8 maisons à vendre à Ariège

Maison de luxe à vendre - Ferme d'habitation d'environ 300m² accompagnée de deux granges d'environ 80m² chacune et d'une petite maisonnette d'environ 10m² pour animaux ou matériel d'entretien. Edifiée sur plus de 3 ha, à 1000 mètres d'altitude, la propriété jouit d'un environnement sauvegardé. Vue dégagée sur les montagnes Pyrénéennes, profitant d'un ensoleillement du lever au coucher, elle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié. À 1heure et demi de Carcassonne, à 1 heure de Toulouse, 20 minutes de Foix, un quart d’heure de Tarascon, à seulement 10 minutes des premiers commerces de proximité et du Col de Port, elle allie accessibilité aux commodités et tranquillité, loin de l’agitation quotidienne. En 2015 démarrent des travaux de rénovation : optimisation des espaces et usage de matériaux nobles (chêne, mélèze, hêtre), toiture en ardoise, murs de pierres, isolation, chauffage à granulés, insert 4 faces... Elle se compose : Sur près de 300m², au rez de chaussée : Un séjour et premier salon cheminée à foyer ouvert, un second salon particulièrement confortable avec son insert 4 faces en son centre, cuisine spacieuse très lumineuse. Chacune de ces pièces donne sur la terrasse et offre une vue imprenable sur les terres qui entourent notre corps de ferme. Sur ce même niveau, une buanderie, 1 toilette, une pièce de rangement et le local chaufferie. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, 2 wc. Il reste un bel espace combles à aménager, resté en poutres apparentes. Au tout dernier niveau : un dortoir avec sanitaires. Viennent agrémenter notre bâtisse : un terrain de pétanque, un bois, un potager et verger, un bassin à truites (la propriété étant traversée par un ruisseau), une carrière à chevaux et de jolis près. Nombreux arbres viennent d'être plantés accueillant nombreuses espèces d'oiseaux de passage. Bien rare.

Maison de luxe à vendre - Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000m² habitables sur un terrain d'environ 5000m². Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l'axe principal qui relie Toulouse à l'Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case. La demeure est scindée en deux locaux commerciaux : - La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019. - Un hôtel qui allie charme et standing : - Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité, - Une salle de séminaire vous permettra d'accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente. Le bâtiment inclut un appartement de 60 m². Ce bien rare a bénéficié d'une mise aux normes et d'une rénovation de qualité. Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate !!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Ariege - Foix à 20minutes - Saurat Ferme d'habitation accompagnée de deux granges d'environ 80m² chacune et d'une petite maisonnette d'environ 10m² pour animaux ou matériel d'entretien. Edifiée sur plus de 3 ha, à 1000 mètres d'altitude, la propriété jouit d'un environnement sauvegardé. Vue dégagée sur les montagnes Pyrénéennes, profitant d'un ensoleillement du lever au coucher, elle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié. À 1heure et demi de Carcassonne, à 1 heure de Toulouse, 20 minutes de Foix, un quart d’heure de Tarascon, à seulement 10 minutes des premiers commerces de proximité et du Col de Port, elle allie accessibilité aux commodités et tranquillité, loin de l’agitation quotidienne. C'est en 2015 que débutent les travaux de rénovation par notre propriétaire, passionné de terroir et de montagne. Toiture en ardoise, murs de pierres, isolation, chauffage à granulés, insert 4 faces...une volonté de faire usage de matériaux nobles (chêne, mélèze, hêtre) en respectant l'esprit montagnard des anciens et en veillant à optimiser les espaces. Elle se compose : Sur près de 300m², au rez de chaussée : Un séjour et premier salon cheminée à foyer ouvert, un second salon particulièrement confortable avec son insert 4 faces en son centre, cuisine spacieuse très lumineuse. Chacune de ces pièces donne sur la terrasse et offre une vue imprenable sur les terres qui entourent notre corps de ferme. Sur ce même niveau, une buanderie, 1 toilette, une pièce de rangement et le local chaufferie. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, 2 wc. Il reste un bel espace combles à aménager, resté en poutres apparentes. Au tout dernier niveau : un dortoir avec wc en cours de finition. Viennent agrémenter notre bâtisse : un terrain de pétanque, un bois, un potager et verger, un bassin à truites (la propriété étant traversée par un ruisseau), une carrière à chevaux et de jolis près. Nombreux arbres viennent d'être plantés accueillant nombreuses espèces d'oiseaux de passage. Un investissement de choix où l'émotion a toute sa place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sandrine Mareschal, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro

