces, dont neuf chambres, huit salles d'eau avec Wc ainsi que trois vastes espaces de vie.En rez-de-jardin, à l'avant de la bâtisse, l'ancienne bergerie d'environ 230 m² a été aménagée en salle de réception. Cet espace est complété par de magnifiques caves voûtées situées sous la maison, offrant de multiples possibilités d'utilisation.À proximité immédiate du mas principal se trouve une seconde bâtisse en pierre, plus intimiste, développant environ 120 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie, deux chambres et une salle de bains.L'ensemble bénéficie également d'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel, invitant à la détente dans un cadre paisible et authentique.La propriété a accueilli par le passé une activité de chambres d'hôtes et de gîtes. Cette activité pourrait être redéveloppée et générer un volume d'affaires important grâce à l'attractivité du site et à son environnement scriptif du foncierAvec ses 100 hectares, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement agricole.Son potentiel peut être encore renforcé grâce à l'acquisition de deux ensembles fonciers supplémentaires de 200 et 150 hectares, disponibles en complément.Bordé par un Gr, ce domaine bénéficie d'un environnement privilégié et présente de belles perspectives pour des projets agricoles, équestres, touristiques ou d'accueil en pleine nature.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - À 25 minutes de Montpellier, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété vous offre un calme absolu, de grands espaces et un panorama d’exception sur le Pic Saint-Loup. Édifiée sur un terrain arboré et clos de plus de 4 100 m², la maison exposée S-O, offre 126 m² habitables complétés par de nombreux espaces annexes, pour un confort quotidien proche de 200 m² utiles. La luminosité et l’ouverture sur l’extérieur donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur ainsi qu’une chambre avec cabinet de toilette, idéale pour recevoir ou pour un usage de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une mezzanine, offrent confort et intimité à toute la famille. Une véranda, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, de climatiseurs réversibles, d'un adoucisseur et de volets roulants solaires centralisés. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable prolongement de la maison : grande piscine au sel de 60 m2 chauffée avec grand pool-house, espaces de détente, bassin de carpes Koï, pergola bioclimatique, salon d'extérieur, … chaque lieu vous permettra de profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen. Parfaitement entretenue (ravalement fin 2025) et bénéficiant d’un excellent classement énergétique (Dpe B), cette propriété ne nécessite pas de travaux. Proche de toutes commodités : commerce, école, A750. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie aux portes de Montpellier. Possibilité de reprise du mobilier et des équipements. Dossier complet disponible. Visite sur rendez-vous. Prix : 695 000 € - Vente directe propriétaire.

Achat immobilier - À Cantagrill, sur la commune d'Argelliers, à proximité immédiate de Viols-le-Fort, découvrez un terrain d'exception de 3 540 m² situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un véritable écrin de verdure. Dominant son environnement, tel un nid d'aigle suspendu au-dessus de la nature, ce terrain bénéficie d'une vue panoramique absolument remarquable sur la campagne environnante. À perte de vue, collines, garrigues et espaces naturels composent un paysage préservé offrant un sentiment rare d'espace, de liberté et de sérénité. Le terrain, en position dominante, accueille l'un des derniers projets constructibles autorisés sur le secteur très recherché de Cantagrill. Afin de préserver définitivement son potentiel constructible, les propriétaires ont obtenu un permis de construire aujourd'hui accordé et purgé de tout recours. Ce permis reste modifiable selon votre projet et prévoit la réalisation d'une villa contemporaine d'exception développant 174,57 m² de surface de plancher, soit environ 164 m² habitables répartis sur deux niveaux, agrémentés de vastes terrasses et d'une spectaculaire piscine suspendue profitant pleinement du panorama. Cette opportunité constitue l'une des dernières possibilités de construire une propriété neuve dans ce cadre naturel unique où les terrains à bâtir deviennent extrêmement rares. Un bien destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie hors du commun, alliant intimité, nature et vues exceptionnelles. Terrain non viabilisé. Prix de vente : 317 000 € Fai, honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - La dernière parcelle Constructible à Cantagrils après Le Stop Urbanisme du nouveau Plu. Permis déjà obtenu. Vue Magnifique et imprenable en pleine nature . Orientation : SUD-Ouest Seulement Pour ceux qui aiment Le Calme et la tranquillité. À environ 25 minutes Nord du Montpellier . Bornes existantes pour l'alimentation eau et électricité.

Achat immobilier - Herault 34380 Argelliers P.Semeilhon vous propose à la vente cette villa récente de 110m² sur 580 m² de terrain avec piscine. Parking intérieur et garage de 20m² belle pièce de vie qui donne sur la terrasse et piscine 3 chambres à l'étage, climatisation réversible Belles prestations Prix : 369 000 euros Honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 355000 euros DPE : classe A -Ges : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexés aux années et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Semeilhon, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie Semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Montpellier n°801 401 563 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44900 euros Zac du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou , Siret 487 624 , Rcs Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp no de police 28137.J Mandat réf : 443105 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.87 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Philippe Semeilhon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier - .

Achat immobilier - HERAULT 34380 ARGELLIERS P.SEMEILHON vous propose à la vente cette maison de 126m² sur 1200 m² de terrain piscinable. Parking intérieur et deux garages de 30m² belle pièce de vie qui donne sur la terrasse 2 chambres au RDC et 3 chambres à l'étage, climatisation réversible terrain 500 m² divisible Prix : 569000 euros Honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 560000 euros DPE : classe D -GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2206 et 2984 euros indexés aux années et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 448868 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER - .

Achat immobilier - HERAULT 34380 ARGELLIERS P.SEMEILHON vous propose à la vente cette villa récente de 120m² sur 580 m² de terrain avec piscine. Parking intérieur et garage de 20m² belle pièce de vie qui donne sur la terrasse et piscine 3 chambres à l'étage, climatisation réversible Belles prestations Prix : 369 000 euros Honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 355000 euros DPE : classe A -GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexés aux années et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 443105 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER - .

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ à COURNONTERRAL Découvrez ce joli appartement 3 pièces de 64 m², situé au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un agréable salon-séjour de 28 m² avec climatisation, donnant accès à une terrasse de 11 m²bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, deux chambres de 13 m² et 10 m² offrent confort et espace. L'appartement dispose également d'un WC séparé aux normes PMR, d'un garage privatif et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement résidentiel recherché de Cournonterral. Vidéo du bien disponible à la demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 . Cette annonce référence 344619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro . Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181788 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Saint aunes, Villa d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) - Construction 1986 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation réversible - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Dans le centre du village, accessible en voiture et proche de toute commodité, venez découvrir cette charmante maison de village comprenant séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, un bureau. Une pièce supplémentaire et les combles sont aménageables. Pour finir, vous trouverez au rdc un garage pour un véhicule et une cave.

Achat immobilier - C À VENDRE À MONTPELLIER Studio avec balcon, libre de toute occupation. Dans une résidence prisé au c½ur d'un secteur calme et recherché de Montpellier, découvrez ce studio idéalement situé. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, prolongée par un balcon agréable, un vrai plus pour profiter d'un extérieur au quotidien. Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités : tramway accessible à pied, commerces à proximité et secteur très apprécié des habitants comme des investisseurs. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 90 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 800.0 euros/an Bien proposé par Mattéo BONNET EI, agent commercial (RSAC 994828754)

Achat immobilier - MONTPELLIER - ANTIGONE Dans le très recherché quartier d'Antigone, découvrez ce superbe appartement F3 de 71,95 m² entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’un bel immeuble. Il se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing, garantissant un confort de vie optimal. Ce bien bénéficie également d’un garage privatif en sous-sol, un atout rare et recherché dans le secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des berges du Lez et de toutes les commodités qui font la renommée du quartier Antigone. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Charmant studio en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur recherché de Montpellier, entre le stade Sabathé et l?avenue de Toulouse. Niché dans une petite copropriété composée de seulement quatre logements, cet appartement bénéficie d?un environnement calme, tout en restant à proximité directe des commodités et des transports. Ce studio de 21,5 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, pensé pour optimiser léspace de vie. Il se compose d?une agréable pièce principale de 18 m² regroupant séjour et cuisine. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée, permettant une installation immédiate et un usage pratique au quotidien. La pièce de vie profite d?une belle luminosité naturelle grâce à une large baie vitrée. Léspace est chaleureux, facilement aménageable et adapté à tout type de projet, résidence principale ou investissement locatif. L?appartement dispose de menuiseries en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Une climatisation réversible installée en 2023 vient compléter les équipements, offrant une température idéale en toute saison, été comme hiver. Le logement est également raccordé à la fibre optique, garantissant un accès internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs numériques. Atout supplémentaire particulièrement rare sur ce secteur : une cour extérieure privative de 6,3 m². Cet espace permet d?installer une table et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours, créer un petit coin détente ou simplement disposer d?un lieu extérieur à soi. La localisation du bien constitue un véritable avantage. Le quartier est très bien desservi, avec tramway, bus, axes routiers et commerces à quelques minutes à pied. Proximité également avec l?hyper-centre de Montpellier, les écoles, facultés et équipements sportifs. Ce secteur bénéficie d?une demande locative forte et constante, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur. Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un primo-accédant ou à toute personne souhaitant profiter d?un pied-à-terre pratique et bien situé dans Montpellier, tout en disposant d?un petit espace extérieur privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété . nombre de lots 4 Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Charges prévisionnelles anuelles 50 Euro. Un bien rare sur le marché montpelliérain, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Situé dans une rue calme de Saint-Jean-de-Védas, découvrez ce très bel appartement F2 au 1er étage d'une maison de village, plein de charme et en très bon état. L'appartement propose un agréable espace de vie avec parquet au sol, lumineux et confortable, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, avec un coin salon pouvant également faire office de bureau. Il se compose également : d'une chambre indépendante, d'une salle de bain,de la climatisation réversible, d'un logement calme et agréable à vivre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Achat immobilier - En vente chez DOMIS - T2 à Montpellier Appartement 2 pièces de 46 m² environ situé dans un secteur bien desservi de Montpellier, quartier Saint Martin et à proximité de Près d'Arènes. Vous trouverez la ligne 4 du tramway la plus proche (arrêt Saint Martin) à 5 minutes à pied de la résidence. Cet appartement situé en rez-de-jardin, d'une superficie de 46 m² est parfaitement orienté Ouest. L'appartement comprend une cuisine aménagée et un chauffage individuel électrique. Profitez également d'un bel extérieur de 79 m². Le bien est en bon état général et est vendu avec un box en sous-sol. Cet appartement est vendu loué. Un bail cours jusqu'au . Avec un loyer à 707 € dont 75 € de provisions sur charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 200. Charges annuelles : 1 644 € comprenant provision d'Eau chaude et entretien de la résidence. Copropriété bien géré. Prix charge vendeur : 145 000 € Contactez Justine MALLET

Achat immobilier - Nous avons le plaisir de vous présenter, cést très joli studio, idéalement situé au calme, proche du centre, des commerces et du tram. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement meublé, ce bien parfaitement décoré, vous générera une bonne rentabilité locative.

Achat immobilier - ST GEORGES D ORQUES , au centre du village terrain à bâtir de 317 m² libre de tout constructeur, permis de construire dégagé de tout recours, viabilisé

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