Maison de luxe à vendre - Au cœur d’un domaine d’environ 50 hectares, la propriété s’inscrit dans un environnement de collines et de végétation typique du sud de l’Ardèche, offrant des vues ouvertes et une réelle tranquillité. La position dominante permet de profiter d’un panorama étendu sans vis-à-vis direct. À courte distance de sites naturels et patrimoniaux reconnus, l’ensemble bénéficie d’un cadre adapté aussi bien à une résidence qu’à une activité d’accueil, avec un accès relativement aisé tout en restant à l’écart des axes fréquentés. Le mas en pierre du XVIIIe siècle développe environ 900 m² habitables. Il se compose d’une partie privative d’environ 180 m² et de cinq gîtes indépendants aux surfaces variées, permettant d’accueillir jusqu’à une cinquantaine de personnes. L’Organisation des espaces favorise une exploitation immédiate, avec notamment une cuisine professionnelle. L’Alimentation en eau est assurée par une source naturelle, complétée par un forage ainsi qu’un système de récupération des eaux pluviales, avec la possibilité d’un raccordement au réseau d’eau de ville. L’Assainissement est individuel, via une fosse septique actuellement fonctionnelle mais nécessitant une mise en conformité avec les normes en vigueur. Une chaudière à gaz et des panneaux solaires permettent l’alimentation en eau chaude ainsi que le chauffage de la partie privative. En complément, environ 300 m² de dépendances comprennent plusieurs bâtiments à usage divers, dont certains restent à aménager ou à finaliser. À l’extérieur, une piscine de 8 x 15 mètres s’accompagne d’une large plage et profite d’une vue panoramique sur les collines environnantes. Plusieurs annexes viennent enrichir l’ensemble, incluant des espaces techniques, de stockage et des aménagements liés à l’exploitation actuelle. Ce que nous en pensons : le bien présente une organisation déjà structurée pour une activité d’accueil avec une capacité importante et des équipements en place. La répartition entre espace privé et hébergements indépendants permet d’envisager une exploitation souple. Les dépendances et surfaces annexes offrent encore des perspectives d’évolution ou de valorisation, dans un environnement qui constitue un élément déterminant pour la pérennité du projet.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité P&P – Magnifique château du XIXe siècle avec 31 hectares Niché au cœur des contreforts des Pyrénées, à Saint-Lizier, l'un des Plus Beaux Villages de France et site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son Palais des Évêques et sa cathédrale, le Château Saint-Michel bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement une heure de Toulouse, à proximité immédiate du Parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises, des sentiers de randonnée, des lacs et des stations de ski ariégeoises, il offre un art de vivre rare entre patrimoine, nature et montagne. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront également la proximité de Grandvalira, le plus vaste domaine skiable des Pyrénées avec ses 215 km de pistes. Le Château Saint-Michel est un véritable joyau du XIXe siècle, un domaine exceptionnel de 31 hectares de parc, de prairies et de bois. Il offre une véritable retraite à l'abri des regards, où le calme et la nature règnent en maîtres. Entièrement restauré dans les règles de l'art, le château marie à la perfection le charme des demeures d'antan avec le confort moderne. Une fois passée la lourde et rassurante porte d'entrée, vous serez accueillis dans un vaste hall aux plafonds à la française, au sol en mosaïque et aux élégants détails néogothiques. Tous les éléments d'époque ont été préservés et restaurés : parquet en pointe de Hongrie, plafonds à caissons, boiseries sculptées, vitraux colorés, cheminées d'époque et escalier monumental. Le château offre 14 confortables chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu'un appartement indépendant au style new-yorkais avec deux chambres situé au dernier étage. Les caves voûtées abritent une salle de sport, un cinéma privé ainsi qu'un espace détente. Au cœur du parc se trouve une maison d'amis d'environ 250 m² comprenant un salon, une spacieuse cuisine et deux chambres avec leurs salles de bains. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement équipé et un garage pour trois voitures complètent cet ensemble. Le parc, véritable œuvre d'art végétale, a bénéficié des soins attentifs d'un arboriculteur passionné. Ses essences rares et ses jardins parfaitement entretenus confèrent au domaine une atmosphère paisible et intemporelle. À quelques dizaines de minutes du château, le Lac de Bethmale, réputé pour ses eaux émeraude et son environnement préservé, constitue une destination privilégiée pour les amoureux de la nature. Plus au sud, Foix et son imposant château médiéval viennent compléter un art de vivre où patrimoine, grands espaces et montagne se conjuguent avec élégance. Dossier confidentiel sur demande.

Maison de luxe à vendre - Siguer - Ensemble immobilier d'exception : maison d'hôtes & café de village revisité Proche de Tarascon-sur-Ariège, dans un écrin de pierre niché au coeur d'un village de caractère, se déploie un lieu singulier sur environ 500m², vivants et inspirants. Ici, l'hospitalité est une philosophie, l'architecture un langage, et chaque espace raconte une histoire. Derrière ses murs de pierre et ses volumes patinés par le temps, la maison d'hôtes dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, subtilement réinterprétée. Au total, 5 suites y sont proposées sur les différents niveaux. Les chambres, pensées comme de véritables cocons, offrent confort, calme et caractère, dans un esprit maison de famille raffinée. La partie technique a reçu le même traitement que la partie esthétique : tout a été pensé dans les moindres détails. Les espaces de réception, baignés de lumière, mêlent matériaux bruts, poutres apparentes, murs minéraux et mobilier éclectique, créant une ambiance à la fois douce, artistique et profondément accueillante. La cour intérieure, véritable coeur battant du lieu, invite à la détente, aux échanges, aux petits-déjeuners en plein air et aux soirées d'été sous les étoiles. S'en suit le jardin offrant de nombreuses possibilités de réception. Dans le prolongement naturel de la maison, le Café s'impose comme un lieu de vie à part entière, ancré dans le village et ouvert sur le monde. Son volume spectaculaire, ses murs de pierre, sa charpente apparente et ses larges espaces modulables en font un endroit propice aux rencontres, événements culturels, tables d'hôtes, expositions ou projets hybrides. Les deux salles permettent d'accueillir 120 personnes. La cuisine professionnelle, parfaitement intégrée, permet une exploitation immédiate ou une réinvention selon les envies du futur propriétaire. Les volumes se rejoignent et se recoupent afin de créer un seul & même lieu à forte personnalité. Un projet global, clé en main pensé comme un ensemble cohérent, ce lieu offre une rare opportunité : Activité d'accueil déjà existante - Bilans disponibles sur demande Acquisition possible d'une Licence Iv (débit de boissons et spiritueux) Identité forte et reconnue - Meilleur Bistrot d'Ariège Potentiel de développement touristique, culturel ou événementiel Cadre naturel préservé, au pied des Pyrénées, étape du GR10 Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier Acquisition d'un bâtiment non attenant, au coeur du village, possible en sus Travaux sous garanties décennales Un bien hors normes, destiné à celles et ceux qui souhaitent vivre, entreprendre et accueillir autrement, dans un lieu chargé de sens. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie d'Octobre 2024 à Septembre 2025 : 5891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - Ei - numéro Rsac 852 573 088 -

Maison de luxe à vendre - Ensemble Immobilier Avec Emplacement Numéro 1 AU Bord D'une Route Avec Gros Passage LOCAL Professionnel Divisible Bâtis De 900M2 ENVIRON POSSIBILITÉDE Changement De DESTINATION. GRAND Parking Facilement ACCÉSSIBLE. ÀCELA S'ajoute : 2 Villas Louées Avec Rentrée Locative Immédiate De 1.800 euros. LE Tout Sur 4799 M2 ENVIRON. VUE Panoramique Sur La CHAïNE Pyrénéenne PROXIMITÉE Des COMMERCES ARIÈGE - 09 - MIDI-PYRÉNÉES.Ce bien vous est présenté par Andre Borey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Lucile Laurent vous propose : Chalet de prestige à Ax-les-Thermes – Luxe, nature et bien-être Au cOEur des Pyrénées ariégeoises, sur la très prisée commune d’Ax-les-Thermes, découvrez ce chalet de prestige d’environ 300 m², implanté sur un magnifique terrain de 4 000 m², offrant calme, intimité et un cadre naturel d’exception. Ce bien rare allie avec élégance charme montagnard, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique de standing. Le chalet s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et raffinée. L’Espace nuit se compose de 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles d’eau et 3 Wc, garantissant confort et intimité. À l’intérieur, un véritable espace bien-être vous attend avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un spa, accessibles toute l’année pour des instants de détente absolue. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un bain nordique pour des moments de relaxation en pleine nature, ainsi que d’une yourte apportant une touche atypique et authentique, idéale pour recevoir ou pour un projet d’accueil insolite. Un garage complète ce bien rare et fonctionnel. Situé dans un cadre privilégié, le chalet se trouve à proximité immédiate de cinq stations de ski, des thermes, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités d’Ax-les-Thermes, conjuguant parfaitement art de vivre, nature et loisirs de montagne. Ce bien d’exception, rare sur le secteur, est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 128 et classe Climat D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - TOULOUSE – CÔTE PAVÉE | UN LOFT CACHÉ LÀ OÙ ON NE L’ATTEND PAS… Vous pensiez connaître la Côte Pavée ? Cette maison risque bien de vous surprendre. À quelques pas de Sainte-Marie-des-Champs, des commerces et des transports, se cache une villa à l'esprit LOFT de 221 m², entièrement rénovée et résolument différente. Des volumes. Du caractère. Une vraie personnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie pensé pour recevoir : double salon-salle à manger et cuisine semi-professionnelle équipée. Une maison qui a vécu de belles tablées, des soirées élégantes et des moments de fête… et qui semble avoir été imaginée pour ceux qui aiment partager. À l'extérieur : jardinet piscinable, terrasse avec pergola, garage de 19 m² et carport pour deux véhicules. Côté nuit, une première chambre avec séjour et salle d'eau peut devenir un véritable studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou imaginer un espace dédié. (Photo 3D d'aménagement de la chambre avec le lit jointe à l'annonce) À l'étage, la très grande suite principale profite de beaux volumes, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de son balcon privé. Et parce que les maisons singulières cachent toujours quelques surprises… le sous-sol accueille un bureau, de nombreux rangements et une cave à vin. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Ce n'est pas une maison classique. C'est un lieu de vie inspirant, vivant et profondément atypique. Elle attend désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire… Appelez-moi. Une maison comme celle-ci se raconte… mais surtout, elle se visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Maison de luxe à vendre - Dans le Gers, à proximité d'une cité historique, un château inscrit MH, ses dépendances et son parc de 8 ha dont des vignes. Au débouché de la route départementale, une allée de 180 m conduit à un espace de stationnement créé le long du mur d'enceinte du parc du château. De là, le chemin se poursuit à pied jusqu'à un pont qui enjambe de profondes douves aujourd'hui asséchées, surmontées d'un pont-levis permettant d'accéder à la cour gravillonnée située au centre des édifices. Le château est constitué de trois corps de bâtiments, élevés de deux niveaux sous toiture, organisés suivant un plan en U. Établi sur un promontoire rocheux, dominant les quelques bâtisses qui composent le village médiéval, le château est en partie contigu à l'église au sud, et ouvert sur ses terres et les vallons qui l'entourent, à l'est et au nord. Le corps central se dresse face au pont qui marque l'entrée dans l'enceinte du château. Avec des bases de construction médiévales toujours visibles, réalisées dans un appareil de pierres de taille remarquable, réalisé sans joints, la façade principale arbore un style classique propre au 18e s., avec, en son centre, une lourde porte surélevée par un perron et surmontée d'un fronton triangulaire. De nombreuses et hautes baies rythment l'ensemble des façades. La plupart des éléments patrimoniaux ont été préservés, tels les fenêtres à meneaux, l'escalier magistral en pierres, les parquets, moulures et cheminées. Édifié en 1247 par Montassin de Goalard, abbé de Condom, le château autrefois forteresse gasconne est progressivement remanié, embelli et ouvert sur le village. En 1567, Blaise de Monluc y apporte de nombreuses améliorations et au début du 18e s., Monseigneur de Milon opère d'importantes modifications dans le goût classique.

Maison de luxe à vendre - À vendre proche de Toulouse, au coeur de la pleine campagne du Volvestre en Haute-Garonne, cette propriété de caractère avec 6 chambres et 460 m² habitables s'impose comme une opportunité rare sur le marché immobilier du sud-ouest. Située à proximité immédiate de Cazères, cette ancienne maison relais datant de 1789 bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une position dominante et une vue panoramique sur les collines environnantes. Cette maison avec terrain proche Toulouse séduit immédiatement par ses volumes, son authenticité et son potentiel. Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, elle allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, répondant parfaitement aux attentes actuelles du marché immobilier haut de gamme en Haute-Garonne. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux avec un salon de 62 m² doté d'une cheminée, une salle à manger élégante, un espace lounge, un second salon plus intimiste ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante. La cuisine de 42 m², rénovée en 2025, constitue un véritable coeur de maison, moderne, équipée et pensée pour recevoir. À l'étage, les 6 chambres spacieuses, toutes supérieures à 20 m², ainsi que 5 salles d'eau offrent un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes proche Toulouse. Le domaine de 5,7 hectares renforce le caractère unique du bien avec ses parcelles arborées, ses arbres fruitiers et ses espaces naturels offrant calme, intimité et potentiel d'exploitation. La piscine 11 x 5 mètres avec abri, le pool house avec studio indépendant et les dépendances complètent parfaitement cet ensemble rare en pleine campagne proche Toulouse.

Maison de luxe à vendre - Located between Condom and Lectoure, this beautiful Property enjoys breathtaking views over the rolling hills of the Gascon countryside. Combining the charm of natural stonework with high-end finishes and spectacular volumes, it has been fully renovated with exceptional care, offering comfort, authenticity, and elegance. The elegant countryhome, with a living surface of 429 m², captivates with its travertine floors and exposed limestones, which bring incomparable warmth. The vast 155 m² living area, flooded with natural light, provides an ideal setting for entertaining or family life. The kitchen, a true centerpiece, is equipped with a Lacanche range cooker and a professional extractor hood, meeting the demands of culinary enthusiasts and ideal for large gatherings. Four spacious en-suite bedrooms, including two on the ground floor, offer privacy and comfort, while a study, pantry, and utility room complete the main house. A modern, fully glazed wine cellar integrated into the floor of the living room adds a refined and contemporary touch. Living comfort is further enhanced by underfloor heating powered by a highly efficient multi-fuel boiler, a Kanuk woodburning stove, and reversible air conditioning on the upper floor. Aluminum double-glazed windows, excellent thermal insulation (rated B), a roof in good condition, home automation, and a compliant micro-station septic tank ensure optimal technical quality. A 93 m² guest house, has been recently renovated, and it harmoniously complements the main house. A true haven of peace, it is ideal for hosting guests or developing a tourism project, while maintaining complete autonomy. The property also features an impressive 800 m² outbuilding, with remarkable ceiling heights and generous volumes. It is equipped with a professional bread or pizza oven and sanitary facilities, and can be fully reconfigured according to your needs. Currently divided with sandwich panels, it offers exceptional potential for any event project, including receptions, weddings, seminars, or culinary activities. Set on 2.5 hectares of land, the estate boasts meticulously maintained outdoor spaces with a 50 m² saltwater swimming pool with Bali-style tiling, a summer kitchen with electric shutters, a fountain, a well, and an automatic irrigation system. Rare on the market, this estate offers a unique lifestyle and outstanding potential, whether for a family residence, a tourism project, or events, in the heart of Gascony, Southwest France. Feel free to for a viewing or for more information. Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3510.00 and 4810.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITE AMANDA /VALEURS IMMOBILIERES : Secteur Côte Pavée , cette maison d’architecte haut de gamme développe 222 m² habitables au sein d’un environnement d’une rare qualité, sur une parcelle paysagée de 1 000 m², à l’abri des regards et au calme absolu. Sa localisation permet un accès facile aux établissements scolaires notamment le Caousou et St Joseph. Pensée pour offrir un art de vivre aussi élégant que confortable, elle séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de réception, propose un séjour d’environ 60 m² prolongé par une mezzanine, créant un espace de vie à la fois raffiné, chaleureux et résolument tourné vers le jardin, le patio et la piscine L’ensemble de la maison exprime une vraie signature architecturale, avec une distribution fluide et un équilibre réussi entre intimité et réception. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille comme pour recevoir Un studio indépendant complète la propriété, constituant un atout particulièrement recherché pour accueillir des proches, loger un adolescent, créer un espace professionnel ou envisager un usage complémentaire. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, prolonge parfaitement l’esprit exclusif du lieu. Les perspectives sur le patio, les terrasses et la piscine composent un cadre confidentielet particilèrement privilégié où l’architecture dialogue avec le végétal dans une parfaite harmonie. L’absence totale de vis-à-vis renforce ce sentiment rare d’être ailleurs, dans un univers protégé, confidentiel, presque secret, tout en demeurant au cœur de Toulouse. Au-delà de son esthétique, la maison se distingue également par la qualité de sa conception technique et environnementale Plancher chauffant au gaz avec chaudière à condensation récente, poêle à bois, matériaux biosourcés, enduits intérieurs à la chaux, isolation en chanvre dense, tout concourt à créer une sensation de confort noble, sain et durable. La sécurité et la technologie s’intègrent ici avec la même discrétion : alarme, caméras de surveillance, portier vidéo, coffre-fort et prestations techniques de qualité accompagnent le quotidien sans jamais altérer l’élégance du lieu. Le grand garage, l’atelier, la cave, la buanderie et les espaces annexes prolongent encore cette impression de propriété pensée dans les moindres détails. Cette maison n’est pas seulement un bien immobilier, elle incarne une certaine idée du luxe : un luxe de discrétion, d’espace, de silence et de qualité Une maison de caractère, confidentielle et rare, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une adresse : une véritable expérience résidentielle,.

Maison de luxe à vendre - Magnifique maison familiale de 145 m² avec piscine – Colomiers sport Piscine ? 1 Petit Chemin de l'Armurier – 31770 Colomiers Découvrez cette superbe maison de 145 m², idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de prestations de qualité. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre : ?️ 5 chambres ✨ 2 suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. ? Plusieurs salles d'eau et espaces de rangement. ?️ Une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. ? Un agréable jardin avec piscine, propice à la détente et aux journées ensoleillées. ? Stationnement privatif. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, notamment le secteur de l'Armurier et des Ramassiers. (Colomiers) Les atouts : Maison de 145 m² 5 chambres 2 suites parentales Une suite au rez-de-chaussée Piscine 3x4 Maison sur deux niveaux Quartier calme et recherché Aucun travaux à prévoir Garde de 19 m2 Une maison coup de cœur, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie privilégié. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes de Toulouse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette remarquable propriété contemporaine d'environ 406 m² habitables offre une qualité de vie rare, sublimée par une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un terrain paysager de 3 200 m², la demeure séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. La pièce de réception de 80 m², mise en valeur par un plafond cathédrale culminant à 6 mètres et une élégante cheminée, s'ouvre largement sur les extérieurs et le panorama. Cuisine haut de gamme de 42 m², 5 chambres dont 4 suites avec salles de bains privatives. Sous-Sol de 180 m2.

Maison de luxe à vendre - Contemporaine - Vue Pyrenees - Esthetique - Confort - Efficacite Energetique. Cette maison se distingue par sa position dominante dans un environnement unique, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, ni visuelle ni sonore. Elle offre une surface habitable de plain-pied de 170 m² et une surface totale de 382 m², implantée sur un terrain paysager de 1 790 m². La vaste terrasse de 90 m² permet de profiter d une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, dans un cadre de tranquillité absolue. L espace de vie de 81 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, séduit par sa luminosité et ses larges baies vitrées Schüco à sécurité renforcée, qui offrent une superbe ouverture sur le paysage. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu une salle d eau supplémentaire. Les prestations sont de très haut niveau, intégrant les technologies les plus récentes, notamment une installation photovoltaïque de 14 kW assurant une excellente performance énergétique. Un vaste niveau rez du jardin de plus de 100 m² offre de multiples possibilités d aménagement - espace professionnel pour une activité indépendante, salle de sport, cave à vin ou grand espace de rangement selon vos besoins. Vous y trouverez les prestations de qualité et raffinées, ainsi que les équiments technique comme - Chauffage au sol - Climatisation réversible, gainé - Production d eau chaude thermodynamique - Borne de recharge pour véhicule électrique - Microstation neuve - Piscine chauffée de 10 x 4 m, débordement. Le jardin, soigneusement aménagé et paysager, invite à la détente et complète parfaitement l harmonie de cette propriété. Située à environ 20 minutes des commodités et des écoles, la maison bénéficie de la proximité de la nouvelle autoroute A69, sans en subir la moindre nuisance. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Maison de luxe à vendre - Domaine Plusieurs Habitations Et Salles De Reception - Cadre Magnifique. A 45 min de Toulouse, sur plus de 3 ha de prairies et de bois, ce magnifique site de plus de 1 100 m² habitables est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître dorigine, datant du XVIIème siècle, offre en rdc un salon, une salle à manger, un bureau, différentes pièces de rangement et à létage 4 chambres avec salle de bain et une salle de jeux ou 5e chambre sans sdb. Cette bâtisse principale possède aussi en rdc une grande salle à manger communiquant avec la salle de séminaires située au 1er étage ainsi quune cuisine professionnelle. Les 5 chambres dhôtes situées au deuxième étage disposent toutes de salle deau et Wc privatifs. A lentrée de la propriété, la bergerie accueille 2 pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle deau avec Wc et un grand grenier. Le premier gîte de plain-pied peut accueillir jusquà 8 personnes le second gite jusquà 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar complètent lensemble. Ce domaine, clef en main, vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée : centre de bien-être, centre équestre, expositions, résidence principale, lieu partagé, centre daccueil de groupes de développement personnel ou dévénementiels. La propriété est dans un très bon état et équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Honoraires d agence à la charge des vendeurs - Viola Reichardt, Agent commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Maison de luxe à vendre - Située dans le Lot, à seulement 20 minutes de Cahors, cette remarquable bastide trouve ses origines au XIII? siècle. Ancienne mouline autrefois consacrée à l'extraction du fer, la propriété a évolué au fil du temps, notamment avec l'adjonction, au XVIII? siècle, de son élégante façade actuelle. Entièrement restaurée en 2000 dans l'esprit des demeures toscanes, elle séduit par l'authenticité de ses matériaux et le remarquable travail réalisé autour de la pierre et de la chaux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Développant environ 630 m² habitables sur quatre niveaux, la bastide offre 20 pièces, dont 14 chambres, 9 salles de bains et 3 salles d'eau. Une configuration rare, particulièrement adaptée à une grande demeure familiale, une maison d'hôtes ou un projet d'accueil de prestige. Les anciennes écuries ont également été réhabilitées. Elles accueillent aujourd'hui un atelier au rez-de-chaussée ainsi qu'un magnifique gîte indépendant d'environ 100 m² à l'étage. La propriété s'inscrit au coeur d'un domaine de plus de 3,2 hectares, entièrement préservé des regards et délimité par une rivière de première catégorie. Les extérieurs dévoilent des murets et des terrasses en pierre aménagées en escalier, une roseraie, un puits ainsi qu'un ancien bassin-abreuvoir en pierre. Un ingénieux système d'arrosage goutte à goutte fonctionne naturellement par gravité. Protégée par des murs enduits à la chaux et accessible par un portail en fer forgé, la piscine de 12 × 4 mètres constitue un espace intime, parfaitement intégré à l'architecture des lieux. L'arrivée s'effectue par un élégant chemin bordé d'ifs, révélant progressivement cette propriété chargée d'histoire. Calme absolu, absence de vis-à-vis, richesse patrimoniale et atmosphère toscane caractérisent ce domaine singulier, idéalement situé à proximité de Cahors. Pour tout renseignement, contactez-moi : Stéphane LE BAIL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7190.00 et 9780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Stéphane LE BAIL Carte T EC

Maison de luxe à vendre - L'agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec Edf, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes & exigences actuelles d'un éventuel dossier Cdac. Livré En Erp-M et CCH. L'emplacement bénéficie : - D'un tissu d'entreprises dense et pérenne - D'un accès rapide aux grands axes - De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées). - D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des Pme locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement. Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main. Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.

Maison de luxe à vendre - L'agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec Edf, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes & exigences actuelles d'un éventuel dossier Cdac. Livré En Erp-M et CCH. L'emplacement bénéficie : - D'un tissu d'entreprises dense et pérenne - D'un accès rapide aux grands axes - De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées). - D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des Pme locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement. Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main. Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.

Maison de luxe à vendre - Vous êtes à la recherche d'une propriété agricole de grande envergure pour y développer vos projets ! Cette exploitation se décompose de 119 Hectares de Sau, dont 70 hectares sont irrigables , 26 hectares de bois et taillis + le Lac de 3 Hectares à 50 % avec le voisin, d'une surface totale de 145 hectares environ. Les bâtiments agricoles d'environ 860 M² vous permettrons de stoker ou de rénover cet ensemble. Un hangar supplémentaire s'ajoute à cette bâtisse. Les terres sont primables. Actuellement ses terres sont à 50 % en culture Bio. 60 hectares en conventionnel. L'exploitant envisage pour l'année prochaine passer tout en Bio.(Pas d'obligation) plus 45 Hectares. L'EAU du Lac 82 000 M3 environ. En copropriété, vous serez 2 irrigants à vous partager le même volume d'eau. Vous disposerez de 40 000 mètres cubes utilisables. Vous disposerez d'environ 4 kilomètres de réseau enterré. CAPACITE Irrigable : Surface totale irrigable : 70 hectares aujourd'hui. BOIS : 30 hectares de bois, avec deux ruines cadastrées et un autre ancien petit hangar. Le propriétaire consciencieux et rigoureux vous laissera une propriété en bon état et entretenue. Possibilité d'acquérir le matériel en supplément. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 841 723 - Greffe de Auch) Marie-Edithe Castera Entrepreneur Individuel - Réf.963270

Maison de luxe à vendre - Entre la place Dupuy et Le Caousous, découvrez cette charmante maison en triplex T5 entièrement rénovée avec goût d'environ 151m2, offrant un agréable jardin arboré avec terrasse, une piscine 6X2 au sel exposé ouest, sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose, d'une belle pièce de vie avec Insert et climatisation de 35m2 avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une véranda,idéale comme espace de détente ou bureau avec vue sur le jardin, un grand dressing, un WC séparé avec lave-main et un accés direct sur le garage. Au Rdc, vous trouvezez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger avec Insert, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave, un atelier et un Wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche Les deux autres bénéficient d'une salle d'eau communicante, complétée par un WC indépendant. Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, espaces extérieurs avec arrosage automatique, un escalier au caractère comtemporain ayant comme garde de corp une vitre transparante tout hauteur), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un garage d'environ 10m2 avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Un bien clé en main, alliant charme, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Maison de luxe à vendre - Côte Pavée – Adresse confidentielle, bien d'exception Dans l'une des rues les plus recherchées de la Côte Pavée, à 5 minutes à pied des écoles Saint-Joseph et Sainte-Marie-des-Champs, cette maison des années 30 offre 161 m² sublimés par une rénovation d'architecte en 2015. Dès l'extérieur, le charme opère : à l'abri des regards, le jardin paysager forme un écrin intime et élégant avec terrasse et piscine. Un environnement privilégié, où calme et douceur de vivre se conjuguent à la proximité des meilleures adresses du quartier. À l'intérieur, la vaste pièce de vie traversante séduit par sa lumière et ses volumes généreux. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace raffiné, pensé pour recevoir. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements complètent l'ensemble. Matériaux nobles, finitions soignées, agencement sur mesure et stationnement sur la parcelle : chaque détail révèle le caractère unique de cette propriété. Une maison rare et confidentielle, à découvrir sans attendre. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Karine Samatan, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 889 604 948.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Idéalement située à 15min du Capitole, sur la commune de Balma, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique. Proche des transports en commun tels que le métro et le bus 51 notamment pour un accès en moins de 10min au centre ville de Toulouse. Trois accès à la rocade facilitent vos déplacements autour de Toulouse. Balma, la ville familiale dynamique par excellence, vous offre une proximité avec les écoles, collèges et crèches pour votre vie de famille. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, 3 terrasses aux expositions différentes pour profiter de tous les moments en plein air et un jardin pour se détendre en toute intimité. Un espace de stationnement couvert avec borne de recharge électrique et un garage offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 210 m² rénovée avec goût, pensée pour votre confort par un architecte d'intérieur se distingue par ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, et trois salles d'eau. L'agencement des pièces offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. L'année de construction 1997 garantit une structure solide et durable, parfaitement entretenue pour une acquisition sereine. Cette belle demeure n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Maryline Sanglier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 500 597 984.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